Drodzy forumowicze proszę Was o pomoc.

Otóż chciałem po studiach powrócić do mojego rodzinnego domu (stara piętrowa kamienica). Niestety okazało się, że rodzina która mieszka na parterze zainstalowała piec na paliwo stałe ok 5 lat temu. Podłączyli się do starego komina biegnącego w ścianie nośnej oddzielającej klatkę schodową od kuchni. Po 2 latach na ścianę z kominem zaczęły wychodzić czarne spaliny z komina. Obecnie ściana cuchnie, cegły są przesiąknięte sadzą a zaprawa między nimi daje się wygrzebywać palcami. Jest prawie pewne że komin zawalił się w środku.

Tu pojawia się mój problem i pytanie:

- Czy należy burzyć całą ścianę (od piwnicy po strych) aby zbudować nowy komin?
- Komin skręca 2 razy w ścianie czy w związku z tym możliwa jest budowa go z gotowych elementów ewentualnie wprowadzenie wkładu?
- Czy cegły przesiąknięte sadzą należy wymienić na nowe czy są sposoby na ich izolację (chodzi o zabezpieczenie tapet przed czarnymi plamami i wyeliminowanie smrodu)
- Jaki jest średni koszt budowy komina oraz ewentualnej wymiany starych cegieł na nowe (pow całej ściany z brudnymi cegłami ok 22,5 m2, wysokość komina ok 12-15m)

Będę wdzięczny za wszelką pomoc