Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychCzyli 2018 to dobry moment na rozpoczęcie budowy
- dobrze w czasie boomu sprzedać inne nieruchomości (jeśli mają nam sfinansować budowę)
- załatwić formalności zw. z budową
- warto postarać się o kredyt póki banki nie dokręcą śruby (tylko te marże nie za fajne)
I jak już to wszystko zrobimy to jest szansa, że jak sektor budowlany wpadnie w mniejszy czy większy kryzys to będzie można się wybudować w bardziej przewidywalnym budżecie
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychRaczej ten moment już minął teraz dużo osób się buduje - taki mały bum. Co do banków to marże są wysokie, jak pożyczasz kasę to oprocentowanie masz zmienne przez WIBOR który od 3 lat jest na najniższym poziomie 1,5%. Niedługo raczej wzrośnie więc raty kredytów w PLN wzrosną, Na to bym nie liczył każdy chce zarabiać więcej więc ceny usług muszą rosnąć.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDom parterowy pow. fundamentów około 165 m2. Pow.użytkowa plus garaż - 140 m2
Za samą robociznę SSO z obróbką dachu na gotowo - 58 tys. Ceny w Bielsku i znaleźć coś korzystniejszego graniczy z cudem. A widzę, że mieszkasz kawałek dalej.
Ceny idą w górę. Kilkanaście dni temu płaciłem prawie złotówkę więcej za pustak aniżeli kolega niecały rok temu. Trzy dni temu lałem "chudy beton" i poinformowali mnie, że jeszcze po starej cenie. Od nowego tygodnia cena m3 betonu idzie w górę około 14-18 zł za kubik. O stali już nie wspomnę, najtaniej znalazłem za 3200 zł za tonę, a w samym Bielsku nawet 3600 zł usłyszałem.
W domku parterowym też można się nieźle nadziać, zwróć uwagę na powierzchnie zabudowy. Wysokość ścian fundamentowych (czymś to musisz zasypać. Chyba,że będzie płyta) mnie weszło 275 ton wysiewki. Druga sprawa powierzchnia dachu + strop lekki. Będę potrzebował około 22 kubiki drewna (najtaniej 945 zł brutto za kubik) łatwo policzyć ile pójdzie na dach. Do tego dojdą nie przewidziane koszty, których uniknąć się nie da niestety.
Ostatnio edytowane przez jaromkv ; 10-03-2018 o 10:20
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychElfir, świetnie rozwiązana strefa spiżarnia - kotłownia - toaleta. W oryginalnym projekcie dużo miejsca marnowało się na nieustawny wiatrołap, no i prysznic w pomieszczeniu innym niż wanna jest dużo bardziej funkcjonalny. Trochę szkoda okna w spiżarni, ale dzięki temu będzie bardziej ustawnie, a wiele będzie musiało się tam zmieścić.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychchyba demonizujecie. Wybudowałam większy dom 4 lata temu za 280 tyś.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDB
BK,Płyta czy ławy, PC, Kable, Darmowe poddasze, Bezwładność podłogówki, EU, EP, FLIRtuję, ERV, Opłacalność i regulacja WM, Covid.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychNowoczesna stodoła w leśnej dziczy + komentarze
Zużycie prądu LG Therma V 9KW
Dom parterowy 117 m2 pow. użytkowej . Powierzchnia ogrzewana w całości podłogówką. 117 m2, . Ściany silikat 18 - 22 cm grafit , płyta fundamentowa z (15cm EPS200 + 10cm EPS100) ,duże przeszklenia, strop ocieplony celuoza Termofloc 40cm . Pompa LG Therma V 9KW.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychale autor część prac chce robić samemu. Ja za wszystko płaciłam wykonawcom. No i dom większy, standard pasywny.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPiszesz o 120m2 a pokazujesz dom, który po podłodze ma 150m2 plus garaż 20m. Kubatura 680m3! Sam dach pochłonie z 50 tys zł i więcej.
Takiego domu nie wybudujesz za 280 tys. No chyba , że na granicy obecnych przepisów ale ani to nie będzie tanie w użytkowaniu ani wygodne.
Chcesz spróbować tanio to dom piętrowy (nie z poddaszem) o powierzchni zabudowy z 75-80m2. Posadowiony na płycie - mało robót ziemnych. Do tego daszek dwuspadowy o małym nachyleniu. Przemyśleć musisz dobór materiałów. Ja się uparłem na silkę, którego nie ma na rynku, przez co koszt transportu to nawet 35% jego ceny.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychA to się trzeba samemu postarać żeby było tanio a nie ręce w kieszeni i "budujcie mi tanio"
Czemu nie zmienisz ściany konstrukcyjnej na tańszy materiał ?
Gdzie szukałeś ekip ?
Czy i gdzie szukałeś pokrycia dachu i czemu tak drogo ?
Takich pytań może być dużo a odpowiedzi wiążą się z konkretnymi tys.zl zaoszczędzonych.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMój brat na budowę domu przeznaczoną miał podobną kwotę i "metodą gospodarczą" udało mu się zamknąć projekt w kwocie ok 200tys. Spróbuj znaleźć osoby, które znają się na fachu, ale nie posiadają działalności gospodarczej Jeśli możesz liczyć na bezpłatną pomoc rodziny, to uda Ci się znacznie ograniczyć budżet.
REKLAMA NA FORUM JEST PŁATNA
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTaka mała szpileczka i jednocześnie pytanie do osób, które mówią, że za tą kwotę nie da rady i do Pana, które chce się w tej kwocie zmieścić.
Czy budowa domu dla Ciebie to?
a) grodzenie działki na gotowo, stawianie domu w stanie "do zamieszkania", niwelacja wszelkich nie równości po budowie, zagospodarowanie działki w około w trawkę, podjazdy itp, robienie przyłączy-wszystko jednym ciągiem
b)budowa domu w stanie "do zamieszkania" (resztę z podpunktu a już masz, lub na chwilę obecną ogrodzenie, trawka i podjazdy Cię nie interesują)
To może rozwiać pewne wątpliwości
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych