Przygoda się rozpoczyna

[#Asia#]

Zaczynam przygodę z budową domu. Działka kupiona . Teraz czas znaleźć projekt pasujący do działki, do MPZP i do naszych oczekiwań. Nie jest to jednak takie proste.
Nasza działka ma 970m2 i kształt równoległoboka (prawie rombu). MPZP znacznie nas ogranicza, ponieważ dach ma mieć spadek 40-50st a kalenica ma być zwrócona w stronę przyległej od frontu drogi.
Nasze dotychczasowe typy to:
Wspaniały http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=389&IdKolekcji= (spełnia wszystkie wymagania, jednak dość drogi)
godziwy http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=331&IdKolekcji= (tani, ale dość mały)
kamerton http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-366,406,61,opis.html (na razie faworyt).

[#Asia#]

Wczoraj spotkaliśmy się z geodetą i zamówiliśmy mapę do celów projektowych. Ma być gotowa za 3 tygodnie. Prąd i wodę mamy na działce, więc o tyle mniej formalności do załatwienia. Kanalizacja będzie za 2-3 lata, więc na razie w tym temacie też nic nie ruszamy.
Z projektem nadal mamy zgryza. Może świąteczne spotkania z rodziną i znajomymi, będą okazją do zebrania rad i opinii o projektach, które nam się podobają.

[#Asia#]

[#Asia#]

Klamka zapadła, projekt kupiony .
Budujemy KAMERTONA.
http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-366,406,61,parter.html
Teraz czas pomyśleć o zmianach. Nasze pomysły to:
1. Okna w kuchni i garderobie (czyli te od frontu) wydłużyć z 90 do 120cm,
2. garaż dłuższy o 70-100cm (czyli na dwa auta), szersza brama i rezygnacja ze ścianki w garażu,
3. dwa okna na bocznej ścianie w pokoju nad garażem.
Co o tym myślicie?

[#Asia#]

Wczoraj dopiero dostaliśmy mapę do celów projektowych i dzisiaj mapka trafiła do gminy. Na piątek mają być gotowe warunki techniczne przyłączenia do wodociągów i ruszamy z adaptacją projektu.

[#Asia#]

To jest nasza działeczka

[#Asia#]

Projekt z mapą i innymi dokumentami zawieźliśmy już do adaptacji. Za 2-3 tygodnie ma być gotowy razem z kosztorysem stanu surowego niezadaszonego (ponieważ wstępnie umówiliśmy się z nimi na wykonawstwo tego etapu).
Zastanawiamy się jeszcze cały czas nad materiałami. Ściany chyba zrobimy z keramzytobetonu ocieplanego styropianem a dachówka-Brass. Co o tym myślicie?

[#Asia#]

Projekt trafił już do starostwa. Na pozwolenie musimy poczekać jeszcze około 2 tygodni, potem jeszcze 2 tygodnie na uprawomocnienie się decyzji i startujemy z budową . Na kosztorys niestety jeszcze czekamy.

[#Asia#]

Mamy już uprawomocnione pozwolenie na budowę i zgłoszone rozpoczęcie prac budowlanych . Początkiem lipca wjeżdża więc koparka i ZACZYNAMY!!!
Dokumenty o kredyt już złożone, więc NIECH SIĘ MURY PNĄ DO GÓRY!!!

[Rom-Kon]

Zaczynam przygodę z budową domu. Działka kupiona .

Przygoda.... taaaa narazie.... a potem udręka! Ale lepiej być na początku optymistą!

[#Asia#]

Niestety mamy mały poślizg z rozpoczęciem budowy, ponieważ deszcz przetrzymał budowlańców na wcześniejszej budowie. Na razie jest ściągnięty humus z działki i są przywiezione bloczki na fundamenty.

[#Asia#]

Ławy wylane. W końcu widać zarys domu . Straszyli nas, że dom na tym etapie wydaje się bardzo mały, ale nie jest tak źle.

[#Asia#]

Rośnie nam domek na działce . Pojawiły się już ściany fundamentowe i coraz lepiej widać układ pomieszczeń.

[#Asia#]

Więźba dachowa już zamówiona i zaliczkowana. Na nasz dach potrzeba 11m3 (800,- m3). Dachówka też już zamówiona-Brass Podwójne S Cisar kolor ceglany.
Pustaki keramzytowe na mury parteru są już przywiezione na działkę i w przyszłym tygodniu ruszamy z budową ścian.
Jak na razie wszystko idzie w miarę gładko. Opóźnienie w stosunku do wcześniejszych, bardzo optymistycznych założeń, wynosi miesiąc, więc nie jest najgorzej.

[#Asia#]

[#Asia#]

Mury parteru już są. Można sobie pochodzić po salonie, jadalni, kuchni, garażu... W wyobrażni można już ustawiać meble. Teraz planujemy gdzie będą włączniki i gniazdka i w tym tygodniu będziemy się umawiać z elektrykiem na wycenę. Dość długo zastanawialiśmy się nad ogrzewaniem i najprawdopodobniej będzie gaz z butli + kominek z DGP. Teraz jeszcze pora zastanowić się nad wentylacją. Chcemy wentylację mechaniczną i kominy wentylacyjne w kuchni i łazienkach zastąpić kanałami wentylacyjnymi. Musimy jeszcze tylko zgłębić wiedzę w tym temacie, bo to że tak chcemy nie oznacza, że tak można

[#Asia#]

Zaczęli robić stropy. Już niedługo będzie można spacerować po piętrze.

[#Asia#]

Kolejny etap za nami Strop skończony.
W przyszłym tygodniu mają robić ściany piętra. Mają też przywieźć drewno na więźbę. Po 15-tym startujemy z dachem i zamawiamy okna (najprawdopodobniej Oknoplast z Krakowa).
Analizujemy i wyceniamy kolejne etapy budowy: ścianki działowe, elektryka, hydraulika, wentylacja, tynki. Plan minimum na ten rok to zamknąć budynek, rozprowadzić elektrykę i rurki do wody.

[#Asia#]

Jeszcze rano było tak pięknie. Planowałam, już meble do kuchni i łazienkę, a tu telafon od gościa który MIAŁ nam za dwa tygodnie zacząć robić dach Poinformował nas, że niestety nic z tego nie wyjdzie, bo mu robotnicy wyjechali
Szukam ekipy, ale terminy i ceny które podają są nie do przyjęcia

[#Asia#]

Umówiliśmy się w końcu na zrobienie dachu. Zaczynamy za 3-4tygodnie. Cena bez rewelacji, ale do przyjęcia. Dachy robią ładnie i starannie, więc może warto troszeczkę przepłacić.