Budynek gospodarczy bez pozwolenia [Archiwum]

hela32

13-02-2008, 13:38

Po nowelizacji prawa można postawić budynek do 25 m2 bez pozwolenia ( a nawet 2 na działce 500m2). Może ktoś ma już doświadczenie w przebiegu dzialań, czy trzeba mieć zaadaptowany projek itd.

jolek68

13-02-2008, 23:52

Po nowelizacji prawa można postawić budynek do 25 m2 bez pozwolenia ( a nawet 2 na działce 500m2). Może ktoś ma już doświadczenie w przebiegu dzialań, czy trzeba mieć zaadaptowany projek itd.
Sory ale jeśli masz działkę powiedzmy 1500mkw to możesz postawić tylko trzy w odstępie 1,5m między sobą i oczywiście 3m od sąsiadów bez okien, z oknami 5m(jak dom). My mamy już jeden a za kilka dni stawiamy drugi. Budynek musi mieć 25mkw ale po ścianach zewnętrznych. Rysujesz szkic, opisujesz i zgłaszasz w starostwie. Mają miesiąc na odpowiedź. W razie pytań, pomogę!!! :wink:

hela32

14-02-2008, 07:24

Po nowelizacji prawa można postawić budynek do 25 m2 bez pozwolenia ( a nawet 2 na działce 500m2). Może ktoś ma już doświadczenie w przebiegu dzialań, czy trzeba mieć zaadaptowany projek itd.
Sory ale jeśli masz działkę powiedzmy 1500mkw to możesz postawić tylko trzy w odstępie 1,5m między sobą i oczywiście 3m od sąsiadów bez okien, z oknami 5m(jak dom). My mamy już jeden a za kilka dni stawiamy drugi. Budynek musi mieć 25mkw ale po ścianach zewnętrznych. Rysujesz szkic, opisujesz i zgłaszasz w starostwie. Mają miesiąc na odpowiedź. W razie pytań, pomogę!!! :wink:

Ok szkic, ale rzut czy też przekrój .

retrofood

14-02-2008, 17:14

Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć.
W zalezności od konstrukcji obiektu, urzędnicy mogą żądać różnych szczegółów. Czasem, to naprawdę niewiele się to różni od klasycznego projektu.

FREDY

14-02-2008, 21:59

a orientujecie się czy pózniej będzie się płacić za taki domek podatek od nieruchomości? Słyszałem że jest b. wysoki. :cry:

Wowka

14-02-2008, 22:42

a orientujecie się czy pózniej będzie się płacić za taki domek podatek od nieruchomości? Słyszałem że jest b. wysoki. :cry:

Oczywiście, że podatek od tego obiektu zostanie wyliczony.
Zasadą jest, że najniższa stawka obowiązuje dla powierzchni obiektów zwiazanych z zamieszkiwaniem. Wyższe opłaty są od garaży i warsztatów.
Najwyższe od obiektów służących do prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej.

Przykładowo podaję stawki maksymalne.
http://www.bankier.pl/firma/niezbednik/index.html?part=nieruchomosci

jolek68

15-02-2008, 00:58

Ok szkic, ale rzut czy też przekrój .
"Czasem, to naprawdę niewiele się to różni od klasycznego projektu." I tu retrofood ma rację, ale cóż zaczęłam to ci pomogę. Szczegóły na prv :wink:

byry007

28-10-2011, 13:41

A budynek gospodarczy można stawiać na działce budowlanej ??bo dzis rozmawiałem z architektem i mi powiedział że budynek gospodarczy bez pozwolenia można stawiać na działce rolnej a na działkach budowlanych można ale trzeba mieć pozwolenie jak to jest naprawdę??

sSiwy12

28-10-2011, 13:55

Budynek gospodarczy jest ściśle „powiązany” z budynkiem mieszkalnym.
Z zasady – nie ma mieszkalnego, nie ma i gospodarczego.

luka28071982

24-02-2019, 09:40

Witam wszystkich.
Chciałbym postawić budynek gospodarczy 35 m2
Posiadam gospodarstwo rolne 4h które jest w dzierżawie. W skład gospodarstwa wchodzi budynek mieszkalny i blaszak.
Czy może być to potraktowane jako gospodarstwo zagrodowe, aby postawić budynek bez zgłoszenia?
Czy można później do budynku gospodarczego dostawić kolejny gospodarczy?

Bogdan Wawel

15-03-2019, 00:35

Budynek gospodarczy nie jest ściśle związany z budynkiem mieszkalnym .

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających
zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m 2 ,
przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat lub
przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni
zabudowy do 35 m 2 , przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może
przekraczać dwóch na każde 500 m 2 powierzchni działki;

Nic prawo budowlane nie mówi o związku z budynkiem mieszkalnym .

Zaxo03

15-03-2019, 17:25

Dzięki za sprawdzone informacje w tym zakresie.

Czy polecacie może jakąś dobrą firmę robiącą strony internetowe? Co sądzicie np. o takiej ofercie z Olsztyna https://www.labcreation.pl/ ?