Zobacz pełną wersję : Okno 3 m od ogrodzenia - co mi grozi?
Mam ścianę, która od granicy działki oddalona jest o 3 m. Chciałbym w tej ścianie wybić dwa okna. Mam także wyjątkowo wrednych sąsiadów. Zanim więc to zrobię chcę rozważyć, jakie są szanse, że szwadrony śmierci nadzoru budowlanego nasłane przez owych wrednych sąsiadów zmuszą mnie bym te okna zamurował...
Macie jakieś doświadczenia w tym zakresie???
M@riusz_Radom
28-04-2008, 16:01
No cóż. Najbezpieczniej odczekać do odbioru a potem wybić okna.
Mimo wszystko trochę to nieetyczne robić sąsiadom takie niespodzianki. Oni za to mogą w każdej chwili podkablować do PINB i tak czy inaczej stoisz na przegranej pozycji.
retrofood
28-04-2008, 16:03
Mam ścianę, która od granicy działki oddalona jest o 3 m. Chciałbym w tej ścianie wybić dwa okna. Mam także wyjątkowo wrednych sąsiadów. Zanim więc to zrobię chcę rozważyć, jakie są szanse, że szwadrony śmierci nadzoru budowlanego nasłane przez owych wrednych sąsiadów zmuszą mnie bym te okna zamurował...
Macie jakieś doświadczenia w tym zakresie???
Ale możesz zgodnie z prawem takie otwory zamurować np. luksferami.
No cóż. Najbezpieczniej odczekać do odbioru a potem wybić okna.
Mimo wszystko trochę to nieetyczne robić sąsiadom takie niespodzianki. Oni za to mogą w każdej chwili podkablować do PINB i tak czy inaczej stoisz na przegranej pozycji.
to ma się rozumieć, że po odbiorze, nie wiem tylko, jak bardzo moja pozycja jest przegrana z PINB, w końcu nie takie numery przechodzą w budownictwie
sąsiadom to wisi, ALE, ponieważ są wkurzeni na budowę jako taką, zrobią to z typowo polskiej bezinteresownej zawiści
Ale możesz zgodnie z prawem takie otwory zamurować np. luksferami.
to nie rozwiązanie, zresztą, tam planowo mają być luksfery, ale ja chę okna, otwierane, doświetlenie pomieszczenia mnie nie urządza, poza tym, to są pomieszczenia "mieszkalne" i luksfery są za "zimne" by to tak zostawić
ale ja chę okna, otwierane, doświetlenie pomieszczenia mnie nie urządza,
A na etapie planowania, kupowania działki, wyboru projektu to nie chciałeś?
Jak bym był Twoim sąsiadem to po takim numerze wybudowałbym sobie garaż przylegający do płotu albo szambo. A no i oczywiście najpierw napisałbym tutaj na forum: Ludzie sąsaid wybił okna w domu 3 metry od granicy - poradźcie co mam zrobić.
, zrobią to z typowo polskiej bezinteresownej zawiści
A Ty jaką tutaj typowo polską cechę właśnie zaprezentowałeś?
budulec1
28-04-2008, 21:10
sąsiadom to wisi, ALE, ponieważ są wkurzeni na budowę jako taką, zrobią to z typowo polskiej bezinteresownej zawiści
Sąsiadom się wcale nie dziwię. Jeśli ze wszystkim tak postępujesz to bardzo współczuję, ale im nie Tobie.
Kolejny cwaniak, który na forum chce się dowiedzieć jak łamać prawo.
MARTiiii
28-04-2008, 22:20
Jak cię przyłapią to wlepią karę i to dużą zapewne, do tego sprawa i zaczną szukać innych uchybień.
Boże chroń od takiego sąsiada.
Mnie nie uchronił - mam jego schody wejściowe na 30 cm od granicy. No cóż....
Andrzej Wilhelmi
28-04-2008, 22:26
Prawo jest prawem i sąsiad jaki by nie był nie ma na to wpływu. Nawet zgoda sąsiada nie upoważnia do wstawienia okien w takiej ścianie. Pozdrawiam.
fotograf
28-04-2008, 22:43
Boże chroń od takiego sąsiada.
Mnie nie uchronił - mam jego schody wejściowe na 30 cm od granicy. No cóż....
mój ma schody w samej granicy - no ale jego dom już stoi z 50 lat - a po drugie do granicy od domu mam z 30 metrów więc mi to nie przeszkadza
U mnie na szczęście jest garaż.
Aczkolwiek sąsiad jak zobaczył ekipę to od razu chciał ode mnie projekt "do zatwierdzenia" i krzyczał, że nie został powiadomiony o mojej budowie !!!!
Jakie to typowe.
Mnie też nie interesuje gdzie jego chałupa stoi. Póki mi nie wchodzi w drogę.
sąsiadom to wisi, ALE, ponieważ są wkurzeni na budowę jako taką, zrobią to z typowo polskiej bezinteresownej zawiści
Sąsiadom się wcale nie dziwię. Jeśli ze wszystkim tak postępujesz to bardzo współczuję, ale im nie Tobie.
Kolejny cwaniak, który na forum chce się dowiedzieć jak łamać prawo.
wypraszam sobie, prowadzę budowę zgodnie z prawem, a mam sąsiadów, którzy WŁAŚNIE z typowo polskiej bezinteresownej zawiści stwierdzili, że widać za dobrze mi się powodzi i zaczęli robić problemy o nic,
ponieważ nadzór odesłał ich z kwitkiem, bo wszystko jest lege artis, zaczęli sami świnie podkładać wyjątkowo niezgodne z prawem
mam mieć w tej ścianie planowo luksfery, ale ponieważ sąsiadów mam tak kochanych, przestałem przejmować się, czy mam 3 czy cztery metry do działki
a moje pytanie jest chyba jednak oznaką zdrowego rozsądku w takiej sytuacji a nie chamstwa, gdybym był chamem pomalowałbym ścianę wychodzącą na ich okna na czarno i co by mi wtedy zrobili???
Prawo jest prawem i sąsiad jaki by nie był nie ma na to wpływu. Nawet zgoda sąsiada nie upoważnia do wstawienia okien w takiej ścianie. Pozdrawiam.
tu niestety w doktrynie spór jest, w zwartej miejskiej zabudowie podobno normy normami a życie sobie, a podobno także normy ciut inne, nie wiem sam dokładnie, dlatego pytam, bo widzę cuda na ulicach
jeden inspektor powiedział mi także, że właśnie zgoda sąsiada załatwia problem, jak bierze na siebie ryzyko pożaru, niezależnie od tego, jak irracjonalne, to w tym momencie nic nadzorowi do tego
...staram się ustalić fakty...
budulec1
30-04-2008, 20:59
wypraszam sobie
Czyli mam rozumieć, że jak mój sąsiad to zły człowiek, to mogę go bezkarnie okraść?
Otóż nie, jak go nie lubię mogę mu co najwyżej np nie odpowiadać "dzień dobry"
prowadzę budowę zgodnie z prawem,
I niech tak pozostanie, tego Ci zyczę
mam sąsiadów, którzy WŁAŚNIE z typowo polskiej bezinteresownej zawiści stwierdzili, że widać za dobrze mi się powodzi i zaczęli robić problemy o nic,
To się od nich odsun, a nie się przysuwasz. Możesz jeszcze odgrodzić się dwumetrowym płotem, no i jak wcześniej wspominałem, możesz im nie odpowiadac "dzień dobry"
Zły sąsiad nie jest usprawiedliwieniem na łamanie prawa.
pozdrawiam
Kris2222
30-04-2008, 21:22
coś tak ostatnio obserwuje , że co nie które osoby na forum probują uczyć dobrych manier w stosunku do sąsiadów i społeczności
wtrącają sie do nie swoich spraw , jeśli ktoś ma nie najlepsze stosunki z sąsiadem to zapewne z czegoś wynikły , o czym budulec i inni nie wiedzą
ciekawy jestem jak wy żyjecie z swoimi sąsiadami , zapewne jak pies z kotem tylko nie piszecie o tym , zgrywacie porządnych ludzi ,
mi sie wydaje że jestescie jak politycy , z wieszku anioły a pod spodem diabły :evil:
Dobra, jeszcze raz:
§ 12. (7) 1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości nie mniejszej niż:
1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy,
2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy.
2. Odległość od granicy, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.
3. Sytuowanie ściany budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli:
1) wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo
2) nie jest możliwe zachowanie odległości, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ze względu na rozmiary działki.
4. Jeżeli na sąsiedniej działce:
1) w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej,
2) bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.
5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej, o których mowa w ust. 1, o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m.
6. Odległości, o których mowa w ust. 1-5, nie odnoszą się do podziemnych części budynku znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu.
7. Budynek inwentarski, budynek gospodarczy ze ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi nie mogą być sytuowane w odległości mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku użyteczności publicznej, dla których wydano decyzję o pozwoleniu na budowę na sąsiedniej działce.
§ 13. (8) 1. Odległość budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów powinna umożliwiać naturalne oświetlenie tych pomieszczeń - co uznaje się za spełnione, jeżeli:
1) między ramionami kąta 60%B0, wyznaczonego w płaszczyźnie poziomej, z wierzchołkiem usytuowanym w wewnętrznym licu ściany na osi okna pomieszczenia przesłanianego, nie znajduje się przesłaniająca część tego samego budynku lub inny obiekt przesłaniający w odległości mniejszej niż:
a) wysokość przesłaniania - dla obiektów przesłaniających o wysokości do 35 m,
b) 35 m - dla obiektów przesłaniających o wysokości ponad 35 m,
2) zostały zachowane wymagania, o których mowa w § 57 i 60.
2. Wysokość przesłaniania, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się od poziomu dolnej krawędzi najniżej położonych okien budynku przesłanianego do poziomu najwyższej zacieniającej krawędzi obiektu przesłaniającego lub jego przesłaniającej części.
3. Dopuszcza się sytuowanie obiektu przesłaniającego w odległości nie mniejszej niż 10 m od okna pomieszczenia przesłanianego, takiego jak maszt, komin, wieża lub inny obiekt budowlany, bez ograniczenia jego wysokości, lecz o szerokości przesłaniającej nie większej niż 3 m, mierząc ją równolegle do płaszczyzny okna.
4. Odległości, o których mowa w ust. 1 pkt 1, mogą być zmniejszone nie więcej niż o połowę w zabudowie śródmiejskiej.
fotograf
30-04-2008, 21:55
mam mieć w tej ścianie planowo luksfery, ale ponieważ sąsiadów mam tak kochanych, przestałem przejmować się, czy mam 3 czy cztery metry do działki
nie wolno i tyle - mając dodatkowo takich sąsiadów kapusiów trzeba być bogatym, skoro Cie stać na wymontowanie okien i wstawienie luksferów :)
nie wolno i tyle - mając dodatkowo takich sąsiadów kapusiów trzeba być bogatym, skoro Cie stać na wymontowanie okien i wstawienie luksferów :)
a kto powiedział, że bogaty??? ja się pytam, ile właśnie mogłoby mnie to kosztować, przecież jeszcze nic nie zrobiłem...
Dobra, jeszcze raz:
dzięki, ale kurcze, widzę naokoło budowlankę prowadzoną niezgodnie z tymi przepisami, niby wszystko widzi nadzór i co???
Zły sąsiad nie jest usprawiedliwieniem na łamanie prawa.
pozdrawiam
oczywiście ... w pewnych granicach
no nic, najwyżej pozostanę przy wariancie czarna ściana...
no nic, najwyżej pozostanę przy wariancie czarna ściana...
Monotonnie będzie, znajdź może kilku grafficiarzy i np. taki widoczek niech Ci na ścianie zrobią :)
http://www.galeriaplakatu.com/images/largepic/MPP0459.jpg
no nic, najwyżej pozostanę przy wariancie czarna ściana...
Monotonnie będzie, znajdź może kilku grafficiarzy i np. taki widoczek niech Ci na ścianie zrobią :)
http://www.galeriaplakatu.com/images/largepic/MPP0459.jpg
nieee...ok zobaczę
ostatnie pytanie
czy z takiej ściany może wystawać poziomy wylot spalin z kotła co???
budulec1
03-05-2008, 22:48
dzięki, ale kurcze, widzę naokoło budowlankę prowadzoną niezgodnie z tymi przepisami, niby wszystko widzi nadzór i co???
I NIC, jeśli widzę, że ktoś przechodzi na czerwonym świetle wcale za nim nie biegnę.
Pozdrawiam
Tytusdj ostatnie pytanie
czy z takiej ściany może wystawać poziomy wylot spalin z kotła co???
Może, tylko jak masz rodzinę i ją kochasz, to zamontuj w kotłowni czujniki.
Barbossa
04-05-2008, 11:02
to ma się rozumieć, że po odbiorze, nie wiem tylko, jak bardzo moja pozycja jest przegrana z PINB, w końcu nie takie numery przechodzą w budownictwie
a jakie to numery "przechodzą", chętnie poznam
ja się pytam, ile właśnie mogłoby mnie to kosztować, przecież jeszcze nic nie zrobiłem...
Możesz wystąpić o Odstąpienie od przepisów techniczno-budowlanych (http://www.muratorplus.pl/biznes/prawo-polskie/prawo/odstapienie-od-przepisow-techniczno-budowlanych-_cz_-i_,17310_28696.htm).
Nie gwarantuje to oczywiście pozytywnego załatwienia sprawy ale, jeżeli Ci na tym zależy, spróbować warto :).
Musisz jednak spodziewać się tego, że bez zgody sąsiada (ograniczasz jego prawo własności) decyzja Ministra będzie prawdopodobnie negatywna :(.
Patrz - http://www.trybunal.gov.pl/Rozprawy/2001/P_11_00.htm
Barbossa
04-05-2008, 11:38
jest jeszcze
§ 232
6. W ścianie oddzielenia przeciwpożarowego dopuszcza się wypełnienie otworów materiałem przepuszczającym światło, takim jak luksfery, cegła szklana lub inne przeszklenie, jeżeli powierzchnia wypełnionych otworów nie przekracza 10% powierzchni ściany, przy czym klasa odporności ogniowej wypełnień nie powinna być niższa niż (tabela)
generalnie 50% odp ogniowej przegrody
można tu pokombinować
Tytusdj ostatnie pytanie
czy z takiej ściany może wystawać poziomy wylot spalin z kotła co???
Może, tylko jak masz rodzinę i ją kochasz, to zamontuj w kotłowni czujniki.
a mógłbyś przybliżyć problem? czy poziomy wyloty spalin to raczej wynalazek niż pełnosprawne "urządzenie"?
mam tu pełną dowolność, instalator kotła coś takiego mi zaproponował zamiast ciągnięcia komina przez strych na dach, nie mam pojęcia jakie są wady takiego rozwiązania
jest jeszcze
§ 232
6. W ścianie oddzielenia przeciwpożarowego dopuszcza się wypełnienie otworów materiałem przepuszczającym światło, takim jak luksfery, cegła szklana lub inne przeszklenie, jeżeli powierzchnia wypełnionych otworów nie przekracza 10% powierzchni ściany, przy czym klasa odporności ogniowej wypełnień nie powinna być niższa niż (tabela)
generalnie 50% odp ogniowej przegrody
można tu pokombinować
czyli generalnie dupa zbita...
a co do przykładów, postaram się o przykłady zdjęciowe, tylko muszę się z aparatem przejść po okolicy
[quote=Tytusdj]no nic, najwyżej pozostanę przy wariancie czarna ściana...
Monotonnie będzie, znajdź może kilku grafficiarzy i np. taki widoczek niech Ci na ścianie zrobią :)
nieee...ok zobaczę
ostatnie pytanie
czy z takiej ściany może wystawać poziomy wylot spalin z kotła co???
Łapię ten pomysł, można by tą rurę wystawić tak gdzieś na kilka metrów od ściany.
np 3m? żeby kończyła się w granicy ? :D
np 3m? żeby kończyła się w granicy ? :D
bez jaj, poważnie pytam, instalator kotła zaproponował mi wylot poziomy i nie wiem, czy to dobry pomysł, do tego dochodzi problem z granicą działki, więc są dwa problemy, teraz pytam na poważnie...
jeżeli kocioł turbo z zamkniętą komorą spalania to tam jest takie rozwiązanie - wylot spalin w poziomie przez ścianę
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin