sprzedaż mieszkania a ulga remontowa

[magmi]

Jeśli w połowie przyszłego roku sprzedamy mieszkanie, czy będziemy mogli skorzystać z ulgi remontowej odliczając wydatki poniesione w na remont tego mieszkania w ciągu roku?
Inaczej mówiąc, żeby można było odliczyć wydatki na remont, czy trzeba być właścicielem mieszkania do końca roku?

[pitbull]

Raczej nie - tylko w momencie przeprowadzania prac remontowych.

[Wowka]

Pitbull ma rację.
Dodam tylko, że jeśli nie wykorzystacie całej ulgi remontowej przed sprzedażą mieszkania to pozostałą część możecie wykorzystać w latach 2004-2005 mając tytuł prawny do własności innego, kolejnego mieszkania (domu).

[magmi]

Dzięki za odpowiedź.
Nasza sytuacja jest chyba dość typowa - musimy sprzedać mieszkanie, żeby wykończyć dom - więc jeszcze dodatkowe pytanie: od którego momentu można korzystać z ulgi remontowej na świeżo wybudowany dom? Niestety jest to jedyna ulga z jakiej mamy szansę skorzystać...

[Wowka]

Od momentu oficjalnego zasiedlenia czy też oddania do użytku.
Ulga przysługuje na remont lokalu mieszkalnego. Budynek w budowie takim lokalem nie jest. Możesz np. dokonać tylko częściowego odbioru budynku a remontować (w domyśle wykańczać) pozostałą część.
Było już o tym wielokrotnie na forum. Poszukaj. Jeśli nie znajdziesz to chętnie pomogę.
Pozdrawiam.

[pitbull]

Tym razem moja kolej Wowka ma racje

[pattaya]

Cześć.
Kupiłem działkę.Zaczynam budowę.Czy możecie mi jasno odpowiedzieć jaka przysługuje mi ulga i od którego momentu?Czy wystarczy pozwolenie na budowę,czy muszę zakupić jakiś materiał,czy gdzieś to zgłosić?I czy jednocześnie mogę remontować mieszkanie i korzystać z ulgi remontowej?Każdy mówi co innego.
Pozdrawiam

[Wowka]

Cześć.
Kupiłem działkę.Zaczynam budowę.Czy możecie mi jasno odpowiedzieć jaka przysługuje mi ulga i od którego momentu?Czy wystarczy pozwolenie na budowę,czy muszę zakupić jakiś materiał,czy gdzieś to zgłosić?I czy jednocześnie mogę remontować mieszkanie i korzystać z ulgi remontowej?Każdy mówi co innego.
Pozdrawiam

Odpowiedzi na Twoje pytania są już zawarte w tym wątku.
Niemniej wyjaśniam ponownie
- Możesz liczyć jedynie na ulgę odsetkową
- zwrot odsetek otrzymasz po zakończeniu inwestycji (musisz się zmieścić w 3 latach)
- ulga remontowa dotyczy przecież lokalu mieszkalnego a nie budowy więc o ile masz tytuł prawny do takiego lokalu to możesz z tej ulgi skorzystać

[pattaya]

No dobra.Ale podobno jest to ostatni rok ulgi budowlanej.Wszędzie o tym trąbią.Czy możesz wytłumaczyć o co chodzi?Jestem całkowitym laikiem w tej kwestii.Rozumiem,że odsetki kredytu będę mógł odliczyć od podatku.Ale do jakiej wysokości?

[Wowka]

pattaya - ulgą budowlana się nie przejmuj. Po prostu Ciebie już niestety niedotyczy. Pozostaje ulga remontowa do odliczenia wl latach 2003-2005 więcej np. tu - http://www.murator.com.pl/forum/view...remontowa+2004

Ulga odsetkowa - Odliczeniu podlegają odsetki od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty odpowiadającej 189.000 zł.

[pattaya]

Dzięki Wowka .Nie ukrywam,że trochę mnie zmartwiłeś.Czyli ,reasumując nie ma sensu żadne działanie związane z budową w tym roku?Czy muszę coś zrobić do końca 2003 żeby załapać się na ulgę odsetkową?Rozumiem,że muszę za to rozgrzebać mieszkanie.

[Wowka]

Z tego co wiem to ulga odsetkowa podczas wczorajszej nowelizacji ustawy o PIT nie została zlikwidowana. Niemniej na stronie internetowej Sejmu brak jeszcze tekstu tej noweli a i komentarze prasowe są niezwykle skąpe.... Więc poczekajmy do poniedziałku...

Na "rozgrzebanie mieszkania" masz czas do 31.12.2005 r.