Dziwne uzasadnienie odmowy przyznania kredytu hipotecznego.

[klapaucjusz]

Witam

Mam kłopot z wnioskiem kredytowym złożonym w PKOBP.
Co do mojej sytuacji/wnioskowanego kredytu - raczej nie sądziłem żeby były jakieś problemy - rata miała wynosić ~1600 zł miesięcznie, moje miesięczne zarobki to ok 11tys na rękę, miesięcznie oszczędzam ok 5tyś zł.
Praca od pięciu lat w znanej zachodniej firmie na umowę o pracę. W UK.
Dodatkowo BIK czyściutki i 45% wkładu własnego.
Cena domu to ok 500tyś.
Czyli teoretycznie powinienem dostać kredyt bez problemów.

Wniosek został odrzucony - nie dostałem jeszcze oficjalnego maila z przyczynami - póki co doradca w banku powiedział że przyczyną był "brak możliwości wyceny budynku".

Dom to bliźniak z ~300m działki na warszawskim Targówku.
Nie jest to jakaś niezwykle egzotyczna oferta z którą analityk powinien mieć problem.

Co lepsze: rzeczoznawca budowlany (wysłany z PKOBP) NAWET NIE WSZEDŁ DO ŚRODKA tego domu.
Dom stoi pusty, właścicielka musi dojechać z drugiego końca Warszawy.
Zaznaczę że usytuowanie jest takie że mógł zobaczyć z ulicy jedną ścianę domu.
Od właścicielki dowiedziałem się że rzeczoznawca do niej zadzwonił, spytał jedynie o kilka rzeczy nt. domu.
Kiedy zaproponowała że może się z nim umówić i dom pokazać - stwierdził że nie ma potrzeby.

Czyli podsumowując - ocena stanu budynku raczej nie była profesjonalnie przeprowadzona. Analityk odrzucił wniosek ze względu na brak możliwości wyceny. Do wyceny potrzebny chyba jest raport rzeczoznawcy budowlanego.
Od doradcy z banku dowiedziałem się że analityk miał problemy ze znalezieniem podobnych ofert w internecie (rodzi się pytanie jaki jest sens wyceniać budynek na podst. cen ofertowych...)

Wniosek został odrzucony - o ile mogę ocenić - z powodu niekompetencji pracowników PKOBP!

Czy ktokolwiek spotkał się z tego typu uzasadnieniem odmowy?

Co w obecnej sytuacji jestem w stanie zrobić?
Na razie planuję poczekać aż doradca przyśle mi uzasadnienie - a potem dzwonię do dyrektora oddziału PKO.
Czy jest jakakolwiek możliwość reklamacji tej decyzji (ze względu na to że pracownicy banku nie wykonali swojej pracy)?

Pozdrawiam

[KrzysztofLis2]

Czy czujesz się jakoś emocjonalnie związany z PKO BP, że koniecznie chcesz temu reliktowi komuny dać na sobie zarobić?

[Pistolero]

co zrobić? - zmienić bank