Zobacz pełną wersję : Służebność - wątpliwości
Witajcie,
Czy ktoś oblatany w przepisach może rzucić okiem na ten bohomaz:
http://images40.fotosik.pl/295/a9dfc798dae05916m.gif (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=a9dfc798dae05916)
Cztery kolorowe prostokaty to dzialki pod budowe. Pasek w kolorze zoltym to teren nalezacy do tych dzialek (niewydzielony, ale na razie de facto droga). Czy wlasciciel dzialki czerwonej ma w takiej sytuacji obowiazek udzielic przejazdu przez swoj teren na zasadzie sluzebnosci, czy moze ogrodzic calosc swojego terenu?
honefoss
31-05-2010, 18:54
Przez jaki "swój teren"? Skoro działka żółta to współwłasność, to pozostali mają prawo z niej jako właściciele korzystać. Aby móc ogrodzić musiłby skłonić pozostałych do odsprzedania swoich udziaów w działce żółtej a coś mi się nie wydaje, by oni chcieli to uczynic.
Przez jaki "swój teren"? Skoro działka żółta to współwłasność, to pozostali mają prawo z niej jako właściciele korzystać. Aby móc ogrodzić musiłby skłonić pozostałych do odsprzedania swoich udziaów w działce żółtej a coś mi się nie wydaje, by oni chcieli to uczynic.
Napisalem, ze zolty pasek to teren niewydzielony. Nie ma tam zadnej wspolwlasnosci... po prostu miejscowi i ekipy budowlane wyjezdzily tam droge miedzy jedna a druga droga gminna. Ta "niby droga" przebiega przez teren kilku osobnych dzialek i nie stanowi odrebnej calosci - czy teraz wyrazam sie jasniej?
honefoss
01-06-2010, 08:44
Napisalem, ze zolty pasek to teren niewydzielony. Nie ma tam zadnej wspolwlasnosci... po prostu miejscowi i ekipy budowlane wyjezdzily tam droge miedzy jedna a druga droga gminna. Ta "niby droga" przebiega przez teren kilku osobnych dzialek i nie stanowi odrebnej calosci - czy teraz wyrazam sie jasniej?
Niemożliwe. Gdyby droga nie była w jakiś sposób opisana i wymierzona to nie możnaby ustanowic służebności przejazdu dla brązowego i czarnego, bez słuzebności przejazdu te działki nie miałyby dostępu do drogi publicznej a więc nie byłyby działkami budowlanymi - a ty piszesz, że są. Albo czerwony albo niebieski muszą mieć w KW wpisaną służebność. Jesli czerwony nie ma takiego wpisu, to może sobie grodzić działkę bez ograniczeń natomiast niebieski musi udostępnic przejazd - i odwrotnie.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin