Tomek1976
15-09-2008, 19:30
Witam.
Nosimy się z zamiarem zakupu działki ale ze względu na ilość zagmatwanych przepisów przez, które nie potrafimy się przebić mamy sporo obaw o to czy w przyszłości się na niej wybudujemy. Jeśli ktoś z was miał podobną sytuację i może się nią podzieli, z góry bardzo dziękujemy.
Działka ma zostać wydzielona z 9 ha działki rolnej (własność prywatna) , na którą w większości składają się gruntu orne. Działka będzie mieć powierzchnię 3600 metrów i będzie działką rolną, na którą składają się grunty rolne (2100m) i grunty leśne (1500m). Działka będzie dolegać do kompleksu leśnego (około 20hektarów). będzie w kształcie kwadratu. Ponadto będzie dolegać do drogi gminnej na długości około 15 metrów a do najbliższego sąsiada jest około 200m. Można też śmiało powiedzieć, że na części leśnej nie ma lasu (jest tam około 20 samosiejek sosny wysokiej na około 3,5 metra). Działka ta nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
Z części leśnej nie chcielibyśmy wycinać drzew. Może ewentualnie chcielibyśmy posadzić tam trawę. Czy można?? Ale to nie jest kluczowe pytanie. Czy na części rolnej tej działki będziemy mogli się pobudować?? Czy w związku z tym, że w skład całej działki wchodzi cześć leśna powstają w związku z tym jakieś dodatkowe koszty, wyższe podatki czy ryzyka?
Bardzo prosimy o pomoc.
Z góry dziękujemy,
Tomek i Ania
Nosimy się z zamiarem zakupu działki ale ze względu na ilość zagmatwanych przepisów przez, które nie potrafimy się przebić mamy sporo obaw o to czy w przyszłości się na niej wybudujemy. Jeśli ktoś z was miał podobną sytuację i może się nią podzieli, z góry bardzo dziękujemy.
Działka ma zostać wydzielona z 9 ha działki rolnej (własność prywatna) , na którą w większości składają się gruntu orne. Działka będzie mieć powierzchnię 3600 metrów i będzie działką rolną, na którą składają się grunty rolne (2100m) i grunty leśne (1500m). Działka będzie dolegać do kompleksu leśnego (około 20hektarów). będzie w kształcie kwadratu. Ponadto będzie dolegać do drogi gminnej na długości około 15 metrów a do najbliższego sąsiada jest około 200m. Można też śmiało powiedzieć, że na części leśnej nie ma lasu (jest tam około 20 samosiejek sosny wysokiej na około 3,5 metra). Działka ta nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
Z części leśnej nie chcielibyśmy wycinać drzew. Może ewentualnie chcielibyśmy posadzić tam trawę. Czy można?? Ale to nie jest kluczowe pytanie. Czy na części rolnej tej działki będziemy mogli się pobudować?? Czy w związku z tym, że w skład całej działki wchodzi cześć leśna powstają w związku z tym jakieś dodatkowe koszty, wyższe podatki czy ryzyka?
Bardzo prosimy o pomoc.
Z góry dziękujemy,
Tomek i Ania