Czy od 01.04r. sprzedaj?cy dzia?k? p?aci równie? podatek?

[Cezarr]

Dziś podatek do US płaci tylko kupujący-2%, czy to prawda, że od nowego roku zapłaci go równiez sprzedający grunt?

[geguś]

Witam :)
Ponowię pytanie:
- czy sprzedający ma zapłacić podatek od sprzedarzy gruntu?
Plan zagospodarowania był zrobiony przez gminę 25 maja 2004 roku. Wraz z wprowadzeniem nowego planu, grunty orne (III klasa, IV i V) zostały zaliczone pod budownictwo, ale stary właściciel nic z nimi nie robił.
Sprzedaż działki nastąpił 6 grudnia 2004. I teraz przyszło pismo z gminy, do poprzedniego właściciela, że trzeba zapłacić podatek za ten sprzedany grunt.

Podobno po takim przerobieniu gruntów, aby nie płacić podatku, nie wolno ich sprzedać przez 5 lat.

Czy idzie wywinąć się teraz z płacenia?

[pjotrzu]

Dziś podatek do US płaci tylko kupujący-2%, czy to prawda, że od nowego roku zapłaci go równiez sprzedający grunt?

witam
Nic nie słyszałem o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Być może wątpliwości biorą sie z niewłaściwej interpretacji art. 4 tej ustawy, który mówi, że obowiązek podatkowy spoczywa na stronach umowy. Ten zapis nie oznacza jednak, że płaca dwie strony po 2%, lecz w sumie od wartości ma być zapłacone 2%. To kto zapłaci jest kwestia umowy stron. Wcale nie jest tak, że płacić musi kupujący. Jednak takie rozwiązanie jest ogólnie stosowane
pozdrawiam

[pjotrzu]

Witam :)
Ponowię pytanie:
- czy sprzedający ma zapłacić podatek od sprzedarzy gruntu?
Plan zagospodarowania był zrobiony przez gminę 25 maja 2004 roku. Wraz z wprowadzeniem nowego planu, grunty orne (III klasa, IV i V) zostały zaliczone pod budownictwo, ale stary właściciel nic z nimi nie robił.
Sprzedaż działki nastąpił 6 grudnia 2004. I teraz przyszło pismo z gminy, do poprzedniego właściciela, że trzeba zapłacić podatek za ten sprzedany grunt.

Podobno po takim przerobieniu gruntów, aby nie płacić podatku, nie wolno ich sprzedać przez 5 lat.

Czy idzie wywinąć się teraz z płacenia?

witam
Z tego co piszesz wynika, że masz na mysli opłate adiacencka a nie podatek.
5 lat w tym przypadku nie ma nic do rzeczy. Wywinąć sie też raczej będzie trudno :( W ostatnich tygodniach (no może miesiącach :) ) kwestia opłaty adiacenckiej była poruszana kilka razy. Poszukaj, może coś Ci sie przyda
pozdrawiam
P.S.
"- czy sprzedający ma zapłacić podatek od sprzedarzy gruntu?"
Na 100% NIE !!! Zapłaci natomiast od sprzedaży :wink:

[geguś]

Witam :)


P.S.
"- czy sprzedający ma zapłacić podatek od sprzedarzy gruntu?"
Na 100% NIE !!! Zapłaci natomiast od sprzedaży :wink:
No dobra :oops: :)
Dzięki za naprowadzenie na temat.
Sprawdzę tylko czy faktycznie naliczona kwota jest zgodna.
Pytanie jeszcze takie, jak długo można taka opłatę naliczać? Czy jeżeli od sporządzeniu planu, ktoś po 10 latach sprzeda ziemię to też musi płacić?

[pjotrzu]

Jesli mówimy o opłacie adiacenckiej to cos mi sie zdaje, że upływ czasu nie działa w tym przypadku na korzyść właściciela nieruchomości :( Moim zdaniem będzie musiał zapłacić. Poza tym w ciągu, trzymajmy sie przykładu, 10 lat grunt może uzyskać na skutek działań gminy kolejne media a to ponownie podniesie wartość działek a co za tym idzie wysokość opłaty.
pozdrawiam

[geguś]

Witam :)

Więcej pytań nie mam :).
Rozwiązanie problemu mało zachęcające :(.
Ale to nie ja będę płacił :D.

Dzięki :D:D:D