kiedyś cormac, rewo i firewall napisali w moim DB Arizony
po niespełna 1,5 roku gdy kupiłem działkę , wybudowałem na niej dom w którym zamieszkałem czas rozpocząć nową przygodę
już dawno o tym wspominałem na FM ... czas przejść od słów do czynów
a więc po krótce
czym dysponuje: wiedzą , wieloma pomocnymi osobami z FM, ich doświadczeniem i chęcią pomocy oraz duża 20 ar działką na które stoi mój dom
dostałem jakiś czas temu ofertę dokupienia 5 ar od sąsiada - gdyż jego działką nie nadaje się do niczego sensownego - nie można na niej wybudować domu gdyż linie zabudowy z 2 stron po 6m i 3/4 m jako ustawowe wymogi zabudowy od granicy z sąsiadami oraz np zapis o równoległości kalenicy do drogi powodują że wybudowanie domu jest niemożliwe
obecnie trwają prace koncepcyjne u geodety jak te dwie działki podzielić na 3 , by na 2 można było wybudować coś sensownego
wstępna koncepcja wygląda tak
działka od ulicy (to coś brązowe w prawym dolnym rogu) będzie ok 8 może nawet 8,5 ar, kolejna (rysunek może tego nie odzwierciedla) ponieważ jest bardziej "ustawna" będzie mniejsza ok 7 ar, sobie pozostawiam ok 10 ar - co uważam że jest w zupełności wystarczające
obie działki mają media
woda - niebieska linia
gaz zółta linia
prąd - czerwona linia zasilanie mojego domu
po dokładnych wyliczeniach i opracowaniu koncepcji przez geodetę kolejnym krokiem będzie wystąpienie do UM o wydanie WZ dla takiej koncepcji
następnym krokiem po uzyskaniu WZ finalizacja umowy dokupienia 5 ar oraz podział wg założeń
obie działki przeznaczone na sprzedaż .... ale nie taką zwykłą
to będzie transakcja wiązana - sprzedam działkę tylko temu kto zgodzi się bym wybudował dla niego dom
decyzję o projekcie oczywiście pozostawiam klientowi , ale z założenia będzie to parterówka ok 100m2 ewentualnie z garażem ale odizolowanym od domu , całość w standardzie pasywnym - to on będzie wyznaczał nasz kierunek działań i cel
w domach tych wybrane lub opracowane zostaną rozwiązania technologiczne które będą kwintesencją FM rozważań w dużej mierze niedostępnych w sklepach, hurtowniach czy u klasycznych instalatorów, wszystko ma być tanie i skuteczne a zarazem idiotoodporne by nie zużywało się, nie psuło ... domy będą proste do bólu !
i na koniec - komentarze , rozważania w dzienniku, posty niekulturalne będą usuwane , SPAM również - na razie proszę nie dopytujcie mnie o szczegóły - te będą pojawiać się sukcesywnie lub będziemy je omawiać wszyscy wspólnie zaczynając od fundamentów , ścian stropu,dachu, okien etc