pękające ściany

[w]

Dom z bet.kom.24 plus 12 cm styr. podłoże piaski zawilgocone, woda gruntowa około 1m, strop żelbet 15cm plus styr.15cm plus wylewka na strychu, poddasze nieużytkowe,
pojawiają sie poziome rysy przy szpaletach okiennych i 2 drzwiowych w tym 1 wewnętrznych, plus 2 poziome rysy wewnątrz na ścianach nośnych na ich końcach oraz 1 pionowa wsrodku ściany nośnej zaczyna się 0,3m od góry i kończy 0,5 mm od dołu.....tak to jest
czy macie Państwo jakieś pomysły jak chodzi o przyczyny takich objawów
Fundamenty (kopany niestety starą metodą bez ławic) powstały w 2007 r., pełne obciążenie poza zamieszkaniem w jesieni 2008, dach blacha
rysy zaczęły się pojawiać w 2011 a teraz te poziome przy oknach wyskoczyły?????
proszę o jakieś sugestie, zwłaszcza nie rozumiem jeżeli ma dom osiadać to dlaczego nie na drugi rok po pełnym obciążeniu.

[Aedifico]

Zmiana zwierciadła wody gruntowej ?

[Nefer]

Nie ma terminu kiedy dom zacznie osiadać czy kiedy się zaczną problemy.Warto zawezwać kierbuda. Jeśli masz badania gruntu i dostosowany projekt, to wszystko powinno grać. A tak nie jest .

[beton44]

fundament wg "starej metody" jaka ładna nazwa

czyli zapewne rowek wyryty w ziemi
rowek o szerokości muru, o połowę być może mniejszej niż powinno, brak zbrojenia?

[w]

zbrojenie jest 4xfi12 we wszystkich ścianach od dołu

[Tomasz Antkowiak]

jaka szerokosc wylewki betonowej pod sciankami fundamentowymi? jaka faktycznie a jaka w projekcie po adaptacji ?

[w]

trudno mówic o wylewce pod śc. fund
ściany fundamentu wykopane i podcięte na dnie,
szerokość podcięcia na zewn. śc.35cm,
wewnętrzny fund. (gówna śc. środkowa) z ławicą szer. 50 cm wys.ławicy też 50cm,
pozostałe 2 szt. ścian wewn )takie poprzeczne - tak samo jak zewn.

[Tomasz Antkowiak]

no to w zasadzie chyba byla by odpowiedz...

budynek wg mnie poprostu wbija sie w ziemie, wbija sie nierownomiernie i stad pekniecia

jak to wygladac powinno w dokumentacji ?

[w]

ławice 45 po zewnątrz, 60 wewnetrzna głowna atych poprzecznych wewnętrznych w proj nie było

[w]

jak to uratować???
są jakieś metody podbicia betonu czy cos innego pod ściany fund??

[Aedifico]

jak to uratować???
są jakieś metody podbicia betonu czy cos innego pod ściany fund??

Metody są ale zanim wydasz kilkadziesiąt tys. daj obejrzeć jakiemuś sprawdzonemu inżynierowi, przyczyn może być wiele a bywają prozaiczne.

[w]

a może ogólnie wspomnisz jakie są te metody?
kilkadziesiąt to 20 czy raczej 90 tys

[Tomasz Antkowiak]

Aedifico ma racje, wynajmij inspektora nadzoru budowlanego, tudziez innego fachowca z uprawnieniami, niech to obejrzy i sie wypowie. moze byc tak ze budynek siadzie i tyle, moze byc tak ze pekniecia beda sie powiekszac i w koncu zacznie to byc zagrozeniem dla konstruckji, a moze peklo i na tym koniec, mozliwosci masz sporo.

radosna tworczosc juz byla, teraz faktycznie lepiej skonsultowac sie z kims kto sie zna na rzeczy.

powodzenia!

[Aedifico]

a może ogólnie wspomnisz jakie są te metody?
kilkadziesiąt to 20 czy raczej 90 tys
Naprawdę aby wycenić koszty trzeba znać zakres aby znac zakre należy poznać przyczyny a nie jestem wcle przekonany ,że podbijanie konieczne. Z pozycji forum to wróżenie z fusów.

Metody są np. tu:

WZMACNIANIE KONSTRUKCJI BUDOWLANYCH - Masłowski Spiżewska

[szybkaosa]

Naprawdę aby wycenić koszty trzeba znać zakres aby znac zakre należy poznać przyczyny a nie jestem wcle przekonany ,że podbijanie konieczne. Z pozycji forum to wróżenie z fusów.

Metody są np. tu:

WZMACNIANIE KONSTRUKCJI BUDOWLANYCH - Masłowski Spiżewska
No właśnie.
Proponuję wszystkim ochłonąć a autor wątku niech poprosi osobę uprawnioną do przeprowadzenia w realu oceny stanu budynku i znalezienia przyczyn pojawienia się rys. Być może nic się nie dzieje a być może coś jest na rzeczy. Forum, co najwyżej, może zasugerować przeróżne przyczyny. Tylko co z tego? To trzeba zobaczyć, może sprawdzić głębokość posadowienia itp. Chyba, że kolegę/żankę chcecie na odpowiednie studia wysłać...... :)

[beton44]

Jak lubię czytać te klasyczne słowa : "ściany fundamentu wykopane i podcięte na dnie"

[pawko_]

A co to znaczy podciete na dnie ?

[aDw]

tzn wykonana stopa/ostroga