Dom wbudowany w skarpe - jakie rozwiazania?

[mayadaski]

Dzisiaj jest 63 dzien jak czekamy na pozwolenie na budowe, wiec siedze juz na rogu krzesla i przytupuje :)

Bedziemy budowac domek (115m2 powierzchni uzytkowej - 55m2 powierzchnia jednego pozimomu) na dosc ostrej skarpie.
Od strony gorki domek bedzie wygladal jak parterowy z uzytkowym poddaszem. Od strony dolu to dwa pietra (parter + 1 pietro) i uzytkowe poddasze.
Bedziemy sie wcinac w skarpe i na tym poziomie parterzu/piwnicy bedziemy mieli dwie sypialnie i mala lazienke oraz mala komunikacje ze schodanim na pietro/parter, gdzie bedzie otwarty pokoj dzienny z kuchnia. Poddasze to sypialnia z lazienka pod dwuspadowym dachem. Odworcilismy uklad od standardowego, gdyz z naszej skarpy jest piekny widok na okolice z jeziorem i chcielismy to wykorzystac. Takze drozka/uliczka osiedlowa jest od strony gory, gdzie bedzie wejscie "oficjalne" do domu na poziomie pokoju dziennego i kuchni.

Prosilabym o porade, w zwiazku z naszym parterem/piwnica, gdzie beda sypialnie dla dzieci - jak najlepiej by bylo zabezpieczyc sciane, ktora bedzie w ziemi, przed wilgocia i utrata ciepla? Co zrobic z podloga by byla odporna na wilgoc i trzymala cieplo?
Takze jak najlepiej by bylo ogrzac ten poziom? Myslalam o ogrzewaniu podlogowym na calym poziomie piwnicznym + w lazience na poddaszu, a w reszcie domu kaloryfery...

Bedziemy mieli kominek z plaszczem wodnym, solary na dachu, w drodze osiedlowej jest gaz wiec wiszacy gazowy kociol jest brany pod uwage. Takze rozgladam sie za alternatywami na prad.

Domek na razie bedzie tylko wakacyjny - caloroczny, z mysla jako docelowy...

Nasz architekt sam sie przyznal, ze w ziemi sie nigdy nie grzebal :lol: :lol: i to pierwszy jego taki projekt, gdzie sypialnie sa wpuszczone polowicznie w ziemie, ja nie musze wspominac, ze to nasz pierwszy taki dom takze.. :lol:

Bylabym wdzieczna za kazda porade/podpowiedz.

Maja

[HenoK]

Może to was zainspiruje :
http://kobieta.gazeta.pl/wysokie-obcasy/1,80530,5403660,Ziemianki.html
http://bi.gazeta.pl/im/0/5403/z5403990X.jpg

[frupper]

Dzisiaj jest 63 dzien jak czekamy na pozwolenie na budowe, wiec siedze juz na rogu krzesla i przytupuje :)

Bedziemy budowac domek (115m2 powierzchni uzytkowej - 55m2 powierzchnia jednego pozimomu) na dosc ostrej skarpie.
Od strony gorki domek bedzie wygladal jak parterowy z uzytkowym poddaszem. Od strony dolu to dwa pietra (parter + 1 pietro) i uzytkowe poddasze.
Bedziemy sie wcinac w skarpe i na tym poziomie parterzu/piwnicy bedziemy mieli dwie sypialnie i mala lazienke oraz mala komunikacje ze schodanim na pietro/parter, gdzie bedzie otwarty pokoj dzienny z kuchnia. Poddasze to sypialnia z lazienka pod dwuspadowym dachem. Odworcilismy uklad od standardowego, gdyz z naszej skarpy jest piekny widok na okolice z jeziorem i chcielismy to wykorzystac. Takze drozka/uliczka osiedlowa jest od strony gory, gdzie bedzie wejscie "oficjalne" do domu na poziomie pokoju dziennego i kuchni.

Prosilabym o porade, w zwiazku z naszym parterem/piwnica, gdzie beda sypialnie dla dzieci - jak najlepiej by bylo zabezpieczyc sciane, ktora bedzie w ziemi, przed wilgocia i utrata ciepla? Co zrobic z podloga by byla odporna na wilgoc i trzymala cieplo?
Takze jak najlepiej by bylo ogrzac ten poziom? Myslalam o ogrzewaniu podlogowym na calym poziomie piwnicznym + w lazience na poddaszu, a w reszcie domu kaloryfery...

Bedziemy mieli kominek z plaszczem wodnym, solary na dachu, w drodze osiedlowej jest gaz wiec wiszacy gazowy kociol jest brany pod uwage. Takze rozgladam sie za alternatywami na prad.

Domek na razie bedzie tylko wakacyjny - caloroczny, z mysla jako docelowy...

Nasz architekt sam sie przyznal, ze w ziemi sie nigdy nie grzebal :lol: :lol: i to pierwszy jego taki projekt, gdzie sypialnie sa wpuszczone polowicznie w ziemie, ja nie musze wspominac, ze to nasz pierwszy taki dom takze.. :lol:

Bylabym wdzieczna za kazda porade/podpowiedz.

Maja

jeżeli sypialnie dzieci mają być w najniższym poziomie budynku (dla mnie piwnica) to im serdecznie współczuję ...

a tak poważnie mimo najlepszych izolacji będzie tam zawsze niższa temperatura i wyższa wilgotność -tam może być kotłownia, kuchnia letnia,pralnia a nie sypialnie dzieci!!! Dzieciom urządźcie ładne sypialnie na parterze lub poddaszu.

A izolacja termiczna i przeciwwodna musi być i to sumiennie wykonana , zwłaszcza jeśli wilgotny grunt ił lub glina .

Czy pochodzicie lub macie krewnych w Austrii? :lol:

[Tomkii]

jeżeli sypialnie dzieci mają być w najniższym poziomie budynku (dla mnie piwnica) to im serdecznie współczuję ...

a tak poważnie mimo najlepszych izolacji będzie tam zawsze niższa temperatura i wyższa wilgotność -tam może być kotłownia, kuchnia letnia,pralnia a nie sypialnie dzieci!!! Dzieciom urządźcie ładne sypialnie na parterze lub poddaszu.

A izolacja termiczna i przeciwwodna musi być i to sumiennie wykonana , zwłaszcza jeśli wilgotny grunt ił lub glina .

Czy pochodzicie lub macie krewnych w Austrii? :lol:
Nie przesadzajmy. Ta najniższa kondygnacja będzie miała praktycznie jedną ścianę w ziemi (no i trochę boczne). I od tej strony trzeba dać pomieszczenia gospodarcze, korytarz itp. Ja nie widzę przeciwskazań. Upewnić się jedynie trzeba co do warunków wodnych. Jeśli są płytkie wody podskórne to zdecydowanie odradzam. No i badania gruntu bezwględnie wymagane (coby domek nie zjechał).

[beton44]

Dzisiaj jest 63 dzien jak czekamy na pozwolenie na budowe, wiec siedze juz na rogu krzesla i przytupuje :)

Bedziemy budowac domek (115m2 powierzchni uzytkowej - 55m2 powierzchnia jednego pozimomu) na dosc ostrej skarpie.
Od strony gorki domek bedzie wygladal jak parterowy z uzytkowym poddaszem. Od strony dolu to dwa pietra (parter + 1 pietro) i uzytkowe poddasze.
Bedziemy sie wcinac w skarpe i na tym poziomie parterzu/piwnicy bedziemy mieli dwie sypialnie i mala lazienke oraz mala komunikacje ze schodanim na pietro/parter, gdzie bedzie otwarty pokoj dzienny z kuchnia. Poddasze to sypialnia z lazienka pod dwuspadowym dachem. Odworcilismy uklad od standardowego, gdyz z naszej skarpy jest piekny widok na okolice z jeziorem i chcielismy to wykorzystac. Takze drozka/uliczka osiedlowa jest od strony gory, gdzie bedzie wejscie "oficjalne" do domu na poziomie pokoju dziennego i kuchni.

Prosilabym o porade, w zwiazku z naszym parterem/piwnica, gdzie beda sypialnie dla dzieci - jak najlepiej by bylo zabezpieczyc sciane, ktora bedzie w ziemi, przed wilgocia i utrata ciepla? Co zrobic z podloga by byla odporna na wilgoc i trzymala cieplo?
Takze jak najlepiej by bylo ogrzac ten poziom? Myslalam o ogrzewaniu podlogowym na calym poziomie piwnicznym + w lazience na poddaszu, a w reszcie domu kaloryfery...

Bedziemy mieli kominek z plaszczem wodnym, solary na dachu, w drodze osiedlowej jest gaz wiec wiszacy gazowy kociol jest brany pod uwage. Takze rozgladam sie za alternatywami na prad.

Domek na razie bedzie tylko wakacyjny - caloroczny, z mysla jako docelowy...

Nasz architekt sam sie przyznal, ze w ziemi sie nigdy nie grzebal :lol: :lol: i to pierwszy jego taki projekt, gdzie sypialnie sa wpuszczone polowicznie w ziemie, ja nie musze wspominac, ze to nasz pierwszy taki dom takze.. :lol:

Bylabym wdzieczna za kazda porade/podpowiedz.

Maja

Ad czerwone.

od "architekta" /rozumiem że chodzi o projektanta domku
nie wymaga się praktyki w grzebaniu w ziemi, tylko
wiedzy nt projektowania budowli :o
chyba chodził do jakiejś szkoły,

skoro zaprojektował domek nie wiedząc /???/ jak
go posadowić czy izolować to współczuję....

[Bełatka]

My mamy taki dom. Popatrz też na dziennik jk69, tam też jest dom budowany na skarpie.
U nas ściana piwniczna położona w ziemi została zaszalowana i wylana z betonu razem z obydwoma kątami, tworząc takie duże kanciaste C. Potem posmarowana :roll: czymś czarnym, nie pamiętam na to styropian 5 cm , taki specjalny do ziemi i folia kubełkowa. Przed zasypaniem zrobiliśmy też drenaż.
Mamy w tej piwnicy dwa duże pomieszczenia piwniczne bez okien, a w części wychodzącej na ogród mamy dwa pomieszczenia i łazienkę. Ponieważ góra nie wykończona więc w tych pomieszczeniach mieszkamy. W łazience jest tylko ogrzewanie podłogowe i kaloryfer też.
W tych pomieszczeniach wychodzących na ogród jest, latem chłodniej niż na parterze , a teraz cieplej niż na parterze. Może dlatego ,że góra nie ocieplona i z parteru ucieka ciepełko do góry.
Raczej nie buduj ścian piwnicznych, które mają być zasypane z bloczków. Moja rada wynająć szalunki (droga sprawa) i wylać.

[BOMAN]

My też będziemy mieć dom na skarpie. W przyziemiu będzie pom gosp i garaż. Projektant zaprojektował ściany ocieplone 5 cm styro, a podłoga 10 cm styropianu twardego. Na pomieszczenia mieszkalne to mało. Poza tym, może ogrzewanie podłogowe?

Małgosia

[retrofood]

Mój znajomy tez tak chciał. Po wybraniu częsci skarpy, pokazało się, że z trzech miejsc płynie woda - źródełka.
Człość musiała byc przeprojektowana, zamiast fundamentów - platforma betonowa, zbrojona i dopiero na niej dom.

[adam_mk]

Da się!
Starą metodą, nieco uwspółcześnioną przez górali. (ostatnio widziałem).

Trzeba się wkopać. Trzeba wymurować to, co trzeba.
Potem obłożyć to możliwie grubo styrodurem. 10cm nie będzie przesadą.
Można na to jaką folię przylepić.
Rozłożyć wkoło rury drenażu.
Potem trzeba by dom obłożyć siatkowymi workami plastikowymi napełnionymi żwirem i obsypać ziemią.
Taki drenaż, że lepszego nie ma a metoda prosta do bólu.
Oczywiście , trzeba by wodę, która się tam zawsze będzie sączyć, gdzieś odprowadzić, ale gadamy o stoku, to chyba wszystko jasne.
Będzie ciepło i sucho.
Adam M.

[mayadaski]

Dziekuje wielce za podpowiedzi.

Pokoje chlopcow beda po stronie naziemnej z podwojnymi drzwiami ogrodowymi jako oknami z wyjsciem na srodkowy taras naszej skarpy. Dla naszego architekta nowoscia jest, ze piwnica jest calkowicie uzytkowa/mieszkalna w projekcie - to mialam na mysli piszac, ze on sie w ziemi jeszcze nigdy nie grzebal :D .
Planujemy nasz domek by byl mieszkalny w calosci, gdyz mamy dosyc restrykcyjne warunki zabudowy: powierznia zabudowy nie moze byc wieksza niz 17 % 300 metrowej dzialki (ostra skarpa z 3 tarasami) i domek od strony gornego tarasu nie moze byc wyzszy niz 8 metrow. Takze musimy sie wkomponowac w rozmiary istniejacego drewnianego kempingu na dzialce wybudowanego przez mojego Dziadka w 1962 roku :)


Woda jest u podnorza gory, 10 metrow w glab ziemi od domu. Dzialka jest na piaszczystej ziemi w miejscu dawniejszego boru sosnowego, wiec grunt jest dosyc suchy.

Domek ze zdjecia jest super!!
Cos podobnego widzielismy w Norwegii - stad bedzie nasz plan na garaz - chcemy go wydudowac pod ziemia na najnizszym tarasie i poktyc ziemia/trawa, by ze srodkowego tarasu miec rowny teren i dach garazu bedzie na tym samym poziomie co srodkowy taras i bedzie miejscem na siedzenie - pzedluzeniem srodkowego tarasu - w ten sposob wyrownamy troche dzialke i wykorzystamy wszelkie spady...ale to test 2 faza spelniania marzen. Domek test na pierwszym planie!

Jeszcze raz dziekuje za porady!

Maja

[mayadaski]

Czy pochodzicie lub macie krewnych w Austrii? :lol:

:D :D :D

Nie, ale naogladalam sie roznych cudownych rozwiazan architektonicznych podrozujac po Skandynawii...

Sami mieszkamy na skale od 10 lat, wiec piwnice roznego rodzaju wydaja nam sie bardzo atrakcyjne :D :D

Domek bedzie glownie wakacyjny, wiec dzieciaki beda mialy atrakcje 8)

[BOMAN]

U nas też są źródełka, ale to załatwi drenaż w dwóch poziomach. A wodę odprowadzi się niżej i zorganizuje staw.

mayadaski, sprytnie to wykombinowaliście, ale czy od najniższej strony nie będzie to wyglądało jak wieżowiec?

Małgosia

[mayadaski]

Wlasnie przeczytalam od dechy do dechy dziennik jk69. :lol:
My az z takim rozmachem budowac nie bedziemy, no i niestety skarpa bardziej przepastna :D Ale material do nauki na cudzych bledach (jk69 znaczy sie) przeogromny.

Malgosiu, o ten wiezowiec to sie troche martwimy. Tym bardziej, ze sciana moze byc max dluga na 9 metrow tylko!!!
Bedziemy probowac wszystko "rozmydlic" duzymi, polaciwymi oknami i balkono-tarasami.
No nic najwyzej wyjdze nam z tego wieza warowno-mieszkalna :D :D :D
Oby tylko fundamenty dobre byly i by nam nie runela, rozmokla sie, zsunela z tej skarpy, o to najbardziej sie martwie, stad moje wolanie o pomoc na forum :)

Powoli sie przymierzam do zalozenia dziennika budowy, gdzie wkleje plany i rysunki romku i skarpy. Nie chce zapeszyc na wyrost z tym dziennikiem jak na razie, bo juz papierkologie zwiazana z domkiem uprawiamy od ponad 2 lat 8) i mam nadzieje, ze to sie skoncy i na wiosne bedziemy startowac z lopatologia :D :D na warunki zabudowy czekalismy 11 miesiecy :(

[kenji]

Obecnie mieszkam w domu położonym na skarpie. Niestety życie w pomieszczeniach poniżej poziomu gruntu jest bardzo uciążliwe:

- nie idzie dogrzać tych pomieszczeń - latem ok, bo przy ostatnich upałach w pokojach na dole panuje przyjemna temperatura, ale zimą... obojętnie jak mocno bym nie grzał w piecu nie osiągnę więcej niż 18 stopni; pewnie to też wina kiepskiego ocieplenia, ale te 18 stopni osiągnąłem przy temperaturze zewnętrznej +8 st; przy mrozach temperatura oscyluje ok 15 stopni

- izolacja wodna - dom jest stary (pochodzi z lat 30-tych) i niestety izolacja zaczyna puszczać. w jednym pomieszczeniu ścianę muszę malować raz w roku (wiem, że to jest pudrowanie syfa, ale nie jest to mój dom i nie chcę w niego inwestować)

- kanaliza - mieszkam w okolicy, gdzie kolektor sanitarny nie należy do najbardziej przepustowych (dodatkowo jeszcze w pobliżu machnęli osiedle na kilka tysięcy osób); w przypadku większego deszczu zdarza się, że woda wybija z wc i guliku; z miastem nie idzie przewalczyć inwestycji w nową kanalizę

- wentylacja - mam wentylację grawitacyjną i nie sprawdza się ona. pomieszczeń nie idzie w łatwy sposób wywietrzyć; bez wentylacji mechanicznej ani rusz;

- wilgoć - po założeniu dodatkowych nawiewników w ścianach poprawiło się, ale przedtem było niewesoło. jeśli rano zostawiłem ciastko "bebe" na stole, to wracając z pracy mogłem w nie swobodnie wkładać palce; od wilgoci w powietrzu robiło się kompletnie miękkie

Żeby nie było ma takie ułożenie domu także plusy:
- piękny widok za oknem
- bardzo dobra izolacja od hałasu (szczególnie jeśli na skarpie jest położona droga)


Reasumując gdybym miał budować dom na skarpie to

- nie oszczędzałbym na izolacji termicznej i wodnej
- koniecznie zamontował wentylację mechaniczną
- pod poziomem gruntu nie robił żadnych sypialni ani innych pomieszczeń, gdzie na stałe przebywają ludzie

[mayadaski]

Reasumując gdybym miał budować dom na skarpie to

- nie oszczędzałbym na izolacji termicznej i wodnej
- koniecznie zamontował wentylację mechaniczną
- pod poziomem gruntu nie robił żadnych sypialni ani innych pomieszczeń, gdzie na stałe przebywają ludzie

Bede miala na uwadze rozmawiajac z ekipa i architektem na wiosne, gdy bedziemy zaczynac. Dziekuje za porady.
W naszym projekcie sypialnie nie beda pod poziomem gruntu - beda od strony ogrodu, tej wyzszej - 3 poziomowej - strony domu. Jedynie jedna sciana w calosci i druga w polowie, beda przysypane ziemia.

[kenji]

W naszym projekcie sypialnie nie beda pod poziomem gruntu - beda od strony ogrodu, tej wyzszej - 3 poziomowej - strony domu. Jedynie jedna sciana w calosci i druga w polowie, beda przysypane ziemia.

No ja tak właśnie miałem kiedyś sypialnię :) Nigdy nie wiem jak to opisać. Z jednej strony dom ma parter i piętro, z drugiej parter i dwa piętra :)

Aha! Zwróć też uwagę na wielkość okien, żebyś nie miała problemów z doświetleniem pomieszczeń.