KrzysztofLis2
27-10-2010, 20:54
Witam,
To mój pierwszy wątek na tym forum, proszę o poradę.
O co chodzi... Mianowicie rozważamy zakup z żoną domu jednorodzinnego. Dom stoi na dużej działce, oprócz niego są tam dwa budynki gospodarcze i drugi dom mieszkalny. Sprzedający chcą wydzielić mniejszą działkę z tej dużej i sprzedać ją razem z domem.
Co i w jakiej kolejności powinno zostać załatwione? Sprzedający pewnie mają to wszystko rozpoznane, ale wolałbym nie podejmować decyzji nie sprawdziwszy wszystkiego samemu...
Do głowy przychodzi mi:
* sprawdzenie kwalifikacji działki w planie zagospodarowania (jeśli jest), aby się dowiedzieć, jaką minimalną powierzchnię musiałaby mieć działka,
* sprawdzenie KW, jeśli jest.
Co poza tym?
Ja to widzę tak:
1) podpisujemy umowę przedwstępną,
2) uruchomiona zostaje procedura wyłączenia odrębnej działki,
3) kupujemy tę nową działkę z domem (akt notarialny).
To mój pierwszy wątek na tym forum, proszę o poradę.
O co chodzi... Mianowicie rozważamy zakup z żoną domu jednorodzinnego. Dom stoi na dużej działce, oprócz niego są tam dwa budynki gospodarcze i drugi dom mieszkalny. Sprzedający chcą wydzielić mniejszą działkę z tej dużej i sprzedać ją razem z domem.
Co i w jakiej kolejności powinno zostać załatwione? Sprzedający pewnie mają to wszystko rozpoznane, ale wolałbym nie podejmować decyzji nie sprawdziwszy wszystkiego samemu...
Do głowy przychodzi mi:
* sprawdzenie kwalifikacji działki w planie zagospodarowania (jeśli jest), aby się dowiedzieć, jaką minimalną powierzchnię musiałaby mieć działka,
* sprawdzenie KW, jeśli jest.
Co poza tym?
Ja to widzę tak:
1) podpisujemy umowę przedwstępną,
2) uruchomiona zostaje procedura wyłączenia odrębnej działki,
3) kupujemy tę nową działkę z domem (akt notarialny).