EM
23-04-2002, 11:21
W majowym numerze M jest artykuł o podatku od nieruchomości. Stawka za m kw powierzchni mieszkalnej jest 0,49 zł. Natomiast od innych powierzchni (w tym garaż) jest 5,62.
Moje pytanie jest takie: czy dom w którym jest garaż ma mieć oddzielnie liczoną powierzchnię garażu czy wchodzi ona w sklad powierzchni mieszkalnej?
Moim zdaniem to drugie gdyż Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z 19.11.2001 FSA3/01, stwierdził, że brak jest w przepisach podatkowych definicji pojęcia lokal mieszkalny. W tej sytuacji należy więc sięgnąć do ustawy o własności lokali.
Art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali zawiera przykładowe wyliczenie pomieszczeń przynależnych do lokali - choćby nawet bezpośrednio do niego nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal. Wśród tych pomieszczeń oprócz piwnicy, strychu i komórki wymieniono też garaż.
W tej więc sytuacji garaż z mocy prawa jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu i jako taki powinien byc liczony po 0,49 zł.
A co Wy o tym sądzicie i jaka jest praktyka?
Agnicha?
Moje pytanie jest takie: czy dom w którym jest garaż ma mieć oddzielnie liczoną powierzchnię garażu czy wchodzi ona w sklad powierzchni mieszkalnej?
Moim zdaniem to drugie gdyż Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z 19.11.2001 FSA3/01, stwierdził, że brak jest w przepisach podatkowych definicji pojęcia lokal mieszkalny. W tej sytuacji należy więc sięgnąć do ustawy o własności lokali.
Art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali zawiera przykładowe wyliczenie pomieszczeń przynależnych do lokali - choćby nawet bezpośrednio do niego nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal. Wśród tych pomieszczeń oprócz piwnicy, strychu i komórki wymieniono też garaż.
W tej więc sytuacji garaż z mocy prawa jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu i jako taki powinien byc liczony po 0,49 zł.
A co Wy o tym sądzicie i jaka jest praktyka?
Agnicha?