mc418a
24-08-2009, 13:17
W przyszłym roku planujemy zacząć budowę domu.
Ponieważ nie jestem znawcą w budownictwie (na co dzień zajmuję się czymś zupełnie innym), a moja "wiedza" pochodzi z kilku gazet o tematyce budownictwa i nic z praktyki, chciałbym prosić o rady bez względu na poziom pytań.
Obecnie mieszkamy w segmencie jednak z budową nie mieliśmy jeszcze nic wspólnego.
Najpierw o warunkach
Wybrany (po 5ciu miesiącach) projekt to Piasek Pustyni http://www.domfort.eu/popup/lustro.php?p=156.
Na podstawie zdjęć z blogów stwierdziliśmy, że nam odpowiada.
W projekcie planujemy jedynie podnieść ściankę kolankową do 110 cm (na zdjęciach widzieliśmy, że mimo to projekt nadal wygląda dobrze) i zmienić okna w jadalni na większe (prawdopodobnie takie jak przy wyjściu na taras)
Działka 24m szerokości, 60m długości + ok. 40m lasku.
Wjazd na działkę od południa z lekkim odchyłem na zachód. W tym układzie okna jadalni wychodzą na zachód/południowy zachód.
Dom znajdować się będzie na lekkim podwyższeniu, a od północy znajduje się lasek.
Działka znajduje się na wsi tzn. jest woda, prąd; brak kanalizacji i gazu.
W domu mam mieszkać ja z małżonką (powrót w rodzime strony po latach) i dwoje dzieci przez jeszcze jakieś 2-5 lat (zależy jak się im życie ułoży). Później prawdopodobnie pojawią się wnuki, które mogą spędzać u nas weekendy z lub bez rodziców. Dlatego też nie można określić ile osób będzie regularnie mieszkać w domu. Można założyć, że w tygodniu będą to 2 osoby w
weekendy nawet 6. Zużycie ciepłej wody to 4x prysznic (2x dziadkowie i 2x rodzice) i 1-2x wanna (dzieci lubią się razem pochlapać). W tygodniu 2x prysznic.
1. Pierwsze chyba najistotniejsze pytanie odnosi się do systemu ogrzewania. Rozumiem, że każdy z wariantów to inna bajka jeśli chodzi o instalacje grzejników itp. Wpływ na wybór instalacji musi też być zapotrzebowaniem na wodę które starałem się opisać parę linii wyżej.
Ponieważ jak wspomniałem działka nie ma gazu myśleliśmy o ogrzewaniu olejowym.
Obecnie mieszkamy w domu z takim systemem i znam jego wady i zalety.
Jeśli mowa o paliwach stałych. Z małżonką wyjeżdżamy do pracy ok 7:00 rano jak wyglądała by praktyka związana z podgrzaniem wody na godzinę ok 6:00-6:30? Jeśli decydowali byśmy się na kotłownię jako osobny budynek to jak często trzeba będzie zimą chodzić do takiej kotłowni (ciepła woda na rano i wieczór) ? Jak ma się sprawa z czystością w domu w przypadku kotłowni w domu (w naszym przypadku zmiany w projekcie w celu powiększenia kotłowni, wejście do kotłowni z garażu).
Interesuje mnie również głośny ostatnio temat związany z pompami ciepła. Ponieważ po lekturze na forach można odnieść wrażenie (w szczególności ktoś mniej obeznany jak ja), że jest tyle samo argumentów za i zupełnie odwrotnych argumentów przeciw. Wzbudziło to we mnie postawę
'niewiernego Tomasza'. Stąd pytanie. Czy jest ktoś kto instalował ogrzewanie z pompą ciepła w Łodzi lub okolicach (do 100 km) i chciałby się podzielić na miejscu swoimi obserwacjami? Jak wygląda sprawa ogrzewania pompą ciepła w przypadku przerwy w dostawie prądu?
2. Małżonka wspominała, że podczas remontu u niej w pracy, w jej pokoju ułożono styropian pod podłoga i na to dano wylewkę. Jak ma się efektywność tego typu docieplenia? Jak sprawdzi się ono np. w pokojach na poddaszu lub łazienkach. Pomieszczenia i tak trzeba ogrzać jednak chodzi tu o to czy problem z dodatkowymi wylewkami jest wart komfortu cieplnego? W jakich
pomieszczeniach jest sens stosowania takiego rozwiązania?
Jak wspomniałem na górze będą się znajdować sypialnie które w dłuższej perspektywie będą przeznaczone dla dzieci które lubią przesiadywać na podłodze. Panele łatwiej jest sprzątać, co ma znaczenie przy dzieciach (śliny, plasteliny i inne odczyny). Jednak czy warstwa styropianu będzie gwarantować komfort ciepła podobny do wykładziny?
3. Myśleliśmy o zadaszeniu tarasu. Przedłużenie dachu będzie się wiązać z jeszcze większymi kosztami i raczej nie wyglądać estetycznie. Zwykła markiza nie chroni tarasu zimą. Zadaszenie z przezroczystego plastiku tworzy z tarasu szklarnię. Wszystko to oczywiście nasze domysły.
Jak Państwo rozwiązywali problemy z zadaszeniem tarasu (myślę tu o opcjach pasujących do naszego projektu).
4. Pytanie do osób posiadających rolety zew. na oknach na poddaszu. Jak sprawdza się to rozwiązanie przy tłumieniu hałasu podczas deszczu i jak radzą sobie takie rolety ze śniegiem?
Jakie inne sposoby zastosowaliście, aby uniknąć nagrzewania się pomieszczeń latem?
5. Gdzieś obiło mi się o uszy, że ogrzewanie podłogowe może wspomagać rozwój np. reumatyzmu itp. Coś w tym jest czy to czysta demagogia?
6. Czytaliśmy o rekuperatorach. Poważnie zastanawiamy się jego zastosowaniem. Jak wspomniałem działka znajduje się na wsi, w sąsiedztwie lasku, a elewacja ma być w odcieniach żółci. Dlatego tez istnieje spory problem z irytującymi insektami. Czy zastosowanie wentylacji mechanicznej rozwiąże problem ich obecności w domu (zamknięte okna)? Jakie są wasze doświadczenia w użytkowaniu rekuperatorów? W zakres pracy rekuperatora nie wchodzi garaż i kotłownia.
7. Czy opłaca się kombinować i oddzielać pod względem termicznym garaż i kotłownię od reszty pomieszczeń poprzez np. docieplenie ściany i szczelne drzwi z domu do garażu? Czy pozostawić jedynie ocieplenie z zewnątrz i nieogrzewany garaż + zwykłe drzwi?
8. Pytanie o POŚ. Jak już wspomniałem trudno ustalić ile osób będzie mieszkać i z jaką częstotliwością będzie następować rotacja. Czym w takim razie kierować się przy wyborze optymalnego POŚ?
9. Pytanie odnośnie pryszniców bez brodzików. Czy jest jakaś zasadnicza różnica w komforcie użytkowania, utrzymaniu, koszt założenia w porównaniu do kabin z brodzikami? Czy jest to jedynie kwestia indywidualna, estetyczna?
10. Automatyczne nawadnianie ogrodu. Jak radzicie rozłożyć inwestycję w taki system tak, aby nie odczuć go zbyt mocno w trakcie budowy, żeby po 2-4 latach nie oglądać rozkopanego ogródka? Jest to w ogóle możliwe?
11. Czy ktoś z forumowiczów zakładał odkurzacz centralny? Czy jego komfort jest wart jego ceny. Prosił bym o konkretne argumenty za i przeciw podyktowane użytkowaniem, a nie „Super, pięknie zakładała mi firma... o nawet znalazłem ich stronę: www....”
Jakie trzeba ponieść koszty w trakcie budowy, a co można zostawić na perspektywę 2-4 lat?
Czy ktoś z forumowiczów realizuje podobny projekt?
Gdzie umiejscowiliście pralnię?
Czy oświetlenie pokoi na poddaszu jest właściwe czy dokładaliście okien?
Chętnie też wysłucham uwag i rad forumowiczów odnośnie projektu tj co powinniśmy jeszcze przemyśleć zanim zaczniemy adaptację projektu?
Pozdrawiam
Ponieważ nie jestem znawcą w budownictwie (na co dzień zajmuję się czymś zupełnie innym), a moja "wiedza" pochodzi z kilku gazet o tematyce budownictwa i nic z praktyki, chciałbym prosić o rady bez względu na poziom pytań.
Obecnie mieszkamy w segmencie jednak z budową nie mieliśmy jeszcze nic wspólnego.
Najpierw o warunkach
Wybrany (po 5ciu miesiącach) projekt to Piasek Pustyni http://www.domfort.eu/popup/lustro.php?p=156.
Na podstawie zdjęć z blogów stwierdziliśmy, że nam odpowiada.
W projekcie planujemy jedynie podnieść ściankę kolankową do 110 cm (na zdjęciach widzieliśmy, że mimo to projekt nadal wygląda dobrze) i zmienić okna w jadalni na większe (prawdopodobnie takie jak przy wyjściu na taras)
Działka 24m szerokości, 60m długości + ok. 40m lasku.
Wjazd na działkę od południa z lekkim odchyłem na zachód. W tym układzie okna jadalni wychodzą na zachód/południowy zachód.
Dom znajdować się będzie na lekkim podwyższeniu, a od północy znajduje się lasek.
Działka znajduje się na wsi tzn. jest woda, prąd; brak kanalizacji i gazu.
W domu mam mieszkać ja z małżonką (powrót w rodzime strony po latach) i dwoje dzieci przez jeszcze jakieś 2-5 lat (zależy jak się im życie ułoży). Później prawdopodobnie pojawią się wnuki, które mogą spędzać u nas weekendy z lub bez rodziców. Dlatego też nie można określić ile osób będzie regularnie mieszkać w domu. Można założyć, że w tygodniu będą to 2 osoby w
weekendy nawet 6. Zużycie ciepłej wody to 4x prysznic (2x dziadkowie i 2x rodzice) i 1-2x wanna (dzieci lubią się razem pochlapać). W tygodniu 2x prysznic.
1. Pierwsze chyba najistotniejsze pytanie odnosi się do systemu ogrzewania. Rozumiem, że każdy z wariantów to inna bajka jeśli chodzi o instalacje grzejników itp. Wpływ na wybór instalacji musi też być zapotrzebowaniem na wodę które starałem się opisać parę linii wyżej.
Ponieważ jak wspomniałem działka nie ma gazu myśleliśmy o ogrzewaniu olejowym.
Obecnie mieszkamy w domu z takim systemem i znam jego wady i zalety.
Jeśli mowa o paliwach stałych. Z małżonką wyjeżdżamy do pracy ok 7:00 rano jak wyglądała by praktyka związana z podgrzaniem wody na godzinę ok 6:00-6:30? Jeśli decydowali byśmy się na kotłownię jako osobny budynek to jak często trzeba będzie zimą chodzić do takiej kotłowni (ciepła woda na rano i wieczór) ? Jak ma się sprawa z czystością w domu w przypadku kotłowni w domu (w naszym przypadku zmiany w projekcie w celu powiększenia kotłowni, wejście do kotłowni z garażu).
Interesuje mnie również głośny ostatnio temat związany z pompami ciepła. Ponieważ po lekturze na forach można odnieść wrażenie (w szczególności ktoś mniej obeznany jak ja), że jest tyle samo argumentów za i zupełnie odwrotnych argumentów przeciw. Wzbudziło to we mnie postawę
'niewiernego Tomasza'. Stąd pytanie. Czy jest ktoś kto instalował ogrzewanie z pompą ciepła w Łodzi lub okolicach (do 100 km) i chciałby się podzielić na miejscu swoimi obserwacjami? Jak wygląda sprawa ogrzewania pompą ciepła w przypadku przerwy w dostawie prądu?
2. Małżonka wspominała, że podczas remontu u niej w pracy, w jej pokoju ułożono styropian pod podłoga i na to dano wylewkę. Jak ma się efektywność tego typu docieplenia? Jak sprawdzi się ono np. w pokojach na poddaszu lub łazienkach. Pomieszczenia i tak trzeba ogrzać jednak chodzi tu o to czy problem z dodatkowymi wylewkami jest wart komfortu cieplnego? W jakich
pomieszczeniach jest sens stosowania takiego rozwiązania?
Jak wspomniałem na górze będą się znajdować sypialnie które w dłuższej perspektywie będą przeznaczone dla dzieci które lubią przesiadywać na podłodze. Panele łatwiej jest sprzątać, co ma znaczenie przy dzieciach (śliny, plasteliny i inne odczyny). Jednak czy warstwa styropianu będzie gwarantować komfort ciepła podobny do wykładziny?
3. Myśleliśmy o zadaszeniu tarasu. Przedłużenie dachu będzie się wiązać z jeszcze większymi kosztami i raczej nie wyglądać estetycznie. Zwykła markiza nie chroni tarasu zimą. Zadaszenie z przezroczystego plastiku tworzy z tarasu szklarnię. Wszystko to oczywiście nasze domysły.
Jak Państwo rozwiązywali problemy z zadaszeniem tarasu (myślę tu o opcjach pasujących do naszego projektu).
4. Pytanie do osób posiadających rolety zew. na oknach na poddaszu. Jak sprawdza się to rozwiązanie przy tłumieniu hałasu podczas deszczu i jak radzą sobie takie rolety ze śniegiem?
Jakie inne sposoby zastosowaliście, aby uniknąć nagrzewania się pomieszczeń latem?
5. Gdzieś obiło mi się o uszy, że ogrzewanie podłogowe może wspomagać rozwój np. reumatyzmu itp. Coś w tym jest czy to czysta demagogia?
6. Czytaliśmy o rekuperatorach. Poważnie zastanawiamy się jego zastosowaniem. Jak wspomniałem działka znajduje się na wsi, w sąsiedztwie lasku, a elewacja ma być w odcieniach żółci. Dlatego tez istnieje spory problem z irytującymi insektami. Czy zastosowanie wentylacji mechanicznej rozwiąże problem ich obecności w domu (zamknięte okna)? Jakie są wasze doświadczenia w użytkowaniu rekuperatorów? W zakres pracy rekuperatora nie wchodzi garaż i kotłownia.
7. Czy opłaca się kombinować i oddzielać pod względem termicznym garaż i kotłownię od reszty pomieszczeń poprzez np. docieplenie ściany i szczelne drzwi z domu do garażu? Czy pozostawić jedynie ocieplenie z zewnątrz i nieogrzewany garaż + zwykłe drzwi?
8. Pytanie o POŚ. Jak już wspomniałem trudno ustalić ile osób będzie mieszkać i z jaką częstotliwością będzie następować rotacja. Czym w takim razie kierować się przy wyborze optymalnego POŚ?
9. Pytanie odnośnie pryszniców bez brodzików. Czy jest jakaś zasadnicza różnica w komforcie użytkowania, utrzymaniu, koszt założenia w porównaniu do kabin z brodzikami? Czy jest to jedynie kwestia indywidualna, estetyczna?
10. Automatyczne nawadnianie ogrodu. Jak radzicie rozłożyć inwestycję w taki system tak, aby nie odczuć go zbyt mocno w trakcie budowy, żeby po 2-4 latach nie oglądać rozkopanego ogródka? Jest to w ogóle możliwe?
11. Czy ktoś z forumowiczów zakładał odkurzacz centralny? Czy jego komfort jest wart jego ceny. Prosił bym o konkretne argumenty za i przeciw podyktowane użytkowaniem, a nie „Super, pięknie zakładała mi firma... o nawet znalazłem ich stronę: www....”
Jakie trzeba ponieść koszty w trakcie budowy, a co można zostawić na perspektywę 2-4 lat?
Czy ktoś z forumowiczów realizuje podobny projekt?
Gdzie umiejscowiliście pralnię?
Czy oświetlenie pokoi na poddaszu jest właściwe czy dokładaliście okien?
Chętnie też wysłucham uwag i rad forumowiczów odnośnie projektu tj co powinniśmy jeszcze przemyśleć zanim zaczniemy adaptację projektu?
Pozdrawiam