1. Co do zielistek i pokoju na dole.
Patrzyliśmy na nie, oraz malinówki, jednak w początkowej fazie zastanowień nad projektem doszliśmy do wniosku, że wolimy jednak garaż niż pokój na dole. Ja co prawda wolałem garaż jako osobny budynek, ale żona postawiła na swoim argumentując, że -> w zimie wjeżdża do garażu, jak leje, wjeżdża do garażu, z tego powodu też odrzuciliśmy pomysł z wiatą, bo nie rozwiązuje faktu, że i tak trzeba przejść z zewnątrz do środka. (max 10% zabudowy działki to dramat, no ale niestety w urzędzie nic nie wskóram dopóki nie powstanie w danym obrębie więcej domów
2. W garażu poza samochodem i podstawowymi narzędziami/pierdołami na regale nie będę nic trzymał -> chcemy zrobić dodatkowy budynek gospodarczy/szopę na basen,trampolinę,kosiarkę,rowery i inne tego typu pierdoły. Planujemy też pod dachem zrobić strych (na wzór domu u gościa, który budował ten projekt i oglądaliśmy na żywo), w projekcie jest spiżarnia i schowek pod schodami
3. Co do piwnicy - działka jest praktycznie idealnie płaska, w związku z czym odrzuciliśmy ten pomysł.
4.Fajnie jakby dom był też niedrogi w użytkowaniu. Na pewno zrobimy rekuperację i klimatyzację + instalację fv (nie wiem czy od razu, ale docelowo będzie).
Pytanie teraz odnośnie kominów -> Czy mogę zrezygnować całkowicie z kominów jeśli nie planuję ogrzewać zwykłym piecem oraz:
a) kominek w salonie będzie na bioetanol
b) myślę nad ogrzewaniem gazowym, lub pompa ciepła+fv+klimatyzacja/rekuperacja (muszę zweryfikować czy mnie na taki wydatek stać)
Mam jakieś inne alternatywy, na które mógłbym zwrócic uwagę?
5. Schody- w jaki sposób możnaby je zmienić w tym projekcie, bo nie bardzo mogę sobie wyobrazić z której strony by musiały iść, albo jak być rozprowadzone
6. A może pójść w projekt indywidualny? Da się przy 100m^2 zabudowy faktycznie spełnić wszystkie te wymagania które mam tak aby zyskać coś więcej niż mam w jabłonkach?
Pytanie jeszcze co do powierzchni zabudowy. Co wchodzi w skład tej powierzchni. Czy tarasy też są liczone do tego, czy sam obrys budynku po ścianach? |
Na przykładzie tej wersji jabłonek, która ma 102,27 m^2. Musiałbym przesuwać ściany, czy są jakieś elementy z których śmiało mogę zrezygnować a zmieścić się w moich 100 metrach?
https://www.archon.pl/projekty-domow...m5082704ef5ffe