Ile wynosi robocizna budowy domu ?

[orzesznik]

Jestem bardzo ciekaw jaki jest koszt wybudowania domu (tylko robocizna) parterowego ok 200mkw (poddasze nieużytkowe, niepodpiwniczony). Firma buduje mi dom Kastalia i za samą robociznę do stanu surowego otwartego życzą sobie 60tyś (w tym dach ma być orynnowany i kominy wykończone). Jak rozmawiam ze znajomymi to mi jedni mówią że drogo a drudzy że cena przystępna. Ile Wy płaciliście za robociznę?
http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/835-kastalia.html

[Jarek EM08]

Generalnie zasada jest taka, że płacimy tyle, ile się zgadzamy płacić... ;) A zależy to od wielu czynników. Np.:
- od tego jak bardzo się nam spieszy,
- ile mamy kasy,
- ile fachowiec ma zaklepanej innej roboty,
- od stopnia skomplikowana danego budynku
- różnych detali technologicznych, o których laik/inwestor nie ma pojęcia, a dla wykonawcy są ważne,
- regionu w którym się buduje - no bo jest przecież różnica między Warszawą a Kozią Wólką...

Na takie pytania jest ciężko odpowiedzieć. Najlepszym rozwiązaniem jest zawsze wycena w paru miejscach i wybranie nie najtańszej oferty... No chyba, że mamy zaufanie do jakości najtańszego oferenta i wybieramy jego... :)

Ja akurat poszukiwałem w Poznaniu wykonawcy przyłącza wody. Jedni za 16 m chcieli 4500(n), inni 3200(n), jakiś nienormalny 10000(n), a w rezultacie udało mi się znaleźć kogoś za 2500(b) i tego właśnie biorę...

:bye:

[Jarek.P]

Za dom o większym metrażu, ale bardziej zwartej bryle, jedni fachowcy rzucili mi cenę 40tys, inni - 82tys, więc sam widzisz...
U ciebie ma to być firma, więc jak rozumiem, zajmą się wszystkim - przy takim układzie cena 60tys nie wydaje się duża.

J.

[pirawawa]

Jak budują to się nie martw ceną. Raczej nie zgodzą się renegocjować umowy. Duży dom, sporo fundamentów, dachu. Cena przyzwoita.

[Artis0]

jak pokazują doświadczenia użytkowników - koszt robocizny za SSO oscyluje w granicach 200-300zł za m2 powierchni - także w widełkach się mieścisz..

[orzesznik]

Mieszkam sobie w tym domu ponad 2 lata. Koszt samej robocizny do stanu deweloperskiego to ok 100tyś. Bałem się że dom będzie drogi w ogrzewaniu (wydaję mniej na ogrzewanie niż sąsiad w kanadyjce :)) Ten dom jest SUPER!!!

[PliP]

J... Firma buduje mi dom Kastalia i za samą robociznę do stanu surowego otwartego życzą sobie 60tyś (w tym dach ma być orynnowany i kominy wykończone).
Na cenę składa się wiele czynników. Ekipa powiedziała tobie cenę i budują- w umowie warto wpisać termin zakończenia i co jeśłi w terminie się nie zmieszczą. Na cenę składa się wiele czynników. Ja u siebie miałem rozpisane poszczególne etapy i na tej podstawie się rozliczałem. Zrobione - kierbud odebrał to i była zapłata. Gorzej jak z tego co pamiętam było tak 3 razy - kierbud przyjechał i na różnych etapach nie odebrał. Wtedy się dopiero działo.
No Panie my tak zawsze robimy ten Pana kierbud to jakiś... Zapłać Pan bo Panu nabijemy itd itp. Poprawione to i zapłacone. Gorzej jak poprawka wiązała się z dokupieniem materiałów- oj działo się działo. Rok temu miałem robioną elewację i parapet był tak wstawiony i zapiankowany, że woda zlatywała w kierunku okna zamiast podwórka. No i co 350zł było odjęte bo parapet trzeba było zamówić nowy. Grunt to dobrze skonstruowana umowa!

[bleki123]

witam podłaczam sie pod temat ile płaciliście z metra za pobudowanie domu od podstaw stawki ??? region czestochowa

[jamel23]

Grunt to dobrze skonstruowana umowa!

No własnie, dobra umowa..nie napotkałem nawet tu na FM wzorów umów z wykonawcami..jeżeli są takowe albo jakis zapobiegawczy i przezorny prawnik się budował i chciałby się swoja podzielić..myslę że nie ja jeden byłbym zainteresowany skopiowaniem takich ładnych podpunktów, które by pomogły chronić nasze interesy, czas itp..

[Kal_b_E]

Proponuję policzyć sobie robociznę na kalkulatorze http://kb.pl/budowa/
a następnie porównać różne opcje cenowe z ofertami różnych firm. Warto zejść w rozmowie z wykonawcą na większy poziom szczegółowości niż "40 tys. za wybudowanie domu" to pozwoli uniknąć potem nieporozumień i wielu problemów. Polecam stworzyć sobie u nas kosztorys i na jego podstawie dopiero rozmwiać z wykonawcami

[Mr A]

witam podłaczam sie pod temat ile płaciliście z metra za pobudowanie domu od podstaw stawki ??? region czestochowa

Ja miałem propozycje od 40 do ponad 100 tys. (80 do stropu plus ileś tam za strop) - dokładnej ceny nie pamiętam, bo nie miałem okazji więcej na ten temat z tą firmą rozmawiać ;)

My mieliśmy rozpisane poszczególne etapy na konkretną kasę. Fundament - tyle i tyle od bloczka, ściany od metra itd.

[wojte]

[QUOTE=orzesznik;4876789]Jestem bardzo ciekaw jaki jest koszt wybudowania domu (tylko robocizna) parterowego ok 200mkw (poddasze nieużytkowe, niepodpiwniczony). Firma buduje mi dom Kastalia i za samą robociznę do stanu surowego otwartego życzą sobie 60tyś (w tym dach ma być orynnowany i kominy wykończone). Jak rozmawiam ze znajomymi to mi jedni mówią że drogo a drudzy że cena przystępna. Ile Wy płaciliście za robociznę?
http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/835-kastalia.html[/


U nas budowała firma FPiS z Bończy. Robota była czysta i dokładna. Za robociznę zapłaciliśmy po 190 zł za m2 pełnej kondygnacji oraz 150 zł za m2 poddasza z dachem. W cenie były materiały szalunkowe i rusztowania. Właściciel okazał się fachowcem godnym zaufania, uczciwy, opanowany i bardzo stanowczy. Nie mieliśmy żadnych problemów, mogę podać jego maila i telefon: [email protected] 733121254
.

[q-bis]

wojte k - nie możesz się normalnie jak człowiek zareklamować ....

[Dominikaa188]

Witam,

Chcemy pobudować ten dom:

http://www.archdesign.pl/projekty/domy_pietrowe/dn_051,e348875120

Otrzymaliśmy ofertę od firmy budowlanej, że koszt robocizny Z MATERIAŁEM będzie wynosić 270.000 zł.

Chodzi o STAN SUROWY ZAMKNIĘTY.

Czy według Was koszt ten jest ok? Czy może zaśpiewali sobie za dużo? :rolleyes:

Dodam, że budujemy się w okolicach Warszawy.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam,

[turalyon]

Wszytko zależy od materiałów. Te 270 to wydaje mi sie takim minimum na byle jakich materiałach.

[dar-ek]

Witam,

Chcemy pobudować ten dom:

http://www.archdesign.pl/projekty/domy_pietrowe/dn_051,e348875120

Otrzymaliśmy ofertę od firmy budowlanej, że koszt robocizny Z MATERIAŁEM będzie wynosić 270.000 zł.

Chodzi o STAN SUROWY ZAMKNIĘTY.

Czy według Was koszt ten jest ok? Czy może zaśpiewali sobie za dużo? :rolleyes:

Dodam, że budujemy się w okolicach Warszawy.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam,

Jeśli materiał był jakiś zaproponowany w dobrej jakości to cenę masz atrakcyjną .:yes: