Budowa domu "Cukiereczek" rozpoczęta w 2012r

[KK2012]

myslę że kalkulacja oszczędności do przyjęcia nawet bym ja podciągnął jeszcze w górę!
nie jest tak że materiał to połowa kosztów ?
( nie wliczam instalacji i wykończeniówki - bo tam jest hard core max! )

Przykładowo u mnie koszt CO, czyli najdroższego elementu wykończenia (wraz z piecem, kaloryferami) wyszedł blisko 30 tys. zł, w tym robocizna 4 tys., czyli 7% kosztów. Za niektóre rzeczy w ogóle nie płaciłem za robociznę (biorąc z 8% vatem np. podłogi, drzwi). Wstawienie okien też miałem gratis (w cenie), parapetów granitowych również. Przy ociepleniu dachu i zrobieniu sufitu proporcje nieco się zmieniły (podwyższyły), 25% to koszta robocizny, ale to był wyjątek razem z kładzeniem płytek (na dwie łazienki i kuchnię). Ogrodzenie ogólnie 24 tys. zł, w tym robocizna 4,5 tys. zł, czyli niecałe 20%. Koszt elektryki, razem około 16 tys. (łącznie z kable do skrzynki oraz alarmem), w tym robocizna 3 tys. (podobno drogo, bo sąsiadowi za 1500 zł położyli dwaj emerytowani elektrycy, co prawda bez alarmu), czyli 19%. Lampy już sobie sam zamontowałem, kontakty również przykręciłem, bo tam rzeczywiście na punktach kroją szalenie, no ale to raczej przyjemność niż ciężka praca. Dalej nie chce mi się liczyć, ale te 45% to zdecydowana przesada, u mnie wyszło średnio może 15-20%. Jest to jakiś koszt oczywiście również.

Tyle wykończeniówka. Na postawieniu SSO być może można zaoszczędzić więcej, ale tutaj też jest wiele wątpliwości. Weźmy zrobienie dachu, na tym trzeba się przede wszystkim znać albo mieć kogoś w rodzinie/znajomego, który będzie dodatkowo z nami charytatywnie siedział, bo dachu samemu się nie zrobi fizycznie (nie piszę tutaj o układaniu dachówek). Ponadto u mnie robocizna za fundamenty i postawienie ścian, osadzenie stropu to nie był jakiś duży koszt, nie pamiętam dokładnie, ale na pewno nie 40% czy nawet 30%.

Ponadto dochodzi fakt rzeczy, na których oszczędzić zwyczajnie nie można lub nie opłaca się. Nie da się - wszelkie sprawy urzędowe, podwyższanie KW, odbiory budynku, opłacanie kierbudów, doprowadzenie gazu, meble na zamówienie itd. Zaoszczędzić ciężko np. na tynkach z tym, że u mnie trzeba było kłaść maszynowo, a to wymaga już wynajęcia firmy, ręcznie nawet fachowiec by się zajechał. Później trzeba te ściany wygładzić, u mnie nie ukrywam to był spory koszt (robocizna znacznie wyższa aniżeli materiał), ale dzięki profesjonalnej firmie i ich profesjonalnemu sprzętowi ściany mam jak lustro, papierem ściernym ręcznie nie miałbym nawet 30% tego efektu. Posadzki samemu, tak idealnie równo i bez późniejszych nawet zadrapań itd., raczej mało realne (sąsiad robił sam i teraz poprawia firma, bo to nie jest wbrew pozorom taka prosta sprawa).

[Tomasz Antkowiak]

Przykładowo u mnie koszt

ciut wycialem

KK, pamietaj ze biarac na 8% Vat odpada Ci mozliwosc zwrotu roznicy, to jedno. Drugie to ze tam gdzie miales montaz za free po prostu zaplaciles za niego w cenie towaru, nie ludzil bym sie ze w tym czy innym kraju ktokolwiek zrobi ci cokolwiek uslugowo za free

Co nie zmienia faktu ze Twoj post wiele wnosi i fajnie ze podales te kwoty.

[KK2012]

Na pewno tak, pytanie tylko koszt robocizny za drzwi tj. 900 zł to wystarczająco wiele, aby męczyć się z tymi ościeżnicami i w moim przypadku bardzo ciężkimi skrzydłami (z ich transportem i montażem) oraz w wielu przypadkach tracić gwarancję, bo u mnie np. jej warunkiem był montaż przez fachową ekipę. Poza tym to 900 zł z 6000 to 15%, czyli nadal koszt robocizny zdecydowanie niższy od prognozowanych 45%. Z panelami podobnie.

Oczywiście nie zamierzam tutaj się z nikim wykłócać, że samemu nie warto, bo to trochę bez sensu. Pytanie tylko czy nasz czas, wysiłek i jednak ryzyko związane z rezygnacją z profesjonalnych firm na rzecz amatorskiego dłubania oraz ewentualnych konsekwencji jest tego warte. Uważam, że jeśli komuś się chce, ma dużo wolnego czasu, silną rodzinę oraz przede wszystkim wszechstronne umiejętności od robienia dachu po CO i na murowaniu kończąc to czemu nie. Nawet 15-20% z np. 400 tys. to jest aż 60-80 tys zł oszczędności. Za to można wiele rzeczy nabyć. ja jednak nie byłem zainteresowany, i dobrze, bo dzięki takim jak ja dodatkowe kilkaset tys. rodaków nie musi wyjeżdżać do Anglii czy Australii.

[pompiarz1984]

...każdy ma wizję i zestawienie swojego kosztorysu. W moim nadal wygląda to dość optymistycznie, j/w 45% (koniec budowy to potwierdzi) Wierzę również w Twoje wyliczenia KK, masz prawo Mój próg 45% zakwestionować od tego jest to forum , jeśli chodzi o tych rodaków........to jeśli jeszcze został jakiś dobry profesjonalny fachowiec na naszej "zielonej wyspie" i nie wyjechał, cud (może są nieświadomi ) ale to kwestia czasu, na ten temat nie ma co dyskutować ponieważ ten wątek wymagałby osobnego tematu wróćmy do naszych projektów.
Osobiście wychodzę z siebie patrząc na słupek rtęci

[jendrulakowalski]

Osobiście wychodzę z siebie patrząc na słupek rtęci

Ja też...
Ruscy już w 2005 przewidywali że nadchodzi ochłodzenie klimatu.
Nasa twierdziło odwrotnie.
Teraz nasa rewiduje swoje stanowisko, ponieważ aktywność słoneczna jest bardzo niska i nie zapowiada się na zmiany.
Przewiduje się że za 70 lat średnia temperatura może obniżyć się o 1st C.
Ruscy mieli racje.

[pompiarz1984]

....trzeba dobrą elewację zrobić aby za dużo ciepła nam nie uciekało przez mostki termiczne Nawiązując do tej termiki zastanawiam się nad skosami a dokładniej na wykonaniu ich z żelbetonu. Co myślicie o tych stropodachach skośnych, w moim środowisku służbowym wszyscy jak jeden mąż doradzają mi wykonanie skosów, poddasza żelbetonowego. W efekcie jest mniejsza strata ciepła, w lato poddasze nie nagrzewa się, płyty karto gips nie pękają - jednak drewno jako konstrukcja dachu pracuje, akustyka jest dobrze wygłuszona np podczas padającego deszczu. Co raz częściej rozważam tę opcję...

[jok007]

Ja też...
Ruscy już w 2005 przewidywali że nadchodzi ochłodzenie klimatu.
Nasa twierdziło odwrotnie.
Teraz nasa rewiduje swoje stanowisko, ponieważ aktywność słoneczna jest bardzo niska i nie zapowiada się na zmiany.
Przewiduje się że za 70 lat średnia temperatura może obniżyć się o 1st C.
Ruscy mieli racje.

Ale i tak ekolodzy wiedzą swoje Klimat się ociepla nawet jak mamy zimę do końca kwietnia

[pompiarz1984]

...faktycznie, tą pogodę mamy przez ocieplenie. Więcej lodu stopniało na Arktyce i ten cały chłód spłynął do nas...... ale w tym temacie powinien wypowiedzieć się Zubilewicz tak czy siak po 10 ma stopniowo wkraczać WIOSNA w dzień i w nocy, ale z tym śniegiem i wodą zanim się uporam to wystartuję w Maju:/ no cóż plan na ten rok mam skromny, dokończyć stan zero i ogrodzenie Wymurować 1350 bloczków, ułożyć ryry, zasypać piach, zrobić izolacje i opaskędo końca sierpnia ogarnę