PODZIAŁ DZIAŁKI

[fred211979]

Witam!!!
Znalazłem działke budowalna koło 900m2. Sprzedający chce sprzedać całość. powiedział albo całośc albo nic. Okolica mi sie podoba.. kupie całe 900m2. W rezcywistości potrezbuje tylko 450 m2. Moje pytanie jest takie .. czy po zakupie tych 900m2 bede mógl to podzielic na pól i sprzedac pozostale ~ 450 m2?

[bmiara]

Działka 900m2 sama z siebie jest stosunkowo niewielka. Często gminy w mpzp zawierają zapis o minimalnych wielkościach działek np. 700m2. Wtedy nie podzielisz działki napewno. Nawet jeśli nie ma takiego zapisu, szansa na to że ktoś kupi działkę 450m2 jest mała, chyba że zdecydujecie się na bliżniaka.

[fred211979]

Działka 900m2 sama z siebie jest stosunkowo niewielka. Często gminy w mpzp zawierają zapis o minimalnych wielkościach działek np. 700m2. Wtedy nie podzielisz działki napewno. Nawet jeśli nie ma takiego zapisu, szansa na to że ktoś kupi działkę 450m2 jest mała, chyba że zdecydujecie się na bliżniaka.
Bardzo dziękuję za odpowiedz na moję pytanie!!! Masz racje, że duzo zależy od MPZP. Klienta na te 450 m2 po sprzedaży mam od ręki. Właśnie blizniak wchodziłby w rachubę. tylko chciałbym, że nabywca budował swojego blizniaka na swoje nazwisko na swojej ziemi , a ja na swoje.. jedyny wspólne to sciana. Nie wiem czy tak w ogole mozna zrobić. A może w ogole nie ma sensu dzielić działki, tylko kupić działkę na spólę na spółe.

[Wizjer]

Najlepiej zapytaj bezpośrednio w urzędzie gminy, bo to zależy od uchwał podjętych w danej gminie.