TEORETYCZNE ROZWAZANIA ! KOSZT STANU SUROWEGO OTWARTEGO ?

[kaczorek.]

jak myslicie bo nurtuje mnie strasznie to pytanie ile moze kosztowac ten domek w stanie surowym otwartym ?
ci co budowali maja jakies pojecie ja narazie mam cicjchą nadzieje ze zmieszcze sie w kwocie ... no własnie jakiej ???

http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=62&id_autora=3&spacer=2&proj=PAPROTKA

[ArtMedia]

Witam.

Parametry podobne do naszego. U nas wyszło około 100tys. Dokładne zestawienia i co robiliśmy sami możesz zobaczyć na stronce w zakładce "Budowa"

[kaczorek.]

z tego co widzę to 64 tysiące otwarty ..... ???

:-? TAK ?

[miwol]

Oho, jak wszyscy zaczęliśmy oglądać dokumentację ArtMedia, to limit zdechł :)

Z przyjemnością pooglądam bo buduję na bazie projektu GL123 firmy Studio Atrium.

[ArtMedia]

z tego co widzę to 64 tysiące otwarty ..... ???

:-? TAK ?
Ale dach to tylko papa na deskowaniu. Należałoby dodać pokrycie. Wtedy będzie przysłowiowy "surowy, otwarty". I wyjdzie około 100tys. Chociaż różnie się przyjmuje. Jeśli dla Ciebie oznacza to, że dach papowany, to może być. Aha, w kwocie mieści się też działka za nieco ponad 10tys. Więc sam dom wyjdzie nawet 54tys. Tylko zwróćcie uwagę ile robiliśmy samodzielnie.

[Rav]

Mi wyszło dokładnie 72 tys. do otwartego. Ale tylko papa na deskowaniu.

Rav

[kaczorek.]

i o to chodzi zeby domek zostal przykryty na zime ! jezeli mi kasy nie starczy to bedzie deskowanie i papa a co tam !! nie tak ludzie zaczynaja
a w nastepnym roku kupi sie dachowke
poprostu staram sie zorietowac czy mi wystarczy kasy bez brania kredytu !

[Rav]

Dodaj tylko różnicę w cenie stali. Ja kosztorys robiłem sobie w excelu w zimę i teraz jak dokupowałem stali na zbrojenie wieńca i stropu to musiałem go "troszkę" uaktualnić... :evil:

Rav

[Przekorek]

PO mojemu to do stanu najsurowszego z możliwych 900,- Pln na metr, do zamieszkania kolejne 600,- na metr (pow.calkowitej). Bo doliczam płot, podjazd, ogród, etc. Pewnie, można to odlożyc (i ja też tak robię, bo kasiory braklo), ale żeby na gotowo, to na ten dom tak z 200.000 trzeba wybecalować.

[mobby]

Wg mnie przy cenach na dzień dzisiejszy (stal w górę i styropian też) nie mówiąc o 22% VAT z deskowaniem i papą przy opłatach geodeta , projekt etc to jakieś 90 tys


Mobby

[Uller]

Wg mnie przy cenach na dzień dzisiejszy (stal w górę i styropian też) nie mówiąc o 22% VAT z deskowaniem i papą przy opłatach geodeta , projekt etc to jakieś 90 tys

Według mnie jest to rozsądna cena. Wydaje mi się, że koszt wystawienia tego domu w stanie surowym przy dzisiejszych cenach oscylował będzie w granicach 90-100tyś.

[rogi]

U mnie jest 90 m2 i garaż.
Dokumentacja wszelka (projekty:budowlany, kanalizacji, wodociągu i gazu, geodeta) stan surowu otwarty papa na odeskowaniu, kanalizacja wewnę trzna i zewnetrzna wraz z przyłaączeniem oraz chudziak, elektryka wewnątrz to koszt niespełna 50 tys. zł. Sam nie zrobiłem nic, tylko system gospodarczy, zakupy w odpowiednich hurtowniach i rozsądni wykonawcy.

[Honorata]

Liczy sie tak, ze w przypadku stanu surowego otwartego metr domu mnożysz przez 500 zl, wychodzi ci koszt o ktory pytasz (w wiekszosci przpadkow sie sprawdza), w przypadku wykonczenia pod klucz zwyklo sie monozyc metr domu razy 1500 zl (ale tu juz moga wyjsc duze rozbieznosci bo wykonczeniowka ma duze rozbieznosci w cenach matrialow i robocizny).
Nasz dom ma 140m, na stan surowy (dach z pokryciem docelowym) wydamy sadze wlasnie ok. 70 tys.

[przemo288]

Oho, jak wszyscy zaczęliśmy oglądać dokumentację ArtMedia, to limit zdechł :)

Z przyjemnością pooglądam bo buduję na bazie projektu GL123 firmy Studio Atrium.


Cześć
Też zamierzam budować właśnie ten dom (GL123).
Powiedz jak ci idzie :-)

[aru]

optuję za wersją Honaraty, w granicach 70-80 tys

[mik99]

Buduję jednocześnie: domek, garaż i obudowę śmietnika z finalnym pokryciem dachu, a mam nadzieję w 100'000 się zamknąć.

[markus_gdynia]

Niestety po raz kolejny mam wątpliwości co do cen podawanych na Forum. Czy liczycie koszty przygotowania budowy. Podciągnięcie mediów, projekty, mapki, geodeta. W moim przypadku sam koszt przygotowania budowy wyniósł 15 tys. zł.
Budowa to nie tylko materiał na mury czy dachówka, to również piasek, żwir, których nikt nie liczy bo to sie płaci mimochodem gotówką, a nie na przykład przelewem. Dalej idą stemple, tarcica, jakiś barak lub blaszak, piasek do zasypania fundamentów, itd.
Buduję dom 160m2 i jak by nie liczył, koszt oscyluje w przedziale 105-110 tysięcy, w zależności ile wytarguję w danym momencie.

[kaczorek.]

projekt juz mam :)
przyszedl razem z kosztorysem ........ i tu uwaga koszt podawany przez firme horyzonyt to ok 170 tys 8) oczywiscie calosciowy

pozostane przy tej kwocie ludzac sie ze bedzie tak zeczywiscie :lol:

[ArtMedia]

Witam ponownie.


Niestety po raz kolejny mam wątpliwości co do cen podawanych na Forum. Czy liczycie koszty przygotowania budowy. Podciągnięcie mediów, projekty, mapki, geodeta. W moim przypadku sam koszt przygotowania budowy wyniósł 15 tys. zł.
Budowa to nie tylko materiał na mury czy dachówka, to również piasek, żwir, których nikt nie liczy bo to sie płaci mimochodem gotówką, a nie na przykład przelewem. Dalej idą stemple, tarcica, jakiś barak lub blaszak, piasek do zasypania fundamentów, itd.
Buduję dom 160m2 i jak by nie liczył, koszt oscyluje w przedziale 105-110 tysięcy, w zależności ile wytarguję w danym momencie.
U mnie masz wszystko to co na fakturę i bez niej. Nawet piwo dla murarza i kilka wkrętów za 50gr.
Możesz zobaczyć w zestawieniach na stronkach.

[Rav]

U mnie pierwsze dwa etapy wyglądały dokładnie tak:

Przygotowanie budowy:
Przyłącze kanalizacyjne 2500,00 zł
Komórka 930,00 zł
Robocizna 1400,00 zł
Przyłącze elektryczne 2500,00 zł
Przyłącze wodne 1000,00 zł
Betoniarka, narzędzia, piach, inne... 4100,00 zł

Razem przygotowanie: 12 430,00 zł


Fundamenty:
Drut i cement w workach 1 000,00 zł
Drewno - deski na szalunek 650,00 zł
Drut 12' 200,00 zł
Cement na ławy (B20) z gruszki 3 240,00 zł
Płatność częściowa za robociznę 1 000,00 zł
Wąż i złączki 90,00 zł
żwir + tłuczeń 600,00 zł
Rury kanalizacyjne i wodne 1 100,00 zł
Reszta płatności za robociznę 1 800,00 zł
Folie na fundamenty 300,00 zł
Bloczki fundamentowe 3 100,00 zł
kanalizacja + piach 800,00 zł
piach dodatkowy 250,00 zł
Pracownik - wyrównanie, piach 280,00 zł

Razem fundamenty: 14 410,00 zł

Teraz jestem na etapie ścian i stropu, juz ponad 16 000,00 zl a gdzie jeszcze do końca... :-?

Ale radość z budowania straszna... :D

Rav

Buduję dom 160m2 i jak by nie liczył, koszt oscyluje w przedziale 105-110 tysięcy, w zależności ile wytarguję w danym momencie.
Ja buduję dom 170m2 plus garaz 30m2 i szacuję że wydam na stan surowy otwarty jakieś 100-105tyś łącznie z kosztami przygotowawczymi (też około 15tyś zł), tyle że z dachem pokrytym papą a nie dachówką.
Niestety najbardziej zabolała mnie podwyżka cen stali. Strop wylewany bedzie kosztował mnie majątek, ale już było za mało czasu i zbyt duzo zmian w projekcie aby zdecydować się na Terive, która przy obecnych cenach wychodzi jednak taniej.
Pozdrawiam
Tomi

[gacek74]

JA buduję pod warszawą, liczę że wydam na stan surowy okoó 75- 80 tys,
Domek 180 metrów, technologia trójwarstwa ceramiczna, ekipa za postawienie , deskowanie i papa bierze 25 tys. robocizny, dla zainterteresowanych mam szczegóowa rozpiskę w excelu, wpisanę w nia nawet wydatki na wódke dla robotników...;)
pozdro

[markus_gdynia]

Być może moje koszty stanu surowego otwartego zaburza fakt, że buduję ścianę jednowarstwową. Pewnie obecnie musiałbym odliczyć część pieniędzy jaką inni wydają później na ocieplenie.

[maksiu]

Przejrzałem ten projekt.. i gdybym miał go wybudować w takiej technologi jak mój (bk 24, dachowka cementowa) to myśle że zmieściłbym sie w 85-90 tys.. stan surowy otwarty
pozdrawiam

[Honorata]

Podałam tylko cenę za stan surowy, bez tzw. etapu przygotowawczego!

[rubin23]

Ja buduję tylko 93m i na stan surowy otwarty wydam nie więcej (przy obecnych cenach stali ) niż 40 tyś. fakt że ściana z maxa o gr. 20cm. ale w porównaniu z większymi metrażami koszt powinien być proporcjonalnie wyzszy. :lol:

[rubin23]

Aha zapomniałem że w tym są koszty przygotowawcze. chociaż niewielkie bo bez przyłączy ale 4000 zł. Pozdrówka :lol:

[PPawluk]

Gacek 74
80tys za stan surowy otwarty domu 180 m2 z ceramiki 3W ??

IMHO to niemozliwe ...

ja sam zamierzam budowac dom 180m2 + garaz 30 m i bede zadowolony jak zrobie stan surowy otwarty za 120 - 150

Jak mozesz przeslij mi na [email protected] swoje wyliczenia to je podyskutujemy ...

[m@ly]

Duzo zalezy od tego gdzie budujesz, ile zrobisz sam i ile wytargujesz. Mi sie wydaje ze tak bez wiekszego wysilku to ok 90 tys a jak sie postarasz to oszczedzisz nie wiecej jak 10 tys.

[Artur_Cholys]

Biorąc pod uwagę wszystkie moje koszty to od projektu licząc a kończąc na stanie zamkniętym surowym to wyjdzie ze 120 000 zł.
Dom 159m2 + garaże :cry: