Zobacz pełną wersję : Ile kosztuje stan zero
Budujemy dom z użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia o powierzchni łącznej około 175 m. Wychodzi nam, że razem z robocizną za stan zero zapłacimy 27 tys. zł. Dużo to czy mało?
Dokładnie mnie 170 całkowitej (niepodpiwniczony z poddaszem użyt. roboc + materiały+ koszt sprzętu) tyle wyniesie.
Mamona Lisa
08-10-2003, 14:03
27 tysięcy? To nie pomyłka?
Mogę Was cytować przekonując do budowy męża?!?! :wink:
M.
wydałem około 35 tysięcy do stanu zero. Dom o powierzchni użytkowej 136m2 + 80 gospodarczej. Ale u mnie jest piwnica. Doszła ciężka izolacja oraz drenaż. Poza tym w kosztach tych są deski, betoniarka, honorarium kierownika budowy, podłączenie prądu oraz wszystko co było potrzebne na rozkręcenie budowy.
27 tysięcy? To nie pomyłka?
Mogę Was cytować przekonując do budowy męża?!?! :wink:
M.
Mamona Lisa, tak 27 tys. Czy twoje zdziwienie przypadkiem nie wynika z tego,że nie odrózniasz stanu zerowego od stanu surowego?
Na wszelki wypadek wyjaśniam - stan zeroo to jest to co ledwie wystaje z ziemi.
U mnie stan zerowy domu 170 m2 nie podpiwniczonego ,powierzchni całkowitej wyniósł jakies 8000 do 9000zł. z klinkierem.(robocizna własna) :)
27 tyś za stan "zero" i to bez podpiwniczenia to dość dużoooooo.
Robiliśmy całkiem niezłe rozpoznanie...sprawdzaliśmy różne kosztorysy i raczej rosły w górę a nie w dół. W rezultacie za stan "zero" domku z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 180m2+garaż 30m2 zapłacimy 25 tys.
to była Justka :-)
Ja dodam, że pow. fundamentu jest 130m2, wysokość ścian (z bloczków) ok 130cm
pozdrawiam
Robert
Ja za stan 0 zapłaciłem trochę poniżej 20 tys. (dom o pow. użytk. 150m2, pow. zabudowy ok. 96m2). Ławy i fundamenty z żelbetu, beton towarowy.
Mamona Lisa
29-10-2003, 07:13
Wiem co to jest stan zero, po prostu dla naszego, w sumie dość prostego projektu kosztorysy wykonania stanu zerowego były dużo większe, stąd moja radość, że wbrew znawcom możliwe jest wykonanie ich taniej :D
Ale i tak dziekuję Eta za cierpliwość pedagogiczną oraz jestem wdzięczna za życzliwość dla nowych :D
Pozdrawiam,
M.
Powierzchnia domu 102 m2, stan zerowy wynósł mnię 12500,0. W tym roboty ziemne, materiały,murarze, dużo pracy własnej i dużo, dużo piachu.
No właśnie. A ile płaciliście za 1m3 piachu?
inwestor
30-10-2003, 12:00
No właśnie. A ile płaciliście za 1m3 piachu?
Piasek kupuje sie ostatnio na tony nie na m3.
Ostatnia cena jaka płaciłem przed miesiacem za "kopalniaka" pod kostkę brukową to 270 zł za kamaza 12T. Dla przypomnienia przelicznik 1m3 piachu to ok. 1.7...1.9 T.
Pozdrawiam
Ceny w Olsztynie mieszcza się w przedziale : 120 - 140 zł za Kamaza
To chyba nie przepłaciliśmy :-)
W naszym kosztorysie "stanu zero" stała pozycja 156m3 piasku.
Z wszystkimi narzutami (typu: 1m3 = 1.08m3 :-) ) Wyszło za to 4300pln.
Ostatecznie wytargowaliśmy cały kosztorys o 18% w dół, więc jeśli równo rozłożyć ten upust to mamy piach za 3500pln.
156m3 * 1.8 = 280ton czyli 24 kamazy :-) to by się zgadzało, bo u nas było 12, ale chyba takich właśnie 24t górek :-)
Wychodzi więc 146pln za kamaza.
No to chyba fajnie. Chociaż pewnie jak ktoś dobrze pojeździ po okolicznych piaskowniach, to może trochę zaoszczędzić. U nas za to piasek przyjechał na budowę 'sam', a jak sobie leżał parę dni i znajomi się pytali, czy nie boimy się, że go nam ktoś rozkradnie, to z uśmiechem wzruszaliśmy ramionami - to jeszcze nie nasz piasek :-) - nasz będzie ubity i zalany w odebranym fundamencie i dopiero potem będziemy za cokolwiek płacić.
Buduję Wierzbę II z lekkimi poprawkami (również w fundamentach) i stan zero kosztował mnie 17880 zł.
DarekRz
wydałem około 35 tysięcy do stanu zero
U mnie podobnie, choć dom jest mniejszy (100 użytkowej + garaż+podpiwniczenie pod połową domu). Do tego doszły również koszty drenażu, robocizny itd... Coś około 32k :(
70 tys.
Wiem, że to znacznie więcej niż inni ale...
- dom 150m2 + bud gospodarczy ok. 70m2
- dużo prac ziemnych - położenie na stoku ok 10%, a obydwa budynki są na jednakowej wysokości - na dużym poziomym tarasie
- na budowę przyjeżdżałem tylko aby popatrzeć na postępy i porobić zdjęcia - to efekt zatrudnienia firmy, do której szybko nabrałem pełnego zaufania (szefami są prawdziwi inżynierowie z uprawnieniami budowlanymi i mostowymi): po pierwszych wykopach od razu ściągneli konstruktora budynku, aby zweryfikował swoje obliczenia. Dzięki temu będę na pewno spał spokojnie a to jest warte wielu pieniędzy...
Pozdro
Józia S.
08-01-2004, 11:34
U mnie stan zero z robocizną i betoniarką wyniósł ok. 12 tys. PLN, ale trzeba dokupić podsypki i zagęścić. Powierzchnia pod fundament ok. 100m2
crazy ivan
28-03-2004, 14:18
dom 11m na 12m -stan zero - 11 tys (materialy i robocizna)
Olsztyn. 160zł. za tatrę 16t. kupiłem 21 wywrotek. Wsypałem do fundamentu i opsypałem fundament.
markus_gdynia
29-03-2004, 11:47
Dla 160 m2 - stan zero z zasypaniem fundamentów wychodzi mi 23.000 PLN
Dom 9x13,garaż 6x9 nie podpiwniczony. Za jakieś 2 tygodnie będę wiedziała dokładnie ile.Na dzień dziszejszy to 24300zł .W cene wchodzi:projekt,wszelkie pozwolenia,ogodzenie tymczasowe,doprowadzenie wody i prądu,2 kamazy piachu, wykopanie fundamentow,zalanie ław,zakup betoników .Po świętach będzie murowanie fundamentów.Licze,że w 30.000 się zmieścimy.
Witam moi drodzy temat stary jak świat ale potrzebuje info ile kosztuje teraz piasek za tonę. Taki do murowania bloczków.
piasek do murowania? płaciłam ostatnio, ale kwoty i ilości nie pamiętam :oops:
a u nas stan zero póki co 8 tys. - z tym, że nie ma zalanej podłogi, czy jak to się zwie
jest póki co piach pod lasem :)
braszyns
11-04-2009, 14:57
w tamtym roku w okolicy Otwocka płaciłem 450 zł za MANA -około 12 m2
Niebieska_2004
11-04-2009, 17:13
piasek do murowania? płaciłam ostatnio, ale kwoty i ilości nie pamiętam :oops:
a u nas stan zero póki co 8 tys. - z tym, że nie ma zalanej podłogi, czy jak to się zwie
jest póki co piach pod lasem :)
Czy to możliwe? U mnie sam beton na ławy tyle kosztował, do tego bloczki, cement, koparka, ekipa, piasek do zagęszczenia. Tak że w sumie napewno ponad 30000
Piasek już wiem płukany na fakturkę 18 zł za tonę.
Co do kosztów to mi też kole 30 się zakręci pow. zabudowy 103m2.
piasek do murowania? płaciłam ostatnio, ale kwoty i ilości nie pamiętam :oops:
a u nas stan zero póki co 8 tys. - z tym, że nie ma zalanej podłogi, czy jak to się zwie
jest póki co piach pod lasem :)
Czy to możliwe? U mnie sam beton na ławy tyle kosztował, do tego bloczki, cement, koparka, ekipa, piasek do zagęszczenia. Tak że w sumie napewno ponad 30000
ano możliwe
no i realne :D
nie mamy jeszcze wylanej płyty - są tylko otwory w ścianach fundamentu na przyłącza
ale właściwie cement na to jest - ale nie podliczałam, bo się nie robi póki co, bo las jest w domu :D
wyszczególnienie:
wytyczenie budynku - robocizna 400 zł
wykonanie wykopu pod fundament (i zasypanie fundamentów) robocizna 350 zł
cegły 100 zł
gruz 450 zł
żwir 1 050 zł
cement 3 309 zł
deski 350 zł wynajęcie przyczepy 30 zł
wylanie betonu robocizna 300 zł
opłaty za prąd i wodę 130 zł (nie mieliśmy ejszcze przyłączy)
izolbet do gruntowania 70 zł
pręt stalowy i wiązałkowy 1 096 zł
sznurek, gwoździe 43,60 zł
gniazdka, wtyczki, kontrolki, kable 263,35 zł
RAZEM FUNDAMENT 7 941,95 zł
piasek bezpłatny :D do fundamentów
z działki - automatycznie wykop pod oczyszczalnię :D
42tyś z podpiwniczeniem.Materiały i robocizna -w tym roku 2009
Materiały bez robocizny ok 30tys. Dom 11x14m.
bombel79
08-07-2009, 21:05
mnie materialy kosztowaly ok 30 tys, ale chyba fundnalem sobie fundamenty jak pod wierzowiec :) (pow zabudowy 150 m kw)
poszlo ok 60 m3 betonu, ok 2 ton stali, do tego pare kubikow drwena (wykorzystywanego przy nastepnych pracach), kilkadziesiat kilo gwozdzi, ok 1100 bloczkow betonowych, z pleta cementu no i materialy na izolacje plus rozprowadzenie kanalizy (jakos tego nei widzialem w waszych zestawieniach...)
moglem z 2 tys taniej ale moj wujo-konstruktor namowil mnie na wieniec sciany fundamentowej... fajna sprawa tylko ze troche kosztowna...
ja hydraulikę liczę osobno
nie w kosztach fundamentu
u mnie stan zero wyszedł 50 tyś-ale była wymiana gruntu i fundamenty na głębokości 2,5 metra
Mnie stan zero (z częściowym podpiwniczeniem) kosztował jakieś 25 tys. W tym policzone jest ocieplenie ścian piwnicy, 17 mb drenażu oraz schody wejściowe.
i zobaczcie - jakie są wielkie rozbieżności cenowe :o :o :o
i zobaczcie - jakie są wielkie rozbieżności cenowe :o :o :o
Bardziej ciekawe jest to jak niewielkie są różnice między 2003r (początek wątku), a 2009r.
no tak - powinny być jeszcze daty wykonania :)
Data wykonania stanu "0" 20-06-2009
powierzchnia zabudowy 216m2
powierzchnia piwnicy 68 m2
90k w tym jest kompletnie wszystko (oprócz zakupu działki i kosztów pośrednich zakupu działki) przyłacza (woda, prąd), geodeta, robocizna, usługi, materiały.
kasia1981
14-07-2009, 18:01
ano możliwe
no i realne :D
nie mamy jeszcze wylanej płyty - są tylko otwory w ścianach fundamentu na przyłącza
ale właściwie cement na to jest - ale nie podliczałam, bo się nie robi póki co, bo las jest w domu :D
wyszczególnienie:
wytyczenie budynku - robocizna 400 zł
wykonanie wykopu pod fundament (i zasypanie fundamentów) robocizna 350 zł
cegły 100 zł
gruz 450 zł
żwir 1 050 zł
cement 3 309 zł
deski 350 zł wynajęcie przyczepy 30 zł
wylanie betonu robocizna 300 zł
opłaty za prąd i wodę 130 zł (nie mieliśmy ejszcze przyłączy)
izolbet do gruntowania 70 zł
pręt stalowy i wiązałkowy 1 096 zł
sznurek, gwoździe 43,60 zł
gniazdka, wtyczki, kontrolki, kable 263,35 zł
RAZEM FUNDAMENT 7 941,95 zł
piasek bezpłatny :D do fundamentów
z działki - automatycznie wykop pod oczyszczalnię :D[/quote]
czyli nie murowlilście w ogóle z bloczków czy ja blondynka jestem no i gdzie ocieplenie?nam poszło bloczków za 5000 tys.plus takie pierdoły jak folia izolacyjna,dysperbit i już ponad tysiąc zł. ja liczę stan zero już z wylaniem chudziaka i ociepleniem. nam 130 użytkowej plus 24 m garaż bez chudziaka wyszło 30 tys z robocizną.
u mnie identycznie jak u Kasia1981 ( stan zero kompletny z ociepleniem, rozprowadzanymi rurami i chudziakiem i garaż wolnostojący bez chudziaka) . I ni chu... chu... nie widzę jak można było to wybud taniej, a wyszło mi w sumie jeszcze wiecej niż jej. No chyba że własnymi "ręcami".
ale jakby nie patrzeć to dwa budynki = dwa fundamenty, kopanie, cement, beton, bloczki i piach takie same, nie ważne czy to dom czy bud gospodarczy.
barto307cc
15-07-2009, 14:23
Nas stan zero wyniósł 50 tysięcy :x ,w tym jest ocieplenie fundamentów styropianem aqua,rury kanalizacyjne,drenaż wokół domu,obsypanie fundamentów.No i reszta oczywiście:betoniki,folie,dysperbity i inne pierdoły :wink: .Trochę drogo nas to wyszło,mamy szkody górnicze III i musiały być dopasowane fundamenty do tego,a co się z tym wiąże,wiećej stali,betonu i wszystkiego :wink:
czyli nie murowlilście w ogóle z bloczków czy ja blondynka jestem no i gdzie ocieplenie?nam poszło bloczków za 5000 tys.plus takie pierdoły jak folia izolacyjna,dysperbit i już ponad tysiąc zł. ja liczę stan zero już z wylaniem chudziaka i ociepleniem. nam 130 użytkowej plus 24 m garaż bez chudziaka wyszło 30 tys z robocizną.
już zalane
calkowicie koszty wyszły:
400 zł wytyczenie budynku
350 zł wykonanie wykopu pod fundament
100 zł cegły - na narożniki
450 zł gruz
1050 zł żwir
2721 zł cement
380 zł deski z transportem
300 zł robocizna
130 zł pozyczony prąd i woda
70 zł izolbet do gruntowania, czy jak to się zwie, do smarowania fundamentów
1096 zł pręt stalowy i wiązałkowy
43,60 zł sznurek, gwoździe
263,35 zł kable, gniazdka
razem fundament 7353,95 zł
150 zł koszt koparki do zasypania fundamentu - piach z działki, więc gratis
988 zł beton do zalania płyty z robocizną
420 zł folia
płyta wiec kosztowała 1558 zł
razem fundamentyy 8911,95 zł
styropian do ocieplenia fundamentów - gratis
rurki czy jak to się zwie pod kanalizację w fundamentach - gratis
koszt hydrauliki osobno liczę, nie w fundamntach
blovczków nie mieliśmy - jedynie cegły na narożnikach
to jest cały koszt fundamentów
bombel79
16-07-2009, 12:47
no, troche tych gratisow mialas... w moim domku piach: 5 tys, styro - chyba kolo 1,5 tys, kanaliza chyba kolo 1 tys... nie mowiac juz o robociznie...
no, troche tych gratisow mialas... w moim domku piach: 5 tys, styro - chyba kolo 1,5 tys, kanaliza chyba kolo 1 tys... nie mowiac juz o robociznie...
piach z działki własnej - więc gratis
robocizna - po kosztach - chłopaki sami robili :)
kanalizacji w tym nie ma, są jedynie same rurki w ścianach, by później nie trzeba było kuć
szansa, że rachunek za hydraulikę dostanę jeszcze w lipcu, to będę wiedziała, jaka cena - ale to i tak nie wliczam w stan zero, tylko osobno liczę
barto307cc
16-07-2009, 18:45
Nas stan zero wyniósł 50 tysięcy :x ,w tym jest ocieplenie fundamentów styropianem aqua,rury kanalizacyjne,drenaż wokół domu,obsypanie fundamentów.No i reszta oczywiście:betoniki,folie,dysperbity i inne pierdoły :wink: .Trochę drogo nas to wyszło,mamy szkody górnicze III i musiały być dopasowane fundamenty do tego,a co się z tym wiąże,wiećej stali,betonu i wszystkiego :wink:
tak, ale rozumiem że dostaniesz zwrot za różnicę miedzy 0 a 3 kategorią,od kopalni która odpowiedzialna jest za tę 3 kat. szkód górniczych?
Tak,tak :wink: .Kosztorys mamy już zrobiony na kwotę 37tyś,czas pokaże ile oddają :x :roll: .
kasia1981
16-07-2009, 20:08
i właśnie w takich przypadkach jestem zła że trafiłam na to forum. anetina pisze ile wyniósł ją stan zero i każdego trafia że on tyle wydał i wychodzi na to że nie ma co z kasą zrobić. a później wychodzą takie kwiatki że piach z działki, styro gratis i takie tam. u nas piach kosztował 2 tys a styropian 2,5 tys więc już się robi prawie 5 tysięcy. jak będziemy robić dach to nie mam zamiaru się chwalić ile nas wyniósł i pomijać ten skromny fakt że więźbę mamy gratis z dziadka lasu. mam prośbę jak piszecie ile co kosztowało to piszcie też co dostaliście w prezencie od świętego mikołaja
rozumiem, że mam być zła, że na działce mam piach :P
nie, nie jestem zła :)
stryropian na fundamenty nam się trafił
za resztę już płaciliśmy :)
pamiętaj tylko, że inaczej się buduje w rejonach typu Warszawa, Wrocław, a inaczej w małych wsiach na zadupiu
tak samo inne sa koszty, gdy buduje się samemu, a inaczej, gdy do wszystkiego zatrudniasz ekipy
forum jest po to, by porównywać, zbierać doświadczenia, robić to, co dobre
bombel79
17-07-2009, 07:31
drogie Panie, wszystko zalezy od motywacji podawania tych danych...
wg mnie, jesli maja one sluzyc ludzikom do podejmowania decyzji budowlanych (np czy stac mnei na taki dom) to chyba lepiej wytluscic za co sie nie placilo, co bylo za poldarmo itp itd... bo sie potem okaze ze sie ludziki doluja bo wychodza na kompletnych nieudacznikow, bo postawili podobny fundament 4 razy drozej... albo, nie daj Boze, stac ich tylko na fundament, a mial byc SSO...
zgadzam sie rownie z anetina, budowa na wsi to zupelnie inna bajka niz pod duzym miastem... ja mam np ten problem ze buduje w okolicach gdzie dopiero poznaje ludzi... masakra, przelacam chyba za wsyzstkie uslugi, bo nei znam ludzi ktorzy znaja ludzi... ale spoko, i tak jestem duuuzo do przodu niz w przypadku kupna domku od developera...
kasia1981
17-07-2009, 10:15
anetina nie chodzi o to że masz przepraszać za to że coś masz za darmo. chciałabym tylko aby w miarę jasno pisać za co się płaciło a co zrobił wujek czy kolega w ramach przysługi. ja zaczynam przygodę z budowaniem i czytając takie wątki chcę sie zorientować ile to będzie kosztować. wiem że na wsi robocizna jest tańsza. sama będe mieszkać koło Lublina a więc w polsce C jak niektorzy mówią i mają rację. daleko nam do wawy czy wrocławia.
U mnie stan "0" (wszystko co do tej pory jest zrobione, bez kosztów zakupu działki) kosztował 72.500 zł brutto, z tego ok. 4.500 zł do odzyskania (VAT).
Powierzchnia zabudowy domu to ok. 200m2. Teren trudny (glina), fundamenty solidne, izolacja fundamentów z wyższej półki (system ICOPAL).
Najważniejsze pozycje:
prąd: 3.400 zł (przyłącze z ZE - czas realizacji 20 miesięcy + skrzynka na działce)
robocizna: 10.000 zł
koparka: 2.000 zł
bloczki fundamentowe: 9.600 zł (3000 x 3,20 zł)
piasek (murowanie, podsypka, pospółka): 8.000 zł
humus: 2.700 zł
materiały na izolacje: 8.700 zł
beton: 16.500 zł (32m3 B10 + 34 m3 B20), w tym 2 x pompa
cement: 2.800 zł
zbrojenie: 1.500 zł
Według kosztorysu miało być ok. 58.000 zł netto (ale bez uwzględnienia przyłączy i piasku na podsypkę). Jakby porównać kosztorys (zrobiony w styczniu 2008) ze stanem faktycznym, to różnica wynosi ok. 20% na korzyść stanu faktycznego :)
Inna sprawa, że kosztorys nie był idealny (m.in. ze względu na piasek podsypkowy)...
anetina nie chodzi o to że masz przepraszać za to że coś masz za darmo. chciałabym tylko aby w miarę jasno pisać za co się płaciło a co zrobił wujek czy kolega w ramach przysługi. ja zaczynam przygodę z budowaniem i czytając takie wątki chcę sie zorientować ile to będzie kosztować. wiem że na wsi robocizna jest tańsza. sama będe mieszkać koło Lublina a więc w polsce C jak niektorzy mówią i mają rację. daleko nam do wawy czy wrocławia.
a mnie się wydawało, ze wyszczególniłam koszty u siebie :)
prawda ???
wymieniłam to, za co płącilismy
czyli logiczne wychodzi, że nie wymienione jest niezapłacone bądź jeszcze nie zrobione
a nie kojarzę, ale chyba napisałam, co zrobione jest :)
poza tym róznica jest znaczna, bo piach swój
humus u nas nie ściągany, bo u nas piach, więc humus usztywniał dziury na fundament
beton nie z gruchy, tylko betoniarka kręciła :)
no i kwestia pracy własnych rąk :)
a to jest wielka oszczędność :)
kasia1981
20-07-2009, 18:40
anetina tak napisałaś za co płaciłaś. ja mam na myśli to że nie każdy czytając domyśli się że cos oprócz tego trzeba zrobić za coś jeszcze zapłacić. temat postu brzmi ile wyniósł was stan zero a więc cały stan a nie jakaś jego część
czy w stan O wchodzi hydraulika?
a jak to rozdzielić, jesli w naszych stronach nie leje się od razu płyty ani rur nie kłądzie, to dopiero później?
co dokładnie wchodzi w stan zero?
to co mam i te rury? - no to podlicze rury, gdy hydraulik wystawi rachunek :D
więc czy źle podałam, gdy napisałam, że tyle mnie wyniosły fundamenty?
kasia1981
21-07-2009, 12:41
właśnie to jest jeden z głównych problemów tego forum. każdy interpretuje inaczej co wchodzi w dany etap i później wychodzą kwiatki. dobra koniec nie zaśmiecajmy tematu naszymi sporami bo tego też nie lubię :)
anetina pozdrawiam.
channel8
25-07-2009, 21:35
A ja poprosze o takie koszty "wszystkie". Muszę wziąć kredyt na stan "0". Wodę na działce mam, prąd tez. Wszystkie papiery i PnB. I poszukuję informacji ile tego kredytu musze wziąc aby mi kasy nie zabrakło. Poprosze, jak ktoś robił stan "0" wypunktować co wchodziło, co wejśc powinno i ile kosztowało, lub ile powinno kosztować ( jesli było za free). Mój domek ma wymiary:10,8x11,8 i garaż "przyklejony" 5,9x6,4.
emilus18
21-09-2009, 20:40
ja co prawda mam dopiero kosztorys stanu "zero" ale dla 135m2 robocizna + materiały ok 31 tys. Do negocjacji - mąż trochę się będzie nudził więc może się trochę pokręcić na budowie. Ile wyjdzie naprawdę okaże się za miesiąc :-?
Adamo&Misia
02-10-2009, 09:25
Nasz stan zero z wszystkim czyli media, dziura, robocizna itp. do zalania stropu to 65 tysi( pełne podpiwniczenie)
Stan zero wyniósł mnie 26 tys pln:
- robocizna 8000 pln,
- wykopanie ław, zbrojenie, zalewanie ław,
- 20 m3 betonu B20 z Budokruszu na ławy,
- 1200 bloczków fundamentowych,
- geodeta na wyznaczenie budynku,
- deski na szalunki,
- stal 12mm, stal 6mm, drut wiazałkowy, gwoździe,
- cement, wapno,
- piasek do murowania,
- izolacja pozioma i pionowa,
- kanalizacja,
- 14m3 betonu B-10 z Budokruszu na płytę.
Grandzia13
11-10-2009, 18:14
U mnie wygląda to tak:
http://images38.fotosik.pl/209/31be55477050e256med.jpg
nie mam jeszcze styro na fundament, ani folii kubełkowej.
Poza tym martwi mnie fakt, że jeszcze kupa piachu jest do wsypania w fundament. Te 60 ton to w salon wsypię i mało będzie... Pochyła działeczka :D 10 warstw bloczka, jakieś 150 cm wysoko dla domku 12 na 10m
z tego zostały mi 3 wiadra 20l dysterbitu, jakieś 40 szt. bloczka i 20 worków cementu:)
U mnie wyglądało to tak (wszystko w PLN):
Przyłącz elektryczny 2000
Koszenie działki 200
Słupki deski i gwoździe tyczenia budynku - 500
Tyczenie - 600
Koparka fundamenty - 800 = przepłaciłem
Drewno szalunkowe - 4200 -10m3
Beton na stopę fundamentową, sciany fundamentowe i chudziak - 12 400
Stal + drut wiązałkowy + gwoździe+ dysperbit+ styropian 15cm do ocieplenia fundamentów + wszystkie rury i materiały do drenażu + bednarka+ żwir+piasek - wszystko brałem z jednej hurtowni 9350
TOITOI 120
Koparka drenaż - 640
Ekipa -15 000
Kirbud - 1000
RAZEM 47 046
Dom o wymiarach 9x11m z ryzalitem połączony przełączką 2x3m z garażem 6,6x5,4m.
Praca własna -0 pracuję 350 km od budowy.
Sławek066
15-10-2009, 20:48
135m2 pow. użytkowej z podwójnym garazęm wyjdzie ok 35tys materiał + robocizna
maren100
16-10-2009, 15:26
u mnie stan zero to koszt 35000 zl, gdzie parter domu to 182 m2
Licząc koszty stanu 0 jako wszystkie koszty jakie poniosłem do tej pory to będzie to ok. 45,5 tyś zł.
Same materiały budowlane to ok. 25 tyś zł
Poniżej lista może komuś się przyda, bo mnie samego zaskoczyło ile pojawiło się dodatkowych kosztów o których nie pomyślałem:
Buda + transport 400,00
Przyłącze tymczasowe Elektryka 114,19
Drewno na ławice 180,32
Doprowadzenie wody od sąsiada (materiały) 83,71
Stal na fundamenty (z transportem) 1 230,00
Elektryk - skrzynka tymczasowa (rob.+mat) 1 300,00
ZE - podłączenie skrzynki tymczasowej 40,00
Koparkowy (Humus) 450,00
Wkręty do drewna 5,00
Geodeta 450,00
Koparkowy - ławy fundamentowe 550,00
Bloczki fundamentowe Betard 4 532,81
Folia izolacyjna, cement 1 026,59
Piasek płukany 16t + transport 400,00
Beton B15 25m3 6 069,50
Kierbud 420,00
Izolacja fundamenty (styropian, siatka, klej, dysperbit) 1 498,20
Piasek podsypkowy 250t + transport 2 900,00
Dodatkowy dysperbit+siatka+środek do rur 126,11
Kanalizacja pod chudziakiem (rury) 859,34
Materiały dodatkowe stan "0" 577,81
Zbrojenie taras 294,08
Piasek podsypkowy 80t+transport 1 280,00
Koparka (zasypanie fundamentów) 765,00
robocizna 16 050,00
Beton B10 17m3 4 056,50
RAZEM 45 659,16
Szerokość ław 60cm, wysokość ścian fundamentowych 1,0m (7 warstw bloczka), długość fundamentów ok 75mb, powierzchnia do wylania chudziaka ok. 120m2+30m2 taras.
Johnadias
14-02-2010, 00:40
Ok 60 tyś... Musieliśmy wymienić grunt... Ale te koszty były wliczone w niskie koszty kupna działki :lol:
tomaszkrakufff
28-03-2010, 23:52
może ktoś miał podobne koszta
okolice Krakowa, fundament 14x19
za ile da się zrobić
dostalem wycene około 50 tys
duzo czy malo?
a może w sam raz....
pytanie czy zatrudniając jakiegoś speca, ale mając np. 5 chłopa chętnych do roboty jestem w stanie zmniejszyć koszta (jestem zielony w budownictwie, ale werwę i siłe mam, tak jak moi pomocnicy) pytanie czy zrobimy taniej lub znajdziemy tańszą firmę
Johnadias
29-03-2010, 16:44
okolice Krakowa, fundament 14x19
za ile da się zrobić
dostalem wycene około 50 tys
duzo czy malo?
a może w sam raz....
Jeżeli warunki gruntowe są "standardowe", czyli wystarczy zdjąć humus i można już kopać rowy na ławy fundamentowe (jeszcze taniej bez szalowania, a najwyżej folia położona w wykopie, to wtedy nie trzeba też z reguły dawać chudziaka) to generalnie wycena wydaje się wysoka. U mnie Poznań 10 x 21 to po wyprostowaniu spraw gruntowych same fundamenty wyszły 28 tyś.
pytanie czy zatrudniając jakiegoś speca, ale mając np. 5 chłopa chętnych do roboty jestem w stanie zmniejszyć koszta (jestem zielony w budownictwie, ale werwę i siłe mam, tak jak moi pomocnicy) pytanie czy zrobimy taniej lub znajdziemy tańszą firmę
Generalnie sprawa wykonania nie jest skomplikowana, wystarczy troszkę poczytać o technice wykonania. Jak bym miał więcej czasu, siły i kumatych, ale niedrogich (co często się wyklucza) pomocników to bym raczej robił samemu. U mnie sama robocizna wyszła 8,5 tyś w tych 28 tyś.
Kolejność robót:
1.zgłoszenie rozpoczęcia robót
2.usunięcie humusu
3.wytyczenie budynku
4.wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe
5.wylanie chudziaka pod ławy i stopy
6.wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy
7.zalanie ław + stóp + ganku + sprawdzenie poziomów
8.izolacja pozioma na ławach
9.murowanie ścian fundamentowych
10.izolacja pionowa ścian fundamentowych
11.ocieplenie ścian fundamentowych
12.usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie
13.rozprowadzenie czerpni powietrza,
kanalizacji, wody
14.wykonanie chudziaka podłogi na gruncie
15.zasypanie fundamentów z zewnątrz
+ obsypanie ścian fundamentowych
CAŁA NAPRZÓD!!
tomaszkrakufff
29-03-2010, 18:35
dzięki za odpowiedź - 28 to już robi różnicę....
Odświeżę trochę temat!
Dostałem wycenę za stan 0 -pow. parteru 155 m2 ( głębokość ław 125 cm)+ fundament pod taras ok.16x7 m2- materiał,bloczki fundamentowe keramzytowe + robocizna z nadzorem kierownika na 83 tys.
Czy to trochę aby nie za wysoka kwota?!
Proszę o opinie.
Może to za stan surowy?? Czy Ty wyobrażasz sobie zapłacić za fundamenty pod dom 80 tys?? Przy takiej stawce to na resztę szykuj jeszcze z 600 tys :lol2::lol2:
Też mi się wydaje, że kwota jest z kosmosu...Podałem to jako przykład, jak można się "cenić"!
P.S.
SSO miałem wyceniony ze wszystkim na ponad 400 tys.
No comments.
Pozdrawiam i dalej szukam wykonawcy.
Ostatnia propozycja z mojego kosztorysu inwestorskiego za stan "0" to 41 tys.
warto dla czytelności zamist tylko ceny , podawać choćby powierzchnię zabudowy, oraz trudność warunków gruntowych.
Trochę późno ale odpowiem, jeśli chodzi o pow. zabudowy to podałem ją 2 posty wyżej.Trudności gruntowych nie ma (mam badanie geologiczne)- jest tylko lekki spadek terenu ok. 1,5 m na dł. 40m.
Pozdrawiam:sleep:
Dzisiaj właśnie skończyłem stan zero chata 15x10m z robocizną wyszło równe 24000zł
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin