przemek4net
05-01-2012, 13:14
Witam,
czy wymagania dotyczące odległości pomiędzy budynkami (8m - ściany z oknami, 6m - ściany bez okien) stosuje się w przypadku budynków budowanych na jednej działce?
Pytam bo jeżeli chodzi o część pożarową znalazłem
§ 273. 1. Odległości między ścianami zewnętrznymi budynków połoŜonych na jednej działce budowlanej
nie ustala się, z zastrzeŜeniem § 249 ust. 6, jeŜeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych
budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy poŜarowej
wymaganej dla kaŜdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków.
a same odleglosci dotycza odleglosci od sasiedniej dzialki a nie domu na tej samen dzialce
§ 12. 1. JeŜeli z przepisów § 13, 60 i 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości
niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej naleŜy
sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niŜ:
Podział po wybudowaniu 2 domów na jedno pozwolenia na budowe na jednej dzialce (na chyba 2 osobne projekty)
Prosze mnie poprawic jezeli chodzi o kolejnosc dzialan:
- przychodzi geodeta i robi plan podzialu
- zanosi papier do katastru
- kataster sprawdzi czy jest dojscie do budynkow i urzadzen na dzialce (nie sprawdza usytuowania domow z tego co ustnie tam uslyszalem)
- kataster wysyla zapytanie o zgodnosc z planem zagosp przestrzennego do wydzialu architektury
- odpowiedz jest "ok" jezeli jest zgodnosc z planem niezaleznie co do zgodnosci z rozporzadzeniem
- jezeli jest ok z wydzialu arch nastepuje podzial
W ktorym miejscu i kto sprawdza czy po podziale odleglosc np 3m sciany bez okien od granicy dzialki? - jezlei geodeta to kto go weryfikuje (czy jego to obchodzi?)
Czy jest tu "myk" na podział "legalizujacy" usytuowanie budynkow na dzialce ponizej 3m od granicy (scianami bez okien)?
(powiedzmy bliznika z przerwa na spacer z psem w kolo domu:) )
Pozdrawiam,
Przemek
czy wymagania dotyczące odległości pomiędzy budynkami (8m - ściany z oknami, 6m - ściany bez okien) stosuje się w przypadku budynków budowanych na jednej działce?
Pytam bo jeżeli chodzi o część pożarową znalazłem
§ 273. 1. Odległości między ścianami zewnętrznymi budynków połoŜonych na jednej działce budowlanej
nie ustala się, z zastrzeŜeniem § 249 ust. 6, jeŜeli łączna powierzchnia wewnętrzna tych
budynków nie przekracza najmniejszej dopuszczalnej powierzchni strefy poŜarowej
wymaganej dla kaŜdego ze znajdujących się na tej działce rodzajów budynków.
a same odleglosci dotycza odleglosci od sasiedniej dzialki a nie domu na tej samen dzialce
§ 12. 1. JeŜeli z przepisów § 13, 60 i 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości
niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej naleŜy
sytuować w odległości od granicy z sąsiednią działką budowlaną nie mniejszej niŜ:
Podział po wybudowaniu 2 domów na jedno pozwolenia na budowe na jednej dzialce (na chyba 2 osobne projekty)
Prosze mnie poprawic jezeli chodzi o kolejnosc dzialan:
- przychodzi geodeta i robi plan podzialu
- zanosi papier do katastru
- kataster sprawdzi czy jest dojscie do budynkow i urzadzen na dzialce (nie sprawdza usytuowania domow z tego co ustnie tam uslyszalem)
- kataster wysyla zapytanie o zgodnosc z planem zagosp przestrzennego do wydzialu architektury
- odpowiedz jest "ok" jezeli jest zgodnosc z planem niezaleznie co do zgodnosci z rozporzadzeniem
- jezeli jest ok z wydzialu arch nastepuje podzial
W ktorym miejscu i kto sprawdza czy po podziale odleglosc np 3m sciany bez okien od granicy dzialki? - jezlei geodeta to kto go weryfikuje (czy jego to obchodzi?)
Czy jest tu "myk" na podział "legalizujacy" usytuowanie budynkow na dzialce ponizej 3m od granicy (scianami bez okien)?
(powiedzmy bliznika z przerwa na spacer z psem w kolo domu:) )
Pozdrawiam,
Przemek