Działka rolna=>Umowa darowizny=>Budowa

[Drifte]

Witam.

Tata posiada 1 ha ziemi, rozdzielony ulicą na dwie połówki. Z jednej połówki, czyli z 5000 metrów kw. chce mi wydzielić działkę, dajmy na to 2500 metrów.

Teraz pytanie, jakie musze spełnić wymagania, jakie urzędy poruszyć, co pisać, do kogo, jaki przejść proces, żeby się tam wybudować ?

Ps. Czytałem o działkach osiedleniowych, ale nie do końca rozumiem, proszę jak ktoś zna temat, niech naświetli. Z góry dziękuję.

[AdamCzwa]

Niestety na Naszym Państwie jest strasznie dużo z tym zachodu
Jest kilka podstawowych pytań
1. Czy istnieje dla rejonu plan zagospodarowania przestrzennego ?
2. Czy działka jest między innymi działkami gdzie istnieją domy ?
3. Czy możliwa jest w Twoim przypadku zabudowa zagrodowa - możesz mieć powyżej 1ha w tej gminie ?
4. Czy na części do przepisania istnieją już budynki ?
5. W najgorszym przypadku pozostaje jeszcze rozpoczęcie budowy przez ojca i przepisanie Tobie ale to też droga przez mękę

Na na przekwalifikowanie swojej z rolnej na budowlaną czekałem 5 lat, a to jest krótko
Radziłbym zaprzyjaźnić się z kimś z urzędu gminy - tam znajdziesz większość odpowiedzi

Pozdrawiam
Adam

[Drifte]

1. Nie wiem, wybieram się we wt do urzędu gminy, jakie musze mieć dokumenty żeby się dowiedzieć co jest w tym planie zagosp. prz. co dotyczy tej działki ?
2. Jest tam od groma domów.
3. Nie wiem czy jest możliwa, a jak to ugryźć ?
4. Na części do przepisania nie ma budynków.
5. Jak to ewentualnie zrobić, bo budować będę za pomocą kredytu hipotecznego.

[AdamCzwa]

1. U mnie w gminie wystarczył adres
2. To na pewno ułatwia, może jest tam już linia zabudowy
Zacznij od wizyty w gminie i napisz bo jest za dużo możliwości co dalej

Pozdrawiam
Adam