Dziennik Piotrka i Edytki - M&L Berlin DCP160 po zmianac [Archiwum]

Peter.Gd

06-09-2009, 18:14

Przez jakis czas nie mogliśmy zdecydować sie: dom czy mieszkanie? Żona wciąż wierzyła, że można budowac sie mieszkając na stale zagranicą, ja uważałem, że to niemożliwe. Problemy rozwiązał nasz szwagier, ktory obiecał zająć sie prowadzeniem całego bałaganu. Szybko rozpoczeliśmy poszukiwania dzialki, póki ceny nie zwariowały. Znależlismy działkę przez znajomego około 20km od Gdyni. Działka czekała na zatwierdzenie podziału w gminie. Umowa wstępna podpisana, zaliczka zapłacona. 55 zł/m2 w roku 2006! Myslelismy, ze jestesmy w czepku urodzeni. Niedługo potem ceny zaczęły osiagać niebotyczne poziomy. Przez caly rok dostawaliśmy telefony od Pana Kazika, że działka czeka. Po roku podzial był zatwierdzony i spotkaliśmy sie w sprawie sfinalizowania umowy. Niestety okazało sie że właściciel zmienił zdanie. przy cenie rynkowej 160zl/m2 sprzedaż działki przestała mu się opłacać, chociaż tak naprawde diabłem okazała sie jego żona. :evil: Prośby, grożby, negocjacje - nic nie pomogło a jak sie okazało, pan Kazik nie kwapił sie nawet z oddaniem zaliczki. Sprawa trafiła do adwokata i do sądu. Wyrok wciaż nie zapadł.
Nam pozostało szukać nowej działki w momencie gdy ceny pięły sie w gore z dnia na dzień. Ostatecznie znależlismy mniejsza działke w odleglości około 40km od trojmiasta i mogliśmy ruszac z dokumentacją.

Peter.Gd

06-09-2009, 18:33

Z początku planowaliśmy dom parterowy, ale pani w gminie stwierdziła, że w tej okolicy bungalowa budować nie możem i na pewno nie dostaniemy pozwolenia. Czy pomógł cokolwiek fakt, że 50 m dalej na tej samej ulicy stoi jeszcze świeży 'parterowiec' w stanie surowym otwartym? Oczywiscie, ze nie...
Złożyliśmy więc podanie o wydanie warunków zabudowy wykorzystując pierwszy lepszy projekt 'poddaszowca' i jednocześnie spedzaliśmy godziny na przeszukiwaniu prjektów. Przeszukaliśmy mnóstwo stroni cały czas nie byliśmy zadowoleni, więc szukaliśmy od nowa. W końcu trafiliśmy na stronę pracowni M&L Lipińskich, która jakimś cudem omineliśmy poprzednim razem. Strzał w dziesiątke! Projekt poddaszowca spodobał nam sie jeszcze bardziej niż bungalowa, który miał być pierwotnie wybudowany. Mieliśmy kilka typów: Krzyś z Domu na Horyzoncie, Archetonowa Gala-Eko, Alabaster z Domowych Klimatow, Wachlarz z Atrium, Dom w Aloesie z Archonu, wspomniany M&L. A warunki zabudowy były już tuż tuż. :) Deklaracje założenia przyłaczy i wszelkie formalności załatwiał szwagier Jacek. Maj 2009 mamy w ręku warunki, jak się okazuje dom parterowy można jak najbardziej budować, ale my już mieliśmy setki internetogodzin na liczniku i swojego faworyta : Berlin DCP160 z pracowni Lipińskich.

Peter.Gd

06-09-2009, 19:29

Oto nasz domek:

http://images50.fotosik.pl/194/b0717dd00377945em.jpeg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=b0717dd00377945e)

http://images45.fotosik.pl/195/b844e34bd41e8679m.jpeg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=b844e34bd41e8679)

I rzuty:
http://images46.fotosik.pl/194/5346842e4b2116c3m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=5346842e4b2116c3)http://images46.fotosik.pl/194/bea13ff040bc1545m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=bea13ff040bc1545)

Peter.Gd

06-09-2009, 20:06

Ze względu na rozmiar działki i położenie względem stron świata zdecydowaliśmy sie zrezygnować z garażu. Wprowadzimy jedne schody wewnętrzne do piwnicy w miejscu pomieszczenia gospodarczego oraz jedne zewnętrzne w miejscu garażu. Kotłownia przeniesiona do piwnicy. Góra pozostanie bez zmian, ewentualnie powiększymy nieco łazienkę kosztem garderoby. Chciałbym umieścić rzuty z projekty, ale obawiam sie, że jeszcze złamię jakieś prawa autorskie :/

Peter.Gd

06-09-2009, 20:26

Zaczęło sie najgorsze, pieniądze wypływają a nie widać żadnych postępów.
Projekt - 2400zł
Geolog, badanie gruntu - 800zł
Geodeta, mapka do celów projektowych - 500zł
Architekt, adaptacja projektu - 3200zł

Juz spotkaliśmy sie z przyszłym kierownikiem - 1200zł
Planowane podłaczenie prądu budowlanego - 1800zł
Do tego dojda inne przyłacza, wszystko w rękach nieocenionego szwagra. Dobrze, ze chłop juz 2 domy postawił to przynajmniej wie co gdzie załatwic i ma rozeznanie wśród wykonawców.

W czasie pobytu w Polsce odwiedzilismy potencjalnych wykonawcow i poprosiliśmy o wyceny:
Wykonawca 1 polecany przez szwagra
stan zero - 13 000zł (bez robót ziemnych)
wyprowadzenie ścian - 11 000zł

Wykonawca nr 2 sprawdziliśmy dla porównania
Stan zero - 25 000zł wliczając roboty ziemne

Peter.Gd

13-09-2009, 17:58

Dokumentacja gotowa. Nadeszła chwila złożenia wniosku o pozwolenie na budowe. Czekaliśmy, czekaliśmy i w końcu przyszedł list ze starostwa. JEEEST!!! Zaraz, zaraz... ZAWIADOMIENIE O WSZCZECIU POSTĘPOWANIA... Jezu serce mi stanęło...

Jak się okazało to nie posądzenie o morderstwo tylko powiadomienie o konieczności dokonania poprawek. Konkretnie kolo 10 się tego zebrało w tym moje gwiazdy:
- uiszczenie opłaty skarbowej za pełnomocnictwo - hmmm... myślałem, że opłate zapłaciłem już u notariusza, ale widocznie musze płacić za każdym razem , gdy moj pełnomocnik składa jakiś wniosek w urzędzie. Na pewno urzędnik wie lepiej.
- poświadczenie za zgodność z oryginałem udzielenia pełnomocnictwa - hmmm. myślałem, że musi to zrobić urzędnik, gdy przynosze kopie i oryginał do wglądu. OK na pewno urzędnik wie lepiej
- wprowadzenie numeracji stron rysunków w projekcie - hmmm... Myślałem, że jak kupie projekt z uznanej pracowni to najprawdopodobniej bedzie zgodny z wymaganiami prawa. Widocznie pracownia wcale nie taka profesjonalna, bo urzędnik sie nie myli.
- Projekt niezgodny z warunkami zabudowy - jak sie okazało, chodzi o garaż, ktorego nie buduje. Jeżeli w warunkach napisane, że można na działce postawić tylko dom i garaż , to samego domu już nie moge postawić.
- brak oznaczenia miejsc parkingowych krzyżykiem w zeszytach adaptacyjnych - ok, to chyba dam rade sam poprawic :)
Żeby nie było, że jestem jednostronny przyznam, że w pozostałych punktach sie z pismem zgadzam. Brak decyzji o ustalenie wyjazdu z posesji, fundamenty i podpiwniczenie na jednym rzucie, i nie wykreślona z projektu instalacja gazowa.

Czas na dokonanie poprawek: 2 tygodnie. Decyzja o pozwoleniu miała zapaść 24 sierpnia. Problem, że za 2 dni mialem wyjeżdżać z Polski. No to szybko do starostwa...
Pani, która zajmowała się naszym pozwoleniem (przyjmijmy PaniM), okazała się całkiem przyjemną, młodą osobą. Mieliśmy wrażenie, że pracuje od niedawna i bynajmniej nie mowię tego złośliwie. Starała się być bardzo rzeczowa i drobiazgowa, aczkolwiek podważanie zasadności niektórych zastrzeżeń bynajmniej rozmowy nie ociepliła. Ale przynajmniej wiedzieliśmy już co i jak. Po rozmowie z guru architektow gminnych, PaniM zrezygnowała z pewnych kwestii spornych. Wiec pozostało tylko jechać do naszego architekta. Ale, ale... żeby nie było za łatwo pani nie chciała się zgodzić, żebysmy zabrali wszystkie zeszyty projektowe do poprawki i proponowała, żebyśmy brali po jednym zestawie. Suuuuuper. Na szczęście po chwili 'rozmowy' dostaliśmy odpust i mogliśmy już dać nieco odpocząć naszym przeciążonym układom nerwowym.

Peter.Gd

13-09-2009, 18:12

A działo się to dnia 24 sierpnia roku pańskiego 2008:
Zgodnie z otrzymanym pismem spodziewaliśmy sie już wydanej decyzji. Szwagier zadzwonił do starostwa sprawdzić czy może przyjechać po Pozwolenie. Jakie nasze zdziwienie gdy pani M. obwieściła, że na oko nie zgadza jej się kubatura budynku i poprosiła o wykonanie obliczeń. Hmmm, myślałem, że termin wyznaczony pismem jest obowiązujący dla obu stron, ale najwyraźniej urząd może wymyślić kolejne poprawki nawet w dniu wydania decyzji. Szwagier sprobował technik perswazji: chęć rozpoczęcia budowy przed zimą nie zrobiło wrażenia a deklaracja złożenia zażalenia jedynie rozjuszylo pania urzędnik, która nie życzy sobie, żeby w ten sposób z nią rozmawiać. Wiec znowu do architekta :/

Ale nasza pani architekt fajna babka! Powiedziała, że sama sie pofatyguje do starostwa i w razie potrzeby wprowadzenia nowych, nagłych poprawek zrobi wszystko na miejscu.

Peter.Gd

13-09-2009, 18:19

Jakieś dwa tygodnie później szwagier znowu zadzwonił z zapytaniem o wydanie decyzji i okazało się, że pozwolenie leży już gotowe do podpisu. Mieliśmy tylko poczekać, aż architekt prowadzący wróci z urlopu.

Za kilka dni mieliśmy już pozwolenie w rękach i mogliśmy ruszać z budową. Oczywiście po upływie 2 tygodni na uprawomocnienie. Tymczasem kupiliśmy stemple i po drodze zabraliśmy ze sobą Kiosk i kibelek. Tak, żeby zaoszczędzic na kosztach transportu, które nawiasem mówiąc wcisnęły mnie w fotel. Za kilkadziesiąt kilometrow zapłaciliśmy 900 złotych! Kto by sie spodziewał, taxi zawsze wychodziło o wiele taniej.

Peter.Gd

13-09-2009, 18:48

Koszty całej eskapady i pierwsze budynki stoją już na działce.
Stemple: 200szt x 3,5 = 700zł
Kiosk : 1000 zł
Transport : 900zł

http://images38.fotosik.pl/194/2e1cec998deac319m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=2e1cec998deac319) http://images46.fotosik.pl/197/8c9fa13c07faec83m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=8c9fa13c07faec83)

Peter.Gd

09-10-2009, 14:33

Geodeta wytyczył zarys budynku i odnalazł kamienie:
http://images43.fotosik.pl/211/6c2e0f198ff20c2emed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Nowe instalacje na działce:
woda
http://images41.fotosik.pl/207/ae93915cbc6bbe30m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=ae93915cbc6bbe30)
http://images41.fotosik.pl/207/86315b62c3b1af3am.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=86315b62c3b1af3a)
Prąd budowlany
http://images42.fotosik.pl/124/5e5ce375f72b3d57m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=5e5ce375f72b3d57)
Za kilka dni wjeżdża koparka. W międzyczasie dostaliśmy wycene wstępną wentylacji mechanicznej. 20tys materialy i rekuperator, 5300 robocizna.

Peter.Gd

19-10-2009, 18:33

Wykop wreszcie gotowy. nie obylo sie bez problemów: koparka grzęzła w mokrej glinie nie wspominając o ciężarówce. Musieliśmy przekładać roboty z powodu sztormowej pogody na pomorzu.
http://images48.fotosik.pl/216/9109e006f9c7abacmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images44.fotosik.pl/216/e17f8f732248747cmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images41.fotosik.pl/212/9457070a2d6d44bcmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

24-10-2009, 17:43

Budowa powoli posuwa sie do przodu. Z powodu drobnego piasku na dnie wykopu konieczne bylo zrobienie szalunków pod ławy:
http://images40.fotosik.pl/214/5318c14643ef8b60med.jpg (http://www.fotosik.pl)
Tu widać jak szeroka jest stopa pod słupy nośne:
http://images38.fotosik.pl/214/9127cad392fee138med.jpg (http://www.fotosik.pl)
Równolegle trwają prace nad zbrojeniami. Suma wydatków całkowitych na tym etapie przekroczyła 25 tys.

Peter.Gd

24-10-2009, 17:56

Ławy gotowe na zalanie:
http://images39.fotosik.pl/215/24c961446c0cdbffmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Prace w toku:
http://images49.fotosik.pl/218/9817138c7172daaemed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Efekt końcowy:
http://images42.fotosik.pl/130/20308d3890e303a2med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

14-11-2009, 15:06

Mieliśmy 2 tygodniową przerwę w budowie, bo nasza ekipa miała dodatkową prace gdzie indziej. Inaczej przeszłoby im koło nosa, a tak obniżą koszty robocizny o 2 tysiące :)
W międzyczasie dostarczono bloczki. A gdy murarze wrócili... oto jak nam ściany urosły:
http://images47.fotosik.pl/226/a673e5874c088b66med.jpg (http://www.fotosik.pl)
Widać otwór na zewnętrzne drzwi do piwnicy i okno kotłowni. Ceglane słupki to w rzeczywistosci piony kanalizacyjne. Został także podłużny otwór na zbrojenie słupa.

http://images48.fotosik.pl/226/4fff02dd1031277dmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Ściana fundamentowa elewacji wschodniej i kolejne okienko, które bedzie pod oknem kuchennym.

http://images38.fotosik.pl/223/0c470ad0afd3e950med.jpg (http://www.fotosik.pl)
Widok z innego ujęcia na ścianę frontową. Widoczne rurki na kable i przejście szczelne do GWC

Peter.Gd

17-11-2009, 15:07

Następnego dnia murarze wzięli się za ściany wewnętrzne piwnicy.
http://images47.fotosik.pl/228/dff76f8542838b4dmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
http://images47.fotosik.pl/228/0128d51550a4cd9fmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
A tu pan Gerard rozpoczął prace nad kominem:
http://images48.fotosik.pl/228/eec7518572f28150med.jpg (http://www.fotosik.pl)
http://images49.fotosik.pl/228/1f875e601f54c21emed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Aktualny koszt budowy (całość): 44 795 zł
W tym:
- koszty papierologii: 8 280 zł
- materiały: 23 860 zł
- roboty ziemne: 5 200 zł
- instalacje i przyłącza: 3650 zł
- inne usługi: 3 800 zł
Kaska idzie a ja praktycznie codziennie w robocie :(

Peter.Gd

18-11-2009, 15:16

Ściany praktycznie gotowe, teraz tylko zbroic i szalowac slupy i nadproża.
http://images46.fotosik.pl/227/734841334b295909med.jpg (http://www.fotosik.pl)
Tu widać pirewszy pustak wentylacyjny. W piwnicy bedzie wentylacja grawitacyjna:
http://images45.fotosik.pl/229/8a9edaccb00cfe69med.jpg (http://www.fotosik.pl)
I dalszy ciąg komina. część piwniczna skonczona:
http://images45.fotosik.pl/229/fd2096840910dfe0m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=fd2096840910dfe0) http://images46.fotosik.pl/227/aa921a7a2243bf7em.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=aa921a7a2243bf7e)

Peter.Gd

20-11-2009, 22:29

Ekipa zaszalowała i zalała nadproża w piwnicy. Jutro zaczynają szalowanie stropu i niedlugo ten etap prac powinien sie zakończyć.

http://images47.fotosik.pl/229/eed7f82b1c5ae4d6med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Mały problem i poprawka. Oglądając zdjęcia zastanowilo mnie położenie pustaka wentylacyjnego. Wydawało mi sie, że w takim położeniu pion może wyjść w parterze na środku przejścia do kuchni. Napisałem do szwagra. Szwagier sprawdzil: pion wychodzi w narożniku. Też nie za dobrze.
Szwagier kazał przesunąc pustak poki nie ma stropu. Przesuneli.
Szwagier mowi mi gdzie bedzie pustak. Wyszlo, ze pojdzie prawie w kalenicy. Tez niedobrze bo przy szerokosci podasza nieuzytkowego 2,5m i wys kolo 1 m, nie bedzie sie jak przeciskac przy zakladaniu przweodów wentylacji mechanicznej.
Konieczna zmiana - jutro usłysze co na to przesuwanie powie ekipa :P

Peter.Gd

24-11-2009, 22:33

Szalowanie stropu
http://images38.fotosik.pl/227/ae7d27a8736de5acmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

28-11-2009, 21:32

A tu strop juz prawie uzbrojony. za dwa dni wylewanie betonu. Juz czekam na spływające rachunki :P Ale pozostanie tylko ocieplenie, izolacja przeciwilgociowa i pierwszy etap prac bedzie zakończony.
http://images43.fotosik.pl/232/132dd27223a2fa7emed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

01-12-2009, 21:15

Grudzień juz a jeszcze nie ma izolacji zrobionej. temperatury spadły i robi sie nieciekawa pogoda. Zadtanawiam sie czy to dobra pora na izolacje przeciwwilgociowa. Książkowo 5 stpni na plusie i bez opadów to można robic ale w nocy przymrozki i sam nie wiem.
Ojciec mnie straszy z kolega, ze dysterbit nie bedzie trzymal. Do tego sciana nie obeschnie prawidlowo bo bedzie juz zabezpieczona z jednej strony i wyjdzie mi grzyb. Troche dla mnie dziwne bo w środku ruch powietrza jest, to chyba obeschnie. MOze wolniej, ale obeschnie. Poza tym masa jest na wodzie to i tak costam wchodzi w beton jak sie smaruje. Zreszta gdzies przeczytałem, ze na wilgotne bloczki można smarować byle pozwolić masie dobrze obeschnąć między warstwami.
Szef ekipy budowlanej i szwagier mowią, że można robic tylko na pogode patrzec. I kogo słuchać :-? Bardziej skłaniam sie ku drugiej opcji, ale kilka osob mnie ostrzegało i mam mętlik.

Peter.Gd

03-12-2009, 16:21

Kolejne fotki:
http://images50.fotosik.pl/234/049dd3351a3579cdmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Schodki wewnętrzne za kuchnią. wreszcie bedzie mozna normalnie zejsc :)
http://images46.fotosik.pl/233/0bf4b2d5ba86b4ecmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Efekt koncowy:
http://images48.fotosik.pl/234/ace16a192d1682b2med.jpg (http://www.fotosik.pl)

A teraz pozostaje czekac na pogode..

Tymczasem dowiaduje sie, ze nasz wykonawca podaje zupełnie inne kwoty do zapłaty niż sie umawialiśmy. Jakie typowe :( a myślałem, że mnie to ominie. Stan zero byl umowiony na 13 tys, teraz żąda 14tys. Ale to pikus bo ściany mial zrobic za 11 a on twierdzi, ze to tylko za parter - pietro dodatkowe 7 tys. :evil: Umowy nie mialem tylko oferte. Może przyjdzie sie rozstac :x

Peter.Gd

14-05-2010, 15:44

Ależ to była długa przerwa, forum się zdążyło zmienić, tematy pogubić po tożeby sie za chwilę odnależć... Ale dosyć borsukowania. Trochę się wszystko przeciągnęłp przez długą zimę i zamiast w kwietniu robota rusza w połowie maja. Wreszcie miałem urlop i mogłem zwizytować budoweę osobiście. Fajnie pochodzić po swoim przytułku :P

Ale nie ma tak słodko. Wyszły minusy nieukończenia prac izolacyjnych przed zimą. Sciany nasypu się obsypały, gdzieniegdzie mini lawiny błotne, a pod tym wszystkim żwirek i rura drenarska. ciekaw jestem ile tego żwiru wywalą jak bedzie się to porządkować. koparkowy przyjechal kopać studnie chłonną to prawie w piwnice się zsunął. W takich momentach aż czuć jak krew rozlewa się po ciele. :P
Pozmienialiśmy nieco rozmiary pomieszczeń i tak łazienka powiększy się tak jak widziałem u Piwo, kosztem gabinetu oczywiście. Zdecydowaliśmy sie na zsyp na pranie więc znowu muszę znaleźć miejsce na poprowadzenie wentylacji z piwnicy bo z rurą zsypową nie potańcze, a planuje 350mm.
Załatwiliśme dostawe silki na budowe i od 2 dni panowie murują. oczywiście od razu pojawił się problem bo pan wykonawca pytał jak by tu silke wmurować miedzy wielkimi oknami. Ja duże oczy, bo bylem pewien, żę przestrzenie są wylewane, ale murarz mówi, że nic w projekcie nie ma. Po debacie ze szwagrem okazało się, że jest strona z wylewanymi słupami, którą pani projektant użyła do zaprojektowania piwnicy :) Wiec jednak bedą wylewane słupy. Dobrze, że to wyszło na początku robót a nie za dwa miesiące jakby strop lali :D
Jednocześnie załatwiam okan bo jest jeszcze promocja w MS i wkłady trójszybowe super thermo za złotówke. Chyba jakoś tak. Kupuje a dostane jak będę gotowy do wstawienia. Montaż mnie troche zbił z nóg bo 4400 za ciepły na kotwach to przy całkowitej kwocie 16tys złotych ponad 25%! troche pomarudziłem i dostaliśmy obniżke 10% na montaż - zawsze coś, zwłaszcza jak się niczego nie spodziewa. oczywiście problem byl z łazienkowym bo najwyższe jakie mogli zaproponować przy tej szerokości to 1500mm. ostatecznie zwęziliśmy okno z 3m do 2,75 przy pozostałych parametrach takich samych. Kusiły nas witryny bez podziału ale pogrubienie kosztuje zbyt wiele i odpuściliśmy.
Teraz czekam na fotki od szwagra bo dom pójdzie szybko w góre. a ja już musze szukać wszystkiego do dachu. wykonawców, dachówek, okien, obróbek, gdzie wentylacyjne, gdzie stopnie, gdzie wyjscie od went mech. Jeezas! już od samych dachowek w głowie się kręci. Ależ fajny ten Creaton plaska albo zakładkowa, ale przy cenie to ja sie składam.

Peter.Gd

19-05-2010, 20:39

Pierwszy dzień prac murarskich powyżej poziomu zero. Idzie tak szybko, że chyba sie wyrobie z dachem na lipiec. Najdłuższa przerwa będzie przy stropie ale moze wtedy chłopaki w końcu dokończą piwnice.
Oczywiście codziennie odbieram kilka telefonów bo co chwila pojawiają sie jakieś pytania ale to na szczeście pierdółki.

http://images44.fotosik.pl/296/9c9ef7766a7ac552med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images44.fotosik.pl/296/a2299474a6f73911med.jpg (http://www.fotosik.pl)

GRYNIU

23-05-2010, 11:17

Witam!
Jesteśmy w trakcie budowy tego samego domu i praktycznie,z tego co przeczytałem,znajdujemy się na tym samym etapie.Obecnie zastanawiamy się i szukamy wykonawców i producenta rekuperacji.Czy ma Pan już jakieś doświadczenia w tym temacie?

Peter.Gd

23-05-2010, 14:22

Witam na forum Gryniu
Szczerze to nie szukam żadnego wykonawcy. Powód:koszt usługi. Wycena z Rekuperatory pl to jakies 20 do 25tys zł. Poczytałem nieco to forum i zrobię instalację sam. Juz teraz można dostac rekuperatory za mniej niz 4k zamiast storka za 10. Poza tym koszt samej usługi to 5tys zł, a tak naprawde to dwa dni roboty. Ze względu na zmiany w projekcie musiałem też zmodyfikować projekt wentylacji myślę, że w sumie wyjdzie mnie koło 10 tyś ale troche trzeba było poczytać :) Do tego dochodzi planowane GWC
Wykonawców znajdziesz na pewno gdzieś u siebie w pobliżu, ale najlepiej wybierz kogoś kto może Ci przedstawić wykonane wcześniej instalacje bo niejedna osoba juz sie zawiodła na pseudoprofesjonalistach. A rekuperator polecam Jan-Gaz albo Dospel Optimal. Jeśli jeszcze w czymś mogę Ci pomóc to z chęcią podyskutuję z Tobą w komentarzach :)

Peter.Gd

24-05-2010, 22:04

A na placu budowy dzieje się i to bardzo szybko:

http://images38.fotosik.pl/293/7c1d6ec61961543cmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
Komin goni powoli ściany i jest pierwszy widoka na salon. Troszke jestem zawiedziony rozmiarem iżałujemy, że nie wzieliśmy projektu 'oczko wyżej'. Ale w mieszkaniach po 60m2 sie mieszka to co tam. moze na żywo beędzie to inaczej wyglądało.

http://images42.fotosik.pl/209/01584669a1172446med.jpg (http://www.fotosik.pl)
I to samo tutaj widać. Sciana oddzielająca kuchnię od salonu taka krótka, że nie wiem jak mają tu schody wejść :/

http://images42.fotosik.pl/209/517ce461b11c7aafmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
A tu zacząłem się przyglądać i cośmi nie pasuje. Takie wysokie okna od frontu? i Tak nisko osadzone? Tylko 4 bloczki czyli 88cm. teraz jak sie doda posadzki to jeszcze mniej wyjdzie mam nadzieje, że nie będzie parapetów na wysokości kolan. OKna są 120cm szer i 150cm wysokie, ale tu wygląda co najmniej na 180cm.

http://images42.fotosik.pl/209/034bec4b6b2086b3med.jpg (http://www.fotosik.pl)
A od tej strony okno kuchenne już na 5 bloczków plus warstwa opdwyższająca z cegły , o którą prosiłem ze względu na blaty w kuchni. Ale róznica 1 bloczka wysokości to nie wiem skąd im się wzięło. Czekamy teraz na to co powiedzą murarze.

Peter.Gd

04-08-2010, 18:23

W czerwcu wreszcie przyszła dobra pogoda i ekipa wzięła się za izolacje piwnicy. Co nieco zawaliło sie do środka i nawet jakiś sąsiad przyszedł powiedzieć, ze tak sie na zimę nie powinno zostawiać i to gówno nie robota. A my robiliśmy tak jak to wcześniej uzgodniliśmy. Najpierw trzeba bylo odsypać to co sie zawaliło i oczyścić dno. Ściany rowu zrobiły się nieco bardziej poziome po zimie więc było trochę roboty.
Następnie smarowanie izobudem, styropian, siatka, masa, na to jeszcze geowłóknina i znowu izobud. Na sam koniec folia kubełkowa i opaska drenażowa. Pewnie ktoś może powiedzieć, że za dużo i po co ta folia, ale wole mieć za dobrze zrobione niż potem odkopywać. Szwagier ma tak zrobione i nic nie przecieka to robimy tak samo.
Fotorelacja:

http://images50.fotosik.pl/322/c6f5ee55c3737c7e.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images45.fotosik.pl/323/09a82d859be18f3b.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images41.fotosik.pl/317/1f29bb2e079c57acmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images38.fotosik.pl/318/6a34ff25c7563f3bmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

A tu powstaje obrys schodów do piwnicy:
http://images40.fotosik.pl/318/1a7159a1aa946521med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images49.fotosik.pl/322/be2b962e48ec9b1cmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

04-08-2010, 18:47

Wszystko przygotowane pod opaske żwirową. A tu widać ile potrzeba było kamyczków:
http://images43.fotosik.pl/322/1d788ccf67a0f814med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Teraz trzeba to wszystko wysypać w tak przygotowany wykop:
http://images46.fotosik.pl/321/ce75b327060e08eamed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Żeby nie poszło za dużo na boki wsypuje się to za arkusz blachy, a zdrugiej strony posypuje ziemią i naokoło jak widac na zdjęciu:
http://images43.fotosik.pl/322/51e33db99aee96c7med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images43.fotosik.pl/322/af41491790e7d0b5med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Efekt końcowy wygląda mniej więcej tak:
http://images49.fotosik.pl/322/b4a58cb2985f8eb1med.jpg (http://www.fotosik.pl)

A tu widać juz ukończone nadproża z każdej strony. Pozostaje już tylko przygotować sie na lanie stropu. Teren też został juz z grubsza wyrównany i od razu wygląda porządniej :)
http://images38.fotosik.pl/318/be9b1890a42782a4med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images38.fotosik.pl/318/f777df735e0c1328med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

04-08-2010, 18:52

W tym momencie mieliśmy zaplanowane wakacje i nie mogliśmy się doczekać, aż zobaczymy domek 'na żywo'. Oczywiście jak dojechaliśmy strop byl już wylany i jedynie trzeba go było jeszcze podlewać. niestety gdzieś zgubiłem zdjęcia z tego etapu :( Nie mogę też zamieścić zdjęć ścianki kolankowej i wieńca. Jak tylko gdzieś to odgrzebie to wrzuce. W międzyczasie przyszedł do nas ten sąsiad, który nas wcześniej opierdzielił i powiedział, że to jednak dobra robota :D To chyba jednak nic nie spapraliśmy :P
A kaska leci, ze sie nawet nie zauważa. Powoli martwie się czy starczy mi gotówki na stan surowy zamknięty. Plan był zmieścić się ze wszystkim w 200 tys., ale jak tak licze to nie wiem :/ Przez znajomego udało się załatwić dachówkę w dobrej cenie. Będzie grafitowy BRAAS bałtycka. Z drewnem na konstrukcje juz nie poszło tak dobrze.
Na okna wpłacona zaliczka ale nie wyrobię sie chyba w tym roku bo chciałbym od razu zaizolować. Ma być montaż ciely na kotwach - dal chcącego nie problem oderwać takie okno od ściany zwłaszcza, gdy jest gdzie ręce włożyć. Muszę to chyba przesunąć na następny rok bo ocieplenie bedzie kosztowało koło 7 tyś. No i nieubłaganie zbliża się chwila, kiedy trzeba zaciągnąć kredyt :(

Peter.Gd

04-08-2010, 19:20

Zawitała do nas ekipa cieśli. uwinęli się szybciej niż bym się spodziewał. Szalunek okna łazienkowego jeszcze nie zdjęty ale juz niedługo miało być wszystko zdjęte. Szczyty też już prawie ukończone. Fotorelacja:

http://images47.fotosik.pl/322/d66e1255dc792d84med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Nadproża w ścianach szczytowych wstawione i niedługo cała 'skorupa bedzie stała. Pojawił się też problem bo mamy komin murowany a nie systemowy i trzeba bylo zrobić przemian tak, żęby komin się zmieścił między krokwiami.:
http://images40.fotosik.pl/318/fc708bf25e35e53cmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

A tu widać daszek nad shodami do piwnicy w miejscu gdzie wcześniej miał stać garaż. Wreszcie ta ściana nie bedzie wyglądać tak łyso :)
http://images35.fotosik.pl/176/373c316499d4fffbmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

I widok od wewnątrz:
http://images37.fotosik.pl/317/024a8b563e0ee198med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

04-08-2010, 19:29

W międzyczasie zaczęliśmy kopać rów pod murek oporowy. Ponieważ w przyszłym roku ma byc położony asfalt i poziom drogi sie podniesie, juz w planie budynek został wyniesiony do góry. Różnica tereny wynosić bedzie teraz od 30 na froncie do 90 cm z tyłu działki. Żeby to wszystko wyrównać a nie sypać ziemi sąsiadom stawiamy murek, w którym zaleje się słupki. Nie spieszylbym sie z tym gdyby nie fakt, że sąsiadka każe usunąć z jej działki ziemię do końca roku, a że potem już mnie w Polsce nie będzie to trzeba już działać. Poszło nad wymiar sprawnie ale tyklo opanie. poźniej dał znąć brak wiedzy i doświadczenia przy stawianiu szalunków. Na dodatek złapała nas pogoda pod psem i stawianie szalunku trzeba bylo przełożyć ale przynajmniej wszystko jest przygotowane. Byle sie nam ten 'okop' nie zasypał bo wszystko pójdzie na marne. niestety czasu, żeby to dokończyć już nie starczy :(
Rezultat naszej pracy plus widok z okna dzieciaków:
http://images38.fotosik.pl/318/c6aaf06c3e4b4f39med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

04-08-2010, 19:36

Nadeszły pomyślne wieści. Na szczęście teść się podjął dokończenia tego z drugim szwagrem, więc praca nie pójdzie na marne.
A tu widoki z innych okien domu. Łazienka:
http://images46.fotosik.pl/321/f7bcababd74554bamed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Sypialnia, przyszłe okno dachowe:
http://images47.fotosik.pl/322/0669182a9becf53emed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

04-08-2010, 20:05

Po 4 tygodniach wróciliśmy do Anglii. Pobyt trochę nam sie przedłużył bo żona skręciła staw kolanowy na weselu. Było trochę nerwów bo pani doktor z karetki stwierdziła, że bez operacji sie nie obejdzie. Jak się okazało specjalista nastawił to w jednej chwili. Co by nie bylo przynajmniej odpoczeliśmy :) Ale na kontroli znowu nerwy bo pani recepcjonistka w gdyńskim pogotowiu nie wiedzała jak przyjąć pacjenta z europejskim ubezpieczeniem zdrowotnym więc obrała najprostszą metode: NIE PRZYJMOWAĆ! Oczywiście na spokojnie nie da sie przetłumaczyc. Kultura jakoś nie przemawia, trzeba się powydzierać na całą przychodnię, żeby coś sie ruszyło :(
Tymczasem na budowie cd prac. Skończono ocieplanie ściany szczytowej:
http://images40.fotosik.pl/318/38d59275a763a340med.jpg (http://www.fotosik.pl)

I rozpoczęto murowanie ścianek wewnętrznych. Poniżej po lewej przesunięta scianka od gabinetu i przedsionka, gdzie będzie szafa wnękowa. Po prawej zarys powiększonej łazienki. okno wyjdzie mniej więcej na środku zamiast przy ścianie tak jak w projekcie i znajdzie się miejsce na pisuar, rury wentylacyjne i zsypu na pranie:
http://images50.fotosik.pl/323/0714996d723a1ca5med.jpg (http://www.fotosik.pl)

A tu ścianka w kuchni odgradzająca schody do piwnicy:
http://images45.fotosik.pl/323/db670bc654436991med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Zarys łazienki na piętrze powiększonej kosztem garderoby:
http://images49.fotosik.pl/322/0c1b4ff518e2e7a4med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Ściana naszej sypialni granicząca z antresolą, przy której będą ażurowe schody:
http://images43.fotosik.pl/322/c34d2afeaf06563cmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Ścianka pokoiku dziecka z drugiej strony antresoli:
http://images38.fotosik.pl/318/bb3f18707fdc0f20med.jpg (http://www.fotosik.pl)

I na koniec pierwsze pomieszczesnie po zejściu do piwnicy. będzie to składzik, w którym będzie również pojemnik na pranie spadające ze zsypu. Naprzeciwko będzie pralnia i suszarnia. Zeby wykorzystać światło z okna na korytarzy część ściany będzie wykonana z pustaków szklanych. Ogólnie nie miałem pomysłu na zagospodarowanie przestrzeni w piwnicy ale wyszło nad wyraz dobrze i funkcjonalnie. Pomieszczenie na brudny sprzet bedzie odgrodzone od reszty piwnicy dodatkowymi drzwiam i dostępne od zewnątrz co pozwoli uniknąć strat ciepła. Kotłownia zostanie pomniejszona i w ten sposób znajdzie się kącik na narzędzia obok pomieszczenia z rekuperatorem. Róg pomieszczenia poniżej został ścięty, zeby ułatwić poruszanie się przy zejściu ze schodów:
http://images37.fotosik.pl/317/f843736a15135e6dmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

04-08-2010, 20:16

Aktualna rozpiska kosztów. Może troszkę sie tu nakładają koszty na rózne etapy ale z grubsza jest dla poszczególnych części ok.

Dokumentacja: 8 280
Stan zero : 60 750
Stan surowy zamk.
jak dotychczas: +88 850
Instalacje: +5 911

RAZEM: 163 800

Dużo zaliczek jest juz powpłacanych zostały tylko częsci finalne. Myślę, że zmieścimy się w 200 tyś. bez tarasów.

Peter.Gd

07-08-2010, 22:19

Dalszy ciąg murowania ścianek działowych.

Ukończona ścianka między łazienką a garderobą:
http://images35.fotosik.pl/177/430fbd3cd14f7aec.jpg (http://www.fotosik.pl)

Łazienka na dole:
http://images40.fotosik.pl/319/e70cb8b7a8d86c80med.jpg (http://www.fotosik.pl)

ścianka w kuchni rośnie:
http://images46.fotosik.pl/322/76be53d88ad6ef1bmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Pojawił się problem z materiałem. Okazało się, że w pobliskich składach nie ma już silki 12 i trzeba zamówić. Ponieważ wykonawca śpieszy sie bo ma już nagrane 2 inne budowy, pracownicy zabrali się za taras. Dosyć to było niespodziewane ale jestem pełen podziwu, że tak sprawnie i równo rozkładają szalunki. myślałem, że będzie większy kłopot z wykonaniem łuków.
http://images49.fotosik.pl/323/cf3726fe5453597emed.jpg (http://www.fotosik.pl)

A tu dla odmiany wyrzutnia dachowa:
http://images38.fotosik.pl/319/7987990a8b8d5f12med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

15-08-2010, 17:37

Dekarze są już na etapie rozładania dachówki:
http://images40.fotosik.pl/322/cc00834591a92068med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Tarasy od frontu i z tyłu wylane:
http://images35.fotosik.pl/180/3f7a724b57607296med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images41.fotosik.pl/321/d0a70be44adef9c6med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Taki mamy widok z antresoli przy schodach:
http://images45.fotosik.pl/327/9791ad4f861fefadmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

15-08-2010, 17:46

15 sierpnia dach jest już prawie gotowy. Zrezygnowaliśmy z okna w garderobie ale dekarze nie zostali poinformowani. Dlatego zostawili na dachu 4 miejsca pod okna na wszelki wypadek. Komin obity płytami mdf czeka na płytki strukturalne. chyba przy tak niskim kominie nie bedzie efektu...

http://images35.fotosik.pl/180/81fe1fdb579c5ad8med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images50.fotosik.pl/326/1faba9428a0c68bfmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images45.fotosik.pl/327/27042c36a4dc8855med.jpg (http://www.fotosik.pl)

A tak się będzie prezentował daszek nad schodami do piwnicy:

http://images41.fotosik.pl/321/e0f1c48236a4c3eemed.jpg (http://www.fotosik.pl)

Panowie przykleili trochę styropianu pod obróbki blacharskie.

Peter.Gd

15-08-2010, 17:53

Wnętrza również w pełni wymurowane. Widok na naszą garderobę, w której, o zgrozo, pozostawiono oryginalny otwór drzwiowy. po pomniejszeniu garderoby wejście do niej zajmuje 2/3 miejsca, LoL. Znowu niedopilnowane :/, sam już nie wiem co przekazywałem a co pozostało tylko w mojej głowie. No nic, otwór sie pomniejszy i bedzie miejsce na ciuchy również z lewej strony. Poniżej widok na pokoje dla dzieci z antresoli. Jedno z naszych dzieci będzie poszkodowane bo dostanie komin i do tego okno od strony północnej ;).

http://images38.fotosik.pl/322/3b5e65bd31c7c5ccmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images47.fotosik.pl/326/d39500f27bd1eab4med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Przy okazji mieliśmy na budowie niespodziewanego gościa. Jakiś facet przyszedł pożyczyć klucz imbusowy ale dekarze mówią, że nieco za bardzo był zainteresowany wszystkim innym tylko nie kluczem, o który swoją drogą cieżko na budowie na tym etapie. Jakby mogł to by wszedł zobaczyć co leży w piwnicy. I jak tu być spokojnym? Na wszelki wypadek okna dachowe przewieźliśmy do szwagra bo dekarze nie zdążyli zamontować.

Peter.Gd

15-08-2010, 18:19

Czas na krótką analizę sytacji. Mamy jeszcze do wykonania:
- wstawić okna i drzwi (drzwi jeszcze nie wybraliśmy)
- ocieplić budynek
- dokończyć murek oporowy i założyć siatkę z każdej strony
- nasypać ziemię i zniwelować teren
- pierwsze instalacje do wykonania: wentylacja mechaniczna, elektryka, kanalizacja (jeszcze nie obmyśleliśmy gdzie jakie naświetlenie, gdzie potrzebne odpływy wody)

Podstawowe problemy to oczywiście brak gotówki ale też brak prądu. Nie chce wstawiać okien jeśli nie będę mógł założyć alarmu albo ocieplić budynku. Ocieplać chcę samodzielnie ale urlop mam na późną jesień, więc będzie już za późno (bo raczej nie wierze w odpowiednie warunki w listopadzie). Alarmu też nie mogę założyć bo ciągle jestem na prądzie budowlanym. Ciekawe jak długo jeszcze? :( Wychodzi, że okna w przyszłym roku. i tak samo większość prac bo nie ma co zaczynać w niezabezpieczonym budynku.

Plan akcji w zależności od mojej wydolności :)
- listopad 2010- zobaczymy co da się zrobić w kwesti murka oporowego
- do końca roku 2010 - przewieźć ziemię, która zalega u sąsiadki na naszą działkę
- wiosna 2011- wstawiamy okna, ocieplamy budynek, może będzie już prąd? miejmy nadzieję, że na tym etapie ogrodzenie będzie skończone
- lato 2011- elektryka, wentylacja, kanalizacja, może zmajstrujemy bramę wjazdową. Uuuu trochę dużo tego :/ chyba bramy nie będzie :P
Jesień 2011 - dłubiemy dalej w środku przede wszystkim ogrzewanie i woda, wylewki
Ale tu już będzie potrzebny kredyt. trzeba się rozejrzeć tylko wtedy nie będę mógł już sobie pozolić na zwłokę w pracach i będę musiał płacić za coś co mógłbym zrobić sam :)

Peter.Gd

17-08-2010, 22:54

17 sierpień 2010 - Ukończono stan surowy otwarty !

Panowie powiesili nam wieniec. Może powinien być na więźbie ale tu też ładnie wygląda :P
http://images43.fotosik.pl/327/f1d51bde6f20df68med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Przygotowano kieszenie przy oknach piwnicznych:
http://images49.fotosik.pl/327/0a0ab7086491818cmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images35.fotosik.pl/181/195384f5c8828c64med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Pierwsze okna wewnątrz. Miejmy nadzieję, że nie wyparują przez zimę :/
http://images50.fotosik.pl/327/87f8835477d1cd3bmed.jpg (http://www.fotosik.pl)

I wygląd ostateczny dachów z obróbkami i kominem wyłożonym struktonitem:
http://images50.fotosik.pl/327/65e953be5f1d488emed.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images35.fotosik.pl/181/d9111f61b8210471med.jpg (http://www.fotosik.pl)

http://images38.fotosik.pl/323/1d0c92d10ebb3254med.jpg (http://www.fotosik.pl)

Peter.Gd

07-09-2010, 11:29

Pierwszy etap z naszego rodzinnego projektu zakończony. Szwagrowie i teść w akcji. Bardzo dziękuję i jestem wdzięczny za pomoc :D
http://a.imageshack.us/img530/6299/20100902murekoporowy05.jpg (http://img530.imageshack.us/i/20100902murekoporowy05.jpg/)

http://a.imageshack.us/img412/6236/20100902murekoporowy07.jpg (http://img412.imageshack.us/i/20100902murekoporowy07.jpg/)

http://a.imageshack.us/img716/7072/20100902murekoporowy10.jpg (http://img716.imageshack.us/i/20100902murekoporowy10.jpg/)

http://a.imageshack.us/img337/2118/20100902murekoporowy12.jpg (http://img337.imageshack.us/i/20100902murekoporowy12.jpg/)

http://a.imageshack.us/img26/8452/20100902murekoporowy014.jpg (http://img26.imageshack.us/i/20100902murekoporowy014.jpg/)

http://a.imageshack.us/img837/7963/20100902murekoporowy15.jpg (http://img837.imageshack.us/i/20100902murekoporowy15.jpg/)

Peter.Gd

01-04-2011, 16:57

Długa przerwa w dzienniku. Niewiele się działo przez zimę, ale głównie lenistwo i natłok innych spraw :P W międzyczasie trwały dalsze prace przy murku oporowym. Niestety nie obyło się bez problemów bo okazało się, że słupek został przesunięty przez ekipe stawiającą słupy oświetleniowe. Skutkiem tego przebieg scianki został źle wytyczony i 'weszliśmy' do sąsiada. Wszystko naprawione ale musieliśmy stawiać szalunek do ziemi = więcej pracy, więcej materiału.

Peter.Gd

01-04-2011, 17:18

Wreszcie mogliśmy przerzucić ziemi z działki obok, o czym upominała nas właścicielka. Koparka rozrzucila to po działce i wyrównała z grubsza teren:

Peter.Gd

01-04-2011, 17:47

Zamówiliśmy okna na maj i od razu zamniemy je w warstwie ocieplenia bez tynków zewnętrznych. Wolałbym zrobić to później ale okna wstawiane na zewnątrz muru mogą kogoś pokusić. Przy wizycie przyjrzeliśmy się wykonaniu dotychczasowych prac i wyszły niedociągnięcia.
- Ścianki działowe wymurowane na styk z krokwiami tworzą mostki termiczne. Jedna ze ścian wręcz wchodzi w dach dotykając deskowania. Poprosiliśmy o przycięcie 5 cm poniżej krokwi i wsadzimy tam styropian. Nie chce ciąć więcej bo może to przeszkodzic przyszłemu montażowi profili U pod skosy sufitowe.

- W wyniku zmian kształtu okna łazienkowego musieliśmy dopasować do niego szalunek. W ten sposób powstał otwór między szalunkiem a krokwiami schodzącymi się w kierunku kosza dachu. Nie byłoby problemu gdyby szpilki w wieńcu byly w oryginalnych miejscach, czyli przy koszu. Tymczasem murłata podciągnięta do samwego szalunku i trzeba by było murować na drewnie. nie wiem czy tak można - zgłosiłem to wykonawcy i zobaczymy jak to rozwiąże.

- Dużo strachu i nerwów było przy inspekcji dachu. Odeskowanie dwóch połaci schodzi się w kalenicy 'na styk' albo nawet 'na ścisk'. Początkowo myślałem, że w ogóle nie ma tam szczeliny wentylacyjnej, ale dekarz zapewnił mnie, że jest. przy następnej wizycie zaproszę na budowę kierownika, żeby się temu przyjrzał i powiedział czy powietrze będzie mogło przechodzić w dostatecznym stopniu. tylko jakoś nie ufam zaangażowaniu tego kierownika... jakoś mam wrażenie, ze wszystko zatwierdza jak leci.

- Problem to również wentylacja w strefach koszowych, gdzie nie ma w ogóle dojścia powietrza. Najprawdopodobniej podwierce krokwie i deskowanie ale może kierownik coś mi powie. kierownik...patrz wyżej

- wstawienie okien dachowychtakże wzbudza moje wątpliwości bo w niektórych miejscach mam tylko 3 cm od krawędzi do krokwi. Znowu mostek termiczny znowu zakłócenie wentylacji w strefie podokiennej. o tym powinien pomyśleć dekarz jak stawiał więźbe, ale kto tam by dbał o termikę. Przynajmneij mam zamontowane nawiewniki w nad oknem.

- następny babol to brak wywiewki kanalizacyjnej. Nie wiem kogo tu obarczać. Kominek wentylacyjny jest w projekcie dachu! Ja nie sprawdziłem dokłądnie czy był na zamówieniu. Sprzedawca dachówki nie zauważył/Nie wpisał tego w ofertę, a dekarze olali przy wykonywaniu i nie poinformowali o rozbieżności. Zmienić dachówkę i wstawić kominek nie problem, ale co z przerwaniem izolacji p/wilgociowej?

Peter.Gd

01-04-2011, 18:00

Na najbliższą przyszłość zaplanowane ocieplenie budynku i założenie elektryki. może uda się zrobić alarm jeżeli wkońcu załoożą nam skrzynkę :/
Nastepnie inne instalacje: woda, CO (czy to robi ta sama ekipa?), kanalizacja. I co potem? Wylewki czy tynki? Jak mają opierać się schody na stalowym profilu? kominek, zabudowa sciany w salonie przed czy po wylewkach. Musze zasięgnąć informacji a na forum muratora nie mogę znaleźć. Raczej ciężko mi uwierzyc, że taki ciężki, stalowy profil miałby się opierać na posadzce i styropianie.

Peter.Gd

23-05-2011, 22:49

Nadszedł maj i wyczekiwany urlop. Wreszcie będzie można zrobić coś samemu przy domu. Ale nie zaczęło się dobrze. Zaraz po przyjeżdzie dostalem telefon z MS okna ze okna beda dzien poźniej. Dzien pożniej oznaczał dla nas 1 dzien szukania sobie jakiejs roboty. Gdy zeszlismy do piwnicy okazało sie, że zawór na zimę jednak nie byl zakręcony - mokra podłoga i wysadzony licznik. Zamiast zabrac sie za ocieplanie szukalismy kogos kto nam zakreci zawor głowny na ulicy, zakupy, robota, odbior licznika - znowu z pól dnia stracone.
Ale w międzyczasie zagruntowaliśmy sciany i położyliśmy listwy startowe. Dzień wcześniej zrobilismy probe kleju: na środek sciany nakleilismy plyte styropianowa. nastepnego dnia moglismy sie na niej we dwoch powiesic a plyta trzymala i trzeba ja bylo zdzierac w kawalkach zeby zeszla. Dobra nasza! No to rozrabiamy klej i zaczynamy pierwsza warstwe. Tu znowu zonk. w skrzynce brakuje licznika. zrobilem wielkie oczy bo jeszcze dzien wczesniej bylo ok. Okazuje sie, ze Panowie z ukochanej energii wpadli nas rozlaczyc bo spoxnilismy sie z przedluzeniem umowy o prad budowlany. To nic ze pismo lezy w Enerdze od miesiac bez odpowiedzi. Najlepiej rozłaczyć. tak to jest jak jest monopol. normalnie poszedlbym do innego dostawcy ale niestety tu wyjscia nie ma I tak musisz isc do Energii i tak. to po co sie z klientem obchodzic po ludzku. na szczescie jakos ten problem rozwiazalismy i ruszylismy z praca.

Peter.Gd

23-05-2011, 23:13

Jeszcze tego samego dnia odebralem wiadomosc od okien ze chce znowu rpzelozyc termin dostawy. Dalej nie moglismy czekac wiec sie nie zgodzilem. w koncu ztermin wyznaczylismy miesiace temu i zaznaczylem ze zalezy mi na jego dotrzymaniu. Okan w koncu dojechaly ale dopiero około 17. Poprosilismy o wstawienie tych okien ktore nas najbardziej wstrzymuja na poczatku. Teraz moglismy iśc w góre ze styropianem.

http://img5.imageshack.us/img5/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

http://img836.imageshack.us/img836/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

http://img40.imageshack.us/img40/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

Peter.Gd

23-05-2011, 23:30

Troche sie zagapilismy i zaslepilismy otworypo uchwytach od rynien bez zaznaczenia gdzie byly, potem nas to kosztowało dziubania. Samo ocieplanie okazało sie nie byc trudne jesli zna się reguły, ale samo docinanie jest bardzo pracochłonne. Skosy i docinanie do naroży okien przede wszystki. do tego dochodzil frez dorabiany ręcznie na każdymwłasnym cięciu ale nawet mimo tego dodatkowego utrudnienia teraz nie zdecydowałbym sie na normalny styro. nawet przy utrzymanym poziomie zawsze pojawiaja sie szparki miedzy plytami, bo płyty nie sa idealnie ciete albo odkształcaja sie przy transporcie. Również przygotowanie podłoża, co wydawało sie mało istotne ma zasadnicze znaczenie. Jak zobaczylem ile taki bloczek silki 'pije' plynu przed i po gruntowaniu to ucieszyłem się, że nie posłuchałem tych wszystkich znajomych i wyjadaczy budowlanych: PO co gruntujesz?? nie trzeba... Teraz wiem, że jednak trzeba.

W ogóle styropian zdziwil wszystkich sasiadów. nie mogli uwierzyc, ze aż 20 cm a grafitowy kolor wydawał się być z kosmosu :D A mis ie nawet podoba taki kolor fasady. O wiele lepiej niz po kleju i siatce.

http://img651.imageshack.us/img651/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

Peter.Gd

23-05-2011, 23:44

Każda płyta była przecierana taka i dopiero wtedy nakładany klej na grzebien. Po przyklejniu i odczekaniu 24 godzin przecieralismy nierówności i wycinalismy otwory na zatyczki styropianowe do kołków używając przerobionej lutownicy. Potem kołki w strefach do 1,5m od okien i narozy, na kołki zatyczki. Potem obrobka okien za pomoca listw przyokiennych i naroznych plus pas siatki na ukos w rogu okna. Nastepny etap to docinanie pasów siatki na zaklad na całosci. Nakladanie kleju do siatki na plyty, zatapianie siatki i przecieranie. Wszystko mozna opisac krótko ale czasu zabiera bardzo dużo.
Miałem orginalnie plan zeby w dwójkę skończyc całość w 2 tygodnie. po paru dniach modliłem sie zeby zdązyc zrobić sciany szczytowe co by nie trzeba bylo znowu rusztowania wozic. Z drugiej strony mam daszek, który przeszkadzał w ustawianiu ale jakoś sobie z tym poradzilismy, chociaz przed stężeniami i kotwami balismy się chodzic.

http://img220.imageshack.us/img220/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

Peter.Gd

23-05-2011, 23:49

Dodatkowo odpadł nam jeszcze jeden dzień gdy wiało tak, że płyty trzeba bylo zapierac zeby nie odfrunęły więc daliśmy sobie spokój, a ja się martwiłem jak będziew ostatnie 2 dni i czy w ogole coś zrobimy. Dzięki bogu znowu pokazało się słońce a na pomoc przyszedł szwagier i teściu. Efekt końcowy:

http://img706.imageshack.us/img706/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

http://img148.imageshack.us/img148/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

http://img709.imageshack.us/img709/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23

Reszte musiałem pozostawić do następnego urlopu a to znowu znaczy że bedzie poślizg. Nawet praca po 14 godzin dziennie nie wystarczyła żeby to skończyc. do tego bedzie pewnie problem z trójkątnym oknem.

Peter.Gd

24-05-2011, 00:02

jeszce pozostało nam zerwać taśmy ochronne z okien i... i okazało się, że jedno z dużych okien ma otarcia w dwóch miejscach. Co prawda styropian to trochę zamaskuje ale zapłaciłem za produkt nieuszkodzony. Ciekawe ile mnie to nerwow bedzie kosztowac. jeszcze do tego zerwane przez wiatr tąsmy ołowiane przy oknach dachowych. No pieknie jeszcze sie nie wprowadziłem a już trzeba naprawiać.

http://img12.imageshack.us/img12/3160/20110519ocieplaniebudyn.jpg
By petegd (http://profile.imageshack.us/user/petegd) at 2011-05-23