fundamenty na podmok?ym gruncie

[gofer]

Poradźcie, chce zbudować dość duży (250 m2) dom na podmokłym gruncie (glebe jest gliniasta, po roztopach wiosennych lub dużym kilkudniowym deszczu woda przez kilka dni jest po kostki), jakie fundamenty bedą najlepsze?

[nurni]

Ja mam wysoki poziom wód gruntowych, ale chyba nie jest aż tak jak u Ciebie.
Najpierw zrobiłem odwierty i sprawdzałem poziom wód gruntowych w różnych okresach. Potem zrobiłem, powiedzmy, badania geologiczne przy pomocy ojca, któy się w tym rozeznaje. Następnie dane poszły do konstruktora. Do wyboru miałem szczelny beton lany w szalunku, lub murowany z bloczków z izolacją przeciwwodną. Po konsultacji z wykonawcą wybrałem izolację bo taniej.

Pozdrawiam

[ROBINSON]

zastanawiałbym się czy warto ładowac kase w budowe na takim terenie. Nawet , jeżeli już Ci sie uda to jak potem będziesz tam funkcjonował w okresie deszczowym ? Nie oszukujmy sie, na pustyni nie mieszkamy, ty często padają deszcze. No, ale to Twoja sprawa. Co do fundamentów to niestety, ale to już nie jest takie proste, to "serce" domu. To zalezy od tego jakie jest podłoże, czy piasek , czy glina, ił itp. to jest bardzo wazne. Mozna zastosować albo szersze ławy i dozbroic jeszcze dodatkowym 5 - tym prętem, osadzić fundamenty na słupach (dość kosztowne), albo płyta fund. to ostatnie chyba odpada bo to będzie przeciez ciężki budynek. Tak czy tak musisz sonsultowac temat ze swoim architektem. powodzenia :D

[kaltam]

Zbudowałem dom na podobnym gruncie 2 lata temu. Moje uwagi:
- jaki jest rodzaj warstw gruntu np. do 3 m (zrób wykop koparką)
- jeżeli jest np. od 2 m warstwa żwiru to robisz studnie chłonne i jest po problemi z odwodnienim,
- jeżeli nie ma żwiru to też nie problem; trzeba robić fundamen lany na ławach i zazbroić i ławy i fundament,
- beton B20 z dodatkami hydrotechnicznymi (ok. + 4 zł na 1 m3) lub B30 który sam w sobie jest hydroszczelny,
- można zamiast robić odwodnienie wokół domu obłożyć zabezpieczone fundamenty gliną z iłem (jeżeli jest tylko to) i woda nie dojdzie do betonu a nawet jak dotrze to beton jest wodoszczelny.
Nie ma się co przejomać. Są plusy: w lecie woda dłużej jest bezpośrednio pod humusem na glinie i jest zielono itd.
Poza tym zobacz jak budowali w sąsiedztwie.

[guest]

oprócz hydrobetonu zrobiłbym jeszcze hydroizolację i to naprawdę porządną a nie pseudo jak np. czarne lepiki bitumiczne.
Hydrobeton jest extra ale co w sytuacji jak gdzieś pęknie i powstanie rysa(w praktyce to tylko kwestia czasu).
Dlatego izolacja musi być elastyczna i odporna na takie sytuacje.
Proponuje www.styrozol.pl - spełnia powyższe wymogi i jest naprawdę silna izolacją przeciwwodną bo stosują ją nawet przy stacjach uzdatniania wody pitnej.

Powodzenia

[kgadzina]

Hydrobeton jest extra ale co w sytuacji jak gdzieś pęknie i powstanie rysa(w praktyce to tylko kwestia czasu).
A niekoniecznie, niekoniecznie. Porządnie wykonany żelbet wcale nie musi pękać. A nawet nie powinien. Tylko trzeba wiedzieć co to znaczy porządnie zrobić żelbet.

[miwol]

Cześć, pytanko: czy beton z tymi "dodatkami hydrotechnicznymi" można zamówić w betoniarni?

[Pikumar97]

Otóż jeżeli grunt jest słabej nośności ( glina), a do tego jet podmokły to najlepszym rozwiazaniem jest wylanie płyty dennej pod budynkiem o gr ok 30cm - (konstruktor obliczy dokładnie) zamiast tradycyjnych ław fundamentowych. W przypadku piwnic jest to idealne rozwiazanie( i tak trzebaby zrobić posadzkę). Zapłacisz troche więcej za beton, natomiast troche mniej za stal (można zaprojektować i wykonać zbrojenie z mat zgrzewanych z prętów fi8 lub fi6) i zdecydowanie mniej za robociznę (szalujesz tylko po obrysie budynku na wys ok 30cm)
następnie wylewasz betonowe ściany fundamentowe (o wys od 60cm w zalezności od strefy przemarzania oraz wys nad poziomem gr na jakiej chcesz mieć posadzkę.)
Rozwiązanie z płytą denną ma tę zaletę że przy wys stanie wód parcie hydrauliczne od spodu nie wyżądza żadnej szkody budynkowi.
Jeszcze jedno pomiedzy ściany a płytą mudi być Taśma gumowa lub blaszana. ( najpierw pdczas zalewania płyty w miejscu gdzie będą stały zew. ściany zagłębiamy do połowy wys. taśmę (wys ok 20cm) , natomiast druga część jest zalewana betonem przy betonowaniu ław.

[vanka99]

chyba koniec wątku...
pozdrawiam

[mdzalewscy]

Cześć, pytanko: czy beton z tymi "dodatkami hydrotechnicznymi" można zamówić w betoniarni?

wzasadzie już B20 sam w sobie jest wodoszczelny, ten dodatek ma nazwę np. W8, czyli możesz zamówić B-25 W-8

[mack]

zastanawiałbym się czy warto ładowac kase w budowe na takim terenie. Nawet , jeżeli już Ci sie uda to jak potem będziesz tam funkcjonował w okresie deszczowym ? D

tak jakby można było ot tak sobie sobie zamienić działkę.
Bez przesady, na glinie budowanych jest z połowa domów (w tym mój skromny 190 m) Gdy zaczynałem wiosną 2006 wykończeniówkę z jednej strony dom stał praktycznie w wodzie.
W mojej okolicy wszystko stoi na glinie.
Zasady: brak piwnic, dobra izolacja pozioma - ja dałem dwie izolacje poziome,
wyniesienie domu wyżej,
dałem izolacje pionową ale nie wiem czy dla uspokojenia własnego sumienia - przecież woda zawsze sobie znajdzie dziurkę.

higrometr na parterze pokazuje 37% - taki sam poziom jak u kolegi który zbudował na suchym piasku. 42% po umyciu podłogi. W obecnym - baardzo wilgotnym okresie (na działce non stop woda w zagłębieniach terenu)

[vanka99]

co nowego w temacie?
pozdrawiam

[Geno]

Otóż jeżeli grunt jest słabej nośności ( glina), .
Nie rozumiem dlaczego autor postu przypisuje glinie z automatu słabą nośność i czym się podpiera w tym względzie.

[Heath]

Przy takich warunkach koniecznie zrób badania geotechniczne i skonsultuj ich wyniki z architektem. Koszt tego będzie kilkukrotnie mniejszy od ewentualnych napraw w przypadku błędów w posadowieniu.

[dragna]

Witam!
Podnoszę temat, bo jest dla nas aktualnie "na czasie".
Otórz jesteśmy na świeżo po odebraniu wyników badań gruntu.

Dobra wiadomość to ta,że nie ma żadnych torfów :D !!! A tago obawialiśmu się najbardziej i z myślą o tym zleciliśmy badania.No bo co- palowanie :o .
Wysokiego poziomu wód gruntowych spodziewaliśmy się i..mamy :-? - bingo ( choć to wątpliwy powód do radości).
Ponieważ działka jest w lekkim zagłębieniu ok.50 cm w stosunku do drogi asfaltowej i do sąsiednich działek, no i ta woda, i tak musimy wynieść chałupę o 1m .
Czyli w badaniach stoi,że : 50 cm humusu ; 10-20cm piasku i woda.
Tak,tak 60-90 cm pod pow. terenu.
Czy dobrze myślę : usunąć humus i od razu szalunki pod wylewanie ław? Czy musi być wykop pod ławy i dopiero w nim szalunki a może folia ,(ale wtedy tam może być już mokro)?
Oczywiście należy też dom obsypać, by zachować 1 m strefę przemarzania. Geolog nic nie pisze o ewentualnym poszerzaniu i dozbrajaniu ław. Z Kierownikiem budowy pogadam poświętach, ale ciekawi jestśmy Waszych podpowiedzi. :wink:

[bumer]

Dzialka teren podmokły 50 cm torf nizej ubity gliniasty piasek dobra nosnosc. Kupowac? Cena niska piekna okolica. Dodam ze mamy roztopy teraz robione badanie przez geologa. Działka polozona 1m nizej od drogi z drugiej strony row gdzie mozna doprowadzic drenaz. Nie trzeba wkopywac sie z ława i fundamentami raczej podniesc budynek.

[face]

Dzialka teren podmokły 50 cm torf nizej ubity gliniasty piasek dobra nosnosc. Kupowac? Cena niska piekna okolica. Dodam ze mamy roztopy teraz robione badanie przez geologa. Działka polozona 1m nizej od drogi z drugiej strony row gdzie mozna doprowadzic drenaz. Nie trzeba wkopywac sie z ława i fundamentami raczej podniesc budynek.

piekna okolica i niska cena rekompensuja wszystko
jesli budynekbedzie nie podpiwniczony nie ma sie czym martwic - przy podpiwniczeniu bedzie troche drozej

[kaczuszka2501]

Witam Serdecznie .Ja zdecydowałam Się na fundamenty Firmy Sundolitt . Mam dokładnie taki sam problem i podobny grunt ale co zadecydowało o moim wyborze -Od wielu lat mieszkam w Danii i tam ten system jest stosowany bardzo szeroko.Orientowałam się w temacie i na całe szczęście znalazłam system który chyba od nie dawna jest w Polsce.Mam już gotowe zestawienie materiałowe na taką płytę i teraz załatwiam te wszystkie sprawy adaptacji projektu .OOOO zgrozo nic się w naszej Polsce nie zmieniło i chyba idzie na gorsze Mądrali tu pełno ale tak naprawdę nie potrafią budować nowocześnie i ciepło.Ja zaczynam od ciepłej płyty a zakończę na dachu po prostu innej drogi nie ma Postawić dom to nie sztuka ale jego utrzymanie to sztuka i koszty na całe lata Pozdrawiam Wszystkich i Życzę Zdrowia a i stalowych nerwów

[slawek9000]

Witam Serdecznie .Ja zdecydowałam Się na fundamenty Firmy Sundolitt . Mam dokładnie taki sam problem i podobny grunt ale co zadecydowało o moim wyborze -Od wielu lat mieszkam w Danii i tam ten system jest stosowany bardzo szeroko.Orientowałam się w temacie i na całe szczęście znalazłam system który chyba od nie dawna jest w Polsce.Mam już gotowe zestawienie materiałowe na taką płytę i teraz załatwiam te wszystkie sprawy adaptacji projektu .OOOO zgrozo nic się w naszej Polsce nie zmieniło i chyba idzie na gorsze Mądrali tu pełno ale tak naprawdę nie potrafią budować nowocześnie i ciepło.Ja zaczynam od ciepłej płyty a zakończę na dachu po prostu innej drogi nie ma Postawić dom to nie sztuka ale jego utrzymanie to sztuka i koszty na całe lata Pozdrawiam Wszystkich i Życzę Zdrowia a i stalowych nerwów

w Danii też mają takich marnych marketoidów co nie mają budżetu na kampanie reklamowe i spamują fora internetowe ?

[kaczuszka2501]

Nie wiem drogi Panie ale na pewno mają znacznie więcej Kultury Osobistej. Jak każdy na tym forum mam prawo wypowiedzi i wypowiedziałam swoje zdanie i to raczej Pański nisko lotny komentarz jest spamem.Tak myślę że jest pan budowniczym dróg w Polsce i efekty Pańskiej pracy widoczne są na co dzień.Pozdrawiam i nie oczekuję odpowiedzi Chyba że na poziomie

[Barbossa]

Witam Serdecznie .Ja zdecydowałam Się na fundamenty Firmy Sundolitt . Mam dokładnie taki sam problem i podobny grunt ale co zadecydowało o moim wyborze -Od wielu lat mieszkam w Danii i tam ten system jest stosowany bardzo szeroko.Orientowałam się w temacie i na całe szczęście znalazłam system który chyba od nie dawna jest w Polsce.Mam już gotowe zestawienie materiałowe na taką płytę i teraz załatwiam te wszystkie sprawy adaptacji projektu .OOOO zgrozo nic się w naszej Polsce nie zmieniło i chyba idzie na gorsze Mądrali tu pełno ale tak naprawdę nie potrafią budować nowocześnie i ciepło.Ja zaczynam od ciepłej płyty a zakończę na dachu po prostu innej drogi nie ma Postawić dom to nie sztuka ale jego utrzymanie to sztuka i koszty na całe lata Pozdrawiam Wszystkich i Życzę Zdrowia a i stalowych nerwów


Nie wiem drogi Panie ale na pewno mają znacznie więcej Kultury Osobistej. Jak każdy na tym forum mam prawo wypowiedzi i wypowiedziałam swoje zdanie i to raczej Pański nisko lotny komentarz jest spamem.Tak myślę że jest pan budowniczym dróg w Polsce i efekty Pańskiej pracy widoczne są na co dzień.Pozdrawiam i nie oczekuję odpowiedzi Chyba że na poziomie
i dlatego dla nich będziesz zawsze parobem, droga kaczuszko

[kaczuszka2501]

Panie Barbossa+ Najlepszy doradco na tym Forum Oczekiwałam jakiejś fachowej porady .Czytałam kilka Pańskich komentarzy na Forum i jestem szczerze Rozczarowana .Na doradcę to z pewnością nadaje się Pan ale nie w tej branży Proponuję coś znacznie prostszego Np.wpływ zorzy polarnej na miesiączkowanie pingwinów.Pozdrawiam i Życzę samych Sukcesów .

[czerwony]

Witam
chyba piszę w temacie no może prawie.
Buduje dom na piaskach- badania geologiczne - lecz koło rzeki - Odra.
Moje oczko w głowie to piwnica. Wszystko jest ok jeśli poziom wody w Odrze jest w normie... A ostatnimi czasy pokazywała swoje ja. Postanowiłem (z doświadczenia) że w piwnicy zrobię studzienkę na wszelki wypadek aby było gdzie wsadzić pompę w razie wypompowywania wód gruntowych). Ściany piwnicy zaizolowałem jakimś lepiszczem niemieckim które ma mi zatrzymać ciśnienie hydrostatyczne. No ale panowie z ta studzienką dali mi do myślenia... Krąg betonowy, na dole wylali beton- lecz jak dla mnie raczej w razie czego wody gruntowej mi to nie powstrzyma, może się mylę? Z jakiego betonu robić posadzkę w piwnicy, czy jakoś ją izolować? Czym? Z gory dziękuję za odp.

[qubcel]

Wczoraj pisałem o moim problemie z wysokimi wodami gruntowymi. Ale z nieznanych mi powodów zostałem zbanowany przez administratora forum za spam :(
Dzisiaj podklejam mój problem pod istniejący wątek, aby nie powtórzyła się sytuacja z wczoraj.

W wielkim skrócie opisze mój problem.
Dzisiejsze lato było dość mokre przez co poziom wód gruntowych podniósł się na mojej działce o kilkadziesiąt centymetrów. Zazwyczaj latem wahał się od 70 do 100cm, a teraz wody są na jakieś 30cm.
Typ gruntu to czarnoziem około 20cm i dalej piaski z niewielką ilością gliny tak gdzieś od 20cm do 120cm. Dalej nie zbadałem bo zawsze była poniżej woda.
Po sąsiedzku stoją domy, sytuacja gruntowa podobna.

Mój problem jest taki, że muszę już rozpocząć budowę domu. Tylko blokują mnie wysokie wody gruntowe. Ławę teoretycznie muszę wylać w wodzie. Poziom terenu będę podnosił tak jak sąsiedzi o jakieś 50-60cm. Ale mimo wszystko względem obecnego poziomu gruntu muszę posadowić ławę na jakieś 30 - 70cm poniżej obecnego poziomu gruntu.

Woda bardzo szybko napływa, także odpompowywanie jest mało skuteczne.

Pytanie jest takie, czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia w robieniu ławy fundamentowej pod wodą, bo u mnie praktycznie tak będzie.

Z góry dziękuję za pomoc!

[brunet wieczorową]

Ostatnio deszczów jakby mniej, więc poziom wód gruntowych szybko opada. Może poczekaj ze 2-3 tygodnie i uda się wylać ławy bez problemów?

[slawek9000]

kaczuszka, kultura osobista (w jęz. polskim pisana z małej litery) wymaga aby na publicznym forum nie podawać nazwy producenta/ dostawcy w celach reklamowych, poza tym jest to nieetyczne i nielegalne.
Dróg akurat nie buduję, ale zapewniam Cię że nowo budowane polskie drogi powstają w standardach dużo wyższych niż tak reklamowana przez Ciebie firemka robi fundamenty, zresztą w dziedzinie budownictwa to akurat polska technika znajduje się na dużo wyższym poziomie, niż duńska.

[dendrytus]

Woda bardzo szybko napływa, także odpompowywanie jest mało skuteczne.

To jest tylko kwestia wydajności pomp i miejsca gdzie ją będziesz wylewać.


Pytanie jest takie, czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia w robieniu ławy fundamentowej pod wodą, bo u mnie praktycznie tak będzie.

Dom będziesz też mieć pod wodą. Rozwiązanie(kosztowne) podnieść poziom gruntu.