bowess no to mi trochę rozjaśniłaś, jeżeli o takie planowanie chodzi, a nie o wybór projektu to jak najbardziej mogę się zgodzić.
No może z tym wyjątkiem że jeżeli WSZYSTKO zrobimy sami to możemy zaoszczędzić trochę więcej niż 20%.
bowess no to mi trochę rozjaśniłaś, jeżeli o takie planowanie chodzi, a nie o wybór projektu to jak najbardziej mogę się zgodzić.
No może z tym wyjątkiem że jeżeli WSZYSTKO zrobimy sami to możemy zaoszczędzić trochę więcej niż 20%.
Dostępne w wersji mobilnej
Do usług.Ja zawsze używam określenia, że "urywa się" robociznę, bo nie płaci się, ale trzeba mieć w zamian swój czas i trochę zdrowia. Można traktować jako oszczędność, ale to zależy jaką masz stawkę godzinową w swojej zawodowej pracy.
Dostępne w wersji mobilnej
A co tu tajemnego, ceny materiałów znane łatwo samemu policzyć. Dom parterowy bez piwnic, z dachem dwuspadowym w tym przypadku kryty gontem, stolarka kupiona w pakiecie na cały dom ale bez szaleństw cenowych o przyzwoitych parametrach. Ściany Bk i 20 cm styropianu, strop drewniany izolacja to 40 cm granulatu wełny.Ogrzewanie to w całym domu podłogówka i kocioł na ekogroszek. Garaż nieogrzewany z płaskim dachem.
Tania czyt. niewykwalifikowana siła robocza jest opłacalna pod warunkiem odpowiedniego wykorzystania i nadzoru. Kopanie , ubijanie, wnoszenie, mieszanie, podawanie można załatwić właśnie takimi tanimi "pracownikami", bywało czasem że jeden z drugim nie pojawiali się po wypłacie czy weekendzie, to zastępował ich inny "pracownik". Ekipę od początku do końca mieliśmy tylko o wylewek podłogowych i więźby a cala reszta pracy to rodzinna kooperacja. Czas budowy to włącznie z pozwoleniami 21 miesięcy.
Projekt indywidualny coś w tym stylu
http://www.z500.pl/projekt/Z182,Part...nym-stylu.html
Ja planuję budowę swojego domku na przyszły rok i na pewno będzie relacja![]()
Ostatnio edytowane przez maq73 ; 03-06-2012 o 11:29
Buduję bo... lubię
Dostępne w wersji mobilnej
To ja chyba w innym kraju mieszkam- pow. całk. zabudowy 151m2 (z garażem), praca poza murami i montażem wiązarów swoja i 140 tys. wyszło praktycznie na materiały, a do zamieszkania daleko... Albo budowane 10 lat temu i inne ceny i wtedy to mogło być 150tys. Wątpię, czy dzisiaj się da taki metraż postawić i zamieszkać.
Dostępne w wersji mobilnej
Maq73, to tylko dodam, że miałam taką samą sytuację. Za położenie różnica wynosiła 4,5 tys. na korzyść blachy, ale jeśli chcesz wybrać dobrą blachę, to okaże się, ż trzeba zamówić nie 300, a 360 metrów (odpady) i już oszczędność taka oczywista nie jest. Bywa, że przy blasze trzeba dać gęściej ołacenie. I czas: u mnie ekipa 6-osobowa pracowała niecałe dwa tygodnie. Więc nie twierdzę, że zawsze blacha wyjdzie taniej, ale w niektórych przypadkach tak właśnie może być, warto sprawdzić takie powszechnie krążące mity w swoim konkretnym przypadku.
Dostępne w wersji mobilnej
Warto się rozglądać za materiałami w zimie, tak właśnie kupiłem blachę i okna. Faktem jest, że blacha ma odpady- na okna dachowe, kosze, lukarny, itp. Najlepiej się kryje dach 2spadowy- samo położenie blachy jest szybkie - 2-3 dni i po sprawie i wystarczy 3 ludzi. Podejrzewam, że koszt dachu liczą po prostu jako m2 niezależnie, czy blachodachówka, czy dachówka.
Dostępne w wersji mobilnej
Witam.
Z góry przepraszam za off top ale zdecydowałem się napisać tutaj ponieważ ten temat czyta najwięcej osób.
Chce budować dom parterowy z płaskim dachem na działce, na której nie ma jeszcze uchwalonego MPZP. W najbliższym tygodniu następuję "wyłożenie" tego planu i przez 2 tygodnie mogę składać wnioski z uwagami. Chcę właśnie złożyć taki wniosek z prośbą i wpisanie w plan zgody na płaski dach.
Czy macie jakieś pomysły jak dobrze argumentować taki wniosek, na czym się oprzeć aby uzyskać taką zgodę od Urzędu Gminy?
Gdyby ktoś miał jakiś pomysł to proszę o odpowiedź w tym temacie:
http://forum.muratordom.pl/showthrea...ch-p%C5%82aski
Mój pierwszy post w tym temacie z: 08-02-2012 19:35
Ostatnio edytowane przez 12michal ; 03-06-2012 o 21:18
Dostępne w wersji mobilnej
Link nie działa ;/ Po pierwsze, musisz sprawdzić jakie w okolicy tej działki stoją budynki, jaka jest linia zabudowy, bo na tym będzie się opierał wynajęty przez gminę "urbanista". Jesli są to różne budynki (różne dachy) masz szansę. Można też po wydaniu WZ wnieść zażalenie, czy coś. Wydaje mi się, że najlepiej po prostu opisać dlaczego taki budynek. Umotywuj wpływem na nowoczesny wizerunek gminy,itd. Rozpatrują to ludzie, więc może warto też pogadać z urzędnikami, z radnymi.
Dostępne w wersji mobilnej
U siebie planuję blachę na rąbek i liczę się z większymi kosztami ale tu kładliśmy gont bitumiczny, odpadów minimalna ilość, i pokrycie dachu dwuspadowego z dwoma pomocnikami których głównym zadaniem był transport mat. na dach zajęło nam 3 dni. Jak pytaliśmy o cennik takiej robocizny to wahało się to od 8-12 tysięcy.
Buduję bo... lubię
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Dzięki za odpowiedź.
Poprawny link, gdyby ktoś chciał jeszcze pomóc
http://forum.muratordom.pl/showthrea...ch-p%C5%82aski
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
A czy w temacie taniego budowania mieści się piwnica naturalna/ziemianka/kopiec czy jak to zawał zamiast normalnego podpiwniczenia budynku?! Mi takie cacko od dawna chodzi po głowie. Co o tym myślicie???
Dostępne w wersji mobilnej
Ja mam na takie cuś chrapkę ale dopiero an sam koniec czyli po wszystkim jak wezmę się za ogród.
Moi rodzice kupili całe gospodarstwo jeszcze poniemiecki i tam takie cudo pod skarpą sobie egzystuje, nie wiem co jak i dlaczego ale TAM ŻYWNOŚĆ SIĘ NIE PSUJE ??!!
Na razie jestem zielony w temacie ale planuję jakieś forumowe korepetycje
Więc jak ktoś coś wie to się nie krępować![]()
Buduję bo... lubię
Dostępne w wersji mobilnej
Ostatnio edytowane przez DEZET ; 03-06-2012 o 22:00
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej
Nie wiem, czy zwróciłeś uwagę, że pokoje mają drzwi wy pokoje takie wąskie, a nie mają okien. Mam wątpliwość, czy dobrze będą naświetlać pomieszczenia.O klaustrofobicznych uczuciach nie wspomnęZamieniłbym drzwi na okna, tym bardziej, że niektóre są jeszcze pod podcieniem. Drewno na dużej pow. ścian zewnętrznych do usunięcia, bo albo dobre(czyt. drogie) egzotyczne , albo praca przy odnawianiu. Nie orientuję się jak wychodzi koszt dachu płaskiego.
Kosztorys biura optymistyczny, ale z pracą własną powinno 200 starczyć.
Dostępne w wersji mobilnej
Dostępne w wersji mobilnej