pts
04-11-2010, 21:52
Witam,
Chciałbym prosić o pomoc w temacie wyodrębnienia samodzielnych lokali w domu jednorodzinnym.
Sprawa wygląda następująco:
Budynek składa się z 3 pięter (parter, piętro i poddasze), na każdym z segmentów jest oddzielne mieszkanie z osobnymi wejściami z klatki budynku.
Budynek został odebrany do użytku w grudniu 2007r. jako budynek mieszkalno - użytkowy.
3 miesiące później zmienił właściciela (marzec 2008r.)
W czerwcu 2008r. budynek został prawnie przekwalifikowany w budynek mieszkalny jednorodzinny.
W grudniu 2008r. nastąpił podział budynku tzn. wyodrębnienie 2 samodzielnych lokali mieszkalnych. Tego samego miesiąca właściciel budynku przekazał aktem notarialnym (darowizna) jeden lokal (poddasze) synowi pozostawiając sobie drugi (parter i piętro).
W 2009r. w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego obrębu zapisano, że tereny te są pod zabudowę jednorodzinną.
Moje pytania brzmią:
1. Czy w takiej sytuacji można wyodrębnić następny samodzielny lokal (z części parter i piętro)?
2. Ile można maksymalnie wyodrębnionych samodzielnych lokali może posiadać budynek jednorodzinny?
Z góry dziękuje za pomoc,
Pozdrawiam,
pts
Chciałbym prosić o pomoc w temacie wyodrębnienia samodzielnych lokali w domu jednorodzinnym.
Sprawa wygląda następująco:
Budynek składa się z 3 pięter (parter, piętro i poddasze), na każdym z segmentów jest oddzielne mieszkanie z osobnymi wejściami z klatki budynku.
Budynek został odebrany do użytku w grudniu 2007r. jako budynek mieszkalno - użytkowy.
3 miesiące później zmienił właściciela (marzec 2008r.)
W czerwcu 2008r. budynek został prawnie przekwalifikowany w budynek mieszkalny jednorodzinny.
W grudniu 2008r. nastąpił podział budynku tzn. wyodrębnienie 2 samodzielnych lokali mieszkalnych. Tego samego miesiąca właściciel budynku przekazał aktem notarialnym (darowizna) jeden lokal (poddasze) synowi pozostawiając sobie drugi (parter i piętro).
W 2009r. w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego obrębu zapisano, że tereny te są pod zabudowę jednorodzinną.
Moje pytania brzmią:
1. Czy w takiej sytuacji można wyodrębnić następny samodzielny lokal (z części parter i piętro)?
2. Ile można maksymalnie wyodrębnionych samodzielnych lokali może posiadać budynek jednorodzinny?
Z góry dziękuje za pomoc,
Pozdrawiam,
pts