kraliusz
19-08-2010, 14:15
Witam jako nowy Forumowicz.
Mam okazję zakupić 16a ładnej działki w dobrej cenie. Niestety w planie zagospodarowania przestrzennego gminy ustaliłem, iż jest to teren oznaczony jako UK - usługi kulturalne (wyłącznie UK, bez podstawowego oznaczenia M). W latach 90-tych planowano tam budowę kościoła z cmentarzem. Aktualnie jednak nie jest to możliwe z uwagi na rozparcelowanie działek, brak miejsca oraz brak zgody właścicieli, a i kuria nie wyraża zainteresowania.
Właściciele występowali już z wnioskami o przekwalifikowanie, jednak póki co gmina nie ma pieniędzy na zmianę w planach.
Moje pytanie, a właściwie kilka brzmi:
1. Czy kupować? :)
2. Czy jest szansa i jakie są możliwości prawno-administracyjne, żeby na tym terenie wybudować budynek mieszkalny - w ostateczności zakładam przeznaczenie część na tzw. usługi (np. korepetycje)?
3. Czy jest szansa na kredyt hipoteczny, skoro zabezpieczeniem będzie działka z przeznaczeniem UK.
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi
Mam okazję zakupić 16a ładnej działki w dobrej cenie. Niestety w planie zagospodarowania przestrzennego gminy ustaliłem, iż jest to teren oznaczony jako UK - usługi kulturalne (wyłącznie UK, bez podstawowego oznaczenia M). W latach 90-tych planowano tam budowę kościoła z cmentarzem. Aktualnie jednak nie jest to możliwe z uwagi na rozparcelowanie działek, brak miejsca oraz brak zgody właścicieli, a i kuria nie wyraża zainteresowania.
Właściciele występowali już z wnioskami o przekwalifikowanie, jednak póki co gmina nie ma pieniędzy na zmianę w planach.
Moje pytanie, a właściwie kilka brzmi:
1. Czy kupować? :)
2. Czy jest szansa i jakie są możliwości prawno-administracyjne, żeby na tym terenie wybudować budynek mieszkalny - w ostateczności zakładam przeznaczenie część na tzw. usługi (np. korepetycje)?
3. Czy jest szansa na kredyt hipoteczny, skoro zabezpieczeniem będzie działka z przeznaczeniem UK.
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi