co do wykusza,dowiedziałem się,że to co doprojektowaliśmy to nie jest wykusz ale dla nas pozostaje bez zmian.Sciana dwuwarstwowa BK24+styropian 15cm bo ogrzewanie elektryczne.oj mało kasy kruca bomba!pozdrawiamy
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychwitamy.my mamy kosztorys od lipińskich ale bez garażu.dokładny nie taki jak w katalogach.120kpln materialy i robocizna.sprawdziłem aktualne ceny w hurtowniach i mi wyszło podobnie.nie wiem jaki masz materiał na ściany,jaki dach,okna i drzwi zewnętrzne.jeśli chodzi o robociznę stanu surowego otwartego to mam kilka :22kpln z dachem na gotowo,39kpln stan otwarty i ocieplenie poddasza wełną bez płyt GK,28kpln bez dachu,33kpln z dachem na gotowo,16kpln bez dachu i wykopy we własnym zakresie.tak wygląda blisko Grudziądza.pozdrawiamy.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCześć Babiki
Wasze kosztorysy wyglądają calkiem rozsądnie natomiast ten , ktory otrzymalismy ostatnio jest nie do przyjecia. koszty materiałów na przyzwoitym poziomie /takie do sprawdzenia/ sciany porothem lub silka 24 dachowka roben , systemy kominowe schidel, okna pcv lub drewniane całość ok 100 tys, /brutto/ natomiast calkowicie powaliły nas ceny robocizny tj stan surowy zamknięty , bez docieplenia poddasza i docieplenia scian całośc za 49tys!!!!!!!!!!!!!!!!!! Oczywiście szukamy dalej i mamy namiary na firmy za rozsądne pieniadze. Napiszcie czy macie kosztorys na sam dach tzn koszty robocizny więzby dachowej i pokrycia.
pozdrowienia alica
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychhej alica postaramy się znależć wycenę dachu na jutro.mamy kilka propozycji.jestesmy ciekawi co sądzisz o zmianach jakie wprowadziliśmy w naszym projekcie?ostatnio zmartwiły mnie ceny bloczków fundamentowych.na forum to ceny są rewelacyjne.pytaliśmy w kilku miejscach i wyjściowe ceny są ok 3 zeta za sztukę a beton z gruchy B20 około 220 zeta i nic mniej.jestesmy w lekkim szoku.pozdrowionka.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychcześć babiki
dzieki za wyceny dachu > wlasnie dzisiaj odebrałam zamówiony u lipinskich kosztorys wg cen pierwszego kwartalu br jest dosc optymistyczny i w zasadzie pokrywa sie z wyceną zamieszczona w katalogu> mamy jednak nadzieję ze uda sie jeszcze taniej> zmiany jakie wprowadziliście w projekcie waszego domu są zasadne< napewno zyskacie przestrzeń w częsci parterowej< nam natomiast potrzebny jest pokoj na dole oddzielna lazienka i duze pomieszczenie gospodarcze>
zdajem sobie sprawę <ze moze brakować nam przestrzeni i nawet maksymalnie powiekszone otwory dzwiowe i likwidacja wiatrołapu nie da nam oczekiwanego efektu>
ale tak to jest jesli decydujesz sie na wybór projektu wyłacznie na podstawie katalogu i nie masz możliwosci zobaczenia takiego domu w realu
kidy zaczynacie budowę czy jeszcze w tym sezonie budowlanym <a moze dopiero na wiosnę?
pozdrowionka alica
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCześć Babiki
zycze udanego odpoczynku.
chciałam tylko dopisac do porzedniego postu ,ze analizując zmiany jakie wprowadziliście do projektu zachwycił mnie wykusz w pokoju dziennym i bardzo żałuę ze o tym nie pomyslałam na etapie adaptacji,po prostu przegapiłam projekt lmp 34. Jak wrócicie na forum bardzo proszę o szczegóły.
pozdrowionka alica.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPomimo tego, ż jestem zarejestrowany w muratorze. raczej czytam niż pisuję na forum. Przez przypadek trafiłem na post o LMP34, który razem z żonką budujemy i jak to mówi nasza przyszła sąsiadka "dobre rady zawsze w cenie". Kosztorysy, które dostajecie od pracowni to raczej teoria i nie piszę tego, aby was wystraszyć, bo często można taniej niż w kosztorysie. Jeśli mogę doradzić to nie budować za wszelką cenę w krótkim terminie, bo to się zemści na was w postaci wyższych cen na materiały i usługi (każdy sprzedawca i fachowiec wyczuwa to na kilometr). Druga rada jeśli ma wam ktoś z rodziny zastanówcie się 10 razy, z doświadczenia powiem, że to robi ktoś z rodziny za okazyjną cenę, kosztuje zazwyczaj finalnie 2-3 razy więcej pieniędzy i około 5 raz więcej czasu.
Jeśli będziecie mieli jakieś pytania to walcie śmiało odpowiem na każde - jeżeli będę miał wiedzę.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPrzeczytałem na forum Muratora że budujecie LMP-34. Ten projekt jest i dla nas faworytem jeśli chodzi o układ pomieszczeń. Troszkę gorzej juz z jego wygładem zewnętrznym . Ale tak jest jeśli budynek ma być dwu-spadzisty, głównie ze względu na funkcjonalność i koszty. Domy z dachami cztero spadzistymi i więcej sa znacznie mniej funkcjonalne na poddaszu a i sporo droższe.Napisał marszal
My porównujemy projekt Szmaragd z Krajobrazów do LMP-34 z pracowni Lipińskich.
Najchętniej połączylibyśmy wygląd zewnętrzny Szmaragd (ładniejszy) ze środkiem LMP-34 (bardziej funkcjonalny na poddaszu).
Czy moglibyście wymienić się z nami swoimi spostrzeżeniami na temat tego projektu ?
Jak bardzo jesteście zaawansowani ?
Gdzie budujecie ?
Jakie zmiany wprowadziliście do projektu ?
No i oczywiście jak daleko realnie koszty odbiegają od kosztorysu z pracowni ?
A może jakieś zdjęcia ?
My zamierzamy kupić ten projekt i budować sie pod Warszawą ale od wiosny 2006. Obecnie załatwiamy papierki.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTak budujemy to cudo i jak dotychczas jesteśmy zadowoleni. Jeśli chodzi o układ pomieszczeń użytkowych to rzeczywiście trudno znaleźć coś podobnego. Również zgadzam się co do wyglądu zewnętrznego (nie jest porażający), jednak tak naprawdę nie wygląda to aż tak źle. Jeśli chodzi o kwestię "dwuspadzistości dachu to uważam, że pod względem wykorzystania nie ma żadnego porównania z dachem kopertowym, ale oczywiście to kwestia gustu i jak w naszm przypadku chęć posiadania jak największego ogrodu a ten projekt akurat bardziej absorbuje szerokość działki niż jej głębokość. Pozwoliłem sobie również zerknąć na wspomnianego Szmaragda i rzeczywiście jest ładny zewnątrz, a na dodatek myślę, że nie będzie dużego problemu z taką przeróbką - radzę jednak zrobić sobie małą symulację wyglądu przed podjęciem decyzji, ponieważ finał nie zawsze pokrywa się z wyobrażeniami.
Co do spostrzeżeń odnośnie projektu wprowadziliśmy kilka zmian, które naszym zdaniem podniosły jeszcze bardziej walory użytkowe domu i tak:
- garaż rozszerzyliśmy do dwustanowiskowego
- z kuchni wydzieliliśmy małą spiżarnie, ponieważ otwarliśmy kuchnię na salon rzut wyślę mailem
- zmieniliśmy układ pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki na parterze
- dokonaliśmy małej grabierzy na hollu na rzecz gabinetu
- podnieśliśmy parter o 25 cm
Jeśli chodzi o zaanwasowanie prac to mamy postawione mury, założony dach, wykonane instalacje, zrobiony podbeton, a w czwartek wchodzą tynkarze, po nich zaraz mają wejść posadzkarze a następnie okniarze.
Nasze cudo budujemy 20km od Poznania.
Jeśli chodzi o koszty to składa się na nie szereg zmiennych, gdzie dwie mają istotny wpływ tzn.
- z jakich materiałów budujecie
- w jakim okresie chcielibyście zakończyć budowę.
Wbrew pozorom ten drugi czynnik jest bardzo ważny, ponieważ nawet jak dopiszą wam warunki pogodowe, to z pewnością przejedziecie się na jakimś wykonawcy (z moich statystyk wynika, że 95% budujących ma problemy z conajmniej 1 ekipą wykonawczą, a i budowanie pod klucz przez jedną firmę nie daje gwarancji), a jak jeden zawali głównie chodzi tu o terminy, to będziecie mieli poślizg w terminarzu, który odbije się na bądź to na następnym etapie (następny fachowiec może nie mieć czasu na czekanie, aż będziecie gotowi, albo będziecie gorączkowo szukać kogoś innego, a ten wykasuje was za pośpiech, a tego, że się śpieszycie nie ukryjecie, a fachowiec skrzętnie to wykorzysta i wykasuje was odpowiednio. Szczerze doradzam rozłożyć budowę na dwa lata będziecie mieli święty spokój. Nasza budowa wychodzi jak na razie w miarę zgodnie z kosztorysem, który dostaliśmy z projektem, przy czym trzeba zaznaczyć, że niektóre rzeczy wyszły taniej inne drożej.
W razie szczegółowych pytań piszcie - odpowiem na każde pytanie.
[/url]
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych