Lekko w temacie - co zrobiliście w swoim domu a teraz byście z tego zrezygnowali?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWystarczy chwile poszukac: http://forum.muratordom.pl/showthrea...9Bcie-ponownie
Milej lektury!
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa robił bym dziś dom z nastawieniem na grzanie prądem, na kablach w drugiej taryfie plus kominek rekreacyjnie. ODPADA droga podłogówka, kotłownia, pompa ciepła. Jak będziesz miał dom swojego projektu to da się to zrobić tanio. Oszczędności idą w dziesiątki tyś. zł na systemie ogrzewania. Do chłodzenia&dogrzewania klimatyzator i koniec. No ale ale wiedzy nie miałem odpowiedniej na etapie projektu.
Co do ziemi, podsypki - można to załatwić za grosze w każdych ilościach. 1 warunek- porozmawiać z jakimś kierowcą jeżdżącym na wywrotce, często mają płacone za wywożenie ziemi czy podsypki przy okazji remontów czy budów dróg. Ja miałem okazje kupić np. ziemię za 20 zł /9m3, bo właśnie był koncert na stadionie i cięzki sprzęt nie mógł wjechać na płytę, a stadion na walach ziemnych.. szukajcie a znajdziecie.
Ostatnio edytowane przez byggmol ; 08-11-2015 o 15:45
Proj. Mateusz z archipelagu, z garażem dosuniętym do wiatrołapu, fund. 10cm xps od zew. i 3cm od wewn. Ściany BK 60024cm , 20cm termoorg. grafit. okna Vetrex alphl. 3xszyb.,30cm skosy, 40cm sufity płaskie, ścianka kol. 45cm
Pompaciepła Panasonic 9kW 1 faz.TCAP grzeje od 11.11.2016
Stan budowy Sucha zabp..OZC - asolt ./100%podłogówkaOZC 6KW, 6426KWh plus CWU. W planach reku do 5500, Zapraszam do dziennika DZIENNIK BUDOWY Z KOMENTARZAMI
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWitam,
Planuję w tym roku rozpocząć budowę domu Portland
http://dompasja.pl/?projekty_wordpres=portland
Chciałbym trochę ograniczyć koszty budowy, myślę o kilku zmianach już na etapie projektu.
1. Zmienić materiał z którego będę budował ściany
2. Zmienić dach na tańszy
3. Zlikwidować dwa pomieszczenia- wc i kotłownię- przez to zmniejszy się powierzchnia domu i dachu.
4.Poprzez przejście na pompę ciepła zlikwiduję komin. Zlikwiduję też kominek
5. Poddasze nie będzie użytkowe więc nie ma sensu montować okien dachowych.
Co myślicie o tym? może ktoś ma jeszcze jakieś pomysły jak zejść z kosztów. Nie chcę wybudować domu za 100 tys zł, ale chce ograniczyć zbędne koszty.
pozdrawiam
Kamil
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych1.Oczywista oczywistość,będzie taniej i cieplej
2.Bez zmian
3.ani w p...ani w oko,nic nie zmienisz i nie będzie nic taniej
4.Kominek i do niego komin możesz zlikwidować w każdej chwili,niezależnie od systemu grzewczego a przy pompie dodatkowo zlikwidujesz komin w kotłowni.
5.Zmienić projekt na dom z poddaszem nie użytkowym,będzie znacznie taniej w realizacji.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDawno nic nie było o cięciu kosztów więc, coś napiszę. Moja budowa ruszyła, jak na razie wszystko własnymi siłami zbrojenie płyty, zalewanie i murowanie bloczków. Jak do tej pory: na płytę 11x8,5x 0,25 zbrojoną fi 12 na oczko 12,5cm zalaną betonem B25 w ilości 26,5m3 - wyszło 10 tyś. (w tym piasek zasypowy, folia pod płytą i drobiazgi). Pytanie czy dużo?? Sami ocenicie.
Wiem jedno pytać po hurtowniach o materiały i negocjować ceny - dużo można zaoszczędzić.
Pozdrawiam
Projekt Zawoja średnia
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychmoim zdaniem na koszty realizacji budynku wpływają :
1. LOKALIZACJA DZIAŁKI BUDOWLANEJ - niektóre działki wymuszają podwyższone koszty związane np. z posadowieniem obiektu ( kiepskie grunty, mocne spadki istniejącego terenu, ... itd ) , czy też np. oddalone od działki sieci uzbrojenia technicznego generujące drogie przyłącza budynku do sieci.
2. PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY budynku - w głównej mierze jest określany przez przyszłego użytkownika budynku, ale niejednokrotnie jest "koncertem życzeń" nieadekwatnym w stosunku do faktycznych potrzeb użytkowych. W skrajnym przypadku np. garaż dwustanowiskowy jest większy od pokoju dziennego.
3. FORMA obiektu + KONSTRUKCJA + INSTALACJE - im bardziej zwarta, czytelna bryła, forma obiektu ( bez " fajerwerków " ) tym tańsza realizacja obiektu. Konstrukcja i Instalacje powinny być w 100% dopasowane do formy, programu użytkowego ... no i jest różnica między stropem np. drewnianym, a płytą zelbetową.
4. WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNE /WEWNĘTRZNE - temat "rzeka" , różnice cenowe kolosalne w doborze materiałów wykończeniowych, np. od pokrycia dachu gontem bitumicznym, po dachówkę ceramiczną
... a w samym projektowaniu należy wiedzieć, na czym warto ( można ) oszczędzać, a na czym się nie opłaca
Ostatnio edytowane przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI ; 26-06-2016 o 10:48
dobra ARCHITEKTURA sama się obroni
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychnajwiększym plusem jest brak problemów z balkonem - starczy poczytać na forum jak ciężko się go izoluje, zabezpiecza przed wilgocią.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMyślę, że balkon to kwestia podejścia, gustu i zakładanej funkcjonalności. Oczywiście jest to też kwestia izolacji, mostków cieplnych itd.
Z mojej perspektywy nie wyobrażam sobie domu jednorodzinnego z balkonem z drugiej strony nie wyobrażam sobie mieszkania w bloku bez balkonu.
Dom do zamieszkania to konsumpcja nie inwestycja. Nie piszcie już tyle o stopach zwrotu i opłacalności, bo to jakaś abstrakcja.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychJa właśnie robiłem dwa balkony (każdy 2,5m2). Koszty tego są zawrotne. Napiszę trochę o nich:
- Pomijam koszt wylania płyty balkonowej (wylali razem ze stropem)
-Jakaś specjalna zaprawa na zrobienie warstwy spadkowej + jakiś grunt -250zł
- Papa sbs zgrzewalna 110zł
- folia 0.3 - 40zł
- Styropian 5cm (mało, ale lepsze niż nic) - 1,5 paczki - 100zł - a to tylko od góry i po bokach
- Wylewka - lepszy cement, piach, żwir + plastyfikator + siatka na zbrojenie (takie jak do wylewek) - 88zł (bo tylko cement musiałem kupić)
- Jakieś mazidło dwuskładnikowe do izolacji - przeciwwodnej - 590zł (dwa worki +dwa płyny)
A gdzie jeszcze płytki, klej elastyczny, i ta barierka. Nie jest to ciężkie do zrobienia, ale niestety kosztuje.
Oczywiście robiłem sam, bo raz że nikt nie chciał,a dwa, że taniej. Nadal koszty zawrotne i będę szczęśliwy jak w 3 tys się zmieszcze. Wniosek - jak nie musicie to nie róbcie, ale z drugiej strony pamiętajcie, że czasem balkon pełni funkcje w bryle. U mnie np jest to osłona drzwi wejściowych (przed deszczem i słońcem), oraz konieczne dopełnienie bryły - bez tego bryła jest szpetna. Dodatkowo moim zdaniem te portfenetry to jest dopiero ohyda wizualna - coś jak kot bez ogona
Ostatnio edytowane przez domino34 ; 17-08-2016 o 14:25
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychbarierka chyba najwięcej kosztuje.
Jak masz płytę wylana razem ze stropem a nieocieploną od dołu, to będzie ci tam nieźle przemarzać.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPrzeczytaj kilka postów wcześniej to się dowiesz. Nie wiem jak inaczej rozumieć określenie "z pięciu stron". Jedyne co to nie dałem tych specjalnych łączników izolacyjnych.
Tak, No chyba, że kawałek folii o grubości 2 x 0.3mm stanowi dla Ciebie ogromny liniowy mostek termiczny
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychSory że tak późno odpisuje, buduje sam i brak czasu i czasami sił by coś na klikać. Zastanawiam się jak "samoroby" prowadzą swoje dzienniki.
Stali na sama płytę poszło ok 2t - kupowałem 2,2t za 3,7tyś. bo mam jeszcze 10 słupów żelbetowych. Beton 216 za m3. Roboty ziemne 1,7tyś wykop piwnicy pod całym budynkiem na 1,8m w ziemi. Płyta jest docelowo podłogą w piwnicy, nie przewiduję wylewki. Nie izolowałem termicznie, pod płytą jest piasek i folia.
Na dzień dzisiejszy mam wymurowane ściany piwnicy, opaprane czarnym mazidłem i owinięte folią kubełkową, drenaż wokół płyty. Schody zaszałowane i zazbrojone. Kupiona stal na strop, tysiące wkrętów, gwoździ, śrub i piw. Wszystkie koszty materiału 18 tyś - robota własna.
Czekam w tej chwili na ekipę do zrobienia stropu, niestety poddałem się bo brakuje mi rąk i nóg do zaszałowania.
Pozdrawiam
Projekt Zawoja średnia
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych