PDA

Zobacz pełną wersję : Kiedy będę mógł się wybudować na tej działce?


Frofo007
07-08-2008, 18:49
Witam,

Przeglądałem oferty działem i znalazłem np. tą: http://www.domiporta.pl/details,193,105299803.asp w jakim czasie na takiej działce uzyskam wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego?
oskar0259
07-08-2008, 21:35
Za mało danych o sąsiedztwie. Całkowity brak mediów - ogromne koszty - odległość 200 m? Pytanie: kto je zbuduje - Ty, czy miasto - tzn. czy planuje ono budowę w najbliższej przyszłości.
Nie ma planu zagospodarowania - będziesz czekał na uchwalenie (2 lata a może więcej), a może działka spełnia kryteria niezbędnei do wydania warunków zabudowy (może być roczne czekanie na WZ).
Na pierwszy rzut oka: "doskonała inwestycja !!!" ale niekoniecznie do szybkiego postawienia domu.
"Za 2- 3 lata ceny działek w tej okolicy wzrosną kilkakrotnie, nie przegap tej szansy !!" Możliwe, ale pewności nie ma.
Frofo007
08-08-2008, 21:52
Dzięki za odpowiedz. A co musi mieć działka, żeby można było rozpocząć budowę domu pół roku po jej zakupie?
oskar0259
08-08-2008, 22:02
Musi być przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne w MPZP (potwierdza to wypis z planu) lub mieć wydane WZ (w decyzji jest napisane, co można zbudować). Reszta zależy od Ciebie (choć niekoniecznie - również od fachowców, którzy pomogą Ci przygotować papiery i od urzędników, którzy je zweryfikują).
Frofo007
09-08-2008, 08:28
Jakie papiery muszę przygotować? Pewnie o tym wszystkim można przeczytać w internecie dlatego poproszę o adres do jakiegoś artykułu, nie chce marnować Twojego czasu, dzięki.
oskar0259
09-08-2008, 19:58
Proponuję zajrzeć na stronę internetową Twojego powiatu.
Następnie trzeba wejść w zakładkę wydziału architektury - i tam powinno być wszystko.
Szczecin, choć jest gminą, ma też kompetencje powiatu, trzeba więc szukać w urzędzie miasta, gdzie indziej - w starostwie.
oskar0259
09-08-2008, 20:49
Więcej procedur:
http://www.eurzad.szczecin.pl/eurzad/chapter_51067.asp
Pozwolenie:
http://www.eurzad.szczecin.pl/eurzad/chapter_51067.asp?soid=C3C2512D95F246EA997EE68EF78 821BA
Jeśli nie ma MPZP, trzeba wystąpić o WZ:
http://www.eurzad.szczecin.pl/eurzad/chapter_51067.asp?soid=7FB8FD173F9940FD83E7471DAAF 526AE
Jeśli jest MPZP, trzeba wziąć wypis i wyrys:
http://www.eurzad.szczecin.pl/eurzad/chapter_51067.asp?soid=43737F352FAF4052926C5DA9160 B98A7
itd. itp. :lol:
urszulak
09-08-2008, 21:00
Mierzyn ,to już gm.Dobra,powiat Police
oskar0259
09-08-2008, 21:11
Przepraszam, moja wina, ale rzeczywiście nie wiedziałem, gdzie leży ta miejscowość.
Ale o wszystkim można dowiedzieć się na analogicznej stronie, np.
http://www.powiat.policki.pl/pl/index.php?module=CMpro6&func=viewpage&pageid=2
Frofo007
10-08-2008, 13:28
Dzięki Panowie :)