Witam wszystkich,
mam "mały" problem..kupiłem działke, w miejscowym planie zagosp. przestrz. jest przeznaczona pod zabudowe jednorodzinną jednak w ewidencji gruntów ma status lasu (LSVI). Moje pytanie brzmi jak ją odlesić, wiem że ponieważ jest to las prywatny wiec robi to Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych. Jakie dokumenty są do tego potrzebne? Dysponuję MPZP z gminy i Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu ze starostwa. Czy RDLP może wymagać odemnie sporzędzenia opisu taksacyjnego gruntówleśnych podlegających odlesieniu ???? To ponoć koszt ok. 1500-2000zł. Słyszałem że powinny wystarczyć dokumenty ze starostwa.
Dziękuję za wszelkie podpowiedzi
__________________
andrzej
witam,
"trochę" się zajmuję tymi tematami więc pomogę.
Zamow :
Wypis z wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
wraz ze zgodą właściwego organu na zmianę przeznaczenia gruntów
leśnych na cele nieleśne, uzyskaną przy sporządzaniu miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego / art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o
ochronie gruntów rolnych i leśnych/,(odrębna decyzja)-czasami jest wymagana choć dotyczy organu,
bądź w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzja o
ustaleniu lokalizacji celu publicznego z załącznikiem mapowym uzyskana w
trybie art. 61 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym przy spełnieniu warunku:” teren nie wymaga
zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i
nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych
planów, które utraciły moc…” ) wraz ze zgodą ww.
Wypis z rejestru gruntów (ważny 3 miesiące). W przypadku, gdy w skład
działki wchodzą również inne użytki niż Ls wyrys do wypisu z rejestru
gruntów.
W przypadku, gdy grunt nie stanowi własności wnioskodawcy tytuł prawny do
gruntu stosownie do art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie
gruntów rolnych i leśnych.
W przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa w
zarządzie PGL LP Wnioskodawca po winien posiadać umowę dzierżawy
zawartą z właściwym nadleśnictwem.
Opis taksacyjny lasu miejsca wyłączenia (opis powinien zawierać: typ
siedliskowy lasu, gatunek i wiek drzewostanu głównego, zadrzewienie i
bonitację, informację o zaliczeniu do lasów ochronnych ).
Plan wyłączenia - 5 egzemplarzy (projekt zagospodarowania działki na bazie
mapy projektowej, z pieczątkami Powiatowego Ośrodka Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej w skali 1:500, z wyszczególnieniem powierzchni
wyłączenia pod budynkami, ciągami komunikacyjnymi, parkingami, szambem,
ławą fundamentową ogrodzenia, śmietnikiem itp., powierzchnia wyłączenia
powinna stanowić jedną, zwartą, bryłę).
W przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa w
zarządzie PGL LP dodatkowo mapę gospodarczą nadleśnictwa w skali
1: 5000 z naniesionymi granicami wyłączenia oraz zestawienie powierzchni
wnioskowanych do wyłączenia według pododdziałów – z uwzględnieniem
dróg leśnych i linii oddziałowych.
Wyżej wymienione dokumenty powinny być dołączone do wniosku (w formie
oryginału lub potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii przez osobę
przyjmującą wniosek)
Wniosek składają wszyscy współwłaściciele działek, natomiast istnieje
możliwość, za zgodą pisemną wszystkich współwłaścicieli, złożenia przez
jednego z nich zobowiązania pisemnego do ponoszenia wszelkich opłat
związanych z wyłączaniem gruntów leśnych z produkcji.
Wnioski powinny być kompletne :)
[email protected]
Pozdrawiam