Działka Leśna PROBLEMY :(

[blazej555]

Witam
Mam kilka pytań?
Opis taksacyjny 650zł potrzebny mi jest do lasów państwowych o odlesienie terenu pod budowę, ale do czego mi inwentaryzacja lasu z opisem
Leśnik chce za to 2000zł a ja nie mam pojęcia do czego to potrzebne.

Czy ma ktoś doświadczenie z budową na działce leśnej.

DZ

[NJerzy]

Na początek: skąd jesteś (gdzie ta działka do odlesienia) ?

[papajoe]

Ja płaciłem za opis taksacyjny 450 zł dodatkowo poprosiłem o instruktaż w zakresie pielęgnacji lasu ktory był gratis

do wniosku który składasz do lasów państwowych jest potrzebny opis taksacyjny lasu

"Inwentaryzaja lasu z opisem za 2000 żl " ???? pierwszy raz o czyms takim słysze

pozdr

Tomek

[janusz_21]

Witam! Nie odpowiem na Twoje pytanie, raczej zadam pytanie w imieniu znajomego, który ma działkę leśną. Jak to zrobić by na takiej działce coś zbudować? Jak znajdziesz trochę czasu napisz, może znajomkowi coś to pomoże.
Z góry dziękuję.

[dorcha]

Hej

Jestem świeżo po odlesieniu.

Najpierw potrzebny jest opis taksacyjny (457 zł) zamówiony w nadleśnictwie, pod które podlegają lasy, około 3 tyg czekania.
Potem taki opis wraz z innymi dokumentami; wnioskiem (pobrany ze strony Lasów Państwowych), wypis i wyrys z MPZP, wypis z rejestru gruntów i projekt zagospodarowania działki na bazie mapy projektowej w skali 1:500 z wyszczególnieniem powierzchni wyłączenia pod budynkami, ciągami komunikacyjnymi, parkingami, szambem, ławą fundamentową ogrodzenia, śmietnikiem itp.) 5 egzemplarzy należy złożyć w odpowiedniej do lokalizacji Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych.
Po miesiącu dostałam decyzję, którą należy jeszcze opatrzyć klauzulą o ostateczności decyzji (koniecznie).

Taki dokument jest gotowy do dołączenia do wniosku PnB.

Żadnych innych ruchów, opłat i inwentaryzacji nie robiliśmy.

U nas mozna wyłaczyć tylko 20% ogólnej powierzchni działki (jest to ujęte w MPZP). Czyli powierzchnia domu wraz z zabudową tj ściezki, podjazdy, altanki śmietnikowe itp nie mogą przekroczyć 20%. Jest to ważne przy wyborze projektu.

Pozdrawiam
Dorota

[Rena Lipinska]

Potwierdzam informacje podane w ostatnim poście. Przechodziłam tę procedurę w ub. roku w Warszawie. Z tym, że z nieznanych mi powodów decyzja Dyrekcji Lasów Państwowych została wydana po 6 miesiącach, co uniemożliwiło mi budowę w ub. roku. Ale to był jakiś dziwny przypadek, zmieniali sie pracownicy wydający takie decyzje, coś "kuglowali", dopiero jak zagroziłam żądaniem odszkodowania, to decyzje wydano w ciągu 3 dni.
Odpowiadając na wcześniejszy post odnośnie tego jak zbudować na leśnej działce, to wszystko zależy od przeznaczenia gruntu w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

[blazej555]

Brwinów pod warszawą

DZ

Na początek: skąd jesteś (gdzie ta działka do odlesienia) ?

[blazej555]

Witam
W planie zagospodarowanie terenu jest to określone. Jeżeli są to działki budowlane. Ja miałem to szczęście że są.

Pozdr

Witam! Nie odpowiem na Twoje pytanie, raczej zadam pytanie w imieniu znajomego, który ma działkę leśną. Jak to zrobić by na takiej działce coś zbudować? Jak znajdziesz trochę czasu napisz, może znajomkowi coś to pomoże.
Z góry dziękuję.

[blazej555]

Witam
Mi leśnik mówił że najpierw pozwolenie na budowę, a z tym do Lasów Państwowych po pozwolenie na wycięcie.

Dzięki i Pozdrawiam

Hej

Jestem świeżo po odlesieniu.

Najpierw potrzebny jest opis taksacyjny (457 zł) zamówiony w nadleśnictwie, pod które podlegają lasy, około 3 tyg czekania.
Potem taki opis wraz z innymi dokumentami; wnioskiem (pobrany ze strony Lasów Państwowych), wypis i wyrys z MPZP, wypis z rejestru gruntów i projekt zagospodarowania działki na bazie mapy projektowej w skali 1:500 z wyszczególnieniem powierzchni wyłączenia pod budynkami, ciągami komunikacyjnymi, parkingami, szambem, ławą fundamentową ogrodzenia, śmietnikiem itp.) 5 egzemplarzy należy złożyć w odpowiedniej do lokalizacji Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych.
Po miesiącu dostałam decyzję, którą należy jeszcze opatrzyć klauzulą o ostateczności decyzji (koniecznie).

Taki dokument jest gotowy do dołączenia do wniosku PnB.

Żadnych innych ruchów, opłat i inwentaryzacji nie robiliśmy.

U nas mozna wyłaczyć tylko 20% ogólnej powierzchni działki (jest to ujęte w MPZP). Czyli powierzchnia domu wraz z zabudową tj ściezki, podjazdy, altanki śmietnikowe itp nie mogą przekroczyć 20%. Jest to ważne przy wyborze projektu.

Pozdrawiam
Dorota

[dorcha]

hej

U mnie bez decyzji o odlesieniu nie wydaliby pozwolenia na budowę.
Najpierw decyzja potem pozwolenie.

Pozdro

[Chatte]

Moja działka jest lasem z dopuszczoną zabudową. Jest aktualny plan zagospodarowania przestrzennego.
Przerabiałam procedurę wyłączania z produkcji leśnej (czyli odlesienia) w 2004r.
W Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych składałam:
1. pięć egzemplarzy planu zagospodarowania działki z zaznaczoną na zielono powierzchnią do odlesienia, czyli dom i powierzchnie utwardzone (podjazdy) - architekt zrobił to gratis razem z projektem budowlanym
2. kopię wypis z MPZP
3. wypis z ewidencji gruntów (nie starszy niż 3 miesiące)
4. opis taksacyjny lasu, który dostałam z nadleśnictwa BEZPŁATNIE. Zresztą opis załatwiłam w całości drogą korespondencyjno-telefoniczną : po zasięgnięciu języka przez telefon, napisałam pismo do nadleśnictwa, wysłałam pocztą i po tygodniu przysłali do domu opis - jakieś 2 zdania typu "bór suchy mieszany, klasy cośtamcośtam".

Czyżby przez 3 lata coś się zmieniło i opisu już nie wydają za friko?
Decyzja z RLDP kosztowała mnie tylko tyle co świeży wypis z ewidencji gruntów (jakieś 30 zł) , no i czas poświęcony na łażenie po urzędach.