Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[niktspecjalny]

Chyba czytujemy inne fora...
Czarne listy wykonawców ma każde województwo w dziale "Wymiana doświadczeń".

Takie same odczucia mam ,że pomyliły mu się fora.

Ja nie miałam wyboru. Nie mam ani czasu, ani ochoty, a mąż kompletnie nie nadaje się do tego typu robót, bo nie ma cierpliwości

U mnie zadziałało to z automatu tylko płeć jest inna w rozwiązywaniu problemów.

[lotpaj]

No dobra, przekonaliście mnie, że zbyt wyolbrzymiam i generalizuję.
Na pewno buduje się w Polsce dużo domów techniką "szwagrową", ale chyba to nie są te proporcje, które podałem.
Także skłaniam się ku waszym argumentom, że mając internet, nie łatwo jest coś TOTALNIE spieprzyć. Chociaż można spieprzyć "trochę" i to stosunkowo często się zdarza, zwłaszcza samorobom budowlanym.
No i tyle.

[dawiddur]

No dobra, przekonaliście mnie, że zbyt wyolbrzymiam i generalizuję.
Na pewno buduje się w Polsce dużo domów techniką "szwagrową", ale chyba to nie są te proporcje, które podałem.
Także skłaniam się ku waszym argumentom, że mając internet, nie łatwo jest coś TOTALNIE spieprzyć. Chociaż można spieprzyć "trochę" i to stosunkowo często się zdarza, zwłaszcza samorobom budowlanym.No i tyle.

Nie częściej niż budowlańcom. Większość obecnych przyzna mi racje.

[miloszenko]

No dobra, przekonaliście mnie, że zbyt wyolbrzymiam i generalizuję.
Na pewno buduje się w Polsce dużo domów techniką "szwagrową", ale chyba to nie są te proporcje, które podałem.
Także skłaniam się ku waszym argumentom, że mając internet, nie łatwo jest coś TOTALNIE spieprzyć. Chociaż można spieprzyć "trochę" i to stosunkowo często się zdarza, zwłaszcza samorobom budowlanym.
No i tyle.

Znakomita większość domów obecne budowanych znacznie odbiega od tego, co na tym forum się preferuje. Widać to gołym okiem. Mam przyjemność pomagać tu i tam logistycznie kilku znajomym, i domy z rekuperacją, podłogówką po całości czy pompą ciepła są nadal w mniejszości, a przecież od stycznia ta "większość" będzie już poza normami Pewnie początek 2017 będzie przełomowy, bo wtedy wszyscy będą już zmuszeni budować domy "lepsze", a tak, nadal stawia się domy za ciężkie pieniądze i potem lata się po domu w kółko zamykając i otwierając okna

[lotpaj]

Nie częściej niż budowlańcom.

Ja od samego początku pisałem o Fachowcach, przez duże "F", także chyba domorosłym budowlańcom zdarza się częściej coś spierdzielić, nie?
Stosunkowo chociażby.
[USUNIĘTO CHAMSKI WPIS]

[lotpaj]

Znakomita większość domów obecne budowanych znacznie odbiega od tego, co na tym forum się preferuje. Widać to gołym okiem.

Weź Ty nie pisz takich rzeczy, bo cię tutaj zaraz ukrzyż... znaczy się - ZAKOŁKUJĄ!

[miloszenko]

Weź Ty nie pisz takich rzeczy, bo cię tutaj zaraz ukrzyż... znaczy się - ZAKOŁKUJĄ!

Zanim się zacząłem budować w 2010 roku to też myślałem, że wszystkie domy mają reku i są na płycie fundamentowej, w praktyce okazuje się, że większość inwestorów zawierza co najwyżej ekipie, a budowlanka to przede wszystkim ekipy z dużym doświadczeniem, ale głównie w murowaniu z ceramiki i wykonywaniem stropów lanych, bo tam robocizna najdroższa. Mało kto ma szalunki systemowe, promil domów ma strop prefabrykowany, a jeszcze niektórzy bojąc się korników robią lane skosy

Potem jest zdziwienie, że dom 120-150 m2 powierzchni użytkowej kosztuje już na etapie stanu surowego 100 000 zł albo 200 000 zł.

[dawiddur]

Ja od samego początku pisałem o Fachowcach, przez duże "F", także chyba domorosłym budowlańcom zdarza się częściej coś spierdzielić, nie?
Stosunkowo chociażby.
[USUNIĘTO CHAMSKI WPIS]]

Domniemam, że to do mnie. Zszedłeś poniżej pewnego poziomu... poziomu poniżej, którego nie schodzę.
Zrobisz lepiej dla siebie i innych wracając tam skąd przybyłeś.
Ahoj!

ps. mimo wszystko pozdrawiam Cię!

[kaszpir007]

Jak wszędzie ...

Są prawdziwi fachowcy ale są i też partacze i amatorzy którzy myślą że są fachowcami ...

Tak naprawdę każdy może zacząć budować domy lub zająć sie wykończeniówką , ale tych co naprawdę znają się na tym co robią jest mało ...

Tak naprawdę to jest największy problem że każdy może zostać "fachowcem" i czasami wyłuskanie prawdziwego fachowca spośród partaczy i osób bez żadnej prawdziwej wiedzy i kwalifikacji jest ciężki ...

Pamiętam jak lata temu moja mama miała w domu remont i poszukiwała kogoś kto jej przyklei tapety. W gazecie znalazła ogloszenie , zadzwoniła i gościu zaczął kleić. Okazało się że bardzo kiepsko kleił a że moja mama narzekała na jakość to przyznał się że nigdy nie kładł tapet ale to proste więc zaczął się ogładzać ..
Masakra ...

I sądzę że dużo "fachowców" to właśnie tacy "fachowcy" którzy upatrzyli w "budowlance" lub "wykończeniówce" sposób na dobry zarobek a ich kwalifikacje i doświadczenie jest równe ... zeru ....
Po prostu "uczą" się za kasę i na materiale inwestorów ..

I tutaj szczerze przydały by się certyfikaty dla fachowców . Dopiero po ukończeniu jakiegoś szkolenia + zaliczeniu testu praktyczego fachowiec otrzymywał by certyfikat że ma doświadczenie i kwalifikacje w danej dziedzinie , oczywiście certyfikat byłby ważny kilka lat ...

Dało by to to że by inwestor wiedział że fachowiec zna się na tym za co mu się płaci ...
I nie ma co ukrywać lepiej sprawdzać budowę i być częstym gościem i aby wykonawca wiedział że jest "nadzorowany" ...

Są prawdziwi fachowcy ale są też partacze i zwykłe szkodniki , którzy nigdy nie powinni trafić na budowę ...

Myślę że inwestor też musi mieć jakąś wiedzę , aby fachowiec wiedział o tym , bo wtedy zupełnie inaczej się współpracuje

[Busters]

Myślę że inwestor też musi mieć jakąś wiedzę , aby fachowiec wiedział o tym , bo wtedy zupełnie inaczej się współpracuje

Mysle, ze to absolutna podstawa. niestety.

[lotpaj]

Domniemam, że to do mnie. Zszedłeś poniżej pewnego poziomu... poziomu poniżej, którego nie schodzę.
Zrobisz lepiej dla siebie i innych wracając tam skąd przybyłeś.
Ahoj!

ps. mimo wszystko pozdrawiam Cię!

Przepraszam za wpis, że w tej masce wyglądasz ujowo. Wiem, są różne choroby, pewnie musisz anihilować jakieś substancje...
W zasadzie, to całkiem Ci w niej do twarzy i miło mi, że mimo wszystko mnie pozdrawiasz.
Ja Ciebie również pozdrawiam i zdrówka życzę

[śliczna]

Witam. Czy ktoś może mi odpowiedzieć czy ten dom http://z500.pl/projekt/38/Z38,podluz...j-dzialce.html z wentylacją mechaniczną wybuduje w kwocie 200tys.(bez mebli, ogrodzenia, kostki itp.).rozważam ogrzewanie elektryczne, a na robociznne myśle że będzie wydane max. 10 tys. reszta samemu.

[gambit565]

Witam. Czy ktoś może mi odpowiedzieć czy ten dom http://z500.pl/projekt/38/Z38,podluz...j-dzialce.html z wentylacją mechaniczną wybuduje w kwocie 200tys.(bez mebli, ogrodzenia, kostki itp.).rozważam ogrzewanie elektryczne, a na robociznne myśle że będzie wydane max. 10 tys. reszta samemu.

jasne, bez problemu wybudujesz za 200 tysi, ba nawet za 120 wybudujesz. kupuj projekt i buduj. smialo sie zmiescisz jeszcze na wakacjie ci zostanie. a powaznie skoro nie masz kasy w nadmiarze to zamow kosztorys, bedziesz wiedziec a ie gdybac

[Elfir]

Witam. Czy ktoś może mi odpowiedzieć czy ten dom http://z500.pl/projekt/38/Z38,podluz...j-dzialce.html z wentylacją mechaniczną wybuduje w kwocie 200tys.(bez mebli, ogrodzenia, kostki itp.).rozważam ogrzewanie elektryczne, a na robociznne myśle że będzie wydane max. 10 tys. reszta samemu.

Mała szansa. Raczej 250-300 tyś
usuń balkon.

[meczesiu]

Witam. Czy ktoś może mi odpowiedzieć czy ten dom http://z500.pl/projekt/38/Z38,podluz...j-dzialce.html z wentylacją mechaniczną wybuduje w kwocie 200tys.(bez mebli, ogrodzenia, kostki itp.).rozważam ogrzewanie elektryczne, a na robociznne myśle że będzie wydane max. 10 tys. reszta samemu.

Spokojnie za 200 z kwiatkiem na parapecie

[jarekpolak]

witam. sporo czasu już mnie tu nie było, a na budowie wiele się zmieniło. Tynki, ogrzewanie, wylewki a za 2 tygodnie rozpoczęcie elewacji i na obecną chwilę koszt całej budowy bez działki wyniósł mnie 145 tys. "dom w tymotkach" plan był wybudować poniżej 200k ale już widzę, że będzie ciężko i braknie ze 20k. plus wykończenie działki.

[qbic221]

witam. sporo czasu już mnie tu nie było, a na budowie wiele się zmieniło. Tynki, ogrzewanie, wylewki a za 2 tygodnie rozpoczęcie elewacji i na obecną chwilę koszt całej budowy bez działki wyniósł mnie 145 tys. "dom w tymotkach" plan był wybudować poniżej 200k ale już widzę, że będzie ciężko i braknie ze 20k. plus wykończenie działki.

Moim zdaniem i tak osiągnąłeś sukces stawiając dom w tej cenie. Jak to nie ściśle tajne info to możesz napisać ile skasowali cię murarze, bo dach z tego co widziałem robiłeś samodzielnie- GRatuluje!. Pozdrawiam.

[jarekpolak]

Było nas 4 pomocników i 3 murarzy. Murarze za parter wzięli 900 zł a murowali 1,5 dnia. szalowanie stropu 3500 całość z zalaniem i ściany szczytowe coś około 1500-2000 całość z szalowaniem i zalaniem wieńców.
te 220k to liczę z kwiatkami na parapecie

[barbnowa]

Można, ale zależy gdzie. Dużo zależy od działki - jej lokalizacji. W dużym mieście - nie ma szans, by zmieścić się w tym budżecie. W mniejszych, gdzie działki są tańsze, owszem jest to możliwe

[cactus]

To jeszcze z działką za 200tyś? Ludzie nie przesadzacie? Za 200 mozna zbudować bardzo "biedny" dom ale robiąc 90% samemu ale gdzie tam marzenia o działce? Nawet w najgorszych regionach kraju nie dają działek za darmo. W miastach ceny zaczynają się od 200zł/metr.