Dario78
17-08-2010, 11:37
Witam,
Ostatnio wpadł mi pomysł otwarcia kiosku prasowego.
Zupełnie niewielka powierzchnia max. do 7m2.
Wybrałem się zatem do UM mojego miasta.
Sprawdzamy warunki zagospodarowania przestrzennego i co się okazuje?
Maksymalna powierzchnia zabudowy tej działki wynosi 25%.
Po przeliczeniu okazało się, że niestety budynek, który stoi na działce "zagospodarował" sobie niejako dostępną powierzchnię zabudowy (25%).
Nasuwa się szereg pytań np. czy taki twór jak kiosk - nietrwale związany z gruntem to jest coś co podlega warunkom zabudowy?
Innymi słowy czy gdybym postawił np. budę dla psa to również wpisuję się w te 25% dostępnej zabudowy - co wchodzi w zakres - tylko budowle wszystkie, nie wszystkie, jakie przepisy regulują tą kwestię???
Czy trzeba mieć jakieś pozwolenia na budowę czy wystarczy zgłoszenie??
Czy można zmienić zapisy karty terenu z 25% do 28% bez tzw. "znajomości" wśród radnych? akurat w to nie chce mi się wierzyć.
Chodzi o ładny i estetyczny kiosk z drewna.....
A może jest fortel, który pozwoliłby ominąć takie zapisy.....np. kiosk na kółkach czy też szalet z kioskiem? - oczywiście rozumiem konieczność regulacji w tym zakresie, ale akurat w moim przypadku są one kompletną pomyłką.....
Z góry dziękuję za pomoc
Ostatnio wpadł mi pomysł otwarcia kiosku prasowego.
Zupełnie niewielka powierzchnia max. do 7m2.
Wybrałem się zatem do UM mojego miasta.
Sprawdzamy warunki zagospodarowania przestrzennego i co się okazuje?
Maksymalna powierzchnia zabudowy tej działki wynosi 25%.
Po przeliczeniu okazało się, że niestety budynek, który stoi na działce "zagospodarował" sobie niejako dostępną powierzchnię zabudowy (25%).
Nasuwa się szereg pytań np. czy taki twór jak kiosk - nietrwale związany z gruntem to jest coś co podlega warunkom zabudowy?
Innymi słowy czy gdybym postawił np. budę dla psa to również wpisuję się w te 25% dostępnej zabudowy - co wchodzi w zakres - tylko budowle wszystkie, nie wszystkie, jakie przepisy regulują tą kwestię???
Czy trzeba mieć jakieś pozwolenia na budowę czy wystarczy zgłoszenie??
Czy można zmienić zapisy karty terenu z 25% do 28% bez tzw. "znajomości" wśród radnych? akurat w to nie chce mi się wierzyć.
Chodzi o ładny i estetyczny kiosk z drewna.....
A może jest fortel, który pozwoliłby ominąć takie zapisy.....np. kiosk na kółkach czy też szalet z kioskiem? - oczywiście rozumiem konieczność regulacji w tym zakresie, ale akurat w moim przypadku są one kompletną pomyłką.....
Z góry dziękuję za pomoc