Słup energetyczny w pobliżu działki - czary mary i wyrosło mi przed domem monstrum...

[tomek_2]

Do tej pory napowietrzna linia ma zostać na odcinku biegnącym w sąsiedztwie budowanego osiedla domków jednorodzinnych (osiedle na przeciwko mojej działki) poprowadzona w ziemi. Niby wszystko OK, developer może w tym miejscu budować kolejne domki ale jeden ze słupów W/N został w wyniku przebudowy przeniesiony dosłownie na przeciwko mojego domu i domu sąsiada, w odległości zaledwie kilkunastu metrów. Prawnie oczywiście są to dozwolone odległości jednak jest 'ale':

Nikt (ani developer budujący osiedle na przeciwko domu po drugiej stronie ulicy) ani Zakład Energetyczny ani Urząd Miasta NIE pytały o zgodę na posadowienie słupa mieszkańców posesji w bezpośrednim sąsiedztwie słupa, czyli mojej i kilku sąsiadów. Pewnie nie musiały, znając nasze polskie bezprawie. Wygląda to tak, że ktoś buduje dom, co nierzadko bywa inwestycją na całe życie, wybiera konkretną działkę w odpowiadającym mu otoczeniu, o konkretnej wartości a tu nagle ktoś mu to otoczenie 'upiększa' olbrzymim słupem energetycznym. Wiadomo, że wartość nieruchomości w sąsiedztwie słupa od razu idzie w dół i na dzień dobry uszczęśliwiony właściciel traci kilkanaście-kilkadziesiąt tys. zł Czasem może to b. utrudnić lub wręcz uniemożliwić sprzedaż nieruchomości, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Doradźcie mi proszę, czy w takiej sytuacji istnieją jakieś procedury, by domagać się odszkodowania - umotywowanego utratą wartości nieruchomości? Jeśli tak, to od kogo - developera czy Zakładu Energetycznego? Co należy zrobić krok po kroku? Zakładam oczywiście, że developer osiedla otrzymał pozwolenie na przesunięcie słupa (wykonawca robót zapewniał mnie, że tak jest - generalnie zawsze mogę to sprawdzić, ale nie sądzę, że tak duża inwestycja robiona byłaby bez pozwolenia) a odległości od działek sąsiednich są zachowane.

[bresland]

Jesteś pewien, że to słup wysokiego napięcia? Czy na terenie gdzie się to dzieje jest opracowany MPZP?

[tomek_2]

Jesteś pewien, że to słup wysokiego napięcia? Czy na terenie gdzie się to dzieje jest opracowany MPZP?

Jestem pewien, ale akurat nie to ma dla mnie aż takiego znaczenia jak zeszpecenie najbliższej okolicy. Sama podstawa słupa to jakies 5x5 m a cały słup to prawdziwe monstrum. Nie wiem, czy jest tu opracowany MPZP ale przypuszczam, że tak. A jakie ma to w tej chwili znaczenie?

[mynia_pynia]

Serdeczne współczucia.
My teraz spędzaliśmy weekend w naszym domu - pierwszy raz, miejscowość jest super, ładnie położona, ładny krajobraz.
Budzimy się rano na dworze -20 st. C, szadź na drzewach a my z łóżka mamy widok przez okno nr 1. na druty energii elektrycznej biegnącej do sąsiada, przez okno nr 2.
Na druty sieci energetycznej biegnące wzdłuż ulicy ;) - jakoś wcześniej nie zwróciłam na to uwagi, mamy dom dość wysoki i idealnie z pozycji leżącej wzrok pada ba sieci ;).
Dobrze że wystarczy wstać i już widok robi się ciekawszy.

[seaman]

Jestem pewien, ale akurat nie to ma dla mnie aż takiego znaczenia jak zeszpecenie najbliższej okolicy. Sama podstawa słupa to jakies 5x5 m a cały słup to prawdziwe monstrum. Nie wiem, czy jest tu opracowany MPZP ale przypuszczam, że tak. A jakie ma to w tej chwili znaczenie?

Nie rozumiem...czy to jest trafostacjia?
Przeciez, jesli to jest osiedle deweloperskie i w poblizu jest zabudowa domkow moga postawic stacje murowana zamiast slupow.
Wyglada to ladnie i nie psuje widokow...zapytajcie sie lub niech deweloper z nimi wywalczy zalozenie takiej murowanej trafo.

[tomek_2]

Słup wygląda dokladnie tak, jak na tym zdjęciu: http://www.google.pl/imgres?imgurl=http://img158.imageshack.us/img158/8515/most58jy.jpg&imgrefurl=http://www.skyscrapercity.com/showthread.php%3Ft%3D230798%26page%3D7&usg=__OLB7AShxq44fAxXlMu3XBEBBUpU=&h=800&w=600&sz=113&hl=pl&start=0&sig2=0y8z_8biQl03xSTVvFkFdg&zoom=1&tbnid=0PojQ_l-3S_W6M:&tbnh=167&tbnw=138&ei=7br_TODOMJGG4Qb7rsX1CA&prev=/images%3Fq%3Dslup%2Bw/n%26um%3D1%26hl%3Dpl%26client%3Dfirefox-a%26sa%3DN%26rls%3Dorg.mozilla:pl:official%26biw%3 D1680%26bih%3D828%26tbs%3Disch:1&um=1&itbs=1&iact=hc&vpx=989&vpy=99&dur=580&hovh=259&hovw=194&tx=115&ty=103&oei=7br_TODOMJGG4Qb7rsX1CA&esq=1&page=1&ndsp=32&ved=1t:429,r:4,s:0

Po prostu szlag mnie trafia, jak wyjeżdżam rano i zamiast neutralnego widoku pola z domkami dokładnie na przeciwko wjazdu na posesję muszę oglądać to monstrualne rusztowanie. Dla mnie to zbrodnia w biały dzień, żeby coś takiego bez poinformowania okolicznych mieszkańców postawili komuś przed domem. Na pewno sprawy tak nie zostawimy z sąsiadem, kwestia teraz o co konkretnie walczyć i w jaki sposób...

[Kuna]

Istnieje takie pojęcie prawne jak prawa osób trzecich . W tym przypadku uważam , że ewidentnie zostały naruszone . Postaraj się o dobrego prawnika oraz skontaktuj się z osobami które walczą o usunięcie takiego czegoś z własnej posesji . Gdzie ZE postawił taki słup bezprawnie . Tacy ludzie są nawet na tym forum .
Sprawdź czy słup postawiony był zgodnie z projektem i pozwoleniem .
Życzę odporności psychicznej i wytrwałości w ,,kopaniu się z koniem " To jest właśnie nasza POlska rzeczywistość . Czyli państwo bezprawia .

[asolt]

Jest to słup lini najwyższych napięć tj. 110 kV lub 220 kV. Myślę , że przebieg tej linii musiał być wcześniej uzgadniany. Jeżeli jest to faktycznie linia 110 kV to muszą być zachowane minimalne odległości od budynków mieszkalnych. Jutro podam jakie to są wartości dla poszczególnych napięć.

[tomek_2]

asolt: zakładam, że odległości min. zostały zachowane - wątpię, żeby inwestor (czyli w tym wypadku developer osiedla domków, który 'załatwił' sobie przeniesienie linii) ryzykował stawiając słup za blisko. Ale marne to pocieszenie dla mnie i rodziny, bo jesteśmy od teraz na długie lata skazani na codzienne oglądanie tej pięknej formy architektonicznej, stanowiącej główny punkt widokowy z okien naszego domu. Budujesz dom, lokujesz ogromne pieniądze - a robisz to przecież z uwzględnieniem atrakcyjności położenia budynku w danym otoczeniu. A tu z dnia na dzień dosłownie wkopią ci takie rusztowanie bez najmniejszego pardonu, nie racząc nawet poinformować ciebie ani sąsiadów o tej inwestycji, nie wspominając już o włączeniu nas w proces podejmowania decyzji dot. lokalizacji tego potwora. Na razie jestem lekko zdołowany, ale też coraz bardziej zdeterminowany, żeby wszelkimi siłami powalczyć o to, co ktoś mi po prostu ukradł.

[Josesaramago]

Przejżyj proszę poniższe linki:

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?59644-PORADA-Ku-przstrodze-polska-rzeczywistość&highlight=linia+wysokiego

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?152804-Linia-400-kV-w-pobliżu-działki&highlight=linia+wysokiego

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?70681-SAMOWOLA-BUDOWLANA-!!!-Linia-en.-wysokiego-napięcia-110-kV&highlight=linia+wysokiego

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?37363-Słupy-i-rury-na-cudzym-może-się-przyda&highlight=linia+wysokiego

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?54004-DOM-MARZEń-POD-LINIą-WYSOKIEGO-NAPIęCIA-w-nr-4-06&highlight=linia+wysokiego

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?14330-Budować-obok-lini-wysokiego-napięcia-15-KV&highlight=linia+wysokiego

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?53719-Odległość-od-linii-WN-110-kV&highlight=linia+wysokiego

lub wpisz w okno wyszukiwarki "linia wysokiego"

Życzę powodzenia i powiadom na forum z jakim efektem cała sprawa się zakończy.

[bladyy78]

Prawda jest taka jak słup już stoi to nic nie zrobisz :( Walczyć trzeba było wczesnej jak słup budowli, teraz pozostaje tylko przyzwyczaić się do widoku. Ale próbować zawsze można. Najpierw idź do nadzoru i sprawdź czy słup stoi legalnie, Czy zachowane są wszystkie odległości. I wydaje mi się że jeżeli słup jest na działce, która bezpośrednio graniczy z waszą to w takim wypadku przed jego wybudowaniem powinniście być o tym fakcie powiadomieni. Jeżeli jednak stoi na działce która nie przylega do waszej i są zachowane wszystkie odległości to nic nie zrobicie, bo nie byliście strona w tej sprawie. Szkoda sobie w tym wypadku szargać nerwy , bo sprawy trwają latami a zdrowie jakie się na nich traci jest bezcenne.

[asolt]

Minimalne odległosci to :
linia 15 kV - 6 m od skrajnego przewodu do ściany budynku - dległość pozioma
linia 110 kV - 8.1 m od srodka toru do do sciany budynku
12,6 m od srodka toru do balkonu, tarasu
linia 220 kV - 26 m od srodka toru do sciany budynku

[tomek_2]

Dziękuję za wasze komentarze. Odległości jak widzę na pewno są zachowane. Działka nasza nie przylega bezpośrednio do tego placu ze słupem, oddziela ją chodnik, pas zieleni i jezdnia, łącznie ok. 10-12 m. I jak widać nie potraktowano mnie i sąsiadów jako stronę, developer zrobił to, co mu się podobało - czyli dokonał usankcjonowanej pozwoleniem na przeniesienie słupa kradzieży części wartości mojej nieruchomości. Po lekturze kilku postów podesłanych przez Josesaramago trudno mieć optymistyczne nastawienie do walki o usunięcie tego słupa czy tez jakiekolwiek odszkodowanie - potwierdza się po raz kolejny, że żyjemy w państwie bezprawia.

[seaman]

Dziękuję za wasze komentarze. Odległości jak widzę na pewno są zachowane. Działka nasza nie przylega bezpośrednio do tego placu ze słupem, oddziela ją chodnik, pas zieleni i jezdnia, łącznie ok. 10-12 m. I jak widać nie potraktowano mnie i sąsiadów jako stronę, developer zrobił to, co mu się podobało - czyli dokonał usankcjonowanej pozwoleniem na przeniesienie słupa kradzieży części wartości mojej nieruchomości. Po lekturze kilku postów podesłanych przez Josesaramago trudno mieć optymistyczne nastawienie do walki o usunięcie tego słupa czy tez jakiekolwiek odszkodowanie - potwierdza się po raz kolejny, że żyjemy w państwie bezprawia.

Kazdy chce miec prad i kazdy ma pretensje do Energetyki jak w pobizu go nie ma ale jak przychodzi postawic trafo to walka sie zaczyna. Wszedzie oby nie obok mnie
Rozumiem, ze nie jest mile dla oka miec obok swojej posesji sterczacy slup.
Alternatywa jest cos takiego...wyglada to duzo lepiej i zastanawiam sie czemu wam tak nie zrobili.

[Jarek.P]

kolego seaman, skup się na tym, co czytasz.

Słup. W wątku jest mowa o słupie. Dużym, pionowym, kratownicowym słupie, jest nawet podlinkowane zdjęcie tego słupa.

NIe ma tu mowy o stacji transformatorowej, nigdzie. Ani słowem.

J.

[seaman]

kolego seaman, skup się na tym, co czytasz.

Słup. W wątku jest mowa o słupie. Dużym, pionowym, kratownicowym słupie, jest nawet podlinkowane zdjęcie tego słupa.

NIe ma tu mowy o stacji transformatorowej, nigdzie. Ani słowem.

J.

Tego zdjecia niestety nie widzialem, takie slabe mam tu lacze internetowe ze nie wszystkie obrazki sie otwieraja.

Jesli to jest slup kratownicowy no to zalamka...nic dodac nic ujac