działka niepodzielona

[norann]

witam,
to mój pierwszy wpis ... :)
Znaleźliśmy z mężem działkę. Okolica piękna, cena przystępna, ale na miejscu okazało się, że działka jest 3 000m2, a miało być 1500. Pani chce sprzedać nam tą połowę, ale zależy jej na czasie i nie chce czekać na podział geodezyjny.
Dodam, że działka jest rolna bez planu zagospodarowania - ma natomiast warunki zabudowy na całość.
Pytanie czy w ogóle bawić się w takie niejasne sytuacje (oczywiście lepiej kupić te 3000m2)...
Czy w ogóle jest możliwe otrzymanie kredytu na taką połowę działki.

Z góry dzięki za odpowiedź.

[voytas80]

Nie da się kupić połowy działki, nalezy ją geodezyjnie podzielić. W innym przypadku mozecie sie stać współwłascicielami działki.
Ja bym brał 3 tys m a jak wam za duzo to sobie podzilicie i sprzedacie moze zarobicie :)

[norann]

Dziękuję, spotykamy się z panią od działki w piątek, więc zobaczymy co nowego nam zaproponuje. Będziemy negocjować lepszą cenę za te 3000 m2, dam znać

pozdrawiam

[voytas80]

Czesto jest problem z podziałem działek rolnych na mniejsze niż 3 tys. Dlatego możecie meczyć o niższą cenne. Sposób na podział jest ale to może zdradze później :)

[orchidea81]

Moze i zarobicie ale pytanie kiedy jesli podzielicie i sprzedacie druga czesc to klania sie podatek 19% od zarobku.No i jeszcze koszty podzialu.