agata.kmisti
22-01-2011, 19:06
Dobry wieczor,
Niedlugo zaczynamy budowe domu. W projektcie mamy lukarne dwuspadowa (standard). Chcielibysmy zmnienic ja na lukarne prosta (jednospadowa). Z czego rozmiar lukarny i rozstaw okien (sa dwa) pozostalby ten sam.
Pytanie: jak to trzeba zalatwic?. Czy musimy to tylko zglosic, czy musimy starac sie o osobne pozwolenie na ta zmiane, czy jak? Czy architekt musi to zatwierdzic? Chodzi nam tylko, zeby daszek nad lukarna byl plaski, zamiast dwuspadowego.
EDIT:
Znalazlam cos takiego w sieci:
"Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, tylko jeśli nie dotyczy:
1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
3) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne,
4) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
5) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.
"
....juz myslalam, ze rozumiem, jednak to ostatnie zdanie zbilo mnie zupelnie z tropu...Wychodzi na to, ze nawet jezeli taka lukarna nic nie zmienia w kubaturze, przeznaczeniu tego budynku itd., to i tak musze rozmawiac z urzedem i pytac sie, czy na to przypadkiem nie potrzebuje zezwolenia. :-/ Dzwonie jutro do architekta i zobaczymy jak to bedzie.
Niedlugo zaczynamy budowe domu. W projektcie mamy lukarne dwuspadowa (standard). Chcielibysmy zmnienic ja na lukarne prosta (jednospadowa). Z czego rozmiar lukarny i rozstaw okien (sa dwa) pozostalby ten sam.
Pytanie: jak to trzeba zalatwic?. Czy musimy to tylko zglosic, czy musimy starac sie o osobne pozwolenie na ta zmiane, czy jak? Czy architekt musi to zatwierdzic? Chodzi nam tylko, zeby daszek nad lukarna byl plaski, zamiast dwuspadowego.
EDIT:
Znalazlam cos takiego w sieci:
"Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, tylko jeśli nie dotyczy:
1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
3) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne,
4) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
5) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.
"
....juz myslalam, ze rozumiem, jednak to ostatnie zdanie zbilo mnie zupelnie z tropu...Wychodzi na to, ze nawet jezeli taka lukarna nic nie zmienia w kubaturze, przeznaczeniu tego budynku itd., to i tak musze rozmawiac z urzedem i pytac sie, czy na to przypadkiem nie potrzebuje zezwolenia. :-/ Dzwonie jutro do architekta i zobaczymy jak to bedzie.