Badania geotechniczne - wstępne wyniki. Pomóżcie!!!

[szkrabeusz]

Witam,

zleciłam zrobienie badań geotechnicznych i dzisiaj otrzymałam takie oto wstępne wyniki:

"Niestety nie udało się zestawem ręcznym osiągnąć zamierzonych 4 m
głębokości.
Wykonano dwa odwierty do 1,9 m. Są zawodnione piaski, zalewające otwór.
Są podstawy sądzić, że na głębokości około 2 m zaczynają się gliny
(twarde).
Dla domu parterowego lub z ewentualnym poddaszem według mnie takie
rozpoznanie konstruktorowi wystarczy. I tak (ze względu na wodę) trzeba
będzie w miarę płytko stawiać fundamenty.
Proponuję:
1) sporządzić dokumentację geotechniczną na podstawie takiego
rozpoznania
lub
2) wysłać w teren maszynę wiertniczą ale wtedy dokumentacja
geotechniczna z wierceniami mechanicznymi będzie droższa

Niemniej wszystko wskazuje na to, że tak czy inaczej budynek trzeba
będzie wynieść ze względu na bardzo płytko występującą wodę gruntową.
Tak jak pisałem według mnie wystarczy ten zakres ponieważ wiemy, że do
około 2 m są piaski niżej gliny lub bardzo zagęszczone piaski."

Proszę doradździe co robić. Czy decydować się na opcję drugą, czy nie ma sensu? (drugi wariant jest 2 razy droższy od pierwszego). Czy dodatkowe badanie ma sens?

I druga sprawa, czy ktoś miał podobną sytuację geotechniczną? Jak wyglądała wówczas budowa? O ile podraża to fundamenty? Zwątpiłam całkowicie...

[face]

ciekawa sprawa

zlecilas badania geotechniczne, pewnie zaplacilas i ich w sumie nie otrzymalas...
zlecilas badania wiec powinnas dostac wyniki a nie "wydaje sie" i "prawdopodobnie' i "powinno wystarczyc" a na najlepsze to "nie udalo sie zejsc"
ogolnie wiecej w tych wynikach przypusczen niz badan

kiedy byly robione badania??rok byl b mokry wiec woda moze wystepowac okresowo
zapewne pod piaskami znajduja sie grunty nieprzepuszczalne ale jakie to juz przypuszczenia

ile to jest 2x drozej za badania??jesli to 2 tys a nie tys ktory juz wydalas to moze warto zainwestowac i jeszcze tys dolozyc i miec wyniki a nie przypuszczenia??

co do kosztow to ciezko je okreslic gdy nie ma sie dobranego rodzaju fundamentow i ich geometrii

jedno jest pewne glebokosci przemarzania i tak nie przeskoczysz, a jesli konstruktorowi wystarcza przypuszczenia a nie badania to jego brozka

[szkrabeusz]

zlecilas badania geotechniczne, pewnie zaplacilas i ich w sumie nie otrzymalas...


jeszcze nie płaciłam



kiedy byly robione badania??rok byl b mokry wiec woda moze wystepowac okresowo


badania były robione teraz w niedzielę



zapewne pod piaskami znajduja sie grunty nieprzepuszczalne ale jakie to juz przypuszczenia


podobno twarde gliny



ile to jest 2x drozej za badania??jesli to 2 tys a nie tys ktory juz wydalas to moze warto zainwestowac i jeszcze tys dolozyc i miec wyniki a nie przypuszczenia??


w wersji pierwszej, czyli zostajemy przy tych odwiertach na głebokość 1,9m - 590+22%VAT, w wersji drugiej, czyli wysłanie maszyny wiertniczej - 1200+22%VAT

tylko, jeśli uamwiam się na zrobienie odwiertów do głębokości 4m, to chyba nie powinni takie odwierty zrobić, a już nie moja sprawa jak???

dostałam jeszczu zupełniejące informacje:

"Za dobrze nie jest ale nie ma tragedii
Robiliśmy badania w niedzielę, były roztopy i woda stabilizowała się
około 0,2 m poniżej powierzchni terenu. Woda w rowie była jakieś 0,3 m
od powierzchni terenu. A przy roztopach takich jak mieliśmy w zeszłym
roku lub tak intensywnych opadach rów ten może wylać a na działce może
stać woda (na działkach położonych trochę niżej już stała) Stąd można z
dużym prawdopodobieństwem założyć konieczność wyniesienia posadzki
budynku co najmniej około 0,5 m, o ile plan zagospodarowania terenu nie
zabrania można także przewidzieć podniesienie terenu, wykonanie drenażu
opaskowego wokół budynku z odprowadzeniem do rowu.
jeżeli chodzi o grunt to jest dobry - średniozageszczone piaski
zalegające prawdopodobnie na twardych glinach, które są zapewne
przyczyną tak wysokiego położenia zwierciadła wody, gdyż woda nie ma
gdzie wsiąkać.

Proponuję jednak zrobić tą dokumentację i udać się z nią do
konstruktora, niech się wypowie.
Na wiosnę jak będzie w miarę sucho można spróbować wykonać jeden otwór
głębiej, zobaczyć jak stabilizuje się woda w okresach suchych i jak
wygląda profil gruntowy troche głebiej.
Dla samych obliczeń konstrukcyjnych obecnie posiadane dane powinny
wystarczyć. Co do wody trzeba bedzie wymyśleć jakieś sensowne rozwiazanie"

[face]

w wersji pierwszej, czyli zostajemy przy tych odwiertach na głebokość 1,9m - 590+22%VAT, w wersji drugiej, czyli wysłanie maszyny wiertniczej - 1200+22%VAT
tylko, jeśli uamwiam się na zrobienie odwiertów do głębokości 4m, to chyba nie powinni takie odwierty zrobić, a już nie moja sprawa jak???"
koszt nie jest wygurowany wiec mozna by sie bylo skusic na 1200 zl
zrobic powinni i owszem jednak czasami jak u Ciebie moze sie nie udac, po przeczytaniu dodatkowych wyjasnien mozna stwierdzic ze checi mieli, zawsze mozesz i powinnas ponegocjowac

wyniesienia posadzki
budynku co najmniej około 0,5 m, o ile plan zagospodarowania terenu nie
zabrania można także przewidzieć podniesienie terenu, wykonanie drenażu
opaskowego wokół budynku z odprowadzeniem do rowu."
bardzo dobry pomysl

jeżeli chodzi o grunt to jest dobry - średniozageszczone piaski
zalegające prawdopodobnie na twardych glinach, które są zapewne
przyczyną tak wysokiego położenia zwierciadła wody, gdyż woda nie ma
gdzie wsiąkać."
warunki posadowienia nie sa zle, udaj sie z tym do konstruktora jak napisali


Proponuję jednak zrobić tą dokumentację i udać się z nią do
konstruktora, niech się wypowie.
Na wiosnę jak będzie w miarę sucho można spróbować wykonać jeden otwór
głębiej, zobaczyć jak stabilizuje się woda w okresach suchych i jak
wygląda profil gruntowy troche głebiej.
Dla samych obliczeń konstrukcyjnych obecnie posiadane dane powinny
wystarczyć. Co do wody trzeba bedzie wymyśleć jakieś sensowne rozwiazanie"
to juz ma jakis sens i odwiert dobrze by bylo na wiosne...choc rowniez bedzie duzo wody po roztopach

[szkrabeusz]

A czy możesz mi podpowiedzieć, gdzie mogę takiego konstruktora znaleźć? W biurze architektonicznym? Wybacz, jeśli pytanie jest naiwne, ale jestem kopletnie zielonym debiutantem budowlanym :)

[face]

A czy możesz mi podpowiedzieć, gdzie mogę takiego konstruktora znaleźć? W biurze architektonicznym? Wybacz, jeśli pytanie jest naiwne, ale jestem kopletnie zielonym debiutantem budowlanym :)

masz juz projekt??
czy to projekt gotowy czy indywidualny??
czy jest uzgodniony i adaptowany do warunkow planu miejscowego i warunkow dzialkowych??
to budynek podpiwniczony czy nie??

[szkrabeusz]

Nie, jeszcze nie mam projektu, ale dom na pewno będzie bez podpiwniczenia.

[face]

to problem z glowy
gdy projekt typowy
uwzglednisz ekspertyze na etapie adaptacji projektu do warunkow MPZP i warunkow dzialki - moze to zrobic biuro w ktorym kupisz projekt (raczej drozej) lub jakis architekt(powinno byc taniej) - przy tej okazji powprowadzaj do projektu wszystkie zmiany ktorych bedziesz chciala dokonac

gdy projekt indywidualny przekaz architektowi prowadzacemu ekspertyze

jesli w ktoryms przypadku zarzadaja dokladniejszych badan to wtedy je wykonasz

[szkrabeusz]

Dzięki :)

Firma (od badań) zaproponowała, że spróbują raz jeszcze (w ramach uzgodnionej wcześniej ceny), spróbują "zarurować otwór i osiągnąć te 4 m". Zobaczymy, może akurat?

[face]

jesli sa na rynku i maja duzo pracy znaczy sie ze wiedza co robia:)
skoro wydali taka propozycje znaczy ze nie probowali Cie oszukac tylko rzetelnie podchodza do tematu
zabierajac sie za robote ciezko okreslic co jest tam na dole i odwiert moze nie osiagnac zamierzonej glebokosci:)

swoja droga popytaj sasiadow (jesli ich masz) ktorzy niedawno budowali domy w okolicy jak wyglada sprawa z wodami gruntowymi i z samymi gruntami, naprawde moga miec cene informacje, zwlaszca co do wody gruntowej(pamietaj rok byl mokry)