Bocianki 2017 - witamy i zapraszamy :)

[Jarek104]

powiem Wam szczerze, że im więcej czytam o problemach podczas budowy, tym bardziej się cieszę, że od A do Z buduje mi firma. Nic mnie nie obchodzi, odbieram klucze za 4 miesiące. Wczoraj prawdopodobnie postawili funadamenty, dziś jade zobaczyć.
Żadncyh pozwoleń, walk z wykonawcami, urzędami, pękających gruszek itd..
Skupiam się na wybraniu płytek, zabudowy w kuchni i drzwi wewnętrznych.. Ach, cenię komfort jednak
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..

[Kamila.]

powiem Wam szczerze, że im więcej czytam o problemach podczas budowy, tym bardziej się cieszę, że od A do Z buduje mi firma. Nic mnie nie obchodzi, odbieram klucze za 4 miesiące. Wczoraj prawdopodobnie postawili funadamenty, dziś jade zobaczyć.
Żadncyh pozwoleń, walk z wykonawcami, urzędami, pękających gruszek itd..
Skupiam się na wybraniu płytek, zabudowy w kuchni i drzwi wewnętrznych.. Ach, cenię komfort jednak
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..

Nie wiem jak to napisać żeby Cię nie urazić (nie mam takiego zamiaru!) ale weź pod uwagę jedną rzecz - to że buduje Ci jedna firma nie ma wpływu na błędy lub ich brak.
Ja, coraz bardziej przekonuję się do zasady "kontrola najwyższą formą zaufania" i zamierzam dość rygorystycznie jej przestrzegać.
Nikt nie zajmie się lepiej Twoją budową niż Ty sam.

Co do komfortu to ja go rozumiem jednak trochę inaczej i także bardzo go sobie cenię

Komfort na budowie (wg mnie) to nie jest pozostawienie jej firmie budowlanej i skupienie się na kolorach ścian
Komfortem na budowie nazywam nabytą wiedzę o moim domu, począwszy od fundamentów, poprzez mury, ocieplenie i wszelkie instalacje a skończywszy na marce i kolorze wybranej farby, rodzaju desek i wyposażeniu domu.

[Kaizen]

Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..

Osiem lat temu kupiliśmy mieszkanie od dewelopera. Lista usterek dłuższa od Mody na sukces. Takich ewidentnych. A ma się do domu, który sobie zbudujesz od a do z jak garnitur z chin do Krupa & Rzeszutko.

Ja kolejnych wykonawców proszę o ofertę i rozwiązania dla biednych i leniwych - żeby zrobione raz jak najdłużej nie wymagało żadnego konserwowania i serwisu. W bloku poza ewidentnymi fuszerkami szybko pozieleniała elewacja, domofon, brama i furtka co chwilę zepsute. O ilu usterkach nawet nie wiem - strach się bać bo bez szczegółowej wiedzy naprawia administrator. A koszty utrzymania 50m2 mieszkania ze 2x większe, niż przewiduję 120m2 domu i to razem z kosztownym wywozem szamba.

Pewnie, że można chodzić w garniturach z bazaru. Ale jakie są za tym argumenty, gdy szyty na miarę jest nie tylko lepszy, ale i tańszy? Że nie mogę zdecydować o szczegółach, to dla mnie wada, nie zaleta.

[jaromkv]

Witam. Gdzie powinienem się udać po dokument na którym zobaczę szczegółowe dane jaki konkretnie budynek mogę postawić na działce. Kąt dachu, wielkość itd. Wypis z MPZP do aktu notarialnego dostałem, ale to tylko uwzględnia przeznaczenie terenu jako MN1 i nic więcej ?

Może jakiś dobry człowiek naprowadzi mnie w jakiej kolejności załatwiać papiery na PnB

[agb]

Wypis z MPZP powinien zawierać wszystkie takie dane. Wypis z MPZP ma kilka stron.

[jaromkv]

Wypis z MPZP powinien zawierać wszystkie takie dane. Wypis z MPZP ma kilka stron.

Czyli teraz pewno znowu muszę się udać do urzędu gminy. Ja w zasadzie potrzebowałem tylko do notariusza - koszt 17 zł. I jest to jedna strona tak jak mówiłem. Z tego co wiem jest taki wypis jeszcze ale koszt to 50 zł, więc pewnie tam będą szczegółowe dane.

Na działce jest również podciągnięty prąd. Skrzynka z tym, że właściciel odłączył licznik aby nie płacić. Rozumiem, że w moim przypadku wystarczy złożyć wniosek o ponowne założenie licznika.
Gdzie mogę uzyskać jakieś informację odnośnie tego przyłącza, projekt lub coś podobnego. U operatora czy może powinno to już być naniesione na jakiejś mapce zasadniczej ?

[s---r]

Ja brałem z geodezji mapę zasadnicza i wypis z rejestru gruntów 70zl. Na tej mapie architekt zaznaczył, w którym miejscu ma być dom i przygotował wniosek do gminy o wydanie warunków zabudowy. Oprócz tego potrzebuje mapę do celów projektowych, która robi geodeta za jakieś 1tys zł. Wtedy projekt i można się starać o pozwolenie na budowę...

[Basia_Tomek]

powiem Wam szczerze, że im więcej czytam o problemach podczas budowy, tym bardziej się cieszę, że od A do Z buduje mi firma. Nic mnie nie obchodzi, odbieram klucze za 4 miesiące. Wczoraj prawdopodobnie postawili funadamenty, dziś jade zobaczyć.
Żadncyh pozwoleń, walk z wykonawcami, urzędami, pękających gruszek itd..
Skupiam się na wybraniu płytek, zabudowy w kuchni i drzwi wewnętrznych.. Ach, cenię komfort jednak
Tak, tak wiemm deweloper nie wybuduje tak jakbym sam budował... Ale ich domy stoją od ładnych kliku lat i jest OK..

Kiedyś myślałem podobnie do Ciebie, do tego praktycznie nic nie wiedziałem o budowlance. Teraz nie wyobrażam sobie nie mieć wpływu na budowę. Przykłady jak do tej pory co jest zrobione lepiej:
- fundamenty ocieplone styrodurem zamiast styropianem,
- zrobiony uziom fundamentowy,
- wlany beton B25 W8 (podwyższona wodoodporność) w ściany fundamentowe,
- wykonane przepusty na przyłącza w planowanych miejscach,
- zostawione przepusty na kanalizację we właściwych miejscach.

Na działce jest również podciągnięty prąd. Skrzynka z tym, że właściciel odłączył licznik aby nie płacić. Rozumiem, że w moim przypadku wystarczy złożyć wniosek o ponowne założenie licznika.
Gdzie mogę uzyskać jakieś informację odnośnie tego przyłącza, projekt lub coś podobnego. U operatora czy może powinno to już być naniesione na jakiejś mapce zasadniczej ?

Bielsko-Biała, ul. Filarowa 18 w siedzibie Tauronu

[Ruda maruda]

Skad bierzecie wode na dzialke?

Od rodziców

[Marcin_Ż]

Ja tez w tym roku ruszam z budową http://www.velox.com.pl/projekty-indywidualne/ilian - ten projekt został stworzony pod moją działkę i wg moich potrzeb i wizji Prawie wszystkie formalności mam już za sobą (w poniedziałek będę składać już wniosek o pozwolenie na budowę). Już nie mogę się doczekać kiedy pierwsza łopata zostanie wbita w ziemię. Wszystkie formalności (urzędy i dostawcy mediów) załatwiam sam i póki co bez żadnych przeszkód. Oby tak dalej

[Ruda maruda]

To są kamery CCTV IP PoE (czyli z zasilaniem po skrętce, nie trzeba dodatkowo zasilania ciągnąć) FullHD, 2mpix. Do tego oczywiście potrzebny switch PoE dający zasilanie, do tego rejestrator (może być dedykowany, u mnie MiniPC na atomie z Win7). Do timelapsa dedykowany program. Oczywiście jest też UPS i router z netem a ostatnio do kompletu doszła lampa IR dzięki czemu znacznie więcej kamery widzą w nocy (choć i tak braknie światła widzialnego). Tutaj było o tym trochę z focią połowy sprzętu: http://emide.pl/domnazakrecie/monitoring-budowy/

A ile za to wyszło? U nas w okolicy niestety pokradli budowy. Parę lat temu ale niezmiennie każdy nowo wybudowany dom coś stracił

[Myjk]

A ile za to wyszło? U nas w okolicy niestety pokradli budowy. Parę lat temu ale niezmiennie każdy nowo wybudowany dom coś stracił

Sam system monitoringu około 1500. Peryferia kolejny 1000, aczkolwiek da się taniej. Ja nie oszczędzałem, bo i tak to później wykorzystam.

[Kaizen]

Na mnie w urzędzie celnym czeka coś takiego
Razem z dyskiem 2TB, VATem i opłatami za 4 kamerki wyjdzie mi z 960zł (była promocja - teraz trochę drożej jest).




Tylko nie mam do czego podłączyć (router i modem mam - ale z prąd muszę do domu doprowadzić).

[agb]

Na działce jest również podciągnięty prąd. Skrzynka z tym, że właściciel odłączył licznik aby nie płacić. Rozumiem, że w moim przypadku wystarczy złożyć wniosek o ponowne założenie licznika.
Gdzie mogę uzyskać jakieś informację odnośnie tego przyłącza, projekt lub coś podobnego. U operatora czy może powinno to już być naniesione na jakiejś mapce zasadniczej ?

Powinno być*na mapie zasadniczej. Informacje o mocy przyłącza u operatora.

[d1gital]

No to jutro zaczynamy - ma być podobno wystawione pozwolenie na budowę. Przynajmniej tak twierdzi projektantka, która monitoruje tę sprawę za mnie. Geodeta i kierownik budowy już są, więc teraz tylko wykonawca płyty fundamentowej...

[Myjk]

Jeszcze potrzebne zgłoszenie o rozpoczęciu robót i Dziennik Budowy.

[aghata86]

Dzis podbilam pozwolenie, jest prawomocne. Kredyt siena zalatwia, wnioski zlozone do ing i mbanku, mial byc zachodni ale jednak do mbanku zlozylismy. Teraz czekamy na decyzje

[Myjk]

U mnie na budowie prądu zabrakło. O!

[d1gital]

Jeszcze potrzebne zgłoszenie o rozpoczęciu robót i Dziennik Budowy.

Dzięki, mam to z tyłu głowy. Dziennik Budowy to nie problem, ale widzę, że jest trochę papierkologii ze zgłoszeniem rozpoczęcia robót budowlanych...

[Myjk]

Przede wszystkim nie zgłosisz rozpoczęcia bez DB, bo trzeba kopię pierwszej strony DB załączyć. Trzeba też papiery od kierbuda dołączyć, oświadczenie... No i jeśli nie zgłosiłeś zapotrzebowania wcześniej to, przynajmniej u mnie, z miejsca DB nie wydadzą. Ale wiadomo, co urząd to obyczaj, więc trzeba być dobrej myśli.