budować czy nie budować

[valek111]

Jesteśmy na etapie wyboru projektu, w zasadzie już wybraliśmy ale może coś się jeszcze trafi coś tańszego i ładniejszego... Mamy upatrzony http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=86 Nazywa się Miodowy miesiąc może to będzie miodowe życie kto wie Jesteśmy młodym małżeństwem, chcemy się starać o kredyt ok 210tys w tym jest działka i na Domek zostaje 170tyś rata wyniesie po 8 latach 1300zl a przez pierwsze 8 lat 950zl, kredyt z dopłata na taki domek ok 80m2 bo 100% dopłaty jest do 75m2 i potem maleje współczynnik dopłaty więc myślę, że taka wielkość będzie optymalna zarobki wspólne 3600 netto + ok. 3000rocznie premii (w sumie przez cały rok licząc premie wychodzi 3000). Wtedy na życie zostaje 2650 przez 8 lat(zakładając hipotetycznie) a po 8 latach 2300. Możemy nie szaleć i kupić mieszkanko w bloku 60m2 ale naszym marzeniem jest oczywiście domek Jest wiele postów w tej tematyce ale są znacznie przeterminowane Chciałbym, żeby mnie ktoś oświecił czy jest sens się na coś takiego porywać? zaznaczam, że jesteśmy mocno zdeterminowani, mamy w rodzinie budowlańców i zamierzamy budować systemem gospodarczym. Wykończyć znośnie,żeby dało się zamieszkać więc kuchnia łazienka w miarę i 1 pokój reszta z czasem, bo teraz mieszkamy z teściami... nie jest źle ale wiadomo jak się mieszka w 1 mieszkaniu w dwie rodzinki to wychodzą babole Co o tym myślicie?

[lakimu]

Nie chcę być złym prorokiem, ale kiepsko to widzę. Muscie pamiętać, że dom to tez koszty zagospodarowania działki, płot - wbrew pozorom spory koszt. Zawsze wychodzą dodatkowe, nieprzewidziane wydatki. Potem koszty dojazdu, bo działka gdzie poza miastem. Przy okazji, gdzie można kupić rosządną działkę za 40 tyś zł? Może lepiej jednak to przemyśleć. Poza tym jeśłi już to chyba lepiej budować dom z poddaszem, koszt nie wiele większy, bo dach taki sam, tylko dołżyć trzeba ściankę kolankową, a to naprawdę żaden koszt. A wykończenie, czyli to co najdroższe zostawić można na potem. Można nawet zamknąć wyjście na górę, to i grzać nie trzeba będzie. Powodzenia

[valek111]

Witam,
Mam zestawienie materiałów taki wstępny kosztorys na około 170tys z robocizna więc im więcej zrobimy tym więcej oszczędzimy, Słyszałem, że warto dodać do wstępnego kosztorysu 15-20% więcej stąd moje wahania co do budowy...
Ziemie kupujemy od brata mojej żony więc będzie taniej, chcemy się wybudować w okolicach Gorzowa WLKP. 10 km od centrum. Z zarobkami jest tak że pracujemy dopiero od kilkunastu miesięcy na umowy na stałe i myślę że zarobki będą systematycznie wzrastać... :) Poza tym to chyba jedyny moment żeby podjąć taką decyzję bo jak kupimy mieszkanie w bloku to już będzie bardzo ciężko wybudować wymarzony domek, wiem to po znajomych jak mieli się budować i się zasiedzieli w bloku, bo dzieci, sąsiedzi itp. itd, wiec teraz to odpowiedni moment ale, żeby nie wkopać się w długi...