Zobacz pełną wersję : chyba źle zamontowane okna
witam
od roku użytkuje teoretycznie nowe mieszkanie zakupione od dewelopera - fullfarb
problem jest tego typu że podczas mrozów pojawia się szron na ścianach wewnątrz - całkiem pokaźny
128406
128407
czy jest to wina montażu czy okna, tzn. tak czy tak jest gwarantem deweloper
wiec pytanie jak sformować prawidłowo reklamację
proszę o pomoc.
To wygląda na dużą nieszczelność okna.
W tym czasie na zewnątrz było ok. -10C.
Wieje na glify, wytrąca się wilgoć (bo jest poniżej punktu rosy), a potem stopniowo zamarza (szronieje).
Organoleptycznie trzeba sprawdzić czy wieje na dole okna.
Jak są na górze nawiewniki (lub na innym oknie) to należy na maksa doszczelnić okno przez regulację na okuciach.
Jak nie ma nawiewników do tylko zwiększyć docisk i ew. sprawdzić uszczelki.
Do oceny samego zamontowania okna, potrzebne są fotki z zewnątrz (pokazujące co jest po drugiej stronie okna).
Przed reklamacją popytać sąsiadów czy u nich tez taki problem występował w lutym.
Pozdrawiam
GREGOR
andrzejzms
01-08-2012, 07:38
Zacznijmy od tego czy we wszystkich oknach ,czy w jednym
Zacznijmy od tego czy we wszystkich oknach ,czy w jednym
dwa okna w kuchni tak przemarzają okno w pokoju nie
uszczelki przylegają bardzo dokładnie nawiewnik jest na górze okna-- tam nie ma szronu
128565128566128567
zdjęcia
okna z zewnątrz
i okno od wewnątrz na ir bardziej wyszła wnęka... tam tylko się wykrapla woda ;)
generalnie okna są zamontowane we wnece prawdopodobnie po dużym jednym oknie wypełnienie między nimi to styropian 10 lub 12 + płyta osb (taki pomysł dewelopera tam gdzie widać pogrubienie tej wnęki jest kantówka drewniana z wątpliwej jakości drewna -ale to temat na inna opowieść zabaw z tym deweloperem.
a tu jeszcze okno od wewnątrz
128569128570
a przepraszam na balkonie też przemarza tyle że że bez szronu
128578128579
no a tak poza konkursem to mam odwrotny ciąg w kuchni
ale to raczej nie ma na okna wpływu
128581
ten "wywiew" jest między oknami
Są fotki IR - połowa sukcesu.
Jak można to poprosimy jeszcze zewnętrzne fotki w świetle widzialnym
oraz opis termoizolacji przy oknach.
Pozdrawiam
GREGOR
128609128610128611128612
to tak ogólnie we framudze okna
pod tynkiem "słychać " styropian
a tak w ogóle ...to zauważyłem że parapet na zewnątrz....odpada :D
budynek nie ma dwu lat od oddania..
128620
tu widać wnętrze po zdarciu rygipsu , rama okna jest 3-4 cm bliżej do wewnątrz niż płyta osb na której jest naklejony od zewnątrz styropian na to ten szary tynk .
tak się panowie od dewelopera naprawiali tą ...ścianę
128622
tak się panowie od dewelopera naprawiali tą ...ścianę
128622
Czy ta belka na "ścianką" to jest podciąg żelbetowy??? :o
Czy ta belka na "ścianką" to jest podciąg żelbetowy??? :o
nie to rygips wsrodku jest rura spiro do okapu ..znaczy leży i czeka az wentylacja "zacznie działać"
Niestety nadal się będę upierał, że to przemarzanie jest wynikiem dużego przedmuchu.
Jeśli okna sa szczelne, to nieszczelność występuje na połączeniu ramy okna i parapetu i/lub ramy okna i płyty KG.
Można "pudrować pryszcza" przez osilikonowanie/opianowanie połączeń glif-rama,
ale może się wtedy okazać, że zacznie wiać inną dziurą.
Reklamację najprościej oprzeć na raporcie z badania termowizyjnego, a dokładniej na wnioskach w nim zawartych.
Pozdrawiam
GREGOR
Czy ta belka na "ścianką" to jest podciąg żelbetowy??? :o
nie to rygips wsrodku jest rura spiro do okapu ..znaczy leży i czeka az wentylacja "zacznie działać"
nie to rygips wsrodku jest rura spiro do okapu ..znaczy leży i czeka az wentylacja "zacznie działać"
tzn to nad oknami na zewnętrznej ścianie to podciąg...nad oboma oknami
Niestety nadal się będę upierał, że to przemarzanie jest wynikiem dużego przedmuchu.
Jeśli okna sa szczelne, to nieszczelność występuje na połączeniu ramy okna i parapetu i/lub ramy okna i płyty KG.
Można "pudrować pryszcza" przez osilikonowanie/opianowanie połączeń glif-rama,
ale może się wtedy okazać, że zacznie wiać inną dziurą.
Reklamację najprościej oprzeć na raporcie z badania termowizyjnego, a dokładniej na wnioskach w nim zawartych.
Pozdrawiam
GREGOR
i tu pojawiają się ...schodki
badanie wykonał znany audytor , dr polibudy rzeszowskiej z budowlanego... z młodego pokolenia
deweloper nie uznaje raportu, nie uznaje badania termograficznego
cytuje
"no i co te kolorowe obrazki mówią?"
w każdym razie dzięki
najwyżej sam się tym zajmę
Niestety nadal się będę upierał, że to przemarzanie jest wynikiem dużego przedmuchu.
Jeśli okna sa szczelne, to nieszczelność występuje na połączeniu ramy okna i parapetu i/lub ramy okna i płyty KG.
Można "pudrować pryszcza" przez osilikonowanie/opianowanie połączeń glif-rama,
ale może się wtedy okazać, że zacznie wiać inną dziurą.
Reklamację najprościej oprzeć na raporcie z badania termowizyjnego, a dokładniej na wnioskach w nim zawartych.
Pozdrawiam
GREGOR
i tu pojawiają się ...schodki
badanie wykonał znany audytor , dr polibudy rzeszowskiej z budowlanego... z młodego pokolenia
deweloper nie uznaje raportu, nie uznaje badania termograficznego
cytuje
"no i co te kolorowe obrazki mówią?"
w każdym razie dzięki
najwyżej sam się tym zajmę
i tu pojawiają się ...schodki
badanie wykonał znany audytor , dr polibudy rzeszowskiej z budowlanego... z młodego pokolenia
deweloper nie uznaje raportu, nie uznaje badania termograficznego
cytuje
"no i co te kolorowe obrazki mówią?"
w każdym razie dzięki
najwyżej sam się tym zajmę
To łatwo nie będzie. Deweloper idzie w zaparte i udaje głupiego.
Przypuszczam, że takie kwiatki są u sąsiadów.
Proponuję się skrzyknąć, wykonać więcej badań, wziąć rzeczoznawcę budowlanego i złożyć pozew zbiorowy.
Gwarantuję, że developer momentalnie zmięknie i pójdzie na ugodę.
Jest na przegranej pozycji, tylko gra na czas.
Z doświadczenia podam, że deweloper, któremu zależy na załatwieniu sprawy,
zwraca kasę za badanie (2 badania; przed i po naprawie)
oraz pokrywa koszty naprawy fuszerki lub sam ją naprawia.
Pozdrawiam
GREGOR
To łatwo nie będzie. Deweloper idzie w zaparte i udaje głupiego.
Przypuszczam, że takie kwiatki są u sąsiadów.
Proponuję się skrzyknąć, wykonać więcej badań, wziąć rzeczoznawcę budowlanego i złożyć pozew zbiorowy.
Gwarantuję, że developer momentalnie zmięknie i pójdzie na ugodę.
Jest na przegranej pozycji, tylko gra na czas.
Z doświadczenia podam, że deweloper, któremu zależy na załatwieniu sprawy,
zwraca kasę za badanie (2 badania; przed i po naprawie)
oraz pokrywa koszty naprawy fuszerki lub sam ją naprawia.
Pozdrawiam
GREGOR
no u sąsiadów jest podobnie
"skrzykniętych " jest 4 rodziny z 16 lokali... marne szanse
część mieszkańców to pracownicy dewelopera.. i wcale lepiej nie maja
no właśnie będzie wykonywana ekspertyza biegłego w zakresie wentylacji
andrzejzms
09-08-2012, 08:13
Jeżeli chcesz mieć pewność ,że wina jest po stronie okien względnie montażu okien to zamów ekspertyzę.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin