michaello20
01-10-2008, 17:40
Hej!
Jestem przed kupnem swojej wymarzonej działki i mam kilka pytań dotyczącej nabycia nieruchomości.
Na początku zaznaczę, że chę kupić działkę, która zostanie wydzielona z większej działki. Działkę podzielił już geodeta i naniósł słupki, jednak nie mam jeszcze decyzji gminy, nr ewidencyjengo działki oraz naniesionej działki na mapkę.
Pytanie
1) W najbliższy weekend chcę podpisać z sprzedającymi umowę przedwstępna, jakie dokumnety musiałbym zażądać od sprzedającego do wglądu
2) Czy podpisana umowa przedwstępna nie będzie wadliwa skoro tak naprawdę wydzielona działka jeszcze w ewidencji nie istnieje
3) Co należałoby zawrzeć w umowie przedwstępnej kupna-sprzedaży działki, tak aby w tym przypadku zabezpieczyć się z powyższymi probleamami.....
4) Pani zażądała zapłaty za geodetę, jak zanegowałem jej decyzję powiedziała że podwyższy cenę za metr kwadratowy działkki. Czy widzicie jakieś wyjście??
5) Z jednej strony podpisałbym umowę przedwstępną i zarezerwował sobie działkę, ale czy na podstawie powyższej umowy przedwstępnej bede mógł się ubiegać o kredyt hipoteczny, czy czasasami po nadaniu nr ewidencyjnego działki nie będe musiał jeszcze raz podpisywać umowy przedwstępnej.
Za odpowiedzi i pomoc z góry dziękuję....
pozdr
Michał
Jestem przed kupnem swojej wymarzonej działki i mam kilka pytań dotyczącej nabycia nieruchomości.
Na początku zaznaczę, że chę kupić działkę, która zostanie wydzielona z większej działki. Działkę podzielił już geodeta i naniósł słupki, jednak nie mam jeszcze decyzji gminy, nr ewidencyjengo działki oraz naniesionej działki na mapkę.
Pytanie
1) W najbliższy weekend chcę podpisać z sprzedającymi umowę przedwstępna, jakie dokumnety musiałbym zażądać od sprzedającego do wglądu
2) Czy podpisana umowa przedwstępna nie będzie wadliwa skoro tak naprawdę wydzielona działka jeszcze w ewidencji nie istnieje
3) Co należałoby zawrzeć w umowie przedwstępnej kupna-sprzedaży działki, tak aby w tym przypadku zabezpieczyć się z powyższymi probleamami.....
4) Pani zażądała zapłaty za geodetę, jak zanegowałem jej decyzję powiedziała że podwyższy cenę za metr kwadratowy działkki. Czy widzicie jakieś wyjście??
5) Z jednej strony podpisałbym umowę przedwstępną i zarezerwował sobie działkę, ale czy na podstawie powyższej umowy przedwstępnej bede mógł się ubiegać o kredyt hipoteczny, czy czasasami po nadaniu nr ewidencyjnego działki nie będe musiał jeszcze raz podpisywać umowy przedwstępnej.
Za odpowiedzi i pomoc z góry dziękuję....
pozdr
Michał