Brak zgłoszenia o zakończeniu budowy domu

[camyk]

Dom jednorodzinny na działce rolnej na wsi, został zbudowany w 2001 roku według projektu architektoniczno-budowlanego metodą gospodarczą, na podstawie wydanej decyzji o warunkach zagospodarowania terenu i pozwoleniu na budowę. Podłączone zostały media ale właściciel nie zgłosił zakończenia budowy do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego. Urząd Gminy co roku nalicza podatek, który jest płacony na czas. Teraz pojawił się problem, ponieważ właściciel chciałby sprzedać ten dom. Dodam, że dziennik budowy zaginął albo w ogóle go nie było. Nie ma też żadnej dokumentacji z odbiorów. Czy po 10 latach istnieje możliwość zgłoszenia o zakończeniu budowy?

[Aedifico]

Nowe pozwolenie na budowę i nowy dziennik. Stare pozwolenie wygasło i nie można zgłosić zakończenia budowy.

[marynata]

Urząd Gminy co roku nalicza podatek, który jest płacony na czas. A na jakiej podstawie dom został zgłoszony do opodatkowania?

[Pawel78]

A na jakiej podstawie dom został zgłoszony do opodatkowania?
Na takiej, że jest zamieszkany.
Możliwe jest zgłoszenie. Po pierwsze trzeba odtworzyć dziennik budowy wraz z wpisami już po zamieszkaniu. Po drugie trzeba przygotować wszystkie dokumenty mapa, pomiary itp. z datami z tego roku. Trzecia sprawa to kierownik budowy musi to zrobić ( pewnie za kasę) i musi posiadać przez ten okres przynależność do izby budowlanej.
Reszta to jak przy każdym odbiorze.

[Aedifico]

Na takiej, że jest zamieszkany.
Możliwe jest zgłoszenie. Po pierwsze trzeba odtworzyć dziennik budowy wraz z wpisami już po zamieszkaniu. Po drugie trzeba przygotować wszystkie dokumenty mapa, pomiary itp. z datami z tego roku. Trzecia sprawa to kierownik budowy musi to zrobić ( pewnie za kasę) i musi posiadać przez ten okres przynależność do izby budowlanej.
Reszta to jak przy każdym odbiorze.


Chyba kolega się myli, budowa przerwana na dłużej niż trzy lata wymaga nowego pozwolenia na budowę no chyba,że łamiemy prawo i fałszujemy wstecz wpisy w nowym dzienniku to wtedy witamy się z prokuratorem.

[Kwitko]

Wtedy chyba było jeszcze że nie może być przerwy dłuższej niż dwa lata. Tylko nie wiemy, może lokatorzy mieszkali, a cały czas coś robili i nie przerwali budowy.

[marynata]

Można ten dziennik tak uzupełnić ale skoro dom został zgłoszony do opodatkowania na podstawie że jest zamieszkały(a jest zamieszkały bez zezwolenia na użytkowanie)a nadzorowi budowlanemu teraz camyk ma wcisnąć uzupełniony dziennik z zakończeniem budowy 2012.Czyli kara za zamieszkiwanie bez pozwolenia na użytkowanie będzie.