Zobacz pełną wersję : Faworyt C183 M&S - Dziennik Budowy
Witam!
O własnym domu zaczęliśmy nieśmiało myśleć w 2007 roku natomiast już rok później było to myślenie intensywne, połączone z oględzinami domów. Planowaliśmy kupić gotowy dom - nowy lub starszy do remontu. Szczerze mówiąc o budowie domu nawet nie chcieliśmy słyszeć. Nasze wymagania odnośnie domu nie były zbyt wygórowane - interesowały nas budynki o powierzchni użytkowej 100-140 m2 na działkach o powierzchni około 10 arów położone w Bielsku-Białej lub okolicach (do 15 km).
Szaleńczy, spekulacyjny wzrost cen nieruchomości w latach 2005-2007 spowodował jednak, że za domy spełniające powyższe kryteria sprzedający życzyli sobie od 400 tys. zł wzwyż. Na szczęście dla nas w 2008 roku ceny domów zaczęły spadać. Niestety spadki nie były zbyt dynamiczne i w dalszym ciągu za kwotę rzędu 400 tys. zł można było kupić jedynie budynki nadające się do gruntownego remontu (koszt rzędu 100 tys. zł), oddalone o 10-15 km od Bielska. Alternatywą był zakup domu od dewelopera (w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim) jednakże oferty deweloperów nas specjalnie nie przekonywały - nieciekawe projekty, małe działki, często b. kiepskie lokalizacje w pobliżu linii wysokiego napięcia czy planowanej obwodnicy (czytaj: tani grunt). Poza tym nie jest tajemnicą, że deweloperzy budują tak, aby jak najwięcej zarobić - z jak najtańszych materiałów, przy pomocy jak najtańszych podwykonawców. Dlatego uważaliśmy, że lepiej kupić dom od kogoś, kto budował dla siebie.
Po obejrzeniu kilku domów i rozmowach ze sprzedającymi (jeszcze mało skłonnymi do negocjacji) doszliśmy do wniosku, że w zasadzie możemy zaczekać jeszcze rok lub dwa a w tym czasie ceny domów się nieco urealnią.
Powoli do naszych świadomości docierało również, że za pieniądze, które wydalibyśmy na zakup i remont starszego domu, z powodzeniem moglibyśmy wybudować nowy dom (mieliśmy już działkę). Usłyszeliśmy również wiele sugestii od znajomych i rodziny, że może jednak lepiej samemu wybudować? Decyzję o budowie własnego domu podjęliśmy początkiem stycznia 2009 po rozmowach ze znajomymi, będącymi właścicielami starszych domów i mającymi spore doświadczenie w ich remontowaniu.
W związku z podjętą decyzją przeprowadziliśmy z żoną "burzę mózgów" w celu ustalenia, czego tak naprawdę chcemy. Ustaliliśmy, że chcielibyśmy mieć dom spełniający następujące kryteria:
a) parterowy z poddaszem użytkowym,
b) dach prosty dwu- lub wielospadowy (ale nie kopertowy),
c) powierzchnia użytkowa do 140-150 m2,
d) 5 pokoi (w tym salon) i 2 łazienki,
e) garaż na 2 samochody w bryle budynku,
f) kotłownia o rozsądnej wielkości (planujemy kocioł na paliwa stałe).
Początkowo dom miał być także z piwnicą (ja bardzo chciałem, żona niekoniecznie), jednakże z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych na naszej działce zrezygnowałem z tego pomysłu.
Po przejrzeniu katalogów kilku biur projektowych wyselekcjonowaliśmy projekty Studia Atrium "Groszek" (S-GL 153) oraz "Magda" (S-GL 312). I w zasadzie pomiędzy tymi projektami mieliśmy wybierać. Przyznam jednak, że w obu tych projektach kotłownia była trochę mała (długa i wąska) tak, że miałem pewne obawy, czy bez zmian w projekcie zmieści się tam kocioł z podajnikiem ślimakowym.
Pewnego dnia żona usiadła przed komputerem i po pewnym czasie słyszę wołanie - kochanie pozwól, znalazłam bardzo ciekawy projekt ! Szczerze mówiąc trochę mnie to poirytowało, gdyż już mieliśmy wybierać spośród Magdy i Groszka a mam taka naturę, że nie lubię zmieniać planów w ostatniej chwili. Okazało się, że żona znalazła projekt C183 Faworyt. Po pierwszym "rzucie oka" stwierdziłem, że jest to jednak bardzo fajny projekt - spełnia wszystkie nasze oczekiwania a dodatkowo ma większy (40 m2) garaż oraz sporą kotłownię. Po kilku dniach intensywnego porównywania projektów stwierdziliśmy jednogłośnie, że naszym zdecydowanym faworytem jest Faworyt i to właśnie ten dom chcemy wybudować.
Gdy byliśmy już zdecydowani na C183 znaleźliśmy jego większą wersję C183a i w tym momencie znowu pojawił się dylemat - którą wersję wybrać (spodobał nam się dodatkowy pokój na parterze w C183a). Po kilku tygodniach dyskusji i zastanawiania się stwierdziliśmy jednak, że wariant C183a jest trochę za duży i w związku z tym ostatecznie wybraliśmy C183 w wersji lustrzanej.
Ciąg dalszy nastąpi.....
Pozdrawiam
S76
Po podjęciu ostatecznej decyzji o budowie nadszedł czas załatwiania formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Pierwszym krokiem było, z uwagi na brak planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie Warunków Zabudowy. Wniosek o wydanie Warunków Zabudowy złożyliśmy 25 marca - decyzję o Warunkach otrzymaliśmy 20 maja. Następnie zleciliśmy geodecie wykonanie mapki do celów projektowych - i tu niemiła niespodzianka - przewidywany czas oczekiwania na mapkę to minimum miesiąc. W rzeczywistości czekaliśmy na mapkę 6 tygodni. Mając mapki, projekt oraz decyzję o warunkach zabudowy zleciliśmy w biurze architektonicznym kompleksową usługę obejmującą:
- adaptację projektu,
- wykonanie projektu zagospodarowania działki,
- wykonanie projektu zjazdu z drogi gminnej,
- odrolnienie części działki,
- uzyskanie pozwolenia na budowę.
I tak 17 września 2009 roku staliśmy się szczęśliwymi posiadaczami Pozwolenia na Budowę. Pozostało jeszcze odczekać 14 dni roboczych na uprawomocnienie i zgłosić rozpoczęcie robót (Kierownik Budowy).
W czasie załatwiania "papierologii" rozpoczęliśmy poszukiwanie ekipy budowlanej, która wybudowałaby dom od fundamentu po dach (do SSO). Rozmawialiśmy w sumie z trzema ekipami, od wszystkich otrzymaliśmy zbliżone wyceny robocizny (około 60 tys. zł). Wybraliśmy ekipę, której szef zrobił na nas najlepsze wrażenie - nie filozofował, bardzo konkretnie odpowiadał na przeróżne pytania i co istotne pojawiał się punktualnie na ustalone wcześniej spotkania.
A oto harmonogram naszej budowy:
a) jesień 2009 - stan "zerowy",
b) kwiecień --> lipiec (sierpień) 2010 - stan surowy otwarty,
c) rok 2011 - zamykanie, wykańczanie i (mamy nadzieję) zamieszkanie.
Pozdrawiam
S76
Działka na której stanie nasz Faworyt ma powierzchnię 11 arów i kształt trapezu:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmODo-b72I/AAAAAAAAAB8/H10dj32FSG8/s720/PICT0101small.jpg
Ten czerwony punkcik z lewej strony to ja - stoję na końcu działki.
A tak wyglądała działka po skoszeniu kosiarką rotacyjną:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmODhZSduI/AAAAAAAAACA/i7FsMqAm6Eo/s720/PICT0287small.jpg
Ilość pokosu była wręcz zatrważająca - samo jego zgrabienie zajęło nam (mnie i Tacie) ponad 4 godziny.
Następnie wykonaliśmy ogrodzenie tymczasowe ze stempli budowlanych i siatki leśnej po czym koparka ściągnęła humus:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmODhOs-kI/AAAAAAAAACE/ftrcG9njpjc/s720/PICT0291small.jpg
Po zdjęciu humusu do akcji wkroczyli geodeci i wyznaczyli położenie budynku:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmOD66iKEI/AAAAAAAAACI/2lUQW6AqTNY/s720/PICT0294small.jpg
I tu mały "zonk" - brama powinna być nieco bardziej na prawo. Okazało się, że odległości w realu nie do końca pokrywają się z odległościami na mapkach geodezyjnych, na podstawie których wyznaczałem położenie bramy.
Pozdrawiam
S76
Stare powiedzenie mówi, że wszystko co wartościowe rodzi się w bólach :-).
Praca wstępne przebiegały bardzo sprawnie - od momentu skoszenia działki do wytyczenia budynku minęło 7 dni. Warunki pogodowe w czasie tych 7 dni były wręcz wyśmienite - było słonecznie ale jednocześnie nie za gorąco. Bezproblemowy przebieg tych prac bardzo cieszył i jednocześnie dawał nadzieję na równie sprawne prowadzenie budowy właściwej. Ustaliliśmy z wykonawcą, że roboty budowlane rozpoczniemy w poniedziałek 12 października.
Pierwsze podejście - falstart :-(
12 października mieliśmy wykonać koparką wykopy pod ławy fundamentowe. Zgodnie z ustaleniami wykonawca pojawił się rano na placu budowy, ściągnął koparkę i koparka zaczęła kopać. Niestety w tym samym czasie zaczął padać ulewny deszcz co spowodowało, że koparka zaczęła grzęznąć w błocie. W związku z tym prace musiały zostać przerwane.
Intensywne opady deszczu trwały do 13 października. Z kolei 14 października opady deszczu zamieniły się w opady śniegu i tak sypało przez 3 następne dni. Kolejne dni przyniosły stopniowe ocieplenie i śnieg zalegający na działce zaczął się topić, zamieniając działkę ze ściągniętym humusem w wielkie bajoro. Tak więc musieliśmy poczekać kilka kolejnych dni na przesuszenie gruntu.
Drugie podejście - tym razem udane :P
Koparka wjechała na plac 22 października - oto efekty jej działalności:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPIGTViUI/AAAAAAAAACQ/o-Dn7dbYggQ/s720/PICT0299small.jpg
23 października postanowiliśmy na dno wykopu wlać chudy beton. Wykonawca zamówił pompogruszkę betonu B10 w jednej z "renomowanych" betoniarni z Bielska-Białej. Pompogruszka pojawiła się o umówionej godzinie i po rozstawieniu się rozpoczęto pompowanie. Niestety udało się wypompować tylko około 0,5 m3 betonu - kierowca stwierdził, że niestety wysiadła pompa :evil:. Na domiar złego w betoniarni stwierdzono, że nie są w stanie w tym dniu wysłać innej gruszki z betonem. Wykonawca, po szybkim kontakcie telefonicznym ze mną, zamówił beton w lokalnej ("mniej renomowanej") betoniarni i po 2 godzinach na placu pojawiła się nowa pompogruszka. Tym razem wszystko przebiegło bez zakłóceń - do wykopu wlaliśmy 9 m3 B-15:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPIQC4nYI/AAAAAAAAACU/fJ6PTD1aiIM/s800/PICT0301small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPIYP_c7I/AAAAAAAAACY/PiyPHhiqhyg/s800/PICT0304small.jpg
Bezpośrednio po wylaniu chudziaka ekipa przystąpiła do przygotowywania zbrojenia i szalunków. A oto efekty ich pracy:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/Svv9O2BJxeI/AAAAAAAAAEo/QP5SP2Pbnvw/s640/PICT0306small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/Svv9O1Kn26I/AAAAAAAAAEs/1DYUFZcILz8/s640/PICT0307small.jpg
Niestety z powodu fatalnej deszczowej pogody szalunki i zbrojenia musiały trochę "poleżakować".
26 października rozpoczęto układanie szalunków:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPIbJ2mnI/AAAAAAAAACc/Cu2IkLN0rho/s640/PICT0312small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPIXh4AtI/AAAAAAAAACg/ZmirbXcK7cg/s800/PICT0318small.jpg
27 października zakończono układanie szalunków po czym ułożono przygotowane wcześniej zbrojenia:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPzJPAwnI/AAAAAAAAACk/OsdZ8VulujY/s640/PICT0323small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPzJawYvI/AAAAAAAAACo/2u3CiKEQtR0/s640/PICT0334small.jpg
28 października, po odbiorze zbrojenia przez Kierownika Budowy, szalunki zalano betonem B-20 (zużyto 13,5 m3 betonu):
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPzMeWaCI/AAAAAAAAACs/cqhUlBLmgZ0/s800/PICT0338small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPzYj6RDI/AAAAAAAAACw/gdB-3pab5UY/s800/PICT0343small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmPzYbVmSI/AAAAAAAAAC0/wkH54P0xvDA/s640/PICT0345small.jpg
W tym miejscu moja rada - jeśli wraz z projektem otrzymaliście zestawienie materiałów nie zawierzajcie "w ciemno" informacjom tam zawartym. Na własnej skórze przekonałem się, że zawsze warto zweryfikować podane tam ilości. W otrzymanym zestawieniu podano, że ilość betonu B-20 potrzebna do wykonania ław Faworyta C183 to 19,3 m3. Intuicja podpowiadała mi, żeby spróbować samodzielnie policzyć niezbędną ilość (co zresztą jest b. proste). Jakież było moje zdziwienie, gdy po zsumowaniu objętości wszystkich ław i podstaw kominowych otrzymałem 13,3 m3 !
Dalsza weryfikacja danych z zestawienia wykazała, że również mocno zawyżono ilość styropianu do ocieplenia ścian fundamentowych. Doszedłem do wniosku, że prawdopodobnie przysłano mi zestawienie materiałów do innego domu (może większego Faworyta C183a?).
30 października rozszałowano ławy fundamentowe, wykonano na nich izolację przeciwwilgociową poziomą (warstwa Dysperbitu + papa termozgrzewalna), po czym rozpoczęto murowanie ścian fundamentowych z pustaków szalunkowych:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmRO09jyqI/AAAAAAAAAC8/wWU51dhSf08/s640/PICT0350small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmRO-QLDLI/AAAAAAAAADA/8owW2r6xqeE/s640/PICT0358small.jpg
3 listopada zakończono stawianie ścian po czym wykonano szalunki na ich górnych krawędziach:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmRO9wQC4I/AAAAAAAAADE/Z2MAgOQfcg8/s640/PICT0363small.jpg
4 listopada wykonano z prętów fi 10 mm wieniec (zbrojenie), który ułożono w szalunkach (niestety tego etapu nie udało mi się sfotografować) i po odbiorze przez Kierownika Budowy całość zalano betonem B-20 (weszło 18 m3). W następnym dniu zdjęto szalunki, po czym ściany od strony zewnętrznej otynkowano (wykonano tzw. rapówkę):
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmRPOL4xzI/AAAAAAAAADI/QZu2GIYNfJk/s640/PICT0377small.jpg
Na działce pojawił się także długo oczekiwany garaż "blaszak":
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmSOxAOZuI/AAAAAAAAADM/Og1R3ld5t5k/s640/PICT0378small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmSOxsb53I/AAAAAAAAADQ/-m6KDTL4brg/s640/PICT0385small.jpg
6 listopada wykonano izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych. Od strony wewnętrznej ściany posmarowano dwukrotnie preparatem Izohan Dysperbit - pierwszy raz rozcieńczonym wodą w stos. 1:1, drugi raz bez rozcieńczania. Od strony zewnętrznej zastosowano Izohan Izobud WL - najpierw ściany zagruntowano preparatem rozcieńczonym (1:1) wodą a następnie nałożono przy użyciu pac warstwę o grubości około 3 mm:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmSPOX_UXI/AAAAAAAAADc/V3GewRySBSQ/s640/PICT0394small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmS0dsqOQI/AAAAAAAAADk/sWbm6mOLMAY/s640/PICT0395small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmSPJLdArI/AAAAAAAAADY/iEDLiklLARo/s640/PICT0389small.jpg
Tymczasem blaszak zamienił się w skład materiałów budowlanych :D
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmSO9JcXdI/AAAAAAAAADU/74L3wfOYzN0/s640/PICT0387small.jpg
Witam ponownie wszystkich czytających moje "wypociny". Niestety brak czasu nie pozwalał na regularne uaktualnianie dziennika. Postaram się jednak szybko odrobić te zaległości.
Tak więc 7 listopada przystąpiono do wykonania izolacji cieplnej ścian fundamentowych. Do ścian przyklejono (Izobudem WL) płyty polistyrenu ekstrudowanego XPS o grubości 6 cm, po czym całość zabezpieczono folią kubełkową (kubełkami do ściany). Przy górnej krawędzi ściany płyty XPS oraz folię kubełkową dodatkowo "przykołkowano" do ściany.
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmS0VvFJRI/AAAAAAAAADo/pquBiuXkb_E/s640/PICT0396small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SvmS0oicy1I/AAAAAAAAADs/6vNGbM4Y1CM/s640/PICT0397small.jpg
Niedługo potem przekonałem się, że warto było zainwestować w praktycznie nienasiąkliwy XPS :D . Obfite opady deszczu w kolejnych dniach spowodowały niemalże całkowite zalanie wykopów - płyty XPS były przez kilka dni zanurzone do połowy wysokości w wodzie. Gdyby to był zwykły styropian - z pewnością dobrze nasiąknąłby wodą.
Po wypompowaniu wody z wykopu prace ruszyły pełną parą :D .
Wokół ław fundamentowych ułożono 50 m bednarki ocynkowanej 4x25 mm, po czym przystąpiono do wykonania drenażu opaskowego:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/Sw1khysyLkI/AAAAAAAAAFk/dEaYblAakQ8/s640/PICT0405small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/Sw1kh6MlL2I/AAAAAAAAAFo/2nKH-JngJmE/s640/PICT0406small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/Sw1khxVpWPI/AAAAAAAAAFs/xMZxiyxxBlo/s640/PICT0407small.jpg
Zastosowano rurę drenarską fi 80 mm, studzienki (5 sztuk) wykonano z rur karbowanych fi 315 mm. Na tym prace budowlane zakończono.
Pozostało fundament zabezpieczyć na zimę i zrobić generalne porządki.
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SxPCVvmpYiI/AAAAAAAAAGY/vXNuTBzFdSw/s640/PICT0415small.jpg
Deski szalunkowe oczyszczono z resztek betonu, powyjmowano gwoździe i poukładano. Krótkie kawałki przeznaczono do spalenia:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/SxPCV_Ypo5I/AAAAAAAAAGc/J0DeZytX0oI/s640/PICT0416small.jpg
Witajcie!
Koniec roku to dobra okazja aby podsumować wydatki poniesione w trakcie budowy. Wydatki te podzieliłem na 2 grupy - ogólne oraz stan zerowy.
1. Wydatki o charakterze ogólnym:
a) Projekt - 2050 zł,
b) Zestaw map (zasadnicza, ewidencyjna i orientacyjna) + wypis z rejestru gruntów - 98 zł,
c) Mapa do celów projektowych - 400 zł,
d) Adaptacja projektu, projekt zagospodarowania działki, odrolnienie części gruntu, uzyskanie PNB - 2000 zł,
e) Wynagrodzenie kierownika budowy - 2000 zł,
f) Kosztorys budowy - 100 zł,
g) Montaż haka holowniczego w samochodzie - 430 zł,
h) Siatka leśna 150/15/14L (100 mb) - 350 zł,
i) Zszywacz tapicerski "Stanley" + 2 paczki zszywek - 137 zł,
j) Drewno:
- 45 stempli o długości 2,5 m,
- 5 mb kantówki 14 x 14 cm,
- 32 paliki o przekroju 4 x 5 cm i długości 120 cm - 450 zł z transportem
k) Wykoszenie działki - 30 zł,
l) Narzędzia do przygotowania działki (łopata, grabie, świder glebowy o średnicy 16 cm) - 110 zł,
m) Wytyczenie budynku - 300 zł,
n) 4 wywrotki podsypki (zjazd z drogi na działkę) z transportem - 1200 zł,
o) Tłuczeń 31,5 - 63 mm (18 t) do utwardzenia zjazdu - z transportem 950 zł,
p) Geowłóknina pod tłuczeń (35 m2) - 79 zł,
q) Deski szalunkowe (3 m3) z transportem - 1390 zł,
r) Garaż blaszany - 1500 zł,
s) Inne (gwoździe, wkręty, kłódki, łańcuch na bramę itd.) - 119 zł,
RAZEM (a - s): 13693 zł
2. Stan zerowy
a) Stal:
- pręt karbowany fi 12 mm (594 kg),
- pręt karbowany fi 10 mm (302 kg),
- pręt gładki fi 6 mm (207 kg),
- drut wiązałkowy (10 kg) - 2521 zł z transportem,
b) Beton (z transportem i pompą):
- "chudziak" (B15) pod ławy fundamentowe (9 m3): - 2100 zł,
- B20 na ławy fundamentowe (13,5 m3): - 3240 zł,
- B20 do zalania ścian fundamentowych (18 m3): - 4320 zł,
c) Wywrotka piasku "ostrego" - 740 zł,
d) Pustaki szalunkowe (740 szt.) - 4167 zł,
e) Cement portlandzki (1400 kg) - 677 zł z transportem i paletą jednorazową,
f) Plastyfikator do zaprawy (4 l) - 18 zł,
g) Elementy kanalizacji fi 110 oraz 160 mm (rury, kolana, trójniki, redukcje) - 1473 zł,
h) Papa termozgrzewalna (70 m2): - 522 zł,
i) Izohan Dysperbit (160 kg) - 388 zł,
j) Izohan Izobud WL (210 kg) - 1034 zł,
k) Polistyren ekstrudowany Austrotherm TOP30 (60 mm) - 12 paczek (3,78 m3) - 1626 zł z transportem
l) Kołki do styropianu (250 szt) - 45 zł,
m) Folia kubełkowa 1,5 m (90 m2) - 394 zł,
n) Bednarka ocynkowana 25 x 4 mm (56 mb) - 260 zł,
o) Drenaż:
- Rura drenarska fi 80 mm (80 mb) - 232 zł,
- Geowłóknina 2m (120 m2) - 272 zł,
- Trójniki, kolano (6 szt) - 80 zł,
- Rura karbowana fi 315 mm (8,1 mb) - 603 zł,
- Pokrywa do rur fi 315 mm (5 szt) - 318 zł,
- Żwir drenarski (27 t) - 2040 zł,
p) Pospółka (11 m3) - 550 zł,
q) Piasek budowlany (16 t) - 550 zł,
r) Folia budowlana o grubości 0,3 mm (140 m2) - 287 zł,
s) Inne (gwoździe, wkręty, pręty gwintowane fi 6 mm itd.) - 195 zł,
t) robocizna (w tym praca koparki) - 12800 zł
RAZEM (a - t): 41452 zł
Na tym koszty stanu zerowego się jednak nie kończą - konieczne będzie jeszcze ułożenie kanalizacji, zasypanie fundamentu i zagęszczenie podsypki oraz wylanie podłogi na gruncie - koszty materiałów i robocizny szacuję na około 8 tys. zł. Tak więc koszt kompletnego stanu zerowego wyniesie ~50 tys. zł. Jest to o około 20% więcej aniżeli pierwotnie planowaliśmy.
Ktoś mógłby zapytać dlaczego tak dużo - odpowiedź jest prosta. Po pierwsze zmieniono nam głębokość przemarzania gruntu z 1,0 m na 1,2 m. Po drugie działka leży poniżej poziomu drogi, dlatego zdecydowaliśmy o podwyższeniu ścian fundamentowych - "wystają" 55 cm ponad powierzchnię działki. To wszystko spowodowało wydłużenie ścian fundamentowych do 145 cm (w projekcie jest 70 cm !).
Otrzymaliśmy także zwrot VAT-u (w ciągu 3 tygodni od chwili złożenia wniosku!) w wysokości 1808 zł.
Po uwzględnieniu zwrotu budowa kosztowała nas dotychczas 53337 zł.
Prognoza wydatków na rok 2010 (do SSO):
a) Materiały - 80 tys. zł,
b) Robocizna - 45 tys. zł
Pozdrawiam i życzę pomyślności w nadchodzącym 2010 roku
S76
Witajcie!
Zimowa przerwa w procesie budowlanym to dobry czas na przemyślenia związane z jej dalszymi etapami. W związku z tym, że w tym roku planujemy tylko dojście do SSO, przemyślenia obejmowały głównie rodzaj materiałów ściennych, dachówki, systemów kominowych (w tym wykończenia kominów ponad dachem), wielkości i ilości okien dachowych itd. Oto efekty tych przemyśleń:
Materiały ścienne:
Planując budowę domu zakładaliśmy, że ściany zostaną wymurowane z betonu komórkowego. Zmiana relacji cen betonu komórkowego oraz ceramiki poryzowanej spowodowała jednak, że ostatecznie zdecydowaliśmy się budować z tego drugiego materiału. Początkowo myśleliśmy o Porothermie 25 P+w na ściany nośne oraz 11,5 na ściany działowe. Jesienią 2009 oferowano nam takie pustaki w cenie 5,85 zł (PTH 25) oraz 6,30 zł (PTH 11,5) brutto. Szacunkowy sumaryczny koszt materiałów wynosił zatem ~18 tys. zł. Postanowiliśmy jednak poczekać z zakupem do lutego - marca - w dobie kryzysu (którego u nas ponoć nie ma - jesteśmy zieloną wyspą na mapie Europy :lol: ) nie ma żadnych fundamentalnych podstaw do wzrostów cen materiałów budowlanych. W międzyczasie rozeznawałem ceny pustaków ceramicznych innych producentów. Doszedłem do wniosku, że ciekawą alternatywą dla Porothermu może być niemiecki Unipor - pustaki o grubości 11,5 cm są tańsze od Porothermu o 1-2 zł / szt (w zależności od hurtowni) a pustaki o grubości 25 cm są tańsze od Porothermu o 0,10-0,20 zł / szt. Wyraźnie tańsze od PTH 25 są z kolei pustaki Leier Thermopor (około 0,80-1,00 zł / szt), jednakże negatywne opinie na temat ich kruchości nie zachęcają do zakupu. W jednej z hurtowni zaproponowano mi jednak pustaki Leier ale importowane ze Słowacji - tzw. Leiertherm:
http://www.leier-baustoffe.sk/images/Leiertherm.pdf
Hurtownia sprzedaje ten produkt w dużych ilościach i jak dotąd nie było żadnych negatywnych sygnałów z którejkolwiek budowy. Ostatecznie zakupiłem następujące pustaki:
- na ściany nośne: Leiertherm 25 P+W - 2160 szt. (4,76 zł brutto/szt.),
- na ściany działowe: Unipor 11,5 P+W - 828 szt. (4,39 zł brutto.szt.).
W sumie za pustaki zapłacilismy niecałe 14 tys. zł, co w porównaniu z jesienną ofertą na Porotherm daje 4 tys, zł oszczędności.
Ciąg dalszy nastąpi..........
Dachówki:
Po kilkumiesięcznych rozważaniach ustaliliśmy, że pokryjemy dach dachówką Braas Celtycką w kolorze czarnym. Pojechaliśmy więc do hurtowni w celu wykonania wyceny pokrycia dachu i sprawdzenia naszych zdolności negocjacyjnych. Na miejscu doznaliśmy jednak małego szoku gdy zobaczyliśmy pięcioletnią ekspozycję dachówek Braas a obok niej ekspozycje dachówek ceramicznych różnych producentów. Różnica w wyglądzie tych dachówek była tak ogromna, że postanowiliśmy również zrobić wycenę dla dachówek ceramicznych. Okazało się, że dopłacając 2 tys. zł możemy kupić Robena natomiast dopłacając 3,8 tys. zł możemy mieć znacznie lepszą od Robena dachówkę Pfleiderer (obecnie sprzedawaną pod marką Creaton). Po kilkudniowym namyśle zdecydowaliśmy się na dachówkę Pfleiderer Harmonica "FINESSE" czarna glazurowana:
http://www.creaton.de/pl/produkty/dachowki/typu-holenderka-plaska/harmonica-119-sztm2/
Komplet dachówek tzn.:
- dachówki podstawowe (2584 szt.),
- dachówki skrajne prawe i lewe (po 52 szt.),
- dachówki wentylacyjne (16 szt.),
- gąsiory (58 szt.),
- zaślepki początkowe (3 szt.),
- kominki wentylacyjne (2 szt.)
wyceniono nam na 13,3 tys. zł brutto :lol:
Podczas zimowych rozważań podjęliśmy także decyzję o rezygnacji z folii wstępnego krycia i wykonaniu pełnego deskowania dachu i następnie pokrycia papą. Jest to wariant droższy o kilka tys. zł ale z pewnością lepszy.
Ciąg dalszy nastąpi........
Witajcie!
W dniach 21 - 23 kwietnia zakończono stan zerowy - rozprowadzono kanalizację, fundamenty zasypano, wykonano posadzkę (chudy beton) na gruncie. Dowieziono także więźbę dachową oraz deski:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-OqqlAWrgI/AAAAAAAAAHI/uIXWxca_ki4/s640/PICT0469small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-Oqqx-qBQI/AAAAAAAAAHM/ehpc_xc2UMQ/s640/PICT0470small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-OqrJ1-NpI/AAAAAAAAAHQ/JKTtF9oA4Bk/s640/PICT0485small.jpg
Witajcie!
W końcu udało się zacząć murowanie ścian :-).
6 maja dowieziono pustaki i cegłę pełną. Z powodu deszczu prac murarskich nie rozpoczęto.
7 maja wykonano izolację poziomą ścian fundamentowych i ułożono jedną warstwę cegły pełnej:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-qdS0ZimjI/AAAAAAAAAH0/Z7slHOyQE3M/s640/PICT0492small.jpg
10 maja rozpoczęto murowanie ścian zewnętrznych - oto efekt jednego dnia pracy 2 osób:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-qdTKgcxnI/AAAAAAAAAH4/isYnrgq1beU/s640/PICT0510small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-qdTc2sfdI/AAAAAAAAAH8/INqdghG-cRA/s640/PICT0512small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-qdTYUqViI/AAAAAAAAAIA/LiRH2Djayxo/s640/PICT0515small.jpg
W kolejnym dniu wykonano także ściany wewnętrzne:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/S-qdToqE6jI/AAAAAAAAAIE/I7RzuaW-7OM/s640/PICT0517small.jpg
Witajcie!
Wiele się ostatnimi czasy działo. Podczas powodzi na południu Polski miejscowość, w której budujemy naszego Faworyta, została kompletnie odcięta od świata. Wiele domów zostało zalanych do pierwszej kondygnacji włącznie a niektóre, najniżej położone, prawie do dachu. Od znajomych mieszkających 150 m od budowy docierały dramatyczne informacje - wszystko zalane, ludzie ewakuowani łódkami i pontonami. Oczyma wyobraźni widzieliśmy kompletnie zalaną budowę oraz odpływające deski i więźbę. Najgorsze w tym wszystkim było to, że nie byliśmy w stanie sprawdzić, co się tam dzieje.
Na szczęście okazało się, że nasza działka jest zlokalizowana w najwyższej części miejscowości i budowa nie doznała nawet małego uszczerbku.
Wracając do budowy - jej dalszy przebieg przedstawiają poniższe fotografie:
12.05.2010:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOhs-z38rI/AAAAAAAAAIg/rXw0b8b4xbE/s640/PICT0527small.jpg
13.05.2010:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOhtI0TZpI/AAAAAAAAAIk/3AXvA8tNqVw/s640/PICT0529small.jpg
Kominy systemowe Frank-Bud - zastosowaliśmy kominy uniwersalne o średnicy rury szamotowej 200 mm z podwójnym kanałem wentylacyjnym:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOhtMPHwiI/AAAAAAAAAIo/i_b09om_snU/s640/PICT0532small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOiW7maRUI/AAAAAAAAAJE/jPOhUZ1xoHM/s640/PICT0581small.jpg
Pustą przestrzeń pomiędzy rurą a ściankami pustaka wypełnia się sproszkowanym keramzytem (na zdjęciu - worki leżące na rurach szamotowych).
Zakupiliśmy także nadproża prefabrykowane typu "L19":
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOhtZ4vqaI/AAAAAAAAAIs/8lzfg9MgqaU/s640/PICT0533small.jpg
25.05.2010:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOhtdSKwxI/AAAAAAAAAIw/NkgxtzxdrEY/s640/PICT0571small.jpg
29.05.2010 - pierwsza kondygnacja gotowa:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOiWmhOH5I/AAAAAAAAAI4/SzZSGfbr4m4/s640/PICT0576small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOxI526LvI/AAAAAAAAAJM/5-xL63AAM3o/s640/PICT0582small.jpg
Komin wentylacyjny w kuchni oraz wentylacyjno - spalinowy w salonie. Wyczystka oraz odpływ kondensatu z kanału spalinowego zostaną wyprowadzone przez ścianę do kotłowni:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOiWlAE0yI/AAAAAAAAAI8/cMJ23EuIbFI/s640/PICT0578small.jpg
Komin wentylacyjno - spalinowy w kotłowni (4 kanały wentylacyjne + spalinowy):
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TAOiWoubDvI/AAAAAAAAAJA/GVOOX_ndxPc/s800/PICT0579small.jpg
Prace związane w wykonaniem stropu zostaną rozpoczęte w pierwszej połowie czerwca.
Pozdrawiam
S76
W poniedziałek 28 czerwca rozpoczęto stemplowanie stropu:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TCx9IAJmaCI/AAAAAAAAAJk/Al2BKDvjICY/s640/PICT0584small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TCx9IRVbJiI/AAAAAAAAAJo/gwbwBuPUmY0/s640/PICT0589small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TCx9Iqne62I/AAAAAAAAAJs/ntmZ-us3uv8/s640/PICT0590small.jpg
W środę 30 czerwca rozpoczęto deskowanie stropu:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TC2HuxCCFcI/AAAAAAAAAKA/UgisAXDPBEs/s640/PICT0591small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TC2HvI8uBgI/AAAAAAAAAKI/6s6TwjXhWwA/s640/PICT0597small.jpg
W czwartek dowieziono stal zbrojeniową w ilości 2300 kg:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TC2HvCPwn_I/AAAAAAAAAKE/SOhyMXxEZoI/s800/PICT0596small.jpg
Po odeskowaniu przyszedł czas na zbrojenie:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfvqzOQd8I/AAAAAAAAAKs/1wKKU5VUPA4/s640/PICT0701small.jpg
W związku z tym, że poszerzyliśmy wjazd do garażu (z 4,6 do 5,0 m), kierownik budowy przeprojektował belkę nad tym wjazdem. Nowa belka składa się z 11 prętów fi 18 mm:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfvqiEccLI/AAAAAAAAAKk/sPw7yceiy-g/s800/PICT0677small.jpg
Wykonano również i zazbrojono szalunek pod schody:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfvqpOkrWI/AAAAAAAAAKo/hQU3iZBUcMY/s800/PICT0690small.jpg
A teraz gwóźdź programu - zalewanie stropu:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfvrKJimrI/AAAAAAAAAKw/fDIKY17Wt8M/s640/PICT0709small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfv1SeLegI/AAAAAAAAALA/n6r1AKCv3XQ/s800/PICT0716small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfv1WdV7PI/AAAAAAAAALE/QrKF6mPD-2I/s640/PICT0717small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfv1vyvZEI/AAAAAAAAALI/Smqf4WQVybU/s800/PICT0727small.jpg
Szef ekipy budowlanej wraz z Kierownikiem budowy stwierdzili, że w stropie nad garażem powinna być belka (pod ścianą szczytową oddzielającą loggię od pokoju). W związku z tym Kierownik doprojektował belkę z prętów fi 16 mm:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TEfvrO7q0qI/AAAAAAAAAK0/NwrtISI-EQE/s640/PICT0712small.jpg
Witajcie!
Po upływie 4 tygodni strop rozszałowano po czym przystąpiono do dalszych prac.
I tak wymurowano ściany kolankowe oraz zalążki ścian szczytowych:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/THSyZClnNdI/AAAAAAAAALg/kpUTbJW6Gqs/s640/PICT0798small.jpg
Następnie zazbrojono oraz zalano betonem wieniec na ścianach kolankowych:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/THSyZReCMYI/AAAAAAAAALk/5D2qzGMC0u4/s640/PICT0800small.jpg
W międzyczasie samodzielnie impregnowaliśmy więźbę:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/THS1ViXpYvI/AAAAAAAAAL4/K5-LoKZcycQ/s640/PICT0732small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/THSyZRVxLWI/AAAAAAAAALo/XEqpPV9Ct00/s640/PICT0803small.jpg
Do impregnacji użyliśmy preparatu "Boramon C30", który nanosiliśmy przy pomocy opryskiwacza ogrodowego. Do dwukrotnej impregnacji 8 m3 więźby zużyliśmy 21 litrów koncentratu.
Po rozszałowaniu wieńca położono murłaty i rozpoczęto stawianie konstrukcji dachu:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/THSyZqC4vtI/AAAAAAAAALs/8KbqG1ZQi54/s640/PICT0810small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/THSyZwOqrII/AAAAAAAAALw/mDki7VmdAFM/s640/PICT0811small.jpg
Witam ponownie wszystkich czytających naszego bloga!
Zamieszczając ostatni wpis w dzienniku (25.08.2010) byłem przekonany, że budowa do stanu surowego otwartego zostanie zakończona w ciągu 4-6 tygodni. Niestety połączenie nie najlepszych warunków atmosferycznych z opieszałością ekipy (a raczej zbyt dużą ilością jednocześnie prowadzonych budów) spowodowało wyraźne opóźnienie. No cóż, miało być dobrze a wyszło jak zwykle.
A oto fotograficzna relacja z postępu prac od ostatniego wpisu:
Wykonano konstrukcję dachu i domurowano ściany szczytowe:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOS91SFII/AAAAAAAAAMU/PI2T8b61ysw/s640/PICT0815small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOS54-2PI/AAAAAAAAAMY/1lgYiSfRCMA/s640/PICT0817small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOS9BVMuI/AAAAAAAAAMc/00gCY90RCqM/s640/PICT0824small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOTEojv2I/AAAAAAAAAMg/Q6CkOQEM2Iw/s640/PICT0825small.jpg
Ocieplono krawędzie ścian szczytowych styropianem:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSRZmInlvI/AAAAAAAAANQ/0GtO9EPAf58/s640/PICT0837small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSRZmkzNiI/AAAAAAAAANU/pJkoqEAREDE/s640/PICT0839small.jpg
Dach odeskowano i opapowano:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOoqNmMxI/AAAAAAAAAM4/rkxQFUWOcuE/s640/PICT0854small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSPH8XkUaI/AAAAAAAAANI/rbh07cZGsUw/s640/PICT0851small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOzT0UwQI/AAAAAAAAAM8/sbksRdHeNNQ/s640/PICT0857small.jpg
Przywieziono dachówkę Pfleiderer (Creaton) Harmonica:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOosq0QwI/AAAAAAAAAM0/OQXMNGZG8Os/s640/PICT0847small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSOomwWoqI/AAAAAAAAAMw/PC0NDOd4Row/s800/PICT0845small.jpg
Wykonano także zaczątki instalacji elektrycznej:
Skrzynka licznikowa:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSbi6GxkTI/AAAAAAAAANg/Wo2vCq_tEuU/s640/PICT0831small.jpg
Rozdzielnia wewnętrzna we wiatrołapie:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TLSbi6zN_nI/AAAAAAAAANk/-DkvmAhZ6pk/s800/PICT0832small.jpg
Witajcie!
Po czterotygodniowym przestoju prace na naszej budowie zostały wznowione. Pogoda jest wręcz wyśmienita dzięki czemu prace przebiegają dość sprawnie. Zresztą sprawność oceńcie sami a ułatwi Wam to poniższa fotorelacja:
23.10.2010 - dwie połacie dachu ołacono, zamocowano deskę okapową, okucie deski okapowej, okapnik (spod papy) oraz rynnę:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxXZhi5vJI/AAAAAAAAAN8/JhhSBCr4bbo/s640/PICT0862small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxXZnCowsI/AAAAAAAAAOA/UezATZhHzmc/s640/PICT0865small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxXZ7xogYI/AAAAAAAAAOE/wmwY3zOVBeU/s640/PICT0864small.jpg
26.10.2010 - przykręcono brakujące jętki "zewnętrzne" (w sumie 7 sztuk):
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxXaPt7t7I/AAAAAAAAAOI/eHVQR7-FXQQ/s640/PICT0868small.jpg
27.10.2010 - ołacono resztę dachu, rozpoczęto wykańczanie krokwii szczytowych struktonitem:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxXaN7uadI/AAAAAAAAAOM/ZozdIBbOwk4/s640/PICT0869small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxX_OU9znI/AAAAAAAAAOQ/nSSUBvcF92I/s640/PICT0870small.jpg
28.10.2010 - rozpoczęto układanie dachówki:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxX_bt0sJI/AAAAAAAAAOU/VRWS_FbwV-U/s640/PICT0871small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxX_4vuTAI/AAAAAAAAAOc/h_3HPhJMBuQ/s640/PICT0875small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxX_Xxp3wI/AAAAAAAAAOY/_eoOyrdNGFs/s640/PICT0873small.jpg
29-30.10.2010 - kontynuowano układanie dachówki. Inwestor postanowił wnikliwie skontrolować jakość prac :-):
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxX_8pnh0I/AAAAAAAAAOg/1govI3YOKWQ/s640/PICT0877small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxYg0krpfI/AAAAAAAAAOk/_eoKlPVIBAk/s640/PICT0878small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxYgxVbR0I/AAAAAAAAAOo/zkGaTHEyEaw/s640/PICT0880small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxYhICTzcI/AAAAAAAAAOs/_nGWCf-Pzy4/s640/PICT0883small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxYhLNo2yI/AAAAAAAAAOw/3NttYz63T24/s640/PICT0887small.jpg
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TMxYhUi6IvI/AAAAAAAAAO0/CRe3mrvylHc/s640/PICT0892small.jpg
Witajcie!
Przez ostatnie dwa tygodnie na naszej budowie całkiem sporo się wydarzyło - fotorelacja poniżej:
Tak więc kontynuowano układanie dachówki oraz zamontowano ławy i stopnie kominiarskie. Domurowano również kominy i wykonano na ich końcach czapy betonowe:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TOFv5OHSwrI/AAAAAAAAAPs/guk4acj4EMg/s640/PICT0897small.jpg
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TOFv5SrgObI/AAAAAAAAAPw/8ka_sCx6M-U/s640/PICT0900small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TOFv5kfFm6I/AAAAAAAAAP0/nYMTUC1LbRw/s640/PICT0901small.jpg
Zonk numer 1 - okazało się, że zabrakło 160 dachówek podstawowych, 4 szczytowych oraz 1 wentylacyjnej. Czas oczekiwania na sprowadzenie tych dachówek - od 2 (wersja optymistyczna) do 4 (wersja pesymistyczna) tygodni. Zajefajnie.......
Zamontowano również wyłaz dachowy Velux Velta 025 (45 x 55 cm):
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TOFv54V5FEI/AAAAAAAAAP4/lUR0ORIrnvg/s640/PICT0902small.jpg
Zonk numer 2 - wyłaz przeokrutnie ciasny, majstry ledwo się przez niego przeciskają. Zwrócić do hurtowni już się niestety nie da bo zamontowany a szkoda kasy na kupowanie drugiego. Następnym razem kupiłbym / kupię*** co najmniej 54 x 75 cm (np. Fakro WSZ). No cóż, kominiarz będzie miał niezłą gimnastykę.
*** - w zależności od tego, czy będzie to już nasz dom docelowy czy dom naszego wroga :-)
Przystąpiono także (a raczej chciano przystąpić) do montażu okien dachowych i tu............................................. taaaaaak, proszę Państwa - kolejny (już trzeci) MEGA ZONK. W hurtowni sprzedano mi okna Velux wraz kołnierzami typu EDZ (maksymalny profil pokrycia 45 mm) a tymczasem moja dachówka ma profil circa about 60 mm. Niestety kołnierzy do wyższych profili (typ EDW) do okien 78x160 nie mieli w hurtowni na stanie - trza będzie czekać około tygodnia (bo 11 listopada święto, potem długi weekend itp. itd.). W związku z tym przystąpiono do obróbki kominów struktonitem 20x20 w kolorze grafitowym:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TOFv6EVzsVI/AAAAAAAAAP8/jX-E4NxWOko/s640/PICT0905small.jpg
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TOFwdQo3V7I/AAAAAAAAAQA/KEw5J8gs2mo/s640/Komin_struktonit.jpg
Ciekawie się to prezentuje, nieprawdaż ? Oczywiście komin będzie jeszcze przykryty od góry "czapką" z blachy a otwory wentylacyjne zostaną przesłonięte kratkami ze stali nierdzewnej.
Podczas gdy jedna brygada kończyła dach i obrabiała komin, inna przystąpiła do murowania ścian działowych. Ale o tym w kolejnym wpisie.
W międzyczasie gościliśmy na budowie forumowiczów zainteresowanych budową Faworyta i wahających się pomiędzy mniejszym C183 a większym C183a. Mam nadzieję, że wizyta pozwoliła Wam na dokonanie właściwego wyboru.
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
Ściany działowe poddasza wykonaliśmy ściśle zgodnie z projektem natomiast na parterze wprowadzono drobne zmiany. Po pierwsze zrezygnowaliśmy ze spiżarni gdyż stwierdziliśmy, że w "jelicie" o długości 3 m i szerokości 90 cm i tak się wiele nie zmieści. W zamian za to uzyskaliśmy kuchnię o dość imponującej powierzchni 15 m2. Wbrew obecnie panującej modzie kuchnię oddzieliliśmy od salonu. Otwór drzwiowy minimalnie przesunęliśmy w kierunku środka ścianki i pomniejszyliśmy jego szerokość do 100 cm:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9VqEDk6xI/AAAAAAAAAQg/e-AoCbwfyho/s800/PICT0915small.jpg
W związku z planowanym ogrzewaniem przy pomocy kotła na paliwa stałe zlikwidowaliśmy przejście pomiędzy korytarzem a kotłownią. Powstały w ten sposób "ślepy zaułek" wykorzystaliśmy do powiększenia dolnej łazienki:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9VqEzMpxI/AAAAAAAAAQk/t2lf6694cDQ/s576/PICT0916small.jpg
Dlaczego zrobiliśmy taki dziwny uskok zamiast wymurować prostą ścianę? Odpowiedź na to pytanie jest prozaiczna - komin który stoi w salonie (do kozy lub kominka) ma wykonaną wyczystkę oraz dodatkowy trójnik przyłączeniowy w stronę kotłowni (przez ścianę). Wymurowanie ściany prosto spowodowałoby, że wyczystka oraz trójnik znalazłyby się w łazience.
A oto miejsce na prysznic - po otynkowaniu i wypłytkowaniu szerokość wnęki będzie równa 120 cm:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9V9lMxRTI/AAAAAAAAARE/lSfdZZtC9MU/s576/PICT0924small.jpg
Tak to wygląda od strony kotłowni:
http://lh4.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9Vp-T5BpI/AAAAAAAAAQc/8GwmTbnEnU8/s576/PICT0914small.jpg
Poddasze - pokój nad garażem:
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9V9P3J04I/AAAAAAAAAQ8/jgdaoqA6tts/s800/PICT0922small.jpg
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9V9Rh8wNI/AAAAAAAAARA/NCjm7lHGJAo/s800/PICT0923small.jpg
Górna łazienka:
http://lh3.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9V88AAZSI/AAAAAAAAAQ4/QoQb1Xvuf_c/s800/PICT0921small.jpg
Sypialnia sąsiadująca z łazienką (nad salonem):
http://lh5.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9V86dKQuI/AAAAAAAAAQ0/-HiEMbNkvwY/s800/PICT0920small.jpg
Sypialnia nad kuchnią:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9Vqn_AEXI/AAAAAAAAAQs/BneauCdSSQE/s800/PICT0919small.jpg
Najmniejsza sypialnia - nad wiatrołapem:
http://lh6.ggpht.com/_5qMF5SAKMEY/TS9VqbSVt_I/AAAAAAAAAQo/nH_bmYpUcPE/s576/PICT0918small.jpg
Witajcie!
W grudniu i styczniu na naszej budowie praktycznie nic się nie działo. W miesiącu lutym, wraz z odwilżą, przyszedł jednak czas na ruszenie "z kopyta". Plan na ten rok jest bowiem ambitny - jak najszybciej zakończyć budowę i dołączyć do grona szczęśliwców mieszkających w swoich Faworytach.
Tak wiec 3 lutego wykonaliśmy przyłącze wodne:
Przekop pod drogą gminną:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLmAHkkdJI/AAAAAAAAARc/-AKjCxA1snM/s800/PICT0936small.jpg
Wcinka do rurociągu głównego fi 110 mm:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLmAexpHgI/AAAAAAAAARg/ymS_de1B0FY/s800/PICT0938small.jpg
Przewód fi 40 biegnie od miejsca wcinki do studni wodomierzowej i dalej od studni do kotłowni:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLmAgfOc3I/AAAAAAAAARk/4vTuxc59-Zw/s576/PICT0940small.jpg
Zawór główny w kotłowni:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLmArRiRKI/AAAAAAAAARo/9GJC-KC3WC4/s800/PICT0941small.jpg
Studnia wodomierzowa:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLmA2T1AHI/AAAAAAAAARs/YJyJRK20dqY/s800/PICT0943small.jpg
6 lutego Faworyt dostaje bramę garażową :-) - nie jest to co prawda Hormann ani Wiśniowski ale na razie musi wystarczyć:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLsVuFnj2I/AAAAAAAAAR4/IB-ZQmIm1go/s800/PICT0952small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLsVzUDA9I/AAAAAAAAAR8/tBQ7xfZbXtE/s800/PICT0953small.jpg
7 i 8 lutego majstry kończą układanie dachówki (przypominam, że w listopadzie zabrakło nam 10 m2 a jak już dojechała - spadł śnieg i nie bardzo było jak ją ułożyć). Kominy dostają eleganckie blaszane czapy oraz kratki ze stali nierdzewnej:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLsWFKAm0I/AAAAAAAAASA/p64K-APn1W8/s800/PICT0954small.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVLsWCzsTGI/AAAAAAAAASE/U-hQDTsLyrQ/Kominy.jpg
Jako ciekawostkę dodam, że tym razem okazało się, że do pełni szczęścia brakuje tylko 2 gąsiorów ;-)
Witajcie!
W dniach 9-10 lutego Faworyt został wzbogacony w okna oraz tymczasowe drzwi. Zainwestowaliśmy w standardowe okna "Prestige VIP" firmy Termo Profil z Wodzisławia Śląskiego w kolorze orzech z obydwu stron. Okna w garażu i kotłowni wyposażono w szybę ornamentową "chinchila". Domek po zamontowaniu okien prezentuje się następująco:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVTn0_rUsrI/AAAAAAAAASc/OnPAuPbH6_g/s640/PICT0968small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVTn1HDDHuI/AAAAAAAAASg/-Pj9e_CP_KE/s640/PICT0971small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVTn1R2HERI/AAAAAAAAASk/EHVsbJFdA5I/s640/PICT0973small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVTn1lCtKRI/AAAAAAAAASo/mb7s9ucrNKs/s640/PICT0974small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVTn1r_9pCI/AAAAAAAAASs/uKRyohq3JlE/s640/PICT0976small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVToDv-qG2I/AAAAAAAAAS0/NotuWpnWehQ/s640/PICT0977small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVToD5xa83I/AAAAAAAAAS4/hKlabfzK8nU/s640/PICT0978small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVToECdPllI/AAAAAAAAAS8/Thef_JOQjSs/s640/PICT0979small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVToE1jsBTI/AAAAAAAAATA/YlmxBhJf0VA/s640/PICT0980small.jpg
Tak więc na chwilę obecną mamy stan surowy prawie :-) zamknięty i można już coś robić wewnątrz budynku. W następnej kolejności do boju przystępują hydraulik (instalacja wodna i kanalizacyjna) i elektryk (instalacja elektryczna oraz telewizyjna) a po nich tynkarz. W chwili obecnej trwają intensywne zakupy wybranych grup materiałów w sklepach internetowych i na Allegro. Kompletowanie rozpocząłem od materiałów do instalacji wodnej. Po rozmowie z hydraulikiem zdecydowałem, że instalację tą wykonamy z rur wielowarstwowych TECEflex:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TVToFLvpDtI/AAAAAAAAATE/2yI-k5-CV6w/s640/PICT0984small.jpg
Komplet widoczny na zdjęciu kupiłem w jednym ze sklepów internetowych w cenie niższej o około 35% od cen katalogowych.
Witajcie!
W poniedziałek rano (14 lutego) zadzwonił do mnie Pan z miejscowego Zakładu Energetycznego z pytaniem, czy mogliby w tym dniu wykonać przyłącze elektryczne. Telefon ten bardzo mnie ucieszył, gdyż na czas tynkowania agregatem chcielibyśmy już mieć własny prąd. Niestety w grę wchodziła tylko godzina 15, przez co musiałem wcześniej wyjść z pracy. Tak więc przed godziną 15 pojawiłem się na budowie i czekam, czekam, czekam. W końcu kilka minut przed godziną 16 podjeżdżają 2 samochody - osobowy i ciężarowy ze zwyżką. Panowie ochoczo zabrali się do roboty - jeden z nich rozłożył drabinę przy budynku, drugi ustawił samochód ze zwyżką w odpowiednim miejscu, po czym rozwinęli zwój kabla. Pan operujący przy budynku przymocował koniec kabla do haka i rozpoczął jego łączenie z końcami przewodów przy budynku. Drugi pracownik w międzyczasie wszedł na zwyżkę i chciał zainstalować kabel do słupa energetycznego. Niestety w pewnym momencie usłyszeliśmy:
"Kur*a, o jakieś 3 m za krótki!" Niestety pracownicy nie dysponowali innym kablem (pobierają z magazynu docięty na wymiar) w związku z czym nie pozostało im nic innego jak odpięcie kabla od budynku i jego ponowne zwinięcie.
We wtorek rano kontaktuję się z Panem z Zakładu Energetycznego i ustalamy kolejny termin na środę (dziś, 16 lutego) również na godzinę 15. W związku z tym, że nie mogę codziennie wychodzić wcześniej z pracy, proszę Tatę o przyjazd na budowę.
W środę o godzinie 13:30 dzwoni do mnie Pan z Zakładu Energetycznego i informuje mnie, że mają jakąś awarię i nie mogą dziś przyjechać. Umawiamy się na czwartek (17 lutego) na godzinę 15................................................ ..........
Witajcie!
Tym razem Panowie z Zakładu Energetycznego spisali się na medal - przyjechali punktualnie o 15 i nawet mieli nieco za długi kabel. Faworyt z przyłączem prezentuje się tak:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TV1xtkYJYwI/AAAAAAAAATo/au_KUU0Yof4/s800/PICT0995small.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TV1v5W8gn0I/AAAAAAAAATg/n79KHXliS2w/s800/PICT0993small.jpg
Teraz pozostaje zapłacić fakturę za przyłącze, podpisać umowę i poczekać na zainstalowanie licznika :-)
Witajcie!
Przez ostatnie 3 tygodnie trochę się na budowie działo. Po pierwsze rozpoczęliśmy przybijanie desek do górnych krawędzi jętek w celu wydzielania stryszku. Robota prosta i całkiem przyjemna (gdyby tylko było trochę cieplej :-) ). Na fotografii poniżej - inwestor w boju:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TXUVMGba5QI/AAAAAAAAAUk/dH70zkwZx4M/s576/20110219005small.jpg
Po drugie - rozpoczęto wykonywanie instalacji elektrycznej i położono okablowanie pod instalację alarmową. Fotki zamieszczę po zakończeniu tego etapu.
Po trzecie - dokonałem ostatecznego wyboru kotła C.O. Byłem już przekonany do kupna kociołka Ogniwo Eko Plus o mocy 16 kW (świetny palnik Brucer + super sterownik eCoal), jednakże jego gabaryty (i czopuch w tylnej ścianie) spędzały mi sen z powiek. Pomimo, iż w Faworycie kotłownia ma powierzchnię ponad 8 m2, jej ukształtowanie oraz umiejscowienie komina blisko drzwi spowodowałyby powstanie zatoru przy wejściu do kotłowni. Dlatego intensywnie szperałem w necie w nadziei na znalezienie kotła z podobnym zestawem palnik + sterownik ale nieco "płytszego". Ustaliłem, że ewentualnymi "zamiennikami" Ogniwa Eko Plus 16 kW mogą być:
a) Ponar Eko 17 kW,
b) Kotstal Eko 17 kW,
c) RBR Ekouniwersal 17 kW
O ile wymiary pierwszych dwóch kotłów nie odbiegają w znaczący sposób od wymiarów Ogniwa o tyle RBR Ekouniwersal wydaje się być stworzony do naszej kotłowni. Kociołek ma tylko 60 cm głębokości i czopuch w górnej ściance. Niestety kotły te nie są zbyt popularne w związku z czym w sieci praktycznie brak opinii na ich temat. Na jednym z forów poświęconych ogrzewaniu namierzyłem użytkownika takiego kotła, który chętnie podzielił się wiedzą na temat jego ponad dwuletniej eksploatacji. Dodatkowo zadzwoniłem do producenta kotła i po dość długiej rozmowie okazało się, że kocioł ten będzie można obejrzeć na targach "Silesia Building Expo" w Sosnowcu (25-27 luty). Po kilkudniowym namyśle zdecydowałem się pojechać na targi aby obejrzeć ten kocioł. Powiem (a raczej napiszę) krótko - było warto. Kociołek prezentuje się tak:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TXUTS4YF2UI/AAAAAAAAAUI/vxjt7_OnAGs/s800/PICT0998small.jpg
Podczas targów pracował na pellecie:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TXUTZ9MfAHI/AAAAAAAAAUQ/SwaiLBHbDrE/s576/PICT0999small.jpg
Wizyta na targach utwierdziła mnie w przekonaniu, że to jest ten właściwy kocioł.
Tymczasem nasz półsurowy Faworyt został zaopatrzony w kocioł o nieco gorszych parametrach:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TXUThcJeu1I/AAAAAAAAAUY/-UswH3g80BE/s576/PICT1007small.jpg
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
W drugiej połowie marca ekipa elektryków zakończyła wykonywanie instalacji elektrycznej oraz telewizyjnej. W międzyczasie instalator firmy SOLID wykonał okablowanie pod przyszłą instalację alarmową. Gotową instalację we wszystkich pomieszczeniach dokładnie sfotografowano. A oto krótka foto- relacja z wykonanych prac:
Rozdzielnia prądu we wiatrołapie do części mieszkalnej (gniazdka 230 V, oświetlenie, przyłącze siłowe w kuchni):
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaBxwZlILII/AAAAAAAAAVA/3lPVSrS8gFc/s576/PICT1122small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaBx42pFeJI/AAAAAAAAAVE/DIhhv2xKocU/s800/PICT1123small.jpg
Rozdzielnia prądu w garażu do części gospodarczej (garaż, rozdzielnica 2x230 V + 2x400 V na zewnątrz budynku, gniazdo 400 V w kotłowni):
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaByCm7jBZI/AAAAAAAAAVI/2or8XDZr2SM/s576/PICT1107small.jpg
Mini rozdzielnia prądu w kotłowni do zasilania kluczowych urządzeń (gniazdka 230 V w kotłowni, rolety okienne w całym budynku, dodatkowe gniazdko w kuchni przy lodówce):
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaByRPeTcqI/AAAAAAAAAVU/5NX0DDCWQpE/s800/PICT1086small.jpg
Mini rozdzielnia w kotłowni posiada dodatkowe przyłącze (kabel sterczący ze ściany pod rozdzielnią) umożliwiające, po jej odłączeniu od sieci, podłączenie awaryjnego źródła zasilania (np. agregatu prądotwórczego).
Wszystkie trzy rozdzielnie są podłączone niezależnie od siebie do skrzynki licznikowej.
Okablowanie instalacji alarmowej - centralki instalacji alarmowej zostaną zainstalowane w kotłowni:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaByP_z64PI/AAAAAAAAAVM/gWKbBv6_4-I/s800/PICT1093small.jpg
Łazienka górna:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaB0N3Bi5LI/AAAAAAAAAVk/EYLsA5kTN_M/s800/PICT1056small.jpg
Pokój nad garażem:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaB0XVCiyTI/AAAAAAAAAVo/M8OPWoEk5gs/s800/PICT1046small.jpg
Pokój nad salonem:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaB0hwScUPI/AAAAAAAAAVs/2A3aLLJub8k/s800/PICT1031small.jpg
Salon:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaB1C3OtKvI/AAAAAAAAAVw/3kIrkdg8TEg/s800/PICT0008small.jpg
Po elektrykach do boju wkroczył inwestor, który osobiście rozprowadził:
a) skrętkę UTP pod sieć LAN (salon, kuchnia, wszystkie sypialnie oraz kotłownia),
b) przewody do termostatów sterujących temperaturą podłogówki w poszczególnych pomieszczeniach (salon, kuchnia, łazienki oraz sypialnie),
c) przewody umożliwiające podłączenie do kotła czujników temperatury zewnętrznej (nad bramą garażową) oraz wewnętrznej (w salonie).
Skrętkę UTP ze wszystkich pomieszczeń wyprowadzono na strych:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaBylKf-dPI/AAAAAAAAAVc/zMjf4EqVAzw/s800/PICT1017small.jpg
Docelowo kable zostaną doprowadzone korytem do pokoju nad wiatrołapem, gdzie będzie zainstalowany switch.
Równocześnie z inwestorem do boju przystąpili tynkarze i hydraulik ale o tym w następnym wpisie :-)
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
Dziś poruszę trochę inny temat - nie będzie o postępach w pracach budowlanych (choć są i to dość znaczne). W przedostatnim wpisie napomknąłem o kotle RBR Ekouniwersal, który bardzo mi się spodobał. Otóż początkiem marca zamówiłem ten kocioł a w zeszłym tygodniu dostarczył nam go osobiście syn właściciela firmy Instalco. Nasz nowy nabytek na razie stoi sobie w garażu i czeka na podłączenie, które nastąpi w przyszłym tygodniu. Elementy wykonane ze stali nierdzewnej (górna ścianka kotła, drzwiczki) są na razie zabezpieczone białą folią. A oto krótka fotorelacja:
Kocioł od "frontu":
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYJ9IKulwI/AAAAAAAAAWc/TZEFYs8o0OY/s800/PICT1162small.jpg
i od tyłu:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYJ1sGmKmI/AAAAAAAAAWQ/uLqgOE7I0zc/s800/PICT1164small.jpg
sterownik ecoal.pl:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYJ52jyqJI/AAAAAAAAAWU/-6E8vGo3NqQ/s800/PICT1165small.jpg
panel sterownika:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYJ-d9zluI/AAAAAAAAAWg/fLL5xCIQ0nE/s800/PICT1166small.jpg
po otwarciu wszystkich drzwiczek:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYKFr_hhFI/AAAAAAAAAWs/nAj86fR2lA4/s576/PICT1167small.jpg
palnik Ekoenergia:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYKDfRw9AI/AAAAAAAAAWo/y7AEN2EqNYg/s800/PICT1168small.jpg
Do kotła zamówiłem także demontowalny ruszt awaryjny, który prezentuje się następująco:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYKJznnkTI/AAAAAAAAAWw/SwIkn-D7r_A/s800/PICT1170small.jpg
i po zamontowaniu w kotle:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYKMuTG3oI/AAAAAAAAAW0/MoLyMTscoDk/s800/PICT1171small.jpg
Kocioł wyposażony jest także w system przewietrzania kosza:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TaYKOhj2ooI/AAAAAAAAAW4/2Q678qNVqhs/s800/PICT1177small.jpg
oraz podwójne zabezpieczenie przed cofnięciem płomienia do kosza, realizowane poprzez:
a) pomiar temperatury podajnika i w razie niebezpiecznego wzrostu jej wartości "wypchnięcie" paliwa do kotła (funkcja zaimplementowana w sterowniku),
b) system gaszenia kosza wodą ("strażak") - na pierwszych fotografiach widać dość spory zbiornik na wodę, zamocowany do bocznej ścianki kosza.
System gaszenia kosza nie jest oczywiście niezbędny przy paleniu groszkiem czy miałem - zdecydowałem się na "strażaka", gdyż docelowo chciałbym palić rozdrobnioną biomasą (pelletem drzewnym (i nie tylko drzewnym), zbożem itd.)
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
W piątek ekipa tynkarzy zakończyła ponad dwutygodniowe zmagania z naszym Faworytem. Prace rozpoczęto od doszczelnienia murłat styropianem:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas6HXOtTqI/AAAAAAAAAYM/Al48GJY7Wgk/s800/PICT1048small.jpg
Następnie powierzchnie przed tynkowaniem pokryto obrzutką tynkarską. Oczywiście prace wykonywano z użyciem agregatu tynkarskiego:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4WX3URXI/AAAAAAAAAXc/PCuPw_8yBUY/s800/PICT1082small.jpg
Inwestor osobiście obrzucił górną łazienkę:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4WIVeZCI/AAAAAAAAAXY/-kNCQWNQvmc/s576/PICT1083small.jpg
Po obrzuceniu rozpoczęto tynkowanie właściwe. Zastosowano lekki tynk cementowo - wapienny Weber TP572:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4ebuuHaI/AAAAAAAAAXk/ME_2NHk9c-A/s800/PICT1157small.jpg
Faworyt po otynkowaniu prezentuje się następująco:
Garaż:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4ikllIFI/AAAAAAAAAXo/E-N184jkaJI/s800/PICT1182small.jpg
Salon:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4j-mKZfI/AAAAAAAAAXs/ZW_ciBQl6Wk/s800/PICT1183small.jpg
Poddasze z częściowo rozłożonym styropianem i folią rastrową:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4qXxjsiI/AAAAAAAAAX0/fHYO2BTZWpA/s800/PICT1185small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4tergU7I/AAAAAAAAAX4/fTdW04zd-WE/s576/PICT1186small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tas4wxFm8qI/AAAAAAAAAX8/659yZT5HxH4/s800/PICT1187small.jpg
Jak widać na powyższych zdjęciach trwają prace związane z instalacjami CO wody oraz kanalizacji. O nich będzie następny wpis.
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
Przez ostatnie 3 tygodnie na naszej budowie całkiem sporo się wydarzyło.
Po pierwsze prowadzono prace instalacyjne c.o. wod. - kan. W związku z tym, że w kotłowni będzie stać dość ciężki kocioł oraz 400 L zbiornik multiwalentny (Elektromet WGJ-B Multi 400/120), zdecydowano o wykonaniu betonowego fundamentu o wymiarach 90 x 210 cm, na którym spoczną oba urządzenia:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWcZKoM-bI/AAAAAAAAAY8/FsW2_-7X2Zc/s576/PICT1181small.jpg
Po dwóch tygodniach fundament został pokryty najtańszym gresem technicznych (11,99 zł/m2) - prace wykonał osobiście inwestor (a robił to po raz pierwszy w życiu). I tu okazało się, że fundament, który miał być prostokątem, jest delikatnym trapezem:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWcZXn4v_I/AAAAAAAAAZA/VboHNBJpH9M/s576/20110501006small.jpg
Po kilku dniach na tak przygotowanym fundamencie ustawiono kocioł oraz bufor i ku wielkiej uciesze inwestora stwierdzono, że żadna z płytek nie pękła.
W czasie, gdy inwestor zdobywał pierwsze szlify glazurnicze, hydraulik walczył z rurkami ogrzewania podłogowego. W związku z tym, że inwestor z szanowną Inwestorką zdecydowali o wykonaniu ogrzewania podłogowego w całym budynku, do rozłożenia było 2 km alu-pex'a. Inwestor sprawdza jakość ułożenia ślimaków w salonie:
https://lh4.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWcgMzyNqI/AAAAAAAAAZE/hUxa_SybF5A/s720/PICT1216small.jpg
Kuchnia:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWcf1wok8I/AAAAAAAAAZI/02r4OBdVhLk/s720/PICT1217small.jpg
Garaż - ogrzewany będzie ciąg komunikacyjny do kotłowni (pas o szerokości około 110 cm) oraz tylna część "warsztatowa" (strefa o szerokości 180 cm):
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWcsvsF-9I/AAAAAAAAAZM/Ql2gKOpjf1Q/s576/PICT1230small.jpg
Po drugie przygotowano balkon oraz loggię do wykonania wylewek. Prace rozpoczęto od wykonania szlichty spadkowej w kierunku na zewnątrz budynku a do jej wykonania użyto zaprawy wyrównawczej Cekol ZW-04. W sumie zużyto 900 kg (36 worków) zaprawy z czego 2/3 zużyto na balkon a pozostałą ilość na loggię. Na loggii wykonano spadek 1,5 cm (na 145 cm) a na balkonie 2,5 cm (na 192 cm):
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWbBIbJilI/AAAAAAAAAYk/ZCJAwhoHZQ4/s576/PICT1193small.jpg
Tak wykonane szlichty przez kilka dni polewano wodą po czym zagruntowano je wodnym roztworem (1:1) preparatu Izohan Dysperbit:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWbCZpUWyI/AAAAAAAAAYo/NwmzE13QxFE/s576/PICT1198small.jpg
Następnie na tak przygotowane podłoża przyklejono (Izohanem Izobud WK) papę wierzchniego krycia. Na loggii papę przyklejono tylko na powierzchni szlichty a na balkonie papę dodatkowo wywinięto na ścianę na wysokość 10-12 cm. Po przyklejeniu papy do zewnętrznych krawędzi płyty balkonowej oraz loggii przymocowano "progi" z desek:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWbIkq_bdI/AAAAAAAAAYw/Z9vwtRO1LiY/s576/PICT1202small.jpg
Do ścian przyklejono pasy styropianu:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWbIOSJcxI/AAAAAAAAAYs/DxQtKYbfIL0/s576/PICT1231small.jpg
Rozłożono styropian na papie:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcWbLRZMFlI/AAAAAAAAAY0/YHlviIeFivI/s576/PICT1233small.jpg
Na loggii położono styropian Austrotherm "Parking" (FS30) o grubości 10 cm a na balkonie Austrotherm Expert o grubości 5 cm. Na styropianie zostanie jeszcze ułożona warstwa folii budowlanej 0,3 mm i na tym wszystkim zostanie wykonana wylewka właściwa z mixokreta.
Wszystkie powyższe prace wykonano samodzielnie :-)
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
W dniach 10 - 11 maja w naszym Faworycie wykonano wylewki - poniżej krótka fotorelacja.
Poddasze:
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcrhlA_nApI/AAAAAAAAAZw/hCy7ZEb8HZI/s720/PICT1263small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tcrhe9w_QwI/AAAAAAAAAZo/R6c4OH_Hels/s720/PICT1262small.jpg
Parter:
https://lh3.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcrhrC6oddI/AAAAAAAAAZ4/HNsOLnJqsGY/s576/PICT1275small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/TcrhrQR-skI/AAAAAAAAAZ8/t2oL1ZhLnkg/s576/PICT1273small.jpg
Loggia:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tcrhlw5PCeI/AAAAAAAAAZ0/pOr-wcej3to/s720/PICT1266small.jpg
Wszystkie wylewki zazbrojono włóknami polipropylenowymi oraz siatką stalową o oczku 10x10 cm:
https://lh5.googleusercontent.com/_5qMF5SAKMEY/Tcrhhl6oxTI/AAAAAAAAAZs/BHZRCXElbdY/s720/PICT1260small.jpg
Sumaryczna powierzchnia wylewek (z balkonem i loggią) = 237,5 m2 a do ich wykonania zużyto 5 ton cementu oraz ponad 30 ton piasku płukanego.
Grubość wylewek:
a) część mieszkalna: od 6 do 8 cm,
b) kotłownia: ok. 8 cm,
c) garaż: od 8 do 9,5 cm przy czym pierwsze 40 cm przy wjeździe to sama wylewka bez styropianu (a więc około 18 cm betonu),
d) balkon i loggia: 5 cm
Grubość oraz rodzaj styropianu pod wylewkami:
a) poddasze: od 6 do 7 cm (konieczność niwelacji poziomów) w dwóch warstwach (3+3 oraz 3+4) - Austrotherm / Termoorganika Standard "Dach/Podłoga" (FS20),
b) parter - część mieszkalna: 11 cm (5+6) - Austrotherm "Parking" (FS30),
c) garaż: 9 cm (4+5) - płyty Austrotherm "Expert",
d) kotłownia: 10 cm (4+6) - Austrotherm "Parking" (FS30) oraz "Expert" (wyrabianie resztek z garażu i części mieszkalnej)
e) balkon: 5 cm - płyty Austrotherm "Expert",
f) loggia: 10 cm w jednej warstwie - Austrotherm "Parking" (FS30) (niestety więcej nie weszło).
Na chwilę obecną uważam, że na poddaszu lepiej było dać styropian w jednaj warstwie gdyż po ułożeniu podłogówki cienkie i lekkie płyty były miejscami "podnoszone" przez naprężone rurki Alu-pex. Zjawiska tego nie zauważyłem na parterze, gdzie zastosowano grubszy ale i cięższy (FS30) styropian.
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
Po wykonaniu wylewek nastąpiła 4 tygodniowa przerwa w pracach budowlanych, podczas której pielęgnowałem wylewki. Przez pierwsze 2 tygodnie wylewki polewałem dość obficie wodą, a przez 2 kolejne spokojnie sobie dojrzewały bez polewania. Przez całe 4 tygodnie okna i drzwi w budynku były szczelnie zamknięte. Po tym czasie hydraulik dokończył instalację CO i w połowie czerwca rozpoczęliśmy wygrzewanie wylewek. Dzisiejszy wpis będzie o instalacji CO.
Po pierwsze całkowicie zrezygnowaliśmy z grzejników (nie będzie nawet "drabinek" w łazienkach) i wykonaliśmy ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Jako ciekawostkę dodam, że ogrzewana będzie także posadzka w kotłowni oraz częściowo w garażu, w którym rurki rozłożono w tylnej części (cytat z Pana hydraulika: "żeby gospodarzowi nie było zimno jak będzie majsterkował") oraz w pasie komunikacyjnym pomiędzy wiatrołapem i kotłownią (aby w zimie przejść do kotłowni "suchą stopą"):
https://lh3.googleusercontent.com/-DyrzNo4elAo/TiPYum61DvI/AAAAAAAAAdE/-CB5ro3WOwc/s800/PICT1230small.jpg
W sumie powierzchni ogrzewanej (łącznie z kotłownią i garażem) będzie około 180 m2. Instalacja podzielona jest na 20 obwodów grzewczych, po 10 na każdy poziom budynku. Do wykonania podłogówki zużyliśmy 2 km rurek ALu-pex o średnicy 16 mm firmy Wavin. Instalacja była robiona bez projektu i z pewnością jest przewymiarowana. Wbrew powszechnym opiniom, sugerującym umieszczanie rozdzielaczy na różnych piętrach, rozdzielacze zarówno parteru jak i poddasza umiejscowiliśmy w kotłowni. Po odpowietrzeniu wszystkich pętli rurki grzeją równie dobrze na parterze jak i na poddaszu.
Po drugie instalacja CO jest typu otwartego. Sercem instalacji jest kocioł RBR Ekouniwersal 17 kW (pisałem o nim już wcześniej), sprzęgnięty ze zbiornikiem buforowym Elektromet WGJ-B Multi 400/120:
https://lh3.googleusercontent.com/-r2MkXbGO-z0/TiPUgJIT-uI/AAAAAAAAAcw/XN0-Pr505aQ/s800/PICT1301small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/-7j_FqCbxFxI/TiPUmCPWqFI/AAAAAAAAAc0/Px6ZRaxLsXg/s800/PICT1288small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/-jMFithX803w/TiPUzKh8AnI/AAAAAAAAAc8/J1aDtb6McO4/s640/PICT1303small.jpg
Obieg wody kotłowej pomiędzy kotłem a buforem wymuszany jest przez pompę LFP Efekta 25/40 (zainstalowana na powrocie z bufora), podłączoną do sterownika jako pompa ładująca zbiornik CWU. Gorąca woda z bufora pompowana jest do rurek podłogówki pompami LFP Efekta 25/40 (parter) oraz LFP Efekta 25/60 (poddasze). Instalacja podłogowa została zabezpieczona przed zbyt wysoką temperaturą wody poprzez zastosowanie zaworów trójdrogowych termostatycznych ESBE VTA 372:
https://lh4.googleusercontent.com/-f2i8VlWtdKA/TiPUsJaoqdI/AAAAAAAAAc4/lJ365FJ7q1w/s800/PICT1289small.jpg
Dzięki takiemu rozdzieleniu parteru i poddasza (2 pompy, 2 zawory termostatyczne) możliwe jest grzanie tylko parteru bądź poddasza a także ustawienie różnych temperatur wody na parter i poddasze. Jest to dla nas dość istotne, gdyż podłoga na parterze będzie pokryta gresem natomiast na poddaszu (poza łazienką) planujemy panele.
Pozdrawiam
S76
Witajcie!
Pod koniec czerwca nasz Faworyt został wzbogacony o rolety okienne a początkiem lipca został "domknięty" bramą garażową oraz drzwiami docelowymi. Zainwestowaliśmy w rolety z napędem elektrycznym firmy "Krispol", drzwi firmy "Mikea" oraz bramę garażową "Wiśniowski":
https://lh3.googleusercontent.com/-xva64BPWlEM/TjML6p_xObI/AAAAAAAAAds/SrnkauDhhc8/s800/PICT1306small.jpg
Brama wyposażona jest w napęd firmy "Nice":
https://lh5.googleusercontent.com/-swV2XEVRGqw/TjMMDTn4XcI/AAAAAAAAAd0/_c-CU4hhgNw/s800/PICT1341small.jpg
W połowie lipca pracę rozpoczęła ekipa ociepleniowo - wykończeniowa. I tak budynek ocieplono 15 cm styropianem Austrotherm EPS 040 Fasada:
https://lh3.googleusercontent.com/-B7CtkdCPW7Q/TjMMJ2TchdI/AAAAAAAAAd4/7WpxLXWjcdM/s800/PICT1342small.jpg
https://lh4.googleusercontent.com/-G0AnH0PPphs/TjMMQjz6IZI/AAAAAAAAAeA/-SDpZYUKodQ/s800/PICT1345small.jpg
Równocześnie z ocieplaniem wykonywana jest podbitka:
https://lh4.googleusercontent.com/-JxhpePzEEaU/TjMMMkySfNI/AAAAAAAAAd8/Y_C8L-isZ7Q/s800/PICT1343small.jpg
Wykonano także parapety zewnętrzne z okapników klinkierowych "Przysucha":
https://lh3.googleusercontent.com/-_5P6v-pJTCk/TjML_Ha_2gI/AAAAAAAAAdw/AjkL63zPX0Q/s800/PICT1311small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/-wFGJfpRCHN0/TjMMT39XDhI/AAAAAAAAAeI/Pe31688axmA/s800/PICT1347small.jpg
Poddasze ocieplono wełną mineralną - na razie jest 15 cm między krokwiami, dojdzie jeszcze 5 cm po krokwiach:
https://lh5.googleusercontent.com/-D7MIsGfxM5k/TjMMSloT90I/AAAAAAAAAeE/CnDKl0KUP7A/s800/PICT1346small.jpg
Powyższa ekipa, po zakończeniu opisanych prac, ma jeszcze do wykonania następujące zadania:
a) wykonanie tynków zewnętrznych,
b) zabudowę skosów poddasza,
c) montaż parapetów wewnętrznych,
d) gładzie i malowanie
W międzyczasie glazurnik rozpoczął wykańczanie dolnej łazienki - wypłytkowane są ściany, kibelek oraz "stolik" pod umywalkę nablatową. Zamontowano także (a właściwie - zabetonowano) odpływ liniowy w podłodze (będzie prysznic bez brodzika). Dalsze prace prowadzone będą po zakończeniu gładziowania i malowania. Fotki dolnej łazienki zamieszczę po zakończeniu prac.
Pozdrawiam
Witajcie!
Nadszedł czas na mały update dziennika. Faworyt jest już otynkowany z trzech stron:
https://lh3.googleusercontent.com/-f5nctGZMhHM/Tj9xbaoGFzI/AAAAAAAAAes/Syd_Zh2-Zxk/s640/PICT1362small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/-mhyl7nNP3bM/Tj9xsEr2oeI/AAAAAAAAAe8/bAU_GvGNM3c/s640/PICT1349small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/-457AgB6aJHQ/Tj9xlKGm7lI/AAAAAAAAAe4/tjbg4Ixd84o/s640/PICT1355small.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/-GhpjLHv5ql4/Tj9xgD1zopI/AAAAAAAAAew/hAa3AyX7lpg/s640/PICT1352small.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/-nhgX839j_aY/Tj9xiBrro9I/AAAAAAAAAe0/JrB6CkTrt-k/s800/PICT1353small.jpg
Do zrobienia pozostała tylna część budynku wraz z balkonem, który zostanie otynkowany na samym końcu po zamontowaniu obróbek blacharskich:
https://lh6.googleusercontent.com/-GeA-mgjGF4k/Tj9xu2grglI/AAAAAAAAAfA/UkQUr8bbKDU/s640/PICT1357small.jpg
Wewnątrz budynku trwa gładziowanie ścian i sufitów:
https://lh4.googleusercontent.com/-JGqVQCrI-Eo/Tj9xw11Ju-I/AAAAAAAAAfE/1qsQzrmf-0s/s640/PICT1358small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/-rfWxAYMolVM/Tj9xx_satHI/AAAAAAAAAfI/gHO_K5Sd8BY/s640/PICT1361small.jpg
Pozdrawiam
Witajcie!
Od poprzedniego wpisu w Dzienniku minęły już 4 miesiące. Był to dla nas czas wielkich zmian, nerwów i ciężkiej pracy. Najważniejsze jest chyba to, że od końca października mieszkamy w naszym Faworycie. Nie będę tu szczegółowo opisywał co w tym czasie zostało zrobione - po prostu ocenicie to sami na fotografiach. Tak więc fotorelację czas zacząć!
Część 1 - Faworyt z zewnątrz:
https://lh3.googleusercontent.com/-UQ5ur3gfn7k/TujK0AAS_8I/AAAAAAAAAgw/xmP0zifDBdg/s800/PICT1417small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/-dfh0Fj9zvjA/TujKzrgfaZI/AAAAAAAAAgs/lnQbWHNL24g/s800/PICT1418small.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/-almsA_Ob9R8/TujK2J7M7EI/AAAAAAAAAg8/3Iwev9qPLxQ/s800/PICT1419small.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/-cn__-XsRwyI/TujK3MOOFXI/AAAAAAAAAhE/kAJCjMIUzpQ/s800/PICT1420small.jpg
https://lh6.googleusercontent.com/-6oO6yW9LQdI/TujK308GSvI/AAAAAAAAAhI/j34JJsywFqc/s800/PICT1421small.jpg
https://lh3.googleusercontent.com/--STKB9zusWs/TujKy7J_MDI/AAAAAAAAAgk/yDq3CyM3t9M/s800/PICT1422small.jpg
Pozdrawiam
MagdaiGrzegorz
05-05-2015, 14:01
Super dziennik :)
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin