Bliźniak

[Uma]

Witam, mam pytanko. Mam działkę rolną 11 arów (27 * 40) z dostępem do drogi. Z kobietą która ma działkę za mną uzgodniliśmy że połączymy obie działki i podzielimy je na prostokąty, tak żeby i ona miała dostęp do drogi. Jednocześnie wykombinowaliśmy sobie ze szwagrem że moją działkę podzielimy jeszcze na pół (13,5 * 40 m) i wybudujemy tam bliźniaka. Czy istnieje wogóle taka możliwość? Pani w architekturze twierdzi że należy udać się do starostwa i tam zapytać czy jest taka możliwość.

[Uma]

małe sprostowanie, w tej chwili działka ma 80 m długości i 14 szerokości

[janaro]

Należałoby zrobić wstępny projekt podziału (przez geodetę) i złożyć do Gminy i czekać na odpowiedź.Jeżeli Gmina wyda postanowienie o podziale to będzie mozna go przeprowadzić.

[Mwanamke]

a jaki jest cel tego podziału? A właściwie połączenia?
Pamiętaj o jednym ; jeśłi podzieliśz dużą działke na mniejsze to może okazać się, że nei postawisz domu ( bo warunki zagospodarowania przestrzennego będą wymagały większej powierzchni i szerokości frontu działki niż macie i dom tam stanąć nie może), z drugiej strony połaczenie działek może utrudnić zaciągnięcie kredytu ( można obciążyć tylko calą hipotekę czyli wszyscy poddają się procedurze kredytowej - solidarnie).
Pisze o tym bo sama wpadłam w tę pułapkę - najpierw sprawdź obowiązujące warunki