koncepcja taniego domu [Archiwum]

Zobacz pełną wersję : koncepcja taniego domu

abra dab

14-12-2010, 17:01

Witam,
Jestem na etapie wyboru koncepcji architektonicznej domu.

Mamy pytanie o to w jaki sposób najtaniej wybuduję 1 mkw powierzchni. Zakładam prostą konstrukcję bez udziwnień, lukarn, wieżyczek i innych popierdółek.
Opcje to: rozległy dom parterowy, nieco mniejszy parter z poddaszem i dużymi skosami, jeszcze mniejszy parter plus mniejsze skosy na poddachu i wreszcie dom z pełnowymiarowym piętrem.

Pytanie jaka jest relacja miedzy większym budowy fundamentów w dużym i rozległym parterowcu a kosztem budowy piętra.

Generalnie przeglądając kosztorysy w projektach gotowych wychodzi mniej więcej na to samo tzn. 1 m kw domu parterowego kosztuje mniej więcej tyle samo co domu z poddaszem (nawet jeśli liczymy użytkową) a dom piętrowy jest jednak wyraźnie drozszy.

Będę zobowiązany za wszelkie sugestie
abra

ProMyst

14-12-2010, 17:37

Moim zdaniem koszt wybudowania domu z poddaszem nieużytkowym jest niewiele większy od parterowego, a szczególnie rozległego parterowego. Po co takie dachy ogromniaste robić a przestrzeń się marnuje. To jest moje zdanie. Parterowe były, a może jeszcze są w modzie. Co do kosztów eksploatacji najtańszym, najbardziej ekonomicznym pod względem strat ciepła jest dom zbliżony do kostki sześciennej. ( jak najmniejszy stosunek powierzchni ścian do kubatury) czyli rozległe domy parterowe są najmniej ekonomiczne patrząc na koszty utrzymania.

rania

14-12-2010, 20:58

Mamy pytanie o to w jaki sposób najtaniej wybuduję 1 mkw powierzchni.

Budujac mały dom parterowy z płaskim dachem, ale dla niektorych ludzi to nie wchodzi w rachube :-)

Pytanie jaka jest relacja miedzy większym budowy fundamentów w dużym i rozległym parterowcu a kosztem budowy piętra.

Moim zdaniem budujac duzy dom bardziej oplaca sie pietro. Gdy chcesz maly dom, zdecydowanie taniej wychodzi parterowy.

Generalnie przeglądając kosztorysy w projektach gotowych wychodzi mniej więcej na to samo tzn. 1 m kw domu parterowego kosztuje mniej więcej tyle samo co domu z poddaszem (nawet jeśli liczymy użytkową) a dom piętrowy jest jednak wyraźnie drozszy.

W niektorych biurach projektowych orientacyjny kosztorys polega na przemnożeniu ilosci metrow kwadratowych przez stała cene 1 metra. Te kosztorysy w wiekszosci sa niewiarygodne albo stare.

Dom wybudujesz za taka sume jaka posiadasz, bez wzgledu na to czy bedzie on pietrowy czy parterowy. Proponuje obrac inne kryterium wyboru. Masz lęk wysokosci buduj parterowy, masz nikroskopijna dzialke - pietrowy itp.

orko

15-12-2010, 06:09

KrzysztofLis2

15-12-2010, 06:42

Oj tam, chodzi o taniość kosztu jednostkowego metra kwadratowego powierzchni. :)

orko

15-12-2010, 08:16

W temacie wyraźnie pisze koncepcja taniego domu.
A jak tanio i dużo to tylko w erze :)

Wojtek_796

15-12-2010, 08:53

Właśnie - trzeba się umówić czy chodzi o koszt jednostki powierzchni użytkowej, czy ogólny, bo paradoksalnie im dom większy tym mkw tańszy. Zależność pomiędzy wymiarami liniowymi i powierzchnią czy kubaturą liniowa nie jest.

Przykład. Mamy dom parterowy o obrysie 10x10 m i porównujemy go z domem, w którym jedna ze ścian ma metrów 11. W drugim mamy jakieś 6 mkw ścian więcej ale za to 10 mkw większą powierzchnię. Koszt stropu, dachu i podłogi jest w przybliżeniu proporcjonalny do powierzchni - (dopiszę) w parterowym oczywiście, bo w piętrowym już nie.

Pozdrawiam

abra dab

15-12-2010, 13:23

abra dab

15-12-2010, 13:31

sprawa jest prosta

Mam pytanie o to w jaki sposób najtaniej wybuduję 1 mkw powierzchni.

w grę wchodzi parter, parterowiec z poddaszem uzytkowym (duże skosy), mniejszy w podstawie parterowiec z wyższym poddaszem, albo piętro.

dzabij

15-12-2010, 14:39

Gdybym teraz ponownie budował dom to zdecydowalbym się na coś podobnego jak to (wywalilbym wykusz i kilka innych rzeczy) : http://www.mgprojekt.com.pl/domki/kasjopea/index.php

- stosunkowo niewielki dach w stosunku do powierzchni domu (a dach to dość drogi element)
- powierzchnia poddasza wykorzystana w 100%
- nie potrzeba dużej działki
- chyba łatwiej uzyskać w takim budynku zadowalającą izolację termiczną (jak mamy skosy to walczymy o każdy centymetr powierzchni i zazwyczaj kończy się na 20-25 cm wełny)
- okna dachowe dość skutecznie przegrzewają poddasze latem

To moj punkt widzenia, nie poparty wyliczeniami, tak czuję w kościach :-)

martom

15-12-2010, 15:31

Najtaniej będzie z poddaszem użytkowym gdyż dochodzi ci tylko strop i schody ale tu zależy jak będziesz liczył pow.użytkową.
Jeśli odliczysz jak w gotowcach skosy < 180m to użytkowej masz teoretycznie mniej. Natomiast jeśli budujesz z poddaszem wystarczy, że podniesiesz ścianki kolankowe i zwiększasz m2. Jeżeli dom w zabudowie masz 80m2 robisz strop i teoretycznie masz drugie 80. co prawda część odliczasz na schody i skosy ale skosy nawet jak masz pod ścianką kolankową 150 też wykorzystujesz i użytkujesz. więc jeśli użytkujesz to masz razem 160 minus schody.
Druga sprawa nie robić garażu w bryle domu.
Z małych domów polecam
http://pprojekt.pl/projekt283-promyczek.html tu przemieścić łazienkę
lub z parterowych
http://projekty.muratordom.pl/projekt_maly,20,1,.htm
Ja tym razem wybiorę promyczka. Wcześniej budowałem jego większego brata Promyka (lecz teraz wiem, że ten jest o wiele lepszy)