który kocioł kondensacyjny wybrać ? Junkers vs Immergas vs Viessman

[sony87]

Witam Wszystkich,
niedługo rozpoczynam budowę domu, który mam zamiar ogrzewać gazem ziemnym. Rozglądam się już za kotłem.
Projekt domu - Rawena II , nieco zmodyfikowany - powiększony salon, rezygnacja z kominka, wykorzystanie pomieszczenia nad garażem.
http://www.dobredomy.pl/projekt/rawenaII/

Chciałbym zrobić wszędzie ogrzewanie podłogowe + ewentualnie drabinki w łazienkach do suszenia ręczników (ma to sens?)
w efekcie wyliczyłem, że podłóg do ogrzania będzie około 200 m2
-parter - około 80m2 podłóg ogrzewanych + garaż 32 m2 nie zamierzam go ogrzewać i kotłownia 11 m2 też bez ogrzewania
-poddasze - około 120m2 podłóg do ogrzania

dom będzie budowany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie jakie planuje to:
ściany 20 cm biały styro (myślałem o graficie ale chyba zostanę przy białym przy tej grubości)
strop poddasza wełna 25-30 cm
okna 3 szyby
wentylacja grawitacyjna
w podłodze mam w planie 2x6cm a góra 5 cm (chyba że nieco zwiększe grubość na dole)

w domu będzie mieszkała rodzina 2+2 (może kiedyś 2+3),
dwie łazienki +pralnia
wychodzi około 1500 m pexa w podłogach

wg projektu mam wyliczone zapotrzebowanie około 70kWh/m2*rok
wg strony ciepo właściwe 9,8kW
http://cieplowlasciwie.pl/wynik/17ja

teraz odnośnie kotłów które wstępnie wybrałem:

1. Immergas Victrix 20 X TT 1 E
Moc kotła dla c.o. (minimalna-nominalna) : 3,0÷20,5 kW
Moc kotła dla c.w.u. (minimalna-nominalna) : 3,0÷23,3 kW

2.Junkers ZSBR 16-3E
Nominalna moc cieplna 40/30°C [kW] 3,7-15,9
Nominalna moc cieplna 80/60°C [kW] 3,3-14,6

3. Immergas Victrix X24

4. hydraulik proponuje mi viessman vitodens 100 - tutaj martwi mnie nieco wysoka moc minimalna pieca

5 Junkers 14 KW - nie za mały do mojego domku ?


a)czym właściwie różnią się piece nr 1 i 3 ??
b)czy kocioł nr 5 nie jest za mały ?
c)jaki zasobnik jest potrzebny dla 5 osób ? 160l nie za mały ?
d)czy te kotły mają wystarczającą moc pompy ?
e) planuje na etapie budowy włożyć w kanał wentylacyjny rurę kwasówkę, czy użyć fi80?
f) czy ja dobrze rozumiem, że np Immergas x24 skoro ma moc nominalną większą od Junkersa (nr 2) ale niższą moc minimalną to będzie teoretycnie oszczędniejszy? czy raczej trzeba patrzeć na moc max żeby nie była zbyt duża?