Koszt budowy - czy bardzo przepłacam?

[bronek]

Czesc,
Zaczynam niebawem budowę. Ekipa z która rozmawiałem ("z polecenia")
życzy sobie 40.000 (bez rachunków) za stan surowy: od ław do krycia dachu (folia + dachówka ceramiczna).
Domek będzie parterowy z nieuzytkowym (chwilowo) poddaszem. Materiał: Ytong, stropy Teriva. Powierzchnia całkowita parteru ~160, powierzchnia dachu ~300.
Dom stanie w okolicy Gdańska.
Bardzo chcą ze mnie zedrzec?
Bronek

[araman]

Jeżeli dajesz wszystkie materialy to powinienes się potargować u mnie stan surowy ustaliłem na 22000 netto a dom ma w sumie 240 m2 parter 140 dach to oddzielna sprawa od 40 do 70 zł za metr

[Maluch1973]

Witaj,
Pocieszę Cie...my za stan surowy otwarty (łacznie z dachem,kryty dachówką) zapłacimy 70tys., ale wliczono w to rachunek. Województwo podkarpackie, pow. użytkowa około 400m2, ściana trójwarstwowa. Dom na zboczu.Chyba powinienes sie jeszcze potargować..A kto Ci to buduje? Firma? Pozdrawiam/Gosia

[kodi_gdynia]

Bronek - budujesz pod gdańskiem to wskocz na grupę trójmiasto w wątku KLUB BUDUJĄCYCH.
Mi co prawda na razie ekipa nie grozi, ale jak na mój gust to za drogo.
Wiem, że Sebo ma dobrą i tanią ekipę. Może skorzystasz.
Pozdrawiam

[Rafter]

Ja za D-08 (podobny metraż i dach) zapłaciłem:

3000 zł za fundament - 52,5 m3 betonu
13000 zł mury i ścianki działowe - cegła pustak max. 5500 sztuk i strop Terriva.
5000 zł dach - pełne deskowanie i krycie papą (przetworzenie 15 m3 drewna i deskowanie króciakami)

W sumie 21000 zł też bez rachunku (z wylaniem pierwszej szlichty i wymurowaniem działówek). Rejon warszawski.

Spuść tą ekipę do kanalizacji bo to co najmniej o 10 tysięcy za drogo. Nie dość, że Ytong jest prosty w układaniu to i strop Teriva nie wymaga też strasznej roboty.

40000 zł bez rachunku DLA MNIE ZA DROGO !!!!
To jest szara strefa i nie oni powinni dyktować warunki tylko TY

Oczywiście targowałem się na max, a na łbie w czasie pracy siedział im cały czas mój teść (jeszcze gorszy niż inspektor ZUS, czy urzędas w Urzędzie Skarbowym) :grin:

<font size=-1>[ Ta Wiadomość była edytowana przez: Rafter dnia 2002-04-03 09:10 ]</font>

<font size=-1>[ Ta Wiadomość była edytowana przez: Rafter dnia 2002-04-04 19:39 ]</font>

[Anula]

Ja zaplacilam 20 000 za stan surowy otwarty (dach pelne deskowanie, kryty papa), sciany porotherm 30, cokol i kominy z klinkieru
Krycie dachu, obrobki, rynny i montaz 9 okien dachowych - 5000
Wszystko bez rachunku, rejon warszawski. Obie ekipy moge polecic.

Anula proszę o kontakt z ekipą od dachów i rynien.Ewa

[Anula]

Moge polecic (rejon warszawski) daj jakis namiar na siebie albo odezwij sie na priv.

[kasia]

Pamietaj, ze umowa i uzgodniona suma to jedno, a praktyka to drugie. My przesluchalismy kilka ekip te bardzo tanie i bardzo drogie(region warszawski). Wybralismy cos posrodku ( 7 tys piwnice 70 m2, 6 tys parter 100 m2 ze sciankami dzialowymi, z PT 44 cm, 3 tys poddasze 90 m2 ze sciankami, 10 tys dach czterospadowy- wiezba z odeskowaniem i z papa), bez faktury. W "praniu" wychodza co chwila nowe koszty, np dodatkowe placenie za roboty ziemne ( ...bo strasznie suche i sypkie podloże..), za wylewanie nadprozy recznie, za wylewanie reczne stropow, a nie z pompy, za dodatkowe mazniecie izolbetem, itp itd - po prostu szlag mnie trafia, bo jak podpisywalam umowe to nawet nie mialam bladego pojecia, o tym co to pompa, a co nadproza. W rezultacie, nie odstepujac specjalnie od projektu, suma wzrasta o ok. 25%. Na pewno zrezygnuje z tej ekipy, gdyz to, ze nie znam sie na budowaniu, nie powinno znaczyc , ze mam na kazdym kroku placic frycowe. Pozdrawiam, Kasia

[Antolka]

Kasiu,
czegoś nie rozumiem: jeżeli mieliście podpisana umowę to nie powinno Was obchodzić, że dla robotników podłoże stało się za suche lub muszą coś ręcznie robić... Wykonanie to wykonanie i przecież podali swoją stawkę za wybudowanie domu więc skąd dodatkowe koszty?
Być może, iż się mylę i "bycie" inwestorem zweryfikuje moje zdanie, ale jak na razie to co w umowie to umówione i nic ponad to.

[berni]

Witam
Ekipa z Wrocławia za ławy fundamentowe 1400, fundamenty 1000, stan zero 500, parter gazobeton+klej 3000, strop teriwa 2100, poddasze 2500, razem jakbym nie liczył 10 500 i nic mniej, dodam, że ekipa sprawdzona i solidna. Domek 136 m2 użytkowej. Doradźcie czy nie za drogo a może ktoś ma taniej?